Rédiger une annonce immobilière percutante
c'est parti !
La formation va se dérouler en plusieurs étapes. Nous verrons :
un vrai/faux
les notions de base
un exercice de mise en situation
conclusion
Voici une annonce immobilière type. Prenez le temps de la lire.
Dans la slide suivante nous reviendrons sur les éléments indispensables que doit contenir une annonce et les éléments à banir.
Au coeur de la charmante petite vile de Montréjeau, venez découvrir cette charmante maison de ville rénové de 67m2. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipé, ainsi qu'un lumineux salon attenant. Au premier étage se trouve une première grande chambre de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage une seconde chambre de 12m2 également.
Cliquez sur les boutons noirs ci-dessous :
Nous allons voir ensemble quels sont les éléments à ne surtout pas omettre.
2 petites minutes d'attention
Afin de mettre en pratique ce que nous venons de voir. Voici un texte à trous. Cliquez sur chaque case vide et choisissez le bon terme.
scrollez vers le bas pour voir la fin du texte
cliquez pour avoir la correction avant de passer à la page suivante
Mais n'oubliez pas que la qualité des photos participe directement à la performance commerciale et à l’image professionnelle de l’agent.
Les éléments indispensables d’une annonce immobilière en transaction sont : - L’annonce doit décrire l’environnement du bien. - L'annonce doit mentionner le prix de vente, ainsi que les honoraires d’agence et leur répartition. - L'annonce doit être rédigée avec précision, objectivité et transparence.
Difficile de déméler le vrai du faux, non ?Voyons comment tomber juste à coup sur !
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Quiz
Rédiger une annonce immobilière percutante
c'est parti !
Question 1/7
Question 2/7
Question 3/7
Question 4/7
Question 5/7
Question 6/7
Question 7/7
fin du
Quiz
Bravo !
Cliquez sur les boutons jaunes ci-dessous :
Nous venons de
Pour que votre annonce soit lue il faut impérativement qu’elle contienne les éléments suivants :
Bravo pour votre aciduité !
Use this side of the card to provide more information about a topic. Focus on one concept. Make learning and communication more efficient.
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Une annonce claire, complète et transparente
Ne pas cacher les défauts du bien
Title
Une jolie description du bien
Une photo lumineuse
Write a brief description here
1/4
4/4
3/4
2/4
faites glisser les cartes vers la droite
Et voilà, cette formation est finie !
Ne reste plus qu'à mettre en oeuvre ces nouvelles connaissances dans votre quotidien !
vidéo pour vous aider à résumer tout ça
N'hésitez pas à refaire le module afin de consolider vos apprentissages.
Faux. Un agent immobilier en transaction a une obligation d’information et de transparence. Omettre volontairement une contrainte importante peut engager sa responsabilité professionnelle (manquement au devoir de conseil, voire dol par dissimulation) et fragiliser juridiquement la vente.
Vrai. Publier une annonce avec des diagnostics périmés ou incomplets peut engager la responsabilité professionnelle de l’agent et fragiliser la vente.
Faux. En transaction immobilière, une annonce doit être objective, précise et vérifiable. L’utilisation de superlatifs non justifiés : - Manque de crédibilité - Peut être perçue comme trompeuse - N’apporte aucune information concrète à l’acquéreur - Peut relever d’une pratique commerciale trompeuse si l’affirmation est exagérée ou infondée
Des photos lumineuses et prises dans un logement préparé (rangé, épuré) permettent :
Une meilleure mise en valeur des volumes
Une projection plus facile de l’acquéreur
Une image professionnelle de l’agent
Les photos non préparées ou excessivement retouchées peuvent au contraire nuire à la crédibilité de l’annonce.
La formulation « Possibilité d’aménagement après travaux » est professionnelle car elle : - Reste factuelle. - Informe clairement sur le potentiel du bien. - N’exagère pas ses qualités. - Ne crée pas d’attente irréaliste. Les autres propositions utilisent des superlatifs ou des affirmations absolues (« exceptionnelle garantie », « parfait », « unique ») qui sont subjectives et peuvent être perçues comme trompeuses.
Indiquer la surface des chambres est essentiel car cela permet à l’acquéreur de se projeter concrètement dans le bien et d’évaluer l’agencement (possibilité d’installer un lit, un bureau, des rangements, etc.).
Ce type d’information apporte une valeur réelle et mesurable, bien plus pertinente que des descriptions subjectives.
Rédiger une annonce immobilière percutante
M
Created on April 9, 2026
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La formation va se dérouler en plusieurs étapes. Nous verrons :
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les notions de base
un exercice de mise en situation
conclusion
Voici une annonce immobilière type. Prenez le temps de la lire. Dans la slide suivante nous reviendrons sur les éléments indispensables que doit contenir une annonce et les éléments à banir.
Au coeur de la charmante petite vile de Montréjeau, venez découvrir cette charmante maison de ville rénové de 67m2. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipé, ainsi qu'un lumineux salon attenant. Au premier étage se trouve une première grande chambre de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage une seconde chambre de 12m2 également.
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Les éléments indispensables d’une annonce immobilière en transaction sont : - L’annonce doit décrire l’environnement du bien. - L'annonce doit mentionner le prix de vente, ainsi que les honoraires d’agence et leur répartition. - L'annonce doit être rédigée avec précision, objectivité et transparence.
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N'hésitez pas à refaire le module afin de consolider vos apprentissages.
Faux. Un agent immobilier en transaction a une obligation d’information et de transparence. Omettre volontairement une contrainte importante peut engager sa responsabilité professionnelle (manquement au devoir de conseil, voire dol par dissimulation) et fragiliser juridiquement la vente.
Vrai. Publier une annonce avec des diagnostics périmés ou incomplets peut engager la responsabilité professionnelle de l’agent et fragiliser la vente.
Faux. En transaction immobilière, une annonce doit être objective, précise et vérifiable. L’utilisation de superlatifs non justifiés : - Manque de crédibilité - Peut être perçue comme trompeuse - N’apporte aucune information concrète à l’acquéreur - Peut relever d’une pratique commerciale trompeuse si l’affirmation est exagérée ou infondée
Des photos lumineuses et prises dans un logement préparé (rangé, épuré) permettent : Une meilleure mise en valeur des volumes Une projection plus facile de l’acquéreur Une image professionnelle de l’agent Les photos non préparées ou excessivement retouchées peuvent au contraire nuire à la crédibilité de l’annonce.
La formulation « Possibilité d’aménagement après travaux » est professionnelle car elle : - Reste factuelle. - Informe clairement sur le potentiel du bien. - N’exagère pas ses qualités. - Ne crée pas d’attente irréaliste. Les autres propositions utilisent des superlatifs ou des affirmations absolues (« exceptionnelle garantie », « parfait », « unique ») qui sont subjectives et peuvent être perçues comme trompeuses.
Indiquer la surface des chambres est essentiel car cela permet à l’acquéreur de se projeter concrètement dans le bien et d’évaluer l’agencement (possibilité d’installer un lit, un bureau, des rangements, etc.). Ce type d’information apporte une valeur réelle et mesurable, bien plus pertinente que des descriptions subjectives.