Relaciona conceptos de contratos

De un contrato de arrendamiento de fincas urbanas destinadas a la habitación

duración mínima

Caracterisitica

arrendamiento

En un contrato de comodato

hay contraprestación económica

Definicion

Comodatario

obligaciones del arrendatario

Según el contrato de arrendamiento

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Pagar la renta en tiempo y forma.

Se paga una renta por el uso de un bien.

Un año.

Persona que recibe un bien en préstamo y debe devolverlo.

No, es gratuito

Diferencia entre Arrendamiento y Comodato

Caracteristicas de arrendamiento

• En el arrendamiento, el uso del bien no es gratuito; el arrendatario paga una renta por su uso.
• En el comodato, el préstamo es gratuito y no genera pago alguno.

En el arrendamiento, el inquilino puede disponer del bien con mayor libertad dentro de los límites del contrato, mientras que en el comodato, el comodatario debe devolver el bien en el mismo estado y no puede transferir su uso.

• Caracteristicas de comodato

La duración mínima de todo contrato de arrendamiento de fincas urbanas destinadas a la habitación será de un año forzoso para arrendador y arrendatario, salvo convenio en contrario.

• La renta deberá estipularse en moneda nacional.
• La renta debe pagarse en los plazos convenidos y a falta de convenio, por meses vencidos.
• Empezando por el día en que reciba el inmueble objeto del contrato.

• Es un contrato unilateral: Solo el comodante tiene la obligación de entregar el bien.
• Es gratuito: No hay contraprestación económica.
• No transfiere la propiedad: Solo se presta el uso, pero el bien sigue perteneciendo al comodante.
• El comodatario debe devolver el bien en el plazo o condiciones establecidas.
• Suele aplicarse a bienes no fungibles (que no se consumen con el uso, como una casa o un vehículo).

Comodato

ArrendaminetoSegún el código civil para el Estado de Puebla

Es un contrato en el cual una persona (comodante) presta gratuitamente un bien mueble o inmueble a otra persona (comodatario) para que lo use durante un tiempo determinado o propósito específico, con la obligación de devolverlo en el mismo estado en que lo recibió.

Arrendamiento es el contrato por el cual una persona, llamada arrendador, concede a la otra llamada arrendatario, el uso o goce de un bien por tiempo determinado mediante un precio cierto.

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Solución

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