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ANALISI URBANISTICA di PAVONA

Flavia Mantini

Created on May 3, 2026

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Transcript

ANALISI URBANISTICA di PAVONA

Flavia Mantini e Silvia Pinna

INDICE

Inquadramento Territoriale

Analisi Aree Funzionali

Analisi Viabilità

Collegamenti Tramite Mezzi Pubblici

Analisi Problematiche Urbanistiche/Sociali e dei Punti di Forza

Analisi Urbanistica e Sociale

Punti di Forza e Potenzialità:

  • Il nodo ferroviario come barriera: La linea ferroviaria agisce come una vera e propria barriera fisica che divide l'abitato. Il passaggio a livello è il punto critico di congestione viaria che limita il fluido spostamento tra le diverse zone della cità.
  • Carenza di spazi di aggregazione: Si nota una carenza di "spazi pubblici qualificati". Le piazze esistenti sono spesso asservite alle funzioni di parcheggio o viabilità.
  • Inquinamento acustico e atmosferico: La Via Nettunense è molto trafficata, ciò accentua l'inquinamento acustico e atmosferico, penalizzando la qualità della vita residenziale immediata.

Problematiche sociali e urbanistiche :

  • Accessibilità Metropolitana: La stazione ferroviaria offre la possibilità di raggiungere il centro di Roma in circa 30 minuti rendendo Pavona una zona residenziale strategica.
  • Presenza di Aree Verdi: La vicinanza al Parco Regionale dei Castelli Romani e la presenza di spazi verdi minori rappresentano un potenziale polmone ecologico e ricreativo.