FIDEICOMISOS

Animación

Diseño

QUE SON

ASPECTOS CONTABLES DEL FIDEICOMISO

Interactividad

CARACTERISTICAS

Creatividad

FIDEICOMISOS

Fideicomitente

Responsabilidad fiduciaria

PARTES QUE INTERVIENEN EN LOS FIDEICOMISOS

Extinción del fideicomiso

Marco normativo principal

ASPECTOS LEGALES DEL FIDEICOMISO

Fiduciario

TIPOS

Prohibiciones legales

Formalidades de constitución

Otras figuras

Fideicomisario

Por su finalidad

Por su naturaleza jurídica

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CARACTERISTICAS

• Contrato de confianza: Se basa en la relación fiduciaria entre las partes • Transmisión de propiedad: Los bienes pasan al patrimonio del fiduciario • Afectación patrimonial: Los bienes quedan afectos a un fin específico • Negocio jurídico tripartito: Involucra tres posiciones jurídicas distintas • Patrimonio autónomo: Los bienes fideicomitidos constituyen un patrimonio separado • Temporalidad: Tiene duración determinada (máximo 50 años, salvo excepciones) • Irrevocabilidad: Por regla general, una vez constituido no puede revocarse

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¿QUÉ SON LOS FIDEICOMISOS?

CEl fideicomiso es un contrato mediante el cual una persona (fideicomitente) transmite la propiedad de bienes o derechos a otra (fiduciario) para que los administre o disponga de ellos según instrucciones precisas, en beneficio de un tercero (fideicomisario) o del propio fideicomitente.

Truquito:

La interactividad es la pieza clave para captar el interés y la atención de tu audiencia. Un genially es interactivo porque tu público explora y se relaciona con él.

Fideicomitente:

• Definición: Persona física o moral titular de los bienes o derechos • Funciones principales: o Transmite la propiedad de bienes al fiduciario o Define las instrucciones y reglas de operación o Establece los fines del fideicomiso o Designa a los beneficiarios • Derechos: Puede reservarse ciertos derechos según el contrato

Extinción del fideicomiso

• Cumplimiento de fines • Imposibilidad de cumplimiento • Cumplimiento de condición resolutoria • Convenio entre partes • Revocación (cuando proceda) • Vencimiento del plazo

Fiduciario

• Definición: Institución autorizada que recibe los bienes en propiedad fiduciaria • Características: o En México, solo instituciones de crédito autorizadas o Actúa como propietario fiduciario o Tiene obligación de cumplir los fines establecidos • Obligaciones principales: o Administrar con diligencia los bienes o Rendir cuentas periódicamente o Mantener separado el patrimonio fideicomitido o Actuar con transparencia y buena fe

Fideicomisario:

• Definición: Persona que recibe los beneficios del fideicomiso • Tipos: o Fideicomisario en primer lugar: beneficiario principal o Fideicomisario en segundo lugar: beneficiario sustituto • Derechos: o Recibir los beneficios establecidos o Exigir el cumplimiento de los fines o Solicitar rendición de cuentas

otras figuras:

• Comité Técnico: Órgano colegiado de decisión y supervisión • Representante Común: Representa intereses de fideicomisarios múltiples

Por su finalidad

Fideicomiso de Garantía • Asegura el cumplimiento de obligaciones • Los bienes garantizan un crédito o deuda • Se ejecuta en caso de incumplimiento Fideicomiso de Administración • Gestión profesional de patrimonio • Administración de bienes para beneficio de terceros • Común en administración de inmuebles Fideicomiso de Inversión • Manejo de recursos para obtener rendimientos • Diversificación de portafolios • Incluye fideicomisos de inversión en bienes raíces (FIBRAS) Fideicomiso Testamentario • Se activa al fallecimiento del fideicomitente • Administra herencia según voluntad del testador • Protege patrimonio de herederos menores o incapaces

Fideicomiso Empresarial • Restructuración corporativa • Administración de acciones • Control empresarial Fideicomiso Inmobiliario • Desarrollo de proyectos inmobiliarios • Administración de propiedades • Comercialización de bienes raíces Fideicomiso Educativo • Financiamiento de educación • Becas y apoyos escolares • Administración de fondos educativos

Por su naturaleza jurídica

• Públicos: Constituidos por entidades gubernamentales • Privados: Establecidos entre particulares • Mixtos: Participación pública y privada

Prohibiciones legales

• No pueden ser fiduciarios personas físicas • Prohibido el fideicomiso secreto • No puede durar más de 50 años (excepto beneficiarios incapaces) • Prohibición de acaparamiento de tierras

Marco normativo principal

• Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito (LGTOC): Artículos 381 al 407 • Ley de Instituciones de Crédito: Regulación de fiduciarios • Código de Comercio: Aspectos mercantiles • Código Civil Federal: Aspectos civiles complementarios • Ley del Mercado de Valores: Fideicomisos bursátiles

FORMALIDADES DE CONSTITUCION

• Forma escrita: Contrato por escrito • Registro público: Inscripción cuando involucra inmuebles • Autorización CNBV: Para ciertos tipos especiales • Contenido mínimo del contrato: o Identificación de las partes o Descripción de bienes o Fines del fideicomiso o Facultades del fiduciario o Derechos y obligaciones

Responsabilidad fiduciaria

• Responsabilidad civil por daños y perjuicios • Responsabilidad administrativa ante CNBV • Posible responsabilidad penal por delitos patrimoniales

Aquí puedes poner un título destacado, algo que cautive a tu audiencia

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¡Recuerda añadirle animación! Capta la atención de tu público con tus contenidos y elige el efecto ideal seleccionando el elemento y haciendo clic en el icono de Animación, que aparece justo encima. La interactividad y la animación pueden ser tus mejores aliadas a la hora de crear tablas, infografías o gráficos que ayuden a dar contexto a la información y simplificar los datos para traducirlos ante tu público. Somos seres visuales y nos resulta más sencillo 'leer' imágenes, que leer un texto escrito.

Con las plantillas de Genially podrás incluir recursos visuales para dejar a tu audiencia con la boca abierta. También destacar alguna frase o dato concreto que se quede grabado a fuego en la memoria de tu público e incluso embeber contenido externo que sorprenda: vídeos, fotos, audios... ¡Lo que tú quieras! ¿Necesitas más motivos para crear contenidos dinámicos? Bien: el 90% de la información que asimilamos nos llega a través de la vista y, además, retenemos un 42% más de información cuando el contenido se mueve.

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