Normativa de valuación.

normativa de valuación

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Generalidades

Todo informe o dictamen de valuacion debe cumplir con los requisitos que la NMX-R-081-SCFI-2015 especifica.

Debe prepararse y confirmarse por escrito un alcance de trabajo que se ocupe de las cuestiones que se enumeran adelante. Para ciertas clases de bienes o activos o aplicaciones puede haber variaciones con respecto a esta norma o cuestiones adicionales que deban incluirse o considerarse al preparar el alcancede trabajo.

1.- Alcance de trabajo.

2.- Implementación.

Los encargos de valuación incluyendo revisiones de valuaciones deben llevarse a cabo de conformidad con los principios enunciados el Marco Conceptual que sean adecuados para la finalidad para la que se requiere la valuación y con los términos y condiciones estipulados en el alcance de trabajoarse y confirmarse por escrito un alcance de trabajo que se ocupe de las cuestiones que se enumeran adelante.

3.- Informe de Valuación,

• Identificacion del valuador.
• Identificación del cliente.
• Finalidad o propósito.
• Identificación del ben
• Base de valor.
• Enfoques de valuación.
• Fecha de valuación
• Amplitud de la investigación
• Naturaleza de la información.

• Suposiciones.

• Restricciones sobre su uso.
• Confirmacion de que la valuación se ha acometido conforme a la norma mencionada.
• Endoques de valuación.
• Monto que arroje la valuación.
• Fecha del informe de valuación.

Ademas, existen normativas adicionales para los diversos fines de valuación, por ejemplo:

• Empresas e intereses empresariales.
• Valuación de bienes o activos incorpóreos o intangibles.
• Valuación de planta, maquinaria y equipo valuación de derechos inmobiliarios.
• Valuación de derechos sobre inmuebles del patrimonio histórico, arquitectónico y cultural.
• Valuación de derechos sobre inmuebles rurales.
• Valuación de inmuebles de inversión en proceso de construcción.

4.- Normativa complementaria

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