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Les photographies : un outil majeur de sécurisation

Les photographies constituent aujourd’hui un élément déterminant de l’information délivrée au public, notamment lorsque la vente est retransmise ou accessible en ligne. Elles complètent le descriptif écrit et permettent aux enchérisseurs de se faire une idée concrète de l’état des biens.

Les photographies : un outil majeur de sécurisation

Les photographies doivent être prises sans retouches ni mise en valeur artificielle. Toute modification de l’image est susceptible de créer une discordance entre la réalité du bien et la perception de l’acquéreur. Une photographie trop flatteuse ou modifiée peut être perçue comme trompeuse et servir de fondement à une réclamation. La fidélité à la réalité est donc un principe fondamental. Montrer un défaut n’affaiblit pas la vente ; au contraire, cela sécurise l’opération en réduisant les risques de contestation après adjudication.

Le clerc doit veiller à ce que les photographies soient lisibles, nettes et fidèles à la réalité.

Elles doivent montrer le bien dans son ensemble, mais également ses éléments significatifs. Il est indispensable de photographier les défauts apparents, les usures, les manques, ainsi que les éléments d’identification tels que les plaques, numéros de série ou marquages visibles.

Dans le cas des véhicules, les photographies doivent inclure les éléments déterminants pour l’acquéreur, comme la plaque d’immatriculation, le kilométrage affiché, l’état général, et, lorsque cela est possible, les documents visibles relatifs au contrôle technique. Ces éléments permettent de limiter les contestations liées à l’état du véhicule ou à son identification.