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Normativa de valuación.

Zatarain Bañuelos Juan Manuel

Created on February 11, 2024

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4.- Normativa complementaria

Ademas, existen normativas adicionales para los diversos fines de valuación, por ejemplo:

Empresas e intereses empresariales.
Valuación de bienes o activos incorpóreos o intangibles.
Valuación de planta, maquinaria y equipo valuación de derechos inmobiliarios.
Valuación de derechos sobre inmuebles del patrimonio histórico, arquitectónico y cultural.
Valuación de derechos sobre inmuebles rurales.
Valuación de inmuebles de inversión en proceso de construcción.

Suposiciones.

Restricciones sobre su uso.
Confirmacion de que la valuación se ha acometido conforme a la norma mencionada.
Endoques de valuación.
Monto que arroje la valuación.
Fecha del informe de valuación.

Identificacion del valuador.
Identificación del cliente.
Finalidad o propósito.
Identificación del ben
Base de valor.
Enfoques de valuación.
Fecha de valuación
Amplitud de la investigación
Naturaleza de la información.

3.- Informe de Valuación,

Los encargos de valuación incluyendo revisiones de valuaciones deben llevarse a cabo de conformidad con los principios enunciados el Marco Conceptual que sean adecuados para la finalidad para la que se requiere la valuación y con los términos y condiciones estipulados en el alcance de trabajoarse y confirmarse por escrito un alcance de trabajo que se ocupe de las cuestiones que se enumeran adelante.

2.- Implementación.

1.- Alcance de trabajo.

Debe prepararse y confirmarse por escrito un alcance de trabajo que se ocupe de las cuestiones que se enumeran adelante. Para ciertas clases de bienes o activos o aplicaciones puede haber variaciones con respecto a esta norma o cuestiones adicionales que deban incluirse o considerarse al preparar el alcance de trabajo.

Todo informe o dictamen de valuacion debe cumplir con los requisitos que la NMX-R-081-SCFI-2015 especifica.

Generalidades

Infografía