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[SC-T4] Sustainability Lab - People make Places

Jackey Chan

Created on March 24, 2026

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Project Roadmap Timeline

Step-by-Step Timeline: How to Develop an Idea

Artificial Intelligence History Timeline

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Bricks Quiz

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Transcript

  1. 20载同行 一步一脚印
  2. 新旧大比拼
  3. 影片
  4. 兴旺的鲜活街市 凝聚社区归属感
  5. 活化社区 点止翻新咁简单?

6. 节能减排靠科技7. 领展「爱 ‧ 汇聚计划」 8. 画廊 – 重构城市想象 9. 几好生活

点击数字重温不同区域内容

关键里程碑

在乐富广场开设「领展可持续未来馆」,透过此非牟利的公众教育及协作平台,推动可持续发展的生活方式和营商模式

成立旗舰慈善及社区参与项目 – 领展「爱・汇聚计划」

多元发展,开拓内地及澳洲市场

2025

2023

2015-2019

2015

2020-2022

2013

2005

推出 「领展房地产投资」, 为私人机构资本制定及执行具前景的投资策略

成为香港上市的首个房托基金

成立10周年,推出全新企业品牌标志及更名为「领展」

立足香港,布局亚太 ,为长远发展巩固根基

新旧大比拼

立即开启以下八个领展物业的蜕变故事,透过对比翻新前后的面貌,感受您所喜爱商场的演变历程!

立即探索!

商场大翻新!

黄大仙中心
三圣商场
蝴蝶广场
TKO Spot
慈云山中心
秀茂坪商场
显径商场
赤柱广场

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影片

周密规划的城市规划和基础设施建设可以焕新城市的面貌,增强社区联系,打造更紧密连结和宜居的空间。接下来的故事,将带您回顾领展20年来深耕社区、致力响应社群需要的历程。 在以下影片中,您将看到艺术与功能结合的例子,从便捷的人行天桥到充满活力的篮球场,这些建设不仅为城市空间注入活力,更提升我们家园的宜居性。

从桥上看不一样的风景

Shooting Hoops

从桥上看不一样的风景

在这影片中,我们伙拍纪录片《尚未完场》导演徐岱灵,带你穿梭全港各区具特色的行人天桥,如何为我们的城市注入生命力。

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Shooting Hoops

在这影片,美国摄影师Austin Bell将带你走访全港的社区篮球场,看看这些五颜六色的球场,如何构成一道独特的城市风景。

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兴旺的鲜活街市 凝聚社区归属感

自 2010 年起,领展借鉴海外成功案例汲取灵感,并结合香港传统街市的优势,全面优化旗下 52 个鲜活街市的摊档设计,并透过率先引进电子支付等多项现代化设施,令鲜活街市持续成为凝聚社区的中心。 大家可透过以下扩增实境(AR)滤镜 ,马上解碼领展鲜活街市革新的多项元素!

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兴旺的鲜活街市 凝聚社区归属感

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活化社区 点止翻新咁简单?

海滨汇
乐富广场
启田商场

T Town

T.O.P. This is Our Place
TKO Gateway
秀茂坪商场
黄大仙中心
节能减排靠科技

智能科技为生活带来便利,更可提升物业的能源效益,营造低碳又舒适的环境。领展将传统的物业管理结合各项创新科技如物联网(IoT)、人工智能(AI)、大数据分析,组成智能物业管理系统,实现自动化监测与管理室内环境数据,提供针对性的解决方案。这在节省能源成本同时, 亦能提升营运效率,腾出资源提供更多增值服务。

智能睇水

人车智

节能 IoT

冬暖夏凉

人车智

动态照明传感器 人至灯亮,人离灯熄。领展已于24个停车场,安装智能动态照明系统,精准侦测人车移动,兼顾能源效益及车主体验。 智能泊车系统 运用人工智能和云端技术,更有效运用泊车空间,加上车牌识别技术及简化支付流程,优化无感泊车体验。新升级智能泊车系统,已于领展旗下121个停车场启用。 扩展电动车充电网络 支持绿色出行,领展于旗下港九各区停车场提供超过3,000个电动车充电设施,现为全港最大的私营电动车公共充电站网络。

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冬暖夏涼

物业外墙用上真空隔热玻璃,于炎热夏季有效阻隔太阳光热源,于寒冷冬季则能隔绝场内热耗,维持空室内舒适温度,减低空调系统用电量。

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智能睇水

气候数据评估 利用先进的气候数据监察系统,实时监察天气变化,评估热带气旋及水灾对物业的影响,并实时制定相应措施。 物联网监察异常 透过安装传感器及物联网水浸感应方案,全天候实时侦察潜在水浸风险,监察水位变化,并实时将数据传输至管理平台,通知物业管理人员跟进处理,避免导致电线短路、停电或酿成更严重的意外。 升级防洪设施 全面员工训练 工欲善其事,必先利其器。高性能的挡水板及雨闸能灵活调节蓄水与排水,减轻下游排水压力,避免水浸。充足的员工训练及演习亦有助提高员工的应变能力,于突发情况作出适当的判断。 扩展到更多物业 物联网传感器除了在台风及暴雨时发挥重要作用,在平常日子亦会实时通报漏水报告。方案已拓展至港九新界十多个领展物业,作出更完善的监控及预防性维护。

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節能 IoT

AI 能源管理系統 為實踐2035年零排放目標,領展現時已在旗下54個物業,引入具備人工智能技術的能源管理系統(EMS)。 分析偵測 節能減損 EMS透過收集分析天氣、人流等數據,精準調節溫度,提升顧客舒適度,同時有效節能;亦能即時偵測設備異常,協助管理人員進行監控與維護,降低潛在損失。 太陽能發電 領展是香港領先的私人太陽能發電系統營運商,已於 53項物業裝設58個太陽能發電系統,預計每年產生約420萬度電,相當於1,273個三人家庭一年的用電量。

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领展「爱 ‧ 汇聚计划」

领展每年将上一财政年度物业收入净额最高 0.25%的款项,投放在领展「爱• 汇聚计划」。自 2013 年以来,计划在环境可持续发展、共融及活龄社区、以及青少年 培育方面,投放逾 1.58 亿港元予超过 190 个社区慈善项目,受惠人次达 1,800 万。 自2020年10月,领展「爱 ‧ 汇聚计划」资助环保协进会的「连系自然」项目,先后在旗下10个商场建立蝴蝶园,透过在户外空间种植对蝴蝶友善的植物,孕育蝴蝶栖息地,长远形成生态热点,至今共记录得41个蝴蝶品种。我们更组织当区居民,成立义工队维护蝴蝶园,集合力量,加强都市的生物多样性。

蝴蝶知多少

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画廊 – 重构城市想象

城市发展,是一门人文科学,更是一门艺术; 需要大胆想象,才能突破框架,破旧立新。 我们邀请了三位当代艺术家,以「未来城市」为题,利用不同的艺术媒介进行创作。来自英国的艺术家Emily Allchurch以数字拼贴的方式,拼砌出城市的活力来源,而两位本地艺术家Michelle Fung 冯卷雪及Mimi Luk陆海敏则分别以版画及剪纸来展现他们对社区的独特想象。 这些作品将与公众一同探索社区的价值及意义,反思人与城的共生关系,同时点燃灵感,一起刻画更包容、多元,及充满创造力的未来社区。

活化社区 点止翻新咁简单?

每个社区都承载着独特的人文气息,是社会珍贵的资产。,当社区设施逐渐老化并影响居民的生活质素时,领展便透过「资产提升」(Asset Enhancement)计划,改善资产内外及公共空间,包括翻新设计、空间重置、地方营造、升级环保设施,以及丰富商户组合等措施,致力建构「15 分钟生活圈」。 领展至今已完成 103 个资产提升项目,其中 100 个遍布香港 15 区。每个项目均根据当地的地 理特色及社群需求度身构建,并谨守以下三大原则: • 生活美学:美化环境,融入艺术元素,让日常生活更添美感 • 社群互动:凝聚社区人气,营造充满人情味的聚脚点 • 以人为本:广泛听取地区意见,主动走访居民及商户,了解并满足需求

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蝴蝶广场 焕然一新的蝴蝶广场,商铺种类增加,美食选择繁多—日式拉面、云南米线、客家风味、港式茶餐厅,总有一款合你口味! 呼应蝴蝶主题,由柱身、墙身、到天花都缀上 「蝴蝶翅纹」,中庭引入自然光,更添悠闲氛围。

秀茂坪商场 区内最大型一站式购物中心。三楼户外增建12,000平方呎「几何动物乐园」,逾10项动物造型游乐设施及教育学习区,化身亲子放电好去处! 屋顶安装了太阳能板,更引入能源管理系统,带来舒适节能的的购物环境。

Link: 20 Years Together

Emily Allchurch

Emily Allchurch 创作《Link: 20 Years Together》时亲访香港各区,在领展物业所在的周边社区撷取灵感,拍摄了过千张照片,进行拼贴创作。作品包含了 12 个领展标志性物业及该区地标,道路与桥梁将城市与自然紧密相连,展现生机盎然、繁荣昌盛的「山城」。 12 个领展标志性的物业及其附近地标,依山而建,道路与桥梁紧密连接人、城与自然。山城背靠塞拉利昂、飞鹅山和钓鱼翁,周围环绕着树木和住宅,反映出人们与社区的日常互动,充满活力。

慈云山中心 四通八达的慈云山中心,除了林林总总的食肆商铺,更连接两大鲜活街市,民生需求一应俱全! 全面翻新后,户外活动空间占地80,000 平方呎。横跨两层的历奇乐园、色彩缤纷的篮球场,加上空中花园丶蝴蝶园及露天广场等,通通待你来发掘!

20载同行 一步一脚印

领展过去 20年伴随着香港人成长,一起回顾公司发展里程。

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黄大仙中心 由昔日的黄大仙中心及龙翔广场合并而成,行人天桥贯通南北,两馆穿梭畅通无阻,轻松寻宝不费力。食买玩过后顺道去黄大祠求支好签,行街行运一条龙!

TKO Spot TKO Spot三楼华丽变身,现已全港最大空中运动场登场!足球、篮球、羽毛球等各种球类设施一应俱全,偌大的草地区域,加上露营体验区,适合一家大小周末悠闲放松!

《共生余点》系列

陆海敏(Mimi Luk)

陆海敏是一位驻香港的当代艺术家,以其独特的木刻版画和剪纸技术而闻名,凭借对简约、自然、人性和生活的灵感,发展出她独特的艺术风格。这组双联剪纸作品展示了不同物种与环境的紧密联系,强调人类、动物、城市与大自然共生共荣的重要性。 《共生余点一》描绘了动物在城市中生活的情景。在城市化过程中,野生动物利用其韧性和适应能力,重新获得生存空间。作品强调城市不仅是人类的空间,也是多样物种的栖息地,展现了共存之美。作品亦反映了一个理想的宜居环境,各个生命体都有其价值令社区更有活力。 《共生余点二》呈现了人类与自然环境的共处,体现了回归自然,和谐共生的美好。精致的剪裁象征这种关系的脆弱,提醒人们有责任保护地球的生态系统。

《宝绿达九十九景之三十八:红太阳》 及 《宝绿达九十九景之三十九:天天努力》

冯卷雪(Michelle Fung)

冯卷雪是一位当代视觉艺术家,在香港出生和成长,作品涵盖多种媒介,包括版画、插画和表演艺术。这两幅木刻版画属于冯卷雪正在进行的 99 幅木刻系列「宝绿达 Polluta 宣传木刻」。两件作品描绘了虚构的社区「宝绿达」,一个由空气污染物转化成资源而建成的乌托邦,让艺术家们快乐自在地生活。 在《宝绿达九十九景之三十八:红太阳》 (左边画作),动物是这个社区的奇幻元素。龙在屋顶农场制造肥料,猪则消耗所有食物废料,并在农历新年变身成为中国火腿,形成一个自给自足的生态系统,环保且可持续。作品中的云彩暗示这是一个空中社区,而飞翔的大象则在运送所有艺术用品。 在《宝绿达九十九景之三十九:天天努力》(右边画作),旗帜上及作品中央的符号是宝绿达的标志,状似一扇窗口,既像英文字母「P」,也像中文字「田」。从作品中看见有几位艺术家正在工作。 两件作品中的建筑细节指向艺术家们的生活和工作场所,正面的词语和短语展现了人们积极乐观的态度及对未来的美好想象。

赤柱广场 面朝碧海,风景如画。包含历史遗迹建筑美利楼的赤柱广场,翻新后拥有玻璃天幕半露天剧场及以海盗船为主题的游乐场。精选的异国风情餐厅,加上精致的户外雅座,让你尽情放松,沉醉海天一色的悠然。

显径商场 商场及街市同步翻新,以色彩愉悦的面貌全新登场!商场外墙绘上一株株的稻穗,呼应昔日沙田满布稻田的独特风景。街市同样增添了不少别具特色的壁画,更增设美食街,方便邻近居民随时搜罗各国美食!

三圣商场 生猛鲜鱼跃现墙上!13米长壁画色彩交织,勾勒三圣区独特风景 ——海滨长廊的悠然、渔艇捕鱼的忙碌、冬菇亭的镬气、三圣庙的传统韵味。一幅画,承载着不同故事,等你来细细品味!