tourisme à marseille
bilan TOUSSAINT 2025
Observatoire de l’Office de Tourisme, des Loisirs et des Congrès de Marseille
@MassimoMunicchi
en synthèse
Fréquentation des visiteurs
Durant les vacances de la Toussaint 2025, la fréquentation touristique à Marseille reste globalement stable par rapport à 2024, tous types d’hébergements confondus. Un contraste net se dessine entre les deux semaines : la première enregistre une hausse de +5% des nuitées, tandis que la seconde accuse un recul de -7%.
Cette baisse s’explique par un effet de calendrier : en 2024, la destination bénéficiait d’un dernier week-end d'octobre exceptionnellement favorable, cumulant la course Marseille-Cassis, le classico OM-PSG, et le démarrage d’un congrès international de 1 500 participants. De plus, durant la deuxième semaine, la Toussaint tombait un vendredi, contre un samedi en 2025.
hébergement marchand
Le taux d’occupation hôtelier atteint 70%, en recul de -4 pts par rapport à 2024. Le prix moyen s’établit à 98 € HT (-8%), et le RevPAR à 69 € HT (-12%). Ces évolutions traduisent notamment l'impact significatif du tourisme d’affaires sur les performances hôtelières, puisque sur la deuxième semaine des vacances de la Toussaint en 2024, la destination accueillait le Congrès international de l’ESGE (European Society for Gynaecological Endoscopy) au Parc Chanot.
Du côté des meublés de tourisme (Airbnb, Booking, Abritel), la baisse est marquée : -53% de nuits réservées par rapport à 2024, tandis que le tarif journalier moyen s’élève à 151 €, soit une hausse de +36%. Cette tendance, déjà observée pendant la période estivale, reflète une mutation du marché locatif : on observe parallèlement un net recul de la capacité maximale de lits disponibles (-51% par rapport à 2024), traduisant en partie un recentrage vers une offre davantage professionnalisée, portée par des hôtes expérimentés proposant plus de services et plus concentrée sur des zones hautement touristiques, au détriment des locations mises en ligne de manière opportuniste lors d’événements exceptionnels (Jeux Olympiques, Coupe du Monde de Rugby). Le durcissement de la réglementation depuis avril 2025 a également pu contribuer à cette évolution.
office de tourisme
L’activité à l’accueil de l’Office connaît une nette diminution : le nombre de renseignements délivrés a baissé de -34% par rapport à 2024, avec une variation particulièrement marquée pour la clientèle internationale (-51%) et plus modérée pour la clientèle nationale (-24%). La consommation à l’accueil enregistre un léger recul de -2% sur la même période, tout en constatant une augmentation du panier moyen.
SOMMAIRE
Office de Tourisme
Hébergement
Fréquentation touristique
Info
Info
Info
FRÉQUENTATION TOURISTIQUE
Sommaire
@MassimoMunicchi
nuitées touristiques à marseille - globales et quotidiennes
Durant les vacances de la Toussaint 2025, la fréquentation touristique reste globalement stable par rapport à l’année précédente, tous types d’hébergements confondus (marchands et non marchands). On observe toutefois un contraste marqué entre les deux semaines : la première enregistre une hausse de +5% des nuitées par rapport à 2024, tandis que la seconde connaît un recul de -7%. Cette baisse s’explique principalement par un calendrier particulièrement favorable en 2024, où la destination accueillait simultanément sur le dernier week-end d'octobre, la course Marseille-Cassis, le classico OM-PSG au Stade Vélodrome ainsi que le premier jour d'un congrès international de 1500 pax. La Toussaint tombait également un vendredi le week-end suivant, contre un samedi cette année.
-2%
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre les vacances de toussaint 2025 vs 2024
de nuitées touristiques à Marseille entre le samedi 18 et le vendredi 31 octobre par rapport à 2024
Semaine 1
Semaine 2
du 18 au 24/10
du 25 au 31/10
Info
+5% semaine 1 vs 2024
-7% semaine 2 vs 2024
Evolution 2024/2025
nuitées touristiques à marseille - globales et HEBDOMADAIRES
Durant les vacances de la Toussaint 2025, la fréquentation touristique reste globalement stable par rapport à l’année précédente, tous types d’hébergements confondus (marchands et non marchands). On observe toutefois un contraste marqué entre les deux semaines : la première enregistre une hausse de +5% des nuitées par rapport à 2024, tandis que la seconde connaît un recul de -7%. Cette baisse s’explique principalement par un calendrier particulièrement favorable en 2024, où la destination accueillait simultanément sur le dernier week-end d'octobre, la course Marseille-Cassis, le classico OM-PSG au Stade Vélodrome ainsi que le premier jour d'un congrès international de 1500 pax. La Toussaint tombait également un vendredi le week-end suivant, contre un samedi cette année.
-2%
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre les vacances de toussaint 2025 vs 2024
de nuitées touristiques à Marseille entre le samedi 18 et le vendredi 31 octobre par rapport à 2024
Semaine 1
Semaine 2
du 18 au 24/10
du 25 au 31/10
Info
+5% semaine 1 vs 2024
-7% semaine 2 vs 2024
Evolution 2024/2025
nuitées touristiques à marseille - EVOLUTIONS
Durant les vacances de la Toussaint 2025, la fréquentation touristique reste globalement stable par rapport à l’année précédente, tous types d’hébergements confondus (marchands et non marchands). On observe toutefois un contraste marqué entre les deux semaines : la première enregistre une hausse de +5% des nuitées par rapport à 2024, tandis que la seconde connaît un recul de -7%. Cette baisse s’explique principalement par un calendrier particulièrement favorable en 2024, où la destination accueillait simultanément sur le dernier week-end d'octobre, la course Marseille-Cassis, le classico OM-PSG au Stade Vélodrome ainsi que le premier jour d'un congrès international de 1500 pax. La Toussaint tombait également un vendredi le week-end suivant, contre un samedi cette année.
-2%
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre les vacances de toussaint 2025 vs 2024
de nuitées touristiques à Marseille entre le samedi 18 et le vendredi 31 octobre par rapport à 2024
Semaine 1
Semaine 2
du 18 au 24/10
du 25 au 31/10
Info
+5% semaine 1 vs 2024
-7% semaine 2 vs 2024
Evolution 2024/2025
nuitées touristiques à marseille - Focus Clientèles
Du côté des clientèles touristiques, les évolutions demeurent globalement stables par rapport aux vacances de la Toussaint 2024. Si la première semaine affiche une fréquentation stable pour les deux clientèles, la seconde enregistre une baisse significative des nuitées. La clientèle française hors Bouches-du-Rhône recule plus nettement que la clientèle internationale (-8% contre -4%), illustrant l’impact différencié d’un événement sportif national, et du calendrier des jours fériés sur ces deux segments.
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre les vacances de toussaint 2025 vs 2024
Monde
-2%
Semaine 1
Semaine 2
du 18 au 24/10
du 25 au 31/10
0% semaine 1 vs 2024
-4% semaine 2 vs 2024
France
-1%
+7% semaine 1 vs 2024
-8% semaine 2 vs 2024
nuitées touristiques à marseille - France
Paris reste le principal bassin émetteur pour la destination, avec une évolution stable par rapport à 2024, suivi des Hauts-de-Seine, en progression (+5%), et du Rhône en baisse (-6% vs 2024). Parmi les clientèles régionales (hors Bouches-du-Rhône), les visiteurs d'Île-de-France restent largement majoritaires, représentant 30% des nuitées sur la destination. En région PACA, le Var occupe également une place significative (38% des nuitées), devant le Vaucluse (21%) et les Alpes-Maritimes (21%).
Départements de provenance en PACA
TOP 3 des départements et évolution vs 2024
Régions de provenance des visiteurs français
Hors Bouches-du-Rhône
Hors Bouches-du-Rhône
Hors Bouches-du-Rhône
-1%
+5%
-6%
nuitées touristiques à marseille - MONDE
Pendant la Toussaint, le classement des bassins émetteurs internationaux reste globalement stable, avec toutefois une chute marquée des Allemands. A noter que cette diminution doit être prise avec précaution, les données Orange Flux Vision sur ce marché étant en cours de révision. La clientèle américaine confirme son bon dynamisme en arrivant à la deuxième place en termes de volume de nuitées et une progression de +20% par rapport à l'année passée. On retrouve sur le reste du podium l'Espagne (+9%), la Suisse (+1%) et la Belgique (-4%). En termes de croissance, l'Argentine arrive en tête (+188%), suivi du Chili (+99%), de la Finlande (+75%), du Canada (+66%) et de l'Autriche (+61%).
TOP 5 des clientèles touristiques internationales en volume et évolution par rapport à 2024
Espagne
+9%
Belgique
-4%
+1
Etats-Unis
+20%
Suisse
+1%
+1
Allemagne
-25%
TOP 5 des clientèles touristiques internationales avec la plus forte évolution par rapport à 2024
Canada
+66%
Argentine
+188%
Chili
+99%
Finlande
+75%
Autriche
+61%
Deux jeunes gens sur la corniche au coucher du soleil
HÉBERGEMENT
Sommaire
@MassimoMunicchi
hôtellerie
Pendant les vacances de la Toussaint, le taux d’occupation hôtelier à Marseille a atteint 70%, soit -4 pts par rapport à 2024. Le prix moyen est lui à 98 € HT, soit une baisse de -8% par rapport à 2024. Le RevPAR s'est établi à 69 € HT, soit -12% par rapport à 2024. Contrairement à la fréquentation globale, on observe tout particulièrement l'impact du tourisme d'affaires sur la performance hôtelière, avec un différentiel négatif qui s'étend jusqu'au mardi de la deuxième semaine, correspondant à la tenue du congrès international du European Society for Gynaecogical Endoscopy - ESGE au Parc Chanot.
Performances hôtelières pendant les vacances de la Toussaint 2025
TO
RevPAR
PM
Semaine 1
du 18 au 24/10
Semaine 2
du 25 au 31/10
70%
Taux d’occupation moyen sur les vacances de la Toussaint, soit -4 pts par rapport à 2024
Info
S1 71%
S2 69%
hôtellerie
Pendant les vacances de la Toussaint, le taux d’occupation hôtelier à Marseille a atteint 70%, soit -4 pts par rapport à 2024. Le prix moyen est lui à 98 € HT, soit une baisse de -8% par rapport à 2024. Le RevPAR s'est établi à 69 € HT, soit -12% par rapport à 2024. Contrairement à la fréquentation globale, on observe tout particulièrement l'impact du tourisme d'affaires sur la performance hôtelière, avec un différentiel négatif qui s'étend jusqu'au mardi de la deuxième semaine, correspondant à la tenue du congrès international du European Society for Gynaecogical Endoscopy - ESGE au Parc Chanot.
Performances hôtelières pendant les vacances de la Toussaint 2025
TO
RevPAR
PM
98 €
Semaine 1
du 18 au 24/10
Semaine 2
du 25 au 31/10
Prix moyen HT sur les vacances de la Toussaint, soit -6% à 2024
Info
S1 100 €
S2 96 €
hôtellerie
Pendant les vacances de la Toussaint, le taux d’occupation hôtelier à Marseille a atteint 70%, soit -4 pts par rapport à 2024. Le prix moyen est lui à 98 € HT, soit une baisse de -8% par rapport à 2024. Le RevPAR s'est établi à 69 € HT, soit -12% par rapport à 2024. Contrairement à la fréquentation globale, on observe tout particulièrement l'impact du tourisme d'affaires sur la performance hôtelière, avec un différentiel négatif qui s'étend jusqu'au mardi de la deuxième semaine, correspondant à la tenue du congrès international du European Society for Gynaecogical Endoscopy - ESGE au Parc Chanot.
Performances hôtelières pendant les vacances de la Toussaint 2025
TO
RevPAR
PM
69 €
Semaine 1
du 18 au 24/10
Semaine 2
du 25 au 31/10
RevPAR moyen HT sur les vacances de la Toussaint, soit -12% par rapport à 2024
Info
S1 71 €
S2 67 €
Locations saisonnières
Le nombre de nuits réservées dans les meublés de tourisme (Airbnb, Booking, Abritel) enregistre une forte baisse de -53% durant les vacances de la Toussaint 2025 par rapport à 2024, tandis que le tarif journalier moyen s’élève à 151 €, soit une hausse de +36%. Cette tendance, déjà observée pendant la période estivale, reflète une mutation du marché locatif : la capacité maximale de lits disponibles a reculé de -51% par rapport à 2024, traduisant une réduction significative de l’offre. L’augmentation du tarif journalier moyen suggère par ailleurs un recentrage vers une offre davantage professionnalisée, portée par des hôtes expérimentés proposant davantage de services et plus concentrés sur des zones hautement touristiques, au détriment des locations mises en ligne de manière opportuniste lors d’événements exceptionnels (Jeux Olympiques, Coupe du Monde de Rugby). Le durcissement de la réglementation a également pu contribuer à cette évolution.
Evolution du nombre de nuits réservées pendant les vacances de la Toussaint 2025 vs 2024
-53%
TJM
Capacité
Nuits réservées
Semaine 1
du 18 au 24/10
Semaine 2
du 25 au 31/10
de nuits réservées sur les vacances de la Toussaint par rapport à 2024
Info
S1 -45%
S2 -60%
Locations saisonnières
Le nombre de nuits réservées dans les meublés de tourisme (Airbnb, Booking, Abritel) enregistre une forte baisse de -53% durant les vacances de la Toussaint 2025 par rapport à 2024, tandis que le tarif journalier moyen s’élève à 151 €, soit une hausse de +36%. Cette tendance, déjà observée pendant la période estivale, reflète une mutation du marché locatif : la capacité maximale de lits disponibles a reculé de -51% par rapport à 2024, traduisant une réduction significative de l’offre. L’augmentation du tarif journalier moyen suggère par ailleurs un recentrage vers une offre davantage professionnalisée, portée par des hôtes expérimentés proposant davantage de services et plus concentrés sur des zones hautement touristiques, au détriment des locations mises en ligne de manière opportuniste lors d’événements exceptionnels (Jeux Olympiques, Coupe du Monde de Rugby). Le durcissement de la réglementation a également pu contribuer à cette évolution.
Evolution du Tarif Journalier Moyen pendant les vacances de la Toussaint 2025 vs 2024
151 €
TJM
Nuits réservées
Capacité
Semaine 1
du 18 au 24/10
Semaine 2
du 25 au 31/10
Tarif Journalier Moyen pendant les vacances de la Toussaint, soit +36% par rapport à 2024
Info
S1 151 €
S2 151 €
Locations saisonnières
Le nombre de nuits réservées dans les meublés de tourisme (Airbnb, Booking, Abritel) enregistre une forte baisse de -53% durant les vacances de la Toussaint 2025 par rapport à 2024, tandis que le tarif journalier moyen s’élève à 151 €, soit une hausse de +36%. Cette tendance, déjà observée pendant la période estivale, reflète une mutation du marché locatif : la capacité maximale de lits disponibles a reculé de -51% par rapport à 2024, traduisant une réduction significative de l’offre. L’augmentation du tarif journalier moyen suggère par ailleurs un recentrage vers une offre davantage professionnalisée, portée par des hôtes expérimentés proposant davantage de services et plus concentrés sur des zones hautement touristiques, au détriment des locations mises en ligne de manière opportuniste lors d’événements exceptionnels (Jeux Olympiques, Coupe du Monde de Rugby). Le durcissement de la réglementation a également pu contribuer à cette évolution.
Evolution de la capacité maximale de lits offerts par jours 2025 vs 2024
-51%
TJM
Nuits réservées
Capacité
Semaine 1
du 18 au 24/10
Semaine 2
du 25 au 31/10
Nombre maximal de lits offerts en locations saisonnières par rapport à 2024
Info
S1 -44%
S2 -59%
@massimomunicchi
OFFICE DE TOURISME
Sommaire
Fréquentation de l'accueil de l'Office de Tourisme
Le nombre de renseignements donnés à l'accueil pendant les vacances de la Toussaint 2025 est en diminution par rapport à l'année dernière, à hauteur de -34% (-24% pour la clientèle nationale, et -51% pour la clientèle étrangère). Parallèlement, la valeur des transactions a baissé de -2% par rapport à 2025, avec une augmentation du panier moyen par visiteurs.
Nombre de renseignements données pendant les vacances de printemps 2025 vs 2024
1 906
Par provenance
Total
renseignements données pendant les vacances de la Toussaint à l'accueil soit -34% par rapport à 2024
-2%
d'achats de prestations réalisés à l'accueil par rapport à 2024
Info
Fréquentation de l'accueil de l'Office de Tourisme
Le nombre de renseignements donnés à l'accueil pendant les vacances de la Toussaint 2025 est en diminution par rapport à l'année dernière, à hauteur de -34% (-24% pour la clientèle nationale, et -51% pour la clientèle étrangère). Parallèlement, la valeur des transactions a baissé de -2% par rapport à 2025, avec une augmentation du panier moyen par visiteurs.
Nombre de renseignements données pendant les vacances de la Toussaint 2025 vs 2024
1 906
Par provenance
Total
2025
2024
renseignements données pendant les vacances de la Toussaint à l'accueil soit -34% par rapport à 2024
-2%
d'achats de prestations réalisés à l'accueil par rapport à 2024
Info
Sommaire
Toutes nos études sont à retrouver sur notre site :
Contact Observatoire Estelle le Bris Responsable Observatoire et Développement durable elebris@marseille-tourisme.com 04 86 09 53 76 Audrey Morin Chargée de mission Observatoire amorin@marseille-tourisme.com 04 91 13 89 12
Méthodologie
La fréquentation touristique est analysée grâce au dispositif « Flux Vision Tourisme » et permet d'étudier les évolutions du nombre de nuitées sur une période donnée. Des informations telles que la répartition de ces nuitées entre une clientèle nationale et internationale, les principales clientèles touristiques et leur évolution d'une année sur l'autre sont également mesurées.
Depuis le début de l'année la fréquentation touristique à Marseille est stable par rapport à 2024, tout gardant une trajectoire de croissance dans un cadre hors période évènementielle exceptionnelle (Jeux Olympiques et Coupe du Monde de Rugby).
0%
de nuitées touristiques à Marseille entre janvier et octobre 2025 vs 2024
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre janvier et octobre 2025 vs 2024
-4%
-5%
-5%
- 4%
+3%
+3%
0%
+3%
+11%
+9%
- Taux d’occupation : rapport entre le nombre de chambres vendues et le nombre de chambres disponibles à la vente des hôtels.
- Prix moyen : chiffre d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres vendues.
- RevPAR : taux d’occupation multiplié par le prix moyen ou chiffres d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres disponibles.
Source : MKG Destination Nota Bene : Données non consolidées
L'Office de Tourisme, des Loisirs et des Congrès de Marseille a pour mission principale d'accueillir les visiteurs de la destination. Son activité permet ainsi de prendre la température de la destination grâce à l'exploitation de données de fréquentation (nombre de renseignements donnés).
Depuis le début de l'année la fréquentation touristique à Marseille est stable par rapport à 2024, tout gardant une trajectoire de croissance dans un cadre hors période évènementielle exceptionnelle (Jeux Olympiques et Coupe du Monde de Rugby).
0%
de nuitées touristiques à Marseille entre janvier et octobre 2025 vs 2024
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre janvier et octobre 2025 vs 2024
-4%
-5%
-5%
- 4%
+3%
+3%
0%
+3%
+11%
+9%
- Nuitées touristiques : Une nuitée touristique correspond à une nuit passée par un touriste dans un hébergement. Cela inclut toutes sortes de logements : hôtels, campings, locations de vacances, chambres d'hôtes, résidences de tourisme, ou même hébergements gratuits chez des amis ou de la famille. Par exemple, si un groupe de quatre personnes séjourne deux nuits dans un hôtel, cela comptera pour huit nuitées (4 personnes x 2 nuits). Dans ce document, on comptabilise les nuitées françaises hors Bouches-du-Rhône et internationales.
- Intervalle de confiance statistique : Les évolutions entre -3% et +3% sont considérées comme stables.
Source : Flux Vision Tourisme – Orange Business / Provence Tourisme / Office de Tourisme, des Loisirs et des Congrès de Marseille.
- Nuits totales réservées : nombre total de nuits louées sur la période observée, définies en fonction de l’étude des calendriers de location.
- Tarif Journalier Moyen (TJM) : moyenne des tarifs des nuits réservées au cours de la période observée, en Euros.
Source : LightHouse
- Nuits totales réservées : nombre total de nuits louées sur la période observée, définies en fonction de l’étude des calendriers de location.
- Tarif Journalier Moyen (TJM) : moyenne des tarifs des nuits réservées au cours de la période observée, en Euros.
Source : LightHouse
- Nuitées touristiques : Une nuitée touristique correspond à une nuit passée par un touriste dans un hébergement. Cela inclut toutes sortes de logements : hôtels, campings, locations de vacances, chambres d'hôtes, résidences de tourisme, ou même hébergements gratuits chez des amis ou de la famille. Par exemple, si un groupe de quatre personnes séjourne deux nuits dans un hôtel, cela comptera pour huit nuitées (4 personnes x 2 nuits). Dans ce document, on comptabilise les nuitées françaises hors Bouches-du-Rhône et internationales.
- Intervalle de confiance statistique : Les évolutions entre -3% et +3% sont considérés comme stables.
Source : Flux Vision Tourisme – Orange Business / Provence Tourisme / Office de Tourisme, des Loisirs et des Congrès de Marseille.
- Nuits totales réservées : nombre total de nuits louées sur la période observée, définies en fonction de l’étude des calendriers de location.
- Tarif Journalier Moyen (TJM) : moyenne des tarifs des nuits réservées au cours de la période observée, en Euros.
Source : LightHouse
- Taux d’occupation : rapport entre le nombre de chambres vendues et le nombre de chambres disponibles à la vente des hôtels.
- Prix moyen : chiffre d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres vendues.
- RevPAR : taux d’occupation multiplié par le prix moyen ou chiffres d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres disponibles.
Source : MKG Destination Nota Bene : Données non consolidées
- Nombre de renseignements donnés : Ce nombre correspond à chaque information fournie par un conseiller en séjour de l'Office de Tourisme, qu'elle soit destinée à une personne individuelle ou à un groupe. Il diffère du « passage à la porte », qui comptabilise le nombre total de visiteurs ayant franchi les portes de l’accueil de l'Office de Tourisme des Loisirs et des Congrès de Marseille.
Source : OTLCM
- Taux d’occupation : rapport entre le nombre de chambres vendues et le nombre de chambres disponibles à la vente des hôtels.
- Prix moyen : chiffre d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres vendues.
- RevPAR : taux d’occupation multiplié par le prix moyen ou chiffres d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres disponibles.
Source : MKG Destination Nota Bene : Données non consolidées
- Nombre de renseignements donnés : Ce nombre correspond à chaque information fournie par un conseiller en séjour de l'Office de Tourisme, qu'elle soit destinée à une personne individuelle ou à un groupe. Il diffère du « passage à la porte », qui comptabilise le nombre total de visiteurs ayant franchi les portes de l’accueil de l'Office de Tourisme des Loisirs et des Congrès de Marseille.
Source : OTLCM
Depuis le début de l'année la fréquentation touristique à Marseille est stable par rapport à 2024, tout gardant une trajectoire de croissance dans un cadre hors période évènementielle exceptionnelle (Jeux Olympiques et Coupe du Monde de Rugby).
0%
de nuitées touristiques à Marseille entre janvier et octobre 2025 vs 2024
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre janvier et octobre 2025 vs 2024
-4%
-5%
-5%
- 4%
+3%
+3%
0%
+3%
+11%
+9%
Les données d'hébergement concernent les performances hôtelières (taux d'occupation, prix moyen, RevPAR) et les performances des meublés de tourisme extraites de plateformes telles que Airbnb ou Abritel (nombre de nuits réservées, tarif journalier moyen).
Les résultats de cette note de conjoncture sont issus d’un travail d’analyse de retraitement réalisé par l’Observatoire de l’Office de Tourisme, des Loisirs et des Congrès de Marseille. Les données sont issues de trois dispositifs, Orange Flux Vision, Lighthouse et MKG Destination. Qu’est-ce que Flux Vision Tourisme ? « Flux Vision Tourisme » est une solution développée par Orange Business permettant de convertir des millions d’informations techniques du réseau mobile Orange, en indicateurs statistiques afin d’analyser la fréquentation des territoires ainsi que les lieux de nuitées et d'excursions des populations. Les données sont rendues anonymes de manière stricte et irréversible conformément au RGPD et aux exigences de la CNIL. Qu’est-ce que LightHouse ? LightHouse (anciennement Transparent) est une solution d’observation du secteur locatif touristique en France. Cette solution est portée par Atout France et ADN Tourisme avec le soutien d’un comité technique composé de représentants d’observatoires touristiques régionaux et départementaux. LightHouse traite et analyse des millions d'annonces actives provenant d'Airbnb, Abritel et Booking.com, pour fournir des informations concernant la typologie et le volume d’annonces en ligne, l’offre et la fréquentation, et les avis clients. Qu’est-ce que MKG Destination ? Spécialiste de la collecte de données et de leur analyse pour le secteur de l’hébergement touristique, MKG Consulting dispose des données d’activités mensuelles et quotidiennes (taux d’occupation, prix moyen, RevPAR) de 95% de l’offre de chaînes en France et de près de la moitié du parc hôtelier français (chaînes + indépendants).
- Nuitées touristiques : Une nuitée touristique correspond à une nuit passée par un touriste dans un hébergement. Cela inclut toutes sortes de logements : hôtels, campings, locations de vacances, chambres d'hôtes, résidences de tourisme, ou même hébergements gratuits chez des amis ou de la famille. Par exemple, si un groupe de quatre personnes séjourne deux nuits dans un hôtel, cela comptera pour huit nuitées (4 personnes x 2 nuits). Dans ce document, on comptabilise les nuitées françaises hors Bouches-du-Rhône et internationales.
- Intervalle de confiance statistique : Les évolutions entre -3% et +3% sont considérées comme stables.
Source : Flux Vision Tourisme – Orange Business / Provence Tourisme / Office de Tourisme, des Loisirs et des Congrès de Marseille.
Bilan Toussaint 2025
Audrey
Created on August 22, 2025
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tourisme à marseille
bilan TOUSSAINT 2025
Observatoire de l’Office de Tourisme, des Loisirs et des Congrès de Marseille
@MassimoMunicchi
en synthèse
Fréquentation des visiteurs
Durant les vacances de la Toussaint 2025, la fréquentation touristique à Marseille reste globalement stable par rapport à 2024, tous types d’hébergements confondus. Un contraste net se dessine entre les deux semaines : la première enregistre une hausse de +5% des nuitées, tandis que la seconde accuse un recul de -7%. Cette baisse s’explique par un effet de calendrier : en 2024, la destination bénéficiait d’un dernier week-end d'octobre exceptionnellement favorable, cumulant la course Marseille-Cassis, le classico OM-PSG, et le démarrage d’un congrès international de 1 500 participants. De plus, durant la deuxième semaine, la Toussaint tombait un vendredi, contre un samedi en 2025.
hébergement marchand
Le taux d’occupation hôtelier atteint 70%, en recul de -4 pts par rapport à 2024. Le prix moyen s’établit à 98 € HT (-8%), et le RevPAR à 69 € HT (-12%). Ces évolutions traduisent notamment l'impact significatif du tourisme d’affaires sur les performances hôtelières, puisque sur la deuxième semaine des vacances de la Toussaint en 2024, la destination accueillait le Congrès international de l’ESGE (European Society for Gynaecological Endoscopy) au Parc Chanot. Du côté des meublés de tourisme (Airbnb, Booking, Abritel), la baisse est marquée : -53% de nuits réservées par rapport à 2024, tandis que le tarif journalier moyen s’élève à 151 €, soit une hausse de +36%. Cette tendance, déjà observée pendant la période estivale, reflète une mutation du marché locatif : on observe parallèlement un net recul de la capacité maximale de lits disponibles (-51% par rapport à 2024), traduisant en partie un recentrage vers une offre davantage professionnalisée, portée par des hôtes expérimentés proposant plus de services et plus concentrée sur des zones hautement touristiques, au détriment des locations mises en ligne de manière opportuniste lors d’événements exceptionnels (Jeux Olympiques, Coupe du Monde de Rugby). Le durcissement de la réglementation depuis avril 2025 a également pu contribuer à cette évolution.
office de tourisme
L’activité à l’accueil de l’Office connaît une nette diminution : le nombre de renseignements délivrés a baissé de -34% par rapport à 2024, avec une variation particulièrement marquée pour la clientèle internationale (-51%) et plus modérée pour la clientèle nationale (-24%). La consommation à l’accueil enregistre un léger recul de -2% sur la même période, tout en constatant une augmentation du panier moyen.
SOMMAIRE
Office de Tourisme
Hébergement
Fréquentation touristique
Info
Info
Info
FRÉQUENTATION TOURISTIQUE
Sommaire
@MassimoMunicchi
nuitées touristiques à marseille - globales et quotidiennes
Durant les vacances de la Toussaint 2025, la fréquentation touristique reste globalement stable par rapport à l’année précédente, tous types d’hébergements confondus (marchands et non marchands). On observe toutefois un contraste marqué entre les deux semaines : la première enregistre une hausse de +5% des nuitées par rapport à 2024, tandis que la seconde connaît un recul de -7%. Cette baisse s’explique principalement par un calendrier particulièrement favorable en 2024, où la destination accueillait simultanément sur le dernier week-end d'octobre, la course Marseille-Cassis, le classico OM-PSG au Stade Vélodrome ainsi que le premier jour d'un congrès international de 1500 pax. La Toussaint tombait également un vendredi le week-end suivant, contre un samedi cette année.
-2%
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre les vacances de toussaint 2025 vs 2024
de nuitées touristiques à Marseille entre le samedi 18 et le vendredi 31 octobre par rapport à 2024
Semaine 1
Semaine 2
du 18 au 24/10
du 25 au 31/10
Info
+5% semaine 1 vs 2024
-7% semaine 2 vs 2024
Evolution 2024/2025
nuitées touristiques à marseille - globales et HEBDOMADAIRES
Durant les vacances de la Toussaint 2025, la fréquentation touristique reste globalement stable par rapport à l’année précédente, tous types d’hébergements confondus (marchands et non marchands). On observe toutefois un contraste marqué entre les deux semaines : la première enregistre une hausse de +5% des nuitées par rapport à 2024, tandis que la seconde connaît un recul de -7%. Cette baisse s’explique principalement par un calendrier particulièrement favorable en 2024, où la destination accueillait simultanément sur le dernier week-end d'octobre, la course Marseille-Cassis, le classico OM-PSG au Stade Vélodrome ainsi que le premier jour d'un congrès international de 1500 pax. La Toussaint tombait également un vendredi le week-end suivant, contre un samedi cette année.
-2%
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre les vacances de toussaint 2025 vs 2024
de nuitées touristiques à Marseille entre le samedi 18 et le vendredi 31 octobre par rapport à 2024
Semaine 1
Semaine 2
du 18 au 24/10
du 25 au 31/10
Info
+5% semaine 1 vs 2024
-7% semaine 2 vs 2024
Evolution 2024/2025
nuitées touristiques à marseille - EVOLUTIONS
Durant les vacances de la Toussaint 2025, la fréquentation touristique reste globalement stable par rapport à l’année précédente, tous types d’hébergements confondus (marchands et non marchands). On observe toutefois un contraste marqué entre les deux semaines : la première enregistre une hausse de +5% des nuitées par rapport à 2024, tandis que la seconde connaît un recul de -7%. Cette baisse s’explique principalement par un calendrier particulièrement favorable en 2024, où la destination accueillait simultanément sur le dernier week-end d'octobre, la course Marseille-Cassis, le classico OM-PSG au Stade Vélodrome ainsi que le premier jour d'un congrès international de 1500 pax. La Toussaint tombait également un vendredi le week-end suivant, contre un samedi cette année.
-2%
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre les vacances de toussaint 2025 vs 2024
de nuitées touristiques à Marseille entre le samedi 18 et le vendredi 31 octobre par rapport à 2024
Semaine 1
Semaine 2
du 18 au 24/10
du 25 au 31/10
Info
+5% semaine 1 vs 2024
-7% semaine 2 vs 2024
Evolution 2024/2025
nuitées touristiques à marseille - Focus Clientèles
Du côté des clientèles touristiques, les évolutions demeurent globalement stables par rapport aux vacances de la Toussaint 2024. Si la première semaine affiche une fréquentation stable pour les deux clientèles, la seconde enregistre une baisse significative des nuitées. La clientèle française hors Bouches-du-Rhône recule plus nettement que la clientèle internationale (-8% contre -4%), illustrant l’impact différencié d’un événement sportif national, et du calendrier des jours fériés sur ces deux segments.
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre les vacances de toussaint 2025 vs 2024
Monde
-2%
Semaine 1
Semaine 2
du 18 au 24/10
du 25 au 31/10
0% semaine 1 vs 2024
-4% semaine 2 vs 2024
France
-1%
+7% semaine 1 vs 2024
-8% semaine 2 vs 2024
nuitées touristiques à marseille - France
Paris reste le principal bassin émetteur pour la destination, avec une évolution stable par rapport à 2024, suivi des Hauts-de-Seine, en progression (+5%), et du Rhône en baisse (-6% vs 2024). Parmi les clientèles régionales (hors Bouches-du-Rhône), les visiteurs d'Île-de-France restent largement majoritaires, représentant 30% des nuitées sur la destination. En région PACA, le Var occupe également une place significative (38% des nuitées), devant le Vaucluse (21%) et les Alpes-Maritimes (21%).
Départements de provenance en PACA
TOP 3 des départements et évolution vs 2024
Régions de provenance des visiteurs français
Hors Bouches-du-Rhône
Hors Bouches-du-Rhône
Hors Bouches-du-Rhône
-1%
+5%
-6%
nuitées touristiques à marseille - MONDE
Pendant la Toussaint, le classement des bassins émetteurs internationaux reste globalement stable, avec toutefois une chute marquée des Allemands. A noter que cette diminution doit être prise avec précaution, les données Orange Flux Vision sur ce marché étant en cours de révision. La clientèle américaine confirme son bon dynamisme en arrivant à la deuxième place en termes de volume de nuitées et une progression de +20% par rapport à l'année passée. On retrouve sur le reste du podium l'Espagne (+9%), la Suisse (+1%) et la Belgique (-4%). En termes de croissance, l'Argentine arrive en tête (+188%), suivi du Chili (+99%), de la Finlande (+75%), du Canada (+66%) et de l'Autriche (+61%).
TOP 5 des clientèles touristiques internationales en volume et évolution par rapport à 2024
Espagne
+9%
Belgique
-4%
+1
Etats-Unis
+20%
Suisse
+1%
+1
Allemagne
-25%
TOP 5 des clientèles touristiques internationales avec la plus forte évolution par rapport à 2024
Canada
+66%
Argentine
+188%
Chili
+99%
Finlande
+75%
Autriche
+61%
Deux jeunes gens sur la corniche au coucher du soleil
HÉBERGEMENT
Sommaire
@MassimoMunicchi
hôtellerie
Pendant les vacances de la Toussaint, le taux d’occupation hôtelier à Marseille a atteint 70%, soit -4 pts par rapport à 2024. Le prix moyen est lui à 98 € HT, soit une baisse de -8% par rapport à 2024. Le RevPAR s'est établi à 69 € HT, soit -12% par rapport à 2024. Contrairement à la fréquentation globale, on observe tout particulièrement l'impact du tourisme d'affaires sur la performance hôtelière, avec un différentiel négatif qui s'étend jusqu'au mardi de la deuxième semaine, correspondant à la tenue du congrès international du European Society for Gynaecogical Endoscopy - ESGE au Parc Chanot.
Performances hôtelières pendant les vacances de la Toussaint 2025
TO
RevPAR
PM
Semaine 1
du 18 au 24/10
Semaine 2
du 25 au 31/10
70%
Taux d’occupation moyen sur les vacances de la Toussaint, soit -4 pts par rapport à 2024
Info
S1 71%
S2 69%
hôtellerie
Pendant les vacances de la Toussaint, le taux d’occupation hôtelier à Marseille a atteint 70%, soit -4 pts par rapport à 2024. Le prix moyen est lui à 98 € HT, soit une baisse de -8% par rapport à 2024. Le RevPAR s'est établi à 69 € HT, soit -12% par rapport à 2024. Contrairement à la fréquentation globale, on observe tout particulièrement l'impact du tourisme d'affaires sur la performance hôtelière, avec un différentiel négatif qui s'étend jusqu'au mardi de la deuxième semaine, correspondant à la tenue du congrès international du European Society for Gynaecogical Endoscopy - ESGE au Parc Chanot.
Performances hôtelières pendant les vacances de la Toussaint 2025
TO
RevPAR
PM
98 €
Semaine 1
du 18 au 24/10
Semaine 2
du 25 au 31/10
Prix moyen HT sur les vacances de la Toussaint, soit -6% à 2024
Info
S1 100 €
S2 96 €
hôtellerie
Pendant les vacances de la Toussaint, le taux d’occupation hôtelier à Marseille a atteint 70%, soit -4 pts par rapport à 2024. Le prix moyen est lui à 98 € HT, soit une baisse de -8% par rapport à 2024. Le RevPAR s'est établi à 69 € HT, soit -12% par rapport à 2024. Contrairement à la fréquentation globale, on observe tout particulièrement l'impact du tourisme d'affaires sur la performance hôtelière, avec un différentiel négatif qui s'étend jusqu'au mardi de la deuxième semaine, correspondant à la tenue du congrès international du European Society for Gynaecogical Endoscopy - ESGE au Parc Chanot.
Performances hôtelières pendant les vacances de la Toussaint 2025
TO
RevPAR
PM
69 €
Semaine 1
du 18 au 24/10
Semaine 2
du 25 au 31/10
RevPAR moyen HT sur les vacances de la Toussaint, soit -12% par rapport à 2024
Info
S1 71 €
S2 67 €
Locations saisonnières
Le nombre de nuits réservées dans les meublés de tourisme (Airbnb, Booking, Abritel) enregistre une forte baisse de -53% durant les vacances de la Toussaint 2025 par rapport à 2024, tandis que le tarif journalier moyen s’élève à 151 €, soit une hausse de +36%. Cette tendance, déjà observée pendant la période estivale, reflète une mutation du marché locatif : la capacité maximale de lits disponibles a reculé de -51% par rapport à 2024, traduisant une réduction significative de l’offre. L’augmentation du tarif journalier moyen suggère par ailleurs un recentrage vers une offre davantage professionnalisée, portée par des hôtes expérimentés proposant davantage de services et plus concentrés sur des zones hautement touristiques, au détriment des locations mises en ligne de manière opportuniste lors d’événements exceptionnels (Jeux Olympiques, Coupe du Monde de Rugby). Le durcissement de la réglementation a également pu contribuer à cette évolution.
Evolution du nombre de nuits réservées pendant les vacances de la Toussaint 2025 vs 2024
-53%
TJM
Capacité
Nuits réservées
Semaine 1
du 18 au 24/10
Semaine 2
du 25 au 31/10
de nuits réservées sur les vacances de la Toussaint par rapport à 2024
Info
S1 -45%
S2 -60%
Locations saisonnières
Le nombre de nuits réservées dans les meublés de tourisme (Airbnb, Booking, Abritel) enregistre une forte baisse de -53% durant les vacances de la Toussaint 2025 par rapport à 2024, tandis que le tarif journalier moyen s’élève à 151 €, soit une hausse de +36%. Cette tendance, déjà observée pendant la période estivale, reflète une mutation du marché locatif : la capacité maximale de lits disponibles a reculé de -51% par rapport à 2024, traduisant une réduction significative de l’offre. L’augmentation du tarif journalier moyen suggère par ailleurs un recentrage vers une offre davantage professionnalisée, portée par des hôtes expérimentés proposant davantage de services et plus concentrés sur des zones hautement touristiques, au détriment des locations mises en ligne de manière opportuniste lors d’événements exceptionnels (Jeux Olympiques, Coupe du Monde de Rugby). Le durcissement de la réglementation a également pu contribuer à cette évolution.
Evolution du Tarif Journalier Moyen pendant les vacances de la Toussaint 2025 vs 2024
151 €
TJM
Nuits réservées
Capacité
Semaine 1
du 18 au 24/10
Semaine 2
du 25 au 31/10
Tarif Journalier Moyen pendant les vacances de la Toussaint, soit +36% par rapport à 2024
Info
S1 151 €
S2 151 €
Locations saisonnières
Le nombre de nuits réservées dans les meublés de tourisme (Airbnb, Booking, Abritel) enregistre une forte baisse de -53% durant les vacances de la Toussaint 2025 par rapport à 2024, tandis que le tarif journalier moyen s’élève à 151 €, soit une hausse de +36%. Cette tendance, déjà observée pendant la période estivale, reflète une mutation du marché locatif : la capacité maximale de lits disponibles a reculé de -51% par rapport à 2024, traduisant une réduction significative de l’offre. L’augmentation du tarif journalier moyen suggère par ailleurs un recentrage vers une offre davantage professionnalisée, portée par des hôtes expérimentés proposant davantage de services et plus concentrés sur des zones hautement touristiques, au détriment des locations mises en ligne de manière opportuniste lors d’événements exceptionnels (Jeux Olympiques, Coupe du Monde de Rugby). Le durcissement de la réglementation a également pu contribuer à cette évolution.
Evolution de la capacité maximale de lits offerts par jours 2025 vs 2024
-51%
TJM
Nuits réservées
Capacité
Semaine 1
du 18 au 24/10
Semaine 2
du 25 au 31/10
Nombre maximal de lits offerts en locations saisonnières par rapport à 2024
Info
S1 -44%
S2 -59%
@massimomunicchi
OFFICE DE TOURISME
Sommaire
Fréquentation de l'accueil de l'Office de Tourisme
Le nombre de renseignements donnés à l'accueil pendant les vacances de la Toussaint 2025 est en diminution par rapport à l'année dernière, à hauteur de -34% (-24% pour la clientèle nationale, et -51% pour la clientèle étrangère). Parallèlement, la valeur des transactions a baissé de -2% par rapport à 2025, avec une augmentation du panier moyen par visiteurs.
Nombre de renseignements données pendant les vacances de printemps 2025 vs 2024
1 906
Par provenance
Total
renseignements données pendant les vacances de la Toussaint à l'accueil soit -34% par rapport à 2024
-2%
d'achats de prestations réalisés à l'accueil par rapport à 2024
Info
Fréquentation de l'accueil de l'Office de Tourisme
Le nombre de renseignements donnés à l'accueil pendant les vacances de la Toussaint 2025 est en diminution par rapport à l'année dernière, à hauteur de -34% (-24% pour la clientèle nationale, et -51% pour la clientèle étrangère). Parallèlement, la valeur des transactions a baissé de -2% par rapport à 2025, avec une augmentation du panier moyen par visiteurs.
Nombre de renseignements données pendant les vacances de la Toussaint 2025 vs 2024
1 906
Par provenance
Total
2025
2024
renseignements données pendant les vacances de la Toussaint à l'accueil soit -34% par rapport à 2024
-2%
d'achats de prestations réalisés à l'accueil par rapport à 2024
Info
Sommaire
Toutes nos études sont à retrouver sur notre site :
Contact Observatoire Estelle le Bris Responsable Observatoire et Développement durable elebris@marseille-tourisme.com 04 86 09 53 76 Audrey Morin Chargée de mission Observatoire amorin@marseille-tourisme.com 04 91 13 89 12
Méthodologie
La fréquentation touristique est analysée grâce au dispositif « Flux Vision Tourisme » et permet d'étudier les évolutions du nombre de nuitées sur une période donnée. Des informations telles que la répartition de ces nuitées entre une clientèle nationale et internationale, les principales clientèles touristiques et leur évolution d'une année sur l'autre sont également mesurées.
Depuis le début de l'année la fréquentation touristique à Marseille est stable par rapport à 2024, tout gardant une trajectoire de croissance dans un cadre hors période évènementielle exceptionnelle (Jeux Olympiques et Coupe du Monde de Rugby).
0%
de nuitées touristiques à Marseille entre janvier et octobre 2025 vs 2024
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre janvier et octobre 2025 vs 2024
-4%
-5%
-5%
- 4%
+3%
+3%
0%
+3%
+11%
+9%
- Taux d’occupation : rapport entre le nombre de chambres vendues et le nombre de chambres disponibles à la vente des hôtels.
- Prix moyen : chiffre d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres vendues.
- RevPAR : taux d’occupation multiplié par le prix moyen ou chiffres d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres disponibles.
Source : MKG Destination Nota Bene : Données non consolidéesL'Office de Tourisme, des Loisirs et des Congrès de Marseille a pour mission principale d'accueillir les visiteurs de la destination. Son activité permet ainsi de prendre la température de la destination grâce à l'exploitation de données de fréquentation (nombre de renseignements donnés).
Depuis le début de l'année la fréquentation touristique à Marseille est stable par rapport à 2024, tout gardant une trajectoire de croissance dans un cadre hors période évènementielle exceptionnelle (Jeux Olympiques et Coupe du Monde de Rugby).
0%
de nuitées touristiques à Marseille entre janvier et octobre 2025 vs 2024
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre janvier et octobre 2025 vs 2024
-4%
-5%
-5%
- 4%
+3%
+3%
0%
+3%
+11%
+9%
- Nuitées touristiques : Une nuitée touristique correspond à une nuit passée par un touriste dans un hébergement. Cela inclut toutes sortes de logements : hôtels, campings, locations de vacances, chambres d'hôtes, résidences de tourisme, ou même hébergements gratuits chez des amis ou de la famille. Par exemple, si un groupe de quatre personnes séjourne deux nuits dans un hôtel, cela comptera pour huit nuitées (4 personnes x 2 nuits). Dans ce document, on comptabilise les nuitées françaises hors Bouches-du-Rhône et internationales.
- Intervalle de confiance statistique : Les évolutions entre -3% et +3% sont considérées comme stables.
Source : Flux Vision Tourisme – Orange Business / Provence Tourisme / Office de Tourisme, des Loisirs et des Congrès de Marseille.- Nuits totales réservées : nombre total de nuits louées sur la période observée, définies en fonction de l’étude des calendriers de location.
- Tarif Journalier Moyen (TJM) : moyenne des tarifs des nuits réservées au cours de la période observée, en Euros.
Source : LightHouse- Nuits totales réservées : nombre total de nuits louées sur la période observée, définies en fonction de l’étude des calendriers de location.
- Tarif Journalier Moyen (TJM) : moyenne des tarifs des nuits réservées au cours de la période observée, en Euros.
Source : LightHouse- Nuitées touristiques : Une nuitée touristique correspond à une nuit passée par un touriste dans un hébergement. Cela inclut toutes sortes de logements : hôtels, campings, locations de vacances, chambres d'hôtes, résidences de tourisme, ou même hébergements gratuits chez des amis ou de la famille. Par exemple, si un groupe de quatre personnes séjourne deux nuits dans un hôtel, cela comptera pour huit nuitées (4 personnes x 2 nuits). Dans ce document, on comptabilise les nuitées françaises hors Bouches-du-Rhône et internationales.
- Intervalle de confiance statistique : Les évolutions entre -3% et +3% sont considérés comme stables.
Source : Flux Vision Tourisme – Orange Business / Provence Tourisme / Office de Tourisme, des Loisirs et des Congrès de Marseille.- Nuits totales réservées : nombre total de nuits louées sur la période observée, définies en fonction de l’étude des calendriers de location.
- Tarif Journalier Moyen (TJM) : moyenne des tarifs des nuits réservées au cours de la période observée, en Euros.
Source : LightHouse- Taux d’occupation : rapport entre le nombre de chambres vendues et le nombre de chambres disponibles à la vente des hôtels.
- Prix moyen : chiffre d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres vendues.
- RevPAR : taux d’occupation multiplié par le prix moyen ou chiffres d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres disponibles.
Source : MKG Destination Nota Bene : Données non consolidées- Nombre de renseignements donnés : Ce nombre correspond à chaque information fournie par un conseiller en séjour de l'Office de Tourisme, qu'elle soit destinée à une personne individuelle ou à un groupe. Il diffère du « passage à la porte », qui comptabilise le nombre total de visiteurs ayant franchi les portes de l’accueil de l'Office de Tourisme des Loisirs et des Congrès de Marseille.
Source : OTLCM- Taux d’occupation : rapport entre le nombre de chambres vendues et le nombre de chambres disponibles à la vente des hôtels.
- Prix moyen : chiffre d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres vendues.
- RevPAR : taux d’occupation multiplié par le prix moyen ou chiffres d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres disponibles.
Source : MKG Destination Nota Bene : Données non consolidées- Nombre de renseignements donnés : Ce nombre correspond à chaque information fournie par un conseiller en séjour de l'Office de Tourisme, qu'elle soit destinée à une personne individuelle ou à un groupe. Il diffère du « passage à la porte », qui comptabilise le nombre total de visiteurs ayant franchi les portes de l’accueil de l'Office de Tourisme des Loisirs et des Congrès de Marseille.
Source : OTLCMDepuis le début de l'année la fréquentation touristique à Marseille est stable par rapport à 2024, tout gardant une trajectoire de croissance dans un cadre hors période évènementielle exceptionnelle (Jeux Olympiques et Coupe du Monde de Rugby).
0%
de nuitées touristiques à Marseille entre janvier et octobre 2025 vs 2024
Evolution des nuitées touristiques à Marseille entre janvier et octobre 2025 vs 2024
-4%
-5%
-5%
- 4%
+3%
+3%
0%
+3%
+11%
+9%
Les données d'hébergement concernent les performances hôtelières (taux d'occupation, prix moyen, RevPAR) et les performances des meublés de tourisme extraites de plateformes telles que Airbnb ou Abritel (nombre de nuits réservées, tarif journalier moyen).
Les résultats de cette note de conjoncture sont issus d’un travail d’analyse de retraitement réalisé par l’Observatoire de l’Office de Tourisme, des Loisirs et des Congrès de Marseille. Les données sont issues de trois dispositifs, Orange Flux Vision, Lighthouse et MKG Destination. Qu’est-ce que Flux Vision Tourisme ? « Flux Vision Tourisme » est une solution développée par Orange Business permettant de convertir des millions d’informations techniques du réseau mobile Orange, en indicateurs statistiques afin d’analyser la fréquentation des territoires ainsi que les lieux de nuitées et d'excursions des populations. Les données sont rendues anonymes de manière stricte et irréversible conformément au RGPD et aux exigences de la CNIL. Qu’est-ce que LightHouse ? LightHouse (anciennement Transparent) est une solution d’observation du secteur locatif touristique en France. Cette solution est portée par Atout France et ADN Tourisme avec le soutien d’un comité technique composé de représentants d’observatoires touristiques régionaux et départementaux. LightHouse traite et analyse des millions d'annonces actives provenant d'Airbnb, Abritel et Booking.com, pour fournir des informations concernant la typologie et le volume d’annonces en ligne, l’offre et la fréquentation, et les avis clients. Qu’est-ce que MKG Destination ? Spécialiste de la collecte de données et de leur analyse pour le secteur de l’hébergement touristique, MKG Consulting dispose des données d’activités mensuelles et quotidiennes (taux d’occupation, prix moyen, RevPAR) de 95% de l’offre de chaînes en France et de près de la moitié du parc hôtelier français (chaînes + indépendants).
- Nuitées touristiques : Une nuitée touristique correspond à une nuit passée par un touriste dans un hébergement. Cela inclut toutes sortes de logements : hôtels, campings, locations de vacances, chambres d'hôtes, résidences de tourisme, ou même hébergements gratuits chez des amis ou de la famille. Par exemple, si un groupe de quatre personnes séjourne deux nuits dans un hôtel, cela comptera pour huit nuitées (4 personnes x 2 nuits). Dans ce document, on comptabilise les nuitées françaises hors Bouches-du-Rhône et internationales.
- Intervalle de confiance statistique : Les évolutions entre -3% et +3% sont considérées comme stables.
Source : Flux Vision Tourisme – Orange Business / Provence Tourisme / Office de Tourisme, des Loisirs et des Congrès de Marseille.