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¿Qué sucede a lo largo de la nación?

Si bien el problema está presente en la ciudad penquista, distintos lugares de todo Chile cuentan con los mismos síntomas. De manera sistemática se ha ignorado las necesidades de las urbes del país.

Según Concepción Construye y los dirigentes del gremio local, uno de los principales motivos del encarecimiento de los inmuebles se debe a los costos de construcción de los trabajos no dirigidos por el Ministerio de Obras Públicas (MOP). Haría falta una medida excepcional para abaratar el precio, ya que la negociación entre los entes regulatorios y los privados, afecta también a la disponibilidad. Este hecho incurre en una problemática presente a lo largo del país: el alza de los bienes raíces. Fuente: Concepción Construye foto cortesía Diario Concepción

Según el Dr. Jorge Beyer Barrientos, Director del Centro de Investigación Marítimo Portuario de la Universidad Católica de la Santísima Concepción, el crecimiento urbano, la aglomeración del comercio y el incremento de la demanda espacial generan congestión en la ciudad penquista. Además, las pocas obras viales, el nulo incentivo al uso del transporte público y los nuevos edificios, aumentan la saturación en las calles de las zonas urbanas, tanto las del centro como en los alrededores de la ciudad. Fuente: Blog de investigación de la Universidad Católica de la Santísima Concepción foto cortesía Televisión Universidad de Concepción

El plan Imagen Objetivo de la Municipalidad de Concepción, realizó un cambio en el Plan Regulador Comunal (PRC), por lo que edificios de, entre 12 y 15 pisos, pueden ser construidos en las zonas cercanas al centro. El hecho, según el Diario Concepción, molestó a los vecinos de los barrios tradicionales de la ciudad, que protestan ante una pérdida de identidad de los lugares donde residen. Además, Monserrat Delpino, Docente de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Concepción, explica que los inmuebles en altura asolean y le generan saturación a las ciudades. Fuente: Diario Concepción foto cortesía ABWB

La gentrificación, concepto definido como los desplazamientos de personas de menos recursos, causado por la construcción de inmuebles adquiridos por personas con más poder adquisitivo, afecta también a Concepción. En particular, según un estudio publicado en la Revista de Urbanismo de la Universidad de Chile, concierne a la población Aurora, en Hualpén. La investigación es concluyente: hay diferentes etapas de renovación urbana, y se utilizó el terremoto del 2010 como excusa y gatillante para la construcción de viviendas y proyectos público-privados en la zona. Fuente: Revista de Urbanismo de la Universidad de Chile foto cortesía Revista Planeo

Uno de los factores que generó el encarecimiento de los inmuebles en Concepción es la falta de terrenos. El hecho fue comentado por Antonio Errázuriz, Presidente de la Cámara Chilena de Construcción, en una entrevista del Diario Concepción. En un contexto donde se busca acercarse al centro, se prioriza construir con malas planificaciones estratégicas para la ciudad. Sumado a la poca mano de obra en pandemia, la subida del costo de los insumos, y la deficiente sintonía entre las comunidades y el municipio, el problema encuentra pocas soluciones. Fuente: Diario Concepción foto cortesía Archivo Histórico de Concepción

En el mundo de la jurisprudencia, la doctrina se ha encargado poco de regular el paisaje, poniendo nulo énfasis a este tema de relevancia nacional, que implica al turismo y el medio ambiente. Así lo comenta la abogada María Ignacia Sandoval, en una publicación del Programa de Derecho, Ambiente y Cambio Climático de la Universidad de Concepción. Si bien hay normativa ambiental que se encarga de cuidar la naturaleza y los territorios del Gran Concepción, esta no considera la contaminación visual, a veces causada por construcciones que terminan con la armonía de la zona. Fuente: Programa de Derecho, Ambiente y Cambio Climático de la Universidad de Concepción foto cortesía Televisión Universidad de Concepción

Concepción es particularmente ruidoso, o por lo menos eso indica el "Análisis del ruido en la ciudad de Concepción", por el Brazilian Journal of Development. Los resultados de la investigación manifestaron un elevado índice de niveles sonoros, afectando directamente a la salud y calidad de vida de sus ciudadanos, siendo el tráfico la principal razón. La acumulación de sonidos, causada por un gran número de personas en una zona, es un factor que se desprende de los edificios construidos. En una nota de Televisión Universidad de Concepción, la gente manifestó su descontento. Fuentes: Brazilian Journal of Development y Televisión Universidad de Concepción