Présentation Entreprise

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Let's go!

LANGENAIS Erwan

BTS PI session 2025-2027

Sommaire

I. Mon entreprise II. Statut et secteur III. Taille et ressources

IV. Mon activité V. Conclusion

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Altitude Gestion immobilière

Altitude Gestion Immobilière a été fondé en 2018 afin de gérer le parc immobilier du groupe familiale qui était à l'époque constitué d'un portefeuille de 42 000m2, depuis le portefeuille de l'entreprise a triplé dépassant les 130 000m2 sur l'axe Seine. Le rôle de l'entreprise est d'assurer la gestion des biens et des locataires du parc ainsi que son développent par la construction, la rénovation et l'acquisition avec une vision long terme.

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Altitude gestin immobilière

120

95%

130 000m2

Locataires sur tous les sites

Taux d'occupation moyen

Pour une quarantaine de sites

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Région et Ville

Nous avons en gestion 41 sites répartis sur l’axe Seine. Etant basé à Mont-saint-aignan nous agissons principalement au parc de la vatine mais également rue de la ronçe à Isneauville, sur Saint Etienne et Sotteville les Rouen.

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Statut et secteur d'activité

Mont saint aignan (rue Pierre gilles de gennes, rue Andreï Shakarov...) l'Ouest Parisien, Val de Reuil, Sotteville les Rouen, Saint Etienne du Rouvray

Société par actions simplifiées :

- Flexibilité de fonctionnement - Protection du patrimoine des investisseurs - Capital social accessible

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Spécialisé dans la gestion et la valorisation d'actifs immobiliers d'entreprise

Champ d'action d'Altitude Gestion Immobilière

• Gestion locative d'immeuble (bureaux, entrepôt et locaux d'activités)
• Administration de biens au sein du groupe
• Suivi et entretien des bâtiments
• Valorisation et développement du patrimoine immobilier (rénovation, construction et acquisition)

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Taille et ressources

Altitude Gestion immobilière est composé de 6 personnes internes. Nous bénéficions des services support du groupe (juridique et contrôle de gestion) et appel à des préstataires (architecte, bureaux d'études, broker et notaires).

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Organigramme

Groupe Altitude

Mme dorothé lebarbier

Présidente Directrice Générale

MR Thibaud LUCAS

Directeur des participations

Altitude gestion immobilière

Mr Olivier FORGET

Directeur Général

MR LUDOVIC DEPOILLY

Mme nathalie gauthier

Chargé de maintenance

Gestionnaire de sites

mme marlene deguisne

Mr TANGUY Rouvillois

erwan langenais

assistante de direction msa

comptable

alternant chargé de mission

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Ressources Financières

Trésorerie et loyer d'entreprise

Honoraires de gestion locative et travaux

Financement externes pour le développement

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Ressources Matérielles

matériel de bureaux

Locaux et bureaux

équipements techniques liés aux bâtiments

Parc Immobilier géré

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Ressources imMatérielles

Relations et partenariat professionnels

Réseaux de clients et d'investisseurs

Réputation du groupe et de l'entreprise

Le savoir faire en gestion immobilière

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Mon activité

Decret Tertiaire

Suivis travaux

Administratif

Info

Info

Info

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Conclusion

Pour conclure, Altitude Gestion Immobilière est une entreprise spécialisée dans la gestion et la valorisation de biens immobiliers professionnels. Elle intervient principalement sur l’axe économique entre Paris et la Normandie, où elle gère un portefeuille important de bureaux, d’entrepôts et de locaux d’activité. Grâce à ses ressources financières, matérielles et immatérielles comme son parc immobilier, ses outils de gestion et son savoir-faire dans l’administration de biens l’entreprise est capable d’assurer la gestion efficace de nombreux immeubles et de répondre aux besoins des entreprises locataires. Ainsi, Altitude Gestion Immobilière joue un rôle essentiel dans le développement, la consolidation et la gestion du patrimoine immobilier du groupe Altitude, tout en participant au dynamisme économique des territoires où elle est implantée.

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Merci de m'avoir écouté, avez-vous des questions ?

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Administratif

Classement et suivis des documents administratifs liés aux actifs (DGD, PV de réception, entretien régulier...). Analyse et visite de bien pour acquisition ou vente avec mon tuteur.

Suivi travaux

Contribuer au suivi opérationnel et administratif des chantiers : - Contrôle des réalisations des prestataires. - Suivi de la documentation ainsi que pour les certification (HQE, BBC...). - Analyse des offres et des documents techniques pour projet de construction. - Suivi des entreprises.

Décret tertiaire

Plan d'action : - Veille des déclarations des occupants et optimisation du programme de mise en conformité tel que définit dans les audit énergétiques - suivi de l'efficacité des travaux réalisés via les déclarations de consommations sur operat - Suivi des travaux ponctuels permettant de contribuer à l'atteinte des objectifs - Contribution à la conception et au suivi de travaux plus complexe d'amélioration de la performance énergétique