Presentación de clase 29-10-2025.

UNIVERSIDAD PEDAGÓGICA DE EL SALVADOR, DR. LUIS ALONSO APARICIO. FACULTAD CC. JJ. DERECHO CIVIL I

Licda. Bella Nunfio.

agenda.

• Saludo.
• Desarrollo del tema.
• Preguntas y Respuestas.

cosas que pueden reivindicarse.

Pueden reivindicarse las cosas corporales, ya sean éstas raíces o muebles. También los otros derechos reales se pueden reivindicar, con excepción de los de hipoteca y de herencia. (Art. 892 C.C.).

EXCEPCIONES.

Las cosas muebles cuyo poseedor las haya comprado en una feria, tienda, almacén u otro establecimiento industrial en que se vendan cosas muebles de la misma clase. (Art. 892 inc. segundo C.C.)

QUIEN PUEDE REIVINDICAR .

Art. 895 C.C.- La acción reivindicatoria o de dominio corresponde al que tiene la propiedad plena o nuda de la cosa.

CONTRA QUIEN SE PUEDE REIVINDICAR .

Art. 897 C.C.- La acción de dominio se dirige contra el actual poseedor.

ventajas de la reivindicación.

• Restitución de la propiedad: Permite al propietario recuperar la posesión de un bien inmueble o mueble que un tercero está ocupando sin derecho alguno.
• Restablecimiento de derechos: El objetivo final es que un juez ordene al ocupante devolver el bien, junto con cualquier fruto, mejora o accesión que pueda haber generado.
• Protección del patrimonio: Es un mecanismo legal que protege el patrimonio del propietario, salvaguardándolo de ocupaciones ilegales y consolidando la seguridad jurídica.

• Condena de restitución: La sentencia favorable no solo declara el derecho de propiedad, sino que también impone al demandado la obligación de restituir la cosa.

• Protección ante ocupaciones injustificadas: Sirve para desalojar a quienes ocupan un inmueble de forma ilegítima, es decir, sin un título legal que lo justifique, como un contrato de arrendamiento.

DESVENTAJAS de la reivindicación.

• Carga probatoria significativa: El demandante debe probar, con medios idóneos, tanto su derecho de dominio sobre el bien como que el demandado lo posee actualmente. Esto puede implicar presentar documentos, testimonios y otros medios de prueba complejos.

• Proceso largo y costoso: Los litigios pueden durar entre uno y tres años o incluso más, dependiendo de la complejidad, la necesidad de apelaciones y otros factores. Esto genera costos asociados a abogados, peritos y tasas judiciales.

• Necesidad de individualización del bien: El bien a reivindicar debe estar perfectamente identificado. Si hay dudas sobre la identidad del objeto litigioso, la demanda podría no prosperar.

• Dificultad para identificar al demandado correcto: Es posible que el poseedor actual no sea la persona que despojó al propietario. En este escenario, puede ser necesario demandar a múltiples personas (el poseedor actual y el que transfirió la posesión), lo que complica el proceso.

¡Muchas gracias!