METODO DE LA TASA INTERNA DE RENDIMIENTO
Samantha Villavicencio Docente: Yadira Agundez Administración Financiera Instituto Tecnológico Superior de Mulegé 07/12/25
¿QUÉ ES LA TIR?
La tasa interna de retorno (TIR) es la rentabilidad esperada que ofrece una inversión y se mide en porcentaje sobre la inversión realizada.
Cuánto más alta es la TIR mayor es la rentabilidad esperada de la inversión.
Está muy relacionada con el valor actualizado neto (VAN). De hecho, la TIR también se define como el valor de la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero. Cuando realizas una inversión lo haces para obtener un beneficio futuro, ¿no? Pues bien, la TIR te dice cuánto ganas o cuánto pierdes con una inversión.
Por eso es uno de los ratios estrella de las finanzas.
Mide el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá tu inversión. Y para ser más exactos, mide las cantidades que no se han retirado del proyecto, es decir, cuánta rentabilidad le queda a tu inversión todavía.
Es muy utilizada a la hora de evaluar si realizar o no un proyecto de inversión, porque es muy útil para comprobar la viabilidad de una inversión. Si me da buenos rendimientos, invierto, sino no invertiré.
¿PARA QUE SIRVE
La TIR es una medida de referencia del tipo de interés mínimo que debe dar una determinada inversión para ser rentable.
Cuando alguien decide realizar una inversión, necesita calcular cuál es la rentabilidad que va a obtener y analizar si la rentabilidad esperada será menor, igual o superior al coste de realizar esa inversión.
Pues bien, la TIR nos va a aportar información acerca de cuál es el tipo de interés que debemos lograr para que la rentabilidad obtenida de la inversión sirva para cubrir todos los costes de la misma. Esta información marca la línea que determina si una inversión es o no es rentable.
¿COMO SE CALCULA?
La TIR es la tasa de descuento que iguala, en el momento inicial, los cobros futuros con los pagos, generando un VAN igual a cero. Es por eso que para poder calcularlo necesitamos saber los flujos de caja que vamos a tener en esa inversión.
Una vez que tenemos toda la previsión de cobros, despejamos la TIR para saber cuál es el tipo de interés mínimo que necesitamos para que la inversión no aporte ninguna rentabilidad. FormulaTIR
Ft son los flujos de dinero en cada periodo t
I0 es la inversión realiza en el momento inicial ( t = 0 )
n es el número de periodos de tiempo.
¿CÓMO INTERPRETAR LA TIR?
A la hora de valorar la viabilidad de un proyecto de inversión, es importante tener en cuenta la tasa de descuento de ese proyecto (inflación, costo de financiación…).
Si la tasa de descuento es superior a la TIR, el proyecto no es viable, porque nos cuesta más financiar el proyecto que lo que obtenemos a largo plazo por la inversión, una vez descontados los pagos futuros a su valor presente.
Por ejemplo si la TIR resulta igual al 3%, pero la tasa de descuento es del 5%, el proyecto no será viable.
Por tanto, una inversión será interesante siempre y cuando el valor de la TIR sea superior a la tasa de descuento. Esto indica que si todo sale según lo planteado, el proyecto generará rentabilidad.
INCONVENIENTES
Es muy útil para evaluar proyectos de inversión ya que nos dice la rentabilidad de dicho proyecto, sin embargo tiene algunos inconvenientes:
Hipótesis de reinversión de los flujos intermedios de caja: supone que los flujos netos de caja positivos son reinvertidos a “r” y que los flujos netos de caja negativos son financiados a “r”.
La inconsistencia de la TIR: no garantiza asignar una rentabilidad a todos los proyectos de inversión y existen soluciones (resultados) matemáticos que no tienen sentido económico:
Proyectos con varias r reales y positivas.
Proyectos con ninguna r con sentido económico.
REPRESENTACIÓN GRÁFICA DE LA TIR
L a Tasa Interna de Retorno es el punto en el cuál el VAN es cero. Por lo que si dibujamos en un gráfico el VAN de una inversión en el eje de ordenadas y una tasa de descuento (rentabilidad) en el eje de abscisas, la inversión será una curva descendente. El TIR será el punto donde esa inversión cruce el eje de abscisas, que es el lugar donde el VAN es igual a cero:
Representacion Grafica Van Vs Tir
¡Si dibujamos la TIR de dos inversiones podemos ver la diferencia entre el cálculo del VAN y TIR. El punto donde se cruzan se conoce como intersección de Fisher.
CONCLUSIÓN
Ofrece una media de medida de rentabilidad, lo que es su mayor beneficio.
Sirve para evaluar proyectos
Info
Creo que es como una predicción sobre si es viable un proyecto o no.
Suele ser bastante sencillo interpretar ya que es mediante porcentaje.
Bibliografia
Arias, A. S. (2025, 21 mayo). Tasa interna de retorno (TIR): ¿Qué es? Fórmula y ejemplos. Economipedia. https://economipedia.com/definiciones/tasa-interna-de-retorno-tir.html
Admin, & Admin. (2024b, septiembre 14). La Tasa Interna de Retorno (TIR) es un concepto fundamental en las finanzas que Leer más. Contabilidad y Finanzas. https://contabilidadfinanzas.com/blog/tasa-interna-de-retorno-tir/
Cruzito. (2020, 14 septiembre). Método de tasa interna de rendimiento: definición y cálculo | Estudyando. Estudyando. https://estudyando.com/metodo-de-tasa-interna-de-rendimiento-definicion-y-calculo/
¡Muchas gracias!
METODO DE LA TASA INTERNA DE RENDIMIENTO
Samantha Villavicencio Nieto
Created on December 4, 2025
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METODO DE LA TASA INTERNA DE RENDIMIENTO
Samantha Villavicencio Docente: Yadira Agundez Administración Financiera Instituto Tecnológico Superior de Mulegé 07/12/25
¿QUÉ ES LA TIR?
La tasa interna de retorno (TIR) es la rentabilidad esperada que ofrece una inversión y se mide en porcentaje sobre la inversión realizada. Cuánto más alta es la TIR mayor es la rentabilidad esperada de la inversión. Está muy relacionada con el valor actualizado neto (VAN). De hecho, la TIR también se define como el valor de la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero. Cuando realizas una inversión lo haces para obtener un beneficio futuro, ¿no? Pues bien, la TIR te dice cuánto ganas o cuánto pierdes con una inversión. Por eso es uno de los ratios estrella de las finanzas. Mide el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá tu inversión. Y para ser más exactos, mide las cantidades que no se han retirado del proyecto, es decir, cuánta rentabilidad le queda a tu inversión todavía. Es muy utilizada a la hora de evaluar si realizar o no un proyecto de inversión, porque es muy útil para comprobar la viabilidad de una inversión. Si me da buenos rendimientos, invierto, sino no invertiré.
¿PARA QUE SIRVE
La TIR es una medida de referencia del tipo de interés mínimo que debe dar una determinada inversión para ser rentable. Cuando alguien decide realizar una inversión, necesita calcular cuál es la rentabilidad que va a obtener y analizar si la rentabilidad esperada será menor, igual o superior al coste de realizar esa inversión. Pues bien, la TIR nos va a aportar información acerca de cuál es el tipo de interés que debemos lograr para que la rentabilidad obtenida de la inversión sirva para cubrir todos los costes de la misma. Esta información marca la línea que determina si una inversión es o no es rentable.
¿COMO SE CALCULA?
La TIR es la tasa de descuento que iguala, en el momento inicial, los cobros futuros con los pagos, generando un VAN igual a cero. Es por eso que para poder calcularlo necesitamos saber los flujos de caja que vamos a tener en esa inversión. Una vez que tenemos toda la previsión de cobros, despejamos la TIR para saber cuál es el tipo de interés mínimo que necesitamos para que la inversión no aporte ninguna rentabilidad. FormulaTIR Ft son los flujos de dinero en cada periodo t I0 es la inversión realiza en el momento inicial ( t = 0 ) n es el número de periodos de tiempo.
¿CÓMO INTERPRETAR LA TIR?
A la hora de valorar la viabilidad de un proyecto de inversión, es importante tener en cuenta la tasa de descuento de ese proyecto (inflación, costo de financiación…). Si la tasa de descuento es superior a la TIR, el proyecto no es viable, porque nos cuesta más financiar el proyecto que lo que obtenemos a largo plazo por la inversión, una vez descontados los pagos futuros a su valor presente. Por ejemplo si la TIR resulta igual al 3%, pero la tasa de descuento es del 5%, el proyecto no será viable. Por tanto, una inversión será interesante siempre y cuando el valor de la TIR sea superior a la tasa de descuento. Esto indica que si todo sale según lo planteado, el proyecto generará rentabilidad.
INCONVENIENTES
Es muy útil para evaluar proyectos de inversión ya que nos dice la rentabilidad de dicho proyecto, sin embargo tiene algunos inconvenientes: Hipótesis de reinversión de los flujos intermedios de caja: supone que los flujos netos de caja positivos son reinvertidos a “r” y que los flujos netos de caja negativos son financiados a “r”. La inconsistencia de la TIR: no garantiza asignar una rentabilidad a todos los proyectos de inversión y existen soluciones (resultados) matemáticos que no tienen sentido económico: Proyectos con varias r reales y positivas. Proyectos con ninguna r con sentido económico.
REPRESENTACIÓN GRÁFICA DE LA TIR
L a Tasa Interna de Retorno es el punto en el cuál el VAN es cero. Por lo que si dibujamos en un gráfico el VAN de una inversión en el eje de ordenadas y una tasa de descuento (rentabilidad) en el eje de abscisas, la inversión será una curva descendente. El TIR será el punto donde esa inversión cruce el eje de abscisas, que es el lugar donde el VAN es igual a cero: Representacion Grafica Van Vs Tir
¡Si dibujamos la TIR de dos inversiones podemos ver la diferencia entre el cálculo del VAN y TIR. El punto donde se cruzan se conoce como intersección de Fisher.
CONCLUSIÓN
Ofrece una media de medida de rentabilidad, lo que es su mayor beneficio.
Sirve para evaluar proyectos
Info
Creo que es como una predicción sobre si es viable un proyecto o no.
Suele ser bastante sencillo interpretar ya que es mediante porcentaje.
Bibliografia
Arias, A. S. (2025, 21 mayo). Tasa interna de retorno (TIR): ¿Qué es? Fórmula y ejemplos. Economipedia. https://economipedia.com/definiciones/tasa-interna-de-retorno-tir.html
Admin, & Admin. (2024b, septiembre 14). La Tasa Interna de Retorno (TIR) es un concepto fundamental en las finanzas que Leer más. Contabilidad y Finanzas. https://contabilidadfinanzas.com/blog/tasa-interna-de-retorno-tir/
Cruzito. (2020, 14 septiembre). Método de tasa interna de rendimiento: definición y cálculo | Estudyando. Estudyando. https://estudyando.com/metodo-de-tasa-interna-de-rendimiento-definicion-y-calculo/
¡Muchas gracias!