Regresión 1
Regresión 2
Enero 2003 a diciembre 2024
Enero 2025 a marzo 2026
MCO
2003:01-2024:12
0,25***(0,03) 0,77***(0,04) 264
505,95
79,34%
MCO
2025:01-2026:03
0,04(0,26) 0,79***(0,19) 15
13,67
64,41%
Estimación
Muestra
Tasa de intervención BanRep
Tasa de la Deuda pública a 10 años
n
F
R2 ajustado
En el periodo largo (2003–2024) las tasas (intervención BanRep y deuda pública para 10 años) explican muy bien la tasa hipotecaria.
En el periodo reciente (2025–2026) es la tasa de la deuda pública la que explica la tasa hipotecaria.
Table 1. Results of simple mortgage rate regressions compared to the B
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Regresión 1
Regresión 2
Enero 2003 a diciembre 2024
Enero 2025 a marzo 2026
MCO 2003:01-2024:12 0,25***(0,03) 0,77***(0,04) 264 505,95 79,34%
MCO 2025:01-2026:03 0,04(0,26) 0,79***(0,19) 15 13,67 64,41%
Estimación Muestra Tasa de intervención BanRep Tasa de la Deuda pública a 10 años n F R2 ajustado
En el periodo largo (2003–2024) las tasas (intervención BanRep y deuda pública para 10 años) explican muy bien la tasa hipotecaria.
En el periodo reciente (2025–2026) es la tasa de la deuda pública la que explica la tasa hipotecaria.