L’étendue de la mission
L’activité accessoire “Location et Gestion immobilière” couvre deux missions distinctes : la location et la gestion immobilière.
L’étendue de la mission
La location
La gestion immobilière
La location
L’objectif est de mettre en location le bien immobilier d’un tiers.
Une fois le locataire trouvé et le bail signé, le propriétaire peut ensuite gérer lui-même le bien.
L’étendue de la mission
La gestion immobilière
La location
La gestion immobilière
La gestion va bien au-delà de la simple mise en location. Elle inclut :- Rechercher un locataire et réaliser la mise en place de ce dernier.
- Assurer la gestion financière du bien, par exemple le suivi des loyers et des charges, sous certaines conditions.
- Suivre la gestion des travaux, réparations et entretien courant du bien.
- Accompagner la fin du bail, y compris l’état des lieux et les formalités liées au départ du locataire.
L’étendue de la mission
La gestion immobilière
La location
L’étendue de la mission
En résumé :- La location se limite à trouver un locataire.
- La gestion immobilière implique la prise en charge complète du bien pendant toute la durée du bail.
L’étendue de la mission
Gestion immobilière
Location
Mission
Louer et gérer complètement le bien pendant toute la durée du bail
Objectif principal
Mettre en location le bien
✅ Oui
Rechercher un locataire
✅ Oui
✅ Oui
Mise en place du locataire
✅ Oui
❌ Non (propriétaire gère lui-même)
✅ Suivi des loyers et charges, paiement fournisseurs, etc.
Gestion financière
✅ Suivi des réparations et entretien courant
Gestion des travaux
❌ Non
✅ Accompagner l’état des lieux et formalités de départ
Fin du bail
❌ Non
Limitée à la recherche du locataire
Plus étendue : tout ce qui touche à la gestion et à l’entretien du bien
Responsabilité
OBJ1_Part3-1
EFSCO
Created on March 18, 2026
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L’étendue de la mission
L’activité accessoire “Location et Gestion immobilière” couvre deux missions distinctes : la location et la gestion immobilière.
L’étendue de la mission
La location
La gestion immobilière
La location
L’objectif est de mettre en location le bien immobilier d’un tiers. Une fois le locataire trouvé et le bail signé, le propriétaire peut ensuite gérer lui-même le bien.
L’étendue de la mission
La gestion immobilière
La location
La gestion immobilière
La gestion va bien au-delà de la simple mise en location. Elle inclut :- Rechercher un locataire et réaliser la mise en place de ce dernier.
- Assurer la gestion financière du bien, par exemple le suivi des loyers et des charges, sous certaines conditions.
- Suivre la gestion des travaux, réparations et entretien courant du bien.
- Accompagner la fin du bail, y compris l’état des lieux et les formalités liées au départ du locataire.
L’étendue de la mission
La gestion immobilière
La location
L’étendue de la mission
En résumé :- La location se limite à trouver un locataire.
- La gestion immobilière implique la prise en charge complète du bien pendant toute la durée du bail.
L’étendue de la mission
Gestion immobilière
Location
Mission
Louer et gérer complètement le bien pendant toute la durée du bail
Objectif principal
Mettre en location le bien
✅ Oui
Rechercher un locataire
✅ Oui
✅ Oui
Mise en place du locataire
✅ Oui
❌ Non (propriétaire gère lui-même)
✅ Suivi des loyers et charges, paiement fournisseurs, etc.
Gestion financière
✅ Suivi des réparations et entretien courant
Gestion des travaux
❌ Non
✅ Accompagner l’état des lieux et formalités de départ
Fin du bail
❌ Non
Limitée à la recherche du locataire
Plus étendue : tout ce qui touche à la gestion et à l’entretien du bien
Responsabilité