Externos Arancel complementarios
CALCULAR: honorarios, aportes y fondo gremial (si correspondiere) de los siguientes actos y contratos, suponiendo que los mismos se otorgan en el día de hoy, y el estudiante es el Escribano autorizante, expresando los artículos del Arancel aplicados:
DÓLAR BROU TIPO COMPRADOR = $ 39,50 VALOR UR ABRIL: $ 1.914,42 VALOR UR SEMESTRAL: $ 1.841,56 Coeficiente de actualización del V.R. aplicable en ABRIL: 1,0168 A los efectos de indicar el resultado correcto, se efectuará con respecto al Aporte a la CNSS.
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• HECHO GENERADOR: Cesión promesa de cv de establecimiento comercial
• NORMATIVA APLICABLE: Art. 1 I, III) Tasa 1,5 % (50% de la Tasa prevista en I)
• VALOR BASE: Art. 5.A a) y B
Precio: U$S 45.000
Precio convertido a moneda nacional: U$S 45.000 x $ 39,50 = $ 1.777.500 Valor base = $ 1.777.500 Honorario provisorio= $ 1.777.500 x 1,5 % = $ 26.663 Comparación única: honorario mínimo art. 18 = 12 UR (semestral) = $ 22.099 $ 26.663 > $ 22.099– HONORARIO DEFINITIVO: $ 26.190 APORTE CNSS = $ 26.663 x 19 % = $ 5.065,87 REDONDEO = $ 5.066 FONDO GREMIAL: $ 460
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• HECHO GENERADOR: Cesión de derechos posesorios • NORMATIVA APLICABLE: Art. 1 I) A • VALOR BASE: Art. 5.A a y b) y B Estimación: U$S 6.000 x 39,50 = $ 237.000 VRA = $ 190.000 x 1,0168 = $ 193.192 1° comparación: $ 237.000 > $ 193.192 Honorario provisorio: $ 237.000 x 3% = $ 7.110 $ 7.110 < $ 22.099 Honorario definitivo = $ 22.099 Aporte CNSS = $ 22.099 x 19% = $ 4.199 FG= $ 460
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• HECHO GENERADOR: cesión de promesa de cv de inmueble
• NORMATIVA APLICABLE: Art. 1°, III) – TASA 1,5 %
• VALOR BASE: Art. 5, lit. A, a) y b), B
Precio: U$S 70.000
Conversión a moneda nacional = U$S 70.000 x 39,50= $ 2.765.000 Valor real = $ 400.000
Valor real actualizado = $ 400.000 x 1,0168= $ 406.720 1° Comparación: $ 2.765.000 > $ 406.720 VALOR BASE: $ 2.765.000 TASA 1,5 % = $2.765.000 x 1,5% = $ 41.475 2° Comparación con 12 UR $ 41.475 > $ 22.099 $ 41.475 = HONORARIO DEFINITIVO CESION
APORTE CNSS = $ 41.475 x 19% = $ 7.880,25 REDONDEO: $ 7.880 FONDO GREMIAL: $ 921
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HECHO GENERADOR: Compraventa de Usufructo vitalicio
• NORMATIVA: Art. 1 I) A Art. 5L
PRECIO: U$S 55.000 * 39,50 = $ 2.172.500 VALOR REAL VIGENTE = $ 1.800.000 (Propiedad plena)
Edad usufructuario menor= 33 años
70 – 33 = 37 años = 0,1157 9318 VRPNP = $ 1.800.000 * 0,11579318= $ 208.427,724 Redondeo: $ 208.428 VRP Usufructo: $ 1.800.000 - $ 208.428 = $ 1.591.572 VRPU actualizado: $1.591.572 x 1.0168 = $ 1.647.462,67 Redondeo: $ 1.647.463 1° COMPARACION =$1.647.463 < $ 2.172.500 VALOR BASE: $ 2.172.500 HONORARIO = $ 2.172.500 * 3% = $ 65.175 2° COMPARACIÓN = $ 65.175 > $ 22.099 HONORARIO DEFINITIVO = $ 65.175 APORTE CNSS= $ 65.175 * 19 % = $ 12.383,25 Redondeo: $ 12.383 FONDO GREMIAL = $ 921
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HECHO GENERADOR: Constitución de sociedad comercial
• Capital social = $ 6.500.000
• UR 2.854 * 1.914,42 = $ 5.463.755 • $ 6.500.000 > $ 5.463,755 => El capital social supera las 2.854 UR
• NORMATIVA APLICABLE: Art. 7° lit. B
• Tasa: 5 ‰
$ 6.500.000 * 5 ‰ = $ 32.500
Comparación 40 UR (semestral) = $ 1.841,56 x 40 = $ 73.663 $ 32.500 < $ 73.663- HONORARIO DEFINITIVO: $ 73.663 APORTE CNSS = $ 73.663 x 19 % = $ 13.996 FONDO GREMIAL: $ 1.381
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HECHO GENERADOR: Promesa de Compraventa de inmueble (documento
privado con firmas certificadas y protocolización)
NORMATIVA APLICABLE: Art. 5 lit. O TASA 1,5% del precio, (no rige art. 18 ni
Comparación con el valor real). Art. 5 lit. B
PRECIO: U$S 40.000
Conversión a moneda nacional = U$S 40.000 x 39,50 = $ 1.580.000 TASA 1,5 % = $ 1.580.000 x 1,5% = $ 23.700 HONORARIO DEFINITIVO
APORTE CNSS: $ 23.700 x 19 % = $ 4.503 FG = $ 460
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HECHO GENERADOR: Trámite sucesorio
• NORMATIVA APLICABLE: Art. 14, Art 1°, I) lit. A, (inm, EC) TASA 3% y II)lit. A (automotor) TASA 2%. Art. 1 III) Tasa 1,5%
• VALOR BASE: Art. 5 lit. A, b) y B
Derechos de promitente comprador sobre Establecimiento Comercial
Art. 1 III)
Estimacion= $ 430.000
Valor base= $ 430.000
Tasa = 1,5%
$ 430.000 x 1,5% = $ 6.450
Inmueble padrón 200 Montevideo
Valor real = $ 1.450.000
VR actualizado= $ 1.450.000 x 1,0279 =$ 1.490.455 TASA 3% = $ 44.713,65 Redondeo = $ 44.714
Siguiente
Automotor
Valor: $ 350.000
TASA 2 % = $ 7.000
25 % Inmueble Rural 7808
Valor real 100% = $ 2.800.000
Valor real 25% = $ 2800.000 x 25% = $ 700.000
VRA = $ 700.000 x 1,0279= $ 719.530 TASA 3% = $ 21.585,9 Redondeo = $ 21.586 SUMATORIA: $ 6.450 + $ 44.714+ $ 7.000 + $ 21.586 = $ 79.750 Comparación honorario mínimo art. 14 12 UR (semestral) = $ 22.099 $ 79.931 > $ 22.099 APORTE CNSS: $ 79.931 x 19 % = $ 15.187
FG: NO CORRESPONDE
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HECHO GENERADOR: Acta comprobación
• NORMATIVA APLICABLE: Art. 11 – Honorario monto fijo
Honorario: 6 UR (semestral)
6 UR: $ 1.841,53 x 6 = $ 11.050 HONORARIO= $ 11.050 APORTE CNSS: $ 11.050 x 19 % = $ 2.099,5 REDONDEO = $ 2.100 FG: $ 184
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Externos Arancel complementarios
CALCULAR: honorarios, aportes y fondo gremial (si correspondiere) de los siguientes actos y contratos, suponiendo que los mismos se otorgan en el día de hoy, y el estudiante es el Escribano autorizante, expresando los artículos del Arancel aplicados: DÓLAR BROU TIPO COMPRADOR = $ 39,50 VALOR UR ABRIL: $ 1.914,42 VALOR UR SEMESTRAL: $ 1.841,56 Coeficiente de actualización del V.R. aplicable en ABRIL: 1,0168 A los efectos de indicar el resultado correcto, se efectuará con respecto al Aporte a la CNSS.
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• HECHO GENERADOR: Cesión promesa de cv de establecimiento comercial • NORMATIVA APLICABLE: Art. 1 I, III) Tasa 1,5 % (50% de la Tasa prevista en I) • VALOR BASE: Art. 5.A a) y B Precio: U$S 45.000 Precio convertido a moneda nacional: U$S 45.000 x $ 39,50 = $ 1.777.500 Valor base = $ 1.777.500 Honorario provisorio= $ 1.777.500 x 1,5 % = $ 26.663 Comparación única: honorario mínimo art. 18 = 12 UR (semestral) = $ 22.099 $ 26.663 > $ 22.099– HONORARIO DEFINITIVO: $ 26.190 APORTE CNSS = $ 26.663 x 19 % = $ 5.065,87 REDONDEO = $ 5.066 FONDO GREMIAL: $ 460
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• HECHO GENERADOR: Cesión de derechos posesorios • NORMATIVA APLICABLE: Art. 1 I) A • VALOR BASE: Art. 5.A a y b) y B Estimación: U$S 6.000 x 39,50 = $ 237.000 VRA = $ 190.000 x 1,0168 = $ 193.192 1° comparación: $ 237.000 > $ 193.192 Honorario provisorio: $ 237.000 x 3% = $ 7.110 $ 7.110 < $ 22.099 Honorario definitivo = $ 22.099 Aporte CNSS = $ 22.099 x 19% = $ 4.199 FG= $ 460
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• HECHO GENERADOR: cesión de promesa de cv de inmueble • NORMATIVA APLICABLE: Art. 1°, III) – TASA 1,5 % • VALOR BASE: Art. 5, lit. A, a) y b), B Precio: U$S 70.000 Conversión a moneda nacional = U$S 70.000 x 39,50= $ 2.765.000 Valor real = $ 400.000 Valor real actualizado = $ 400.000 x 1,0168= $ 406.720 1° Comparación: $ 2.765.000 > $ 406.720 VALOR BASE: $ 2.765.000 TASA 1,5 % = $2.765.000 x 1,5% = $ 41.475 2° Comparación con 12 UR $ 41.475 > $ 22.099 $ 41.475 = HONORARIO DEFINITIVO CESION APORTE CNSS = $ 41.475 x 19% = $ 7.880,25 REDONDEO: $ 7.880 FONDO GREMIAL: $ 921
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HECHO GENERADOR: Compraventa de Usufructo vitalicio • NORMATIVA: Art. 1 I) A Art. 5L PRECIO: U$S 55.000 * 39,50 = $ 2.172.500 VALOR REAL VIGENTE = $ 1.800.000 (Propiedad plena) Edad usufructuario menor= 33 años 70 – 33 = 37 años = 0,1157 9318 VRPNP = $ 1.800.000 * 0,11579318= $ 208.427,724 Redondeo: $ 208.428 VRP Usufructo: $ 1.800.000 - $ 208.428 = $ 1.591.572 VRPU actualizado: $1.591.572 x 1.0168 = $ 1.647.462,67 Redondeo: $ 1.647.463 1° COMPARACION =$1.647.463 < $ 2.172.500 VALOR BASE: $ 2.172.500 HONORARIO = $ 2.172.500 * 3% = $ 65.175 2° COMPARACIÓN = $ 65.175 > $ 22.099 HONORARIO DEFINITIVO = $ 65.175 APORTE CNSS= $ 65.175 * 19 % = $ 12.383,25 Redondeo: $ 12.383 FONDO GREMIAL = $ 921
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HECHO GENERADOR: Constitución de sociedad comercial • Capital social = $ 6.500.000 • UR 2.854 * 1.914,42 = $ 5.463.755 • $ 6.500.000 > $ 5.463,755 => El capital social supera las 2.854 UR • NORMATIVA APLICABLE: Art. 7° lit. B • Tasa: 5 ‰ $ 6.500.000 * 5 ‰ = $ 32.500 Comparación 40 UR (semestral) = $ 1.841,56 x 40 = $ 73.663 $ 32.500 < $ 73.663- HONORARIO DEFINITIVO: $ 73.663 APORTE CNSS = $ 73.663 x 19 % = $ 13.996 FONDO GREMIAL: $ 1.381
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HECHO GENERADOR: Promesa de Compraventa de inmueble (documento privado con firmas certificadas y protocolización) NORMATIVA APLICABLE: Art. 5 lit. O TASA 1,5% del precio, (no rige art. 18 ni Comparación con el valor real). Art. 5 lit. B PRECIO: U$S 40.000 Conversión a moneda nacional = U$S 40.000 x 39,50 = $ 1.580.000 TASA 1,5 % = $ 1.580.000 x 1,5% = $ 23.700 HONORARIO DEFINITIVO APORTE CNSS: $ 23.700 x 19 % = $ 4.503 FG = $ 460
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HECHO GENERADOR: Trámite sucesorio • NORMATIVA APLICABLE: Art. 14, Art 1°, I) lit. A, (inm, EC) TASA 3% y II)lit. A (automotor) TASA 2%. Art. 1 III) Tasa 1,5% • VALOR BASE: Art. 5 lit. A, b) y B Derechos de promitente comprador sobre Establecimiento Comercial Art. 1 III) Estimacion= $ 430.000 Valor base= $ 430.000 Tasa = 1,5% $ 430.000 x 1,5% = $ 6.450 Inmueble padrón 200 Montevideo Valor real = $ 1.450.000 VR actualizado= $ 1.450.000 x 1,0279 =$ 1.490.455 TASA 3% = $ 44.713,65 Redondeo = $ 44.714
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Automotor Valor: $ 350.000 TASA 2 % = $ 7.000 25 % Inmueble Rural 7808 Valor real 100% = $ 2.800.000 Valor real 25% = $ 2800.000 x 25% = $ 700.000 VRA = $ 700.000 x 1,0279= $ 719.530 TASA 3% = $ 21.585,9 Redondeo = $ 21.586 SUMATORIA: $ 6.450 + $ 44.714+ $ 7.000 + $ 21.586 = $ 79.750 Comparación honorario mínimo art. 14 12 UR (semestral) = $ 22.099 $ 79.931 > $ 22.099 APORTE CNSS: $ 79.931 x 19 % = $ 15.187 FG: NO CORRESPONDE
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HECHO GENERADOR: Acta comprobación • NORMATIVA APLICABLE: Art. 11 – Honorario monto fijo Honorario: 6 UR (semestral) 6 UR: $ 1.841,53 x 6 = $ 11.050 HONORARIO= $ 11.050 APORTE CNSS: $ 11.050 x 19 % = $ 2.099,5 REDONDEO = $ 2.100 FG: $ 184
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