Vilgénis

• Architecte: Pietri Architectes
• Promoteur: Vinci Immobilier
• 68 logements
• Livré en 2024

Résidence "Les Séquoias"

Ce projet de 69 logements se compose de deux volumes distincts aux identités architecturales différenciées, mais unifiées par des matériaux et teintes similaires. Organisés autour d’un arbre remarquable, les bâtiments sont bordés par de nouvelles voies et un cheminement piéton menant au parc et au bois habité. Une dalle végétalisée en rez-de-chaussée crée une ouverture sur la parcelle. Les façades Nord et Est, lisses, utilisent brique beige et enduit à la chaux, tandis que les façades Sud et Ouest s’ouvrent sur le cœur d’îlot avec de généreux balcons en béton brut et des éléments en bois brûlé. Les toitures végétalisées et les percées visuelles renforcent l’intégration paysagère.

• Architectes: Antonini architecte associés
• Promoteur: Icade
• 77 logements
• Travaux en cours, livraison en 2025

Résidence "Les Gardénias"

Composé en deux ensembles de deux bâtiments, le projet s'organise en fonction des vues et de l'ensoleillement tout en évitant les vis-à-vis. De formes épurées, les volumes sont sculptés pour cadrer les vues et libérer de vastes espaces extérieurs privatifs dans le prolongement de chaque logement. Affirmant leur appartenance aux lieux, les plots se parent de matières naturelles, pierres et bois, aux couleurs chaudes. Par complémentarité, cette matéiralité pérenne et inaltérable met en exergue la vivacité du paysage et le genius loci.

• Architecte: Leclercq Associés
• Promoteur: Icade
• Nombre de logements: 77
• Livraison : 2022

Résidence "Les Érables"

"Les Érables", ce sont deux bâtiments de logement collectifs bénéficiant d’un hall double hauteur et de circulations communes extérieures (passerelles, ascenseurs, escaliers) et intérieures.De nombreux espaces extérieurs ont été créés : en loggias sur l’allée des Marronniers et en balcons ou terrasses orientés vers le jardin.Les bâtiments proposent une cohérence volumétrique, architecturale et paysagère tout en conservant la continuité de la forêt : à cette fin, deux arbres remarquables situés à l’ouest du lot ont notamment été préservés. Afin de maintenir des porosités au sein de la parcelle, et une continuité végétale entre l’allée et le jardin, du nord au sud, les deux bâtiments permettent en leur sein des transparences, proposent des passerelles distributives, induisent des parcours multiples.

• Architectes: Explorations Architecture
• Promoteur: Icade
• 51 logements
• Travaux en cours, livraison 2025

Résidence "Les Camélias"

Le projet comprend deux bâtiments distincts : un bâtiment compact au Nord et un bâtiment tripode au Sud. Le bâtiment nord, rectangulaire avec des angles biseautés, offre trois orientations aux logements d'angle. Le bâtiment tripode au Sud, avec trois ailes, marque l'entrée du quartier Vilgénis et multiplie les orientations et vues vers le château, le cœur d'îlot et un espace de tranquillité. Les matériaux utilisés sont durables, avec des façades en béton préfabriqué teinté et de la serrurerie en acier thermo laqué. Le bâtiment nord sera dans des tons ocre, tandis que le sud sera dans des teintes gris-bruns, avec des jeux de textures et couleurs évoquant la forêt.

• Architecte: Atelier Villemard Associés
• Promoteur: VInci Immobilier
• 87 logements
• En Étude

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Le projet de l'Atelier Villemard Associés, situé sur une parcelle irrégulière, tire parti de cette singularité pour disposer les trois immeubles de manière non linéaire. Cette configuration permet de jouer avec les orientations, de limiter les vis-à-vis directs et d'harmoniser le projet avec la nature environnante. Chacun des trois plots de sept niveaux présente une relation différente au sol : le premier est sur pilotis pour ouvrir la vue, le second s'enfonce dans la nature, et le troisième s'intègre dans une pente arborée. Les logements sont répartis de manière variée, avec des duplex situés à différents niveaux du bâtiment.

• Architecte: Stéphane Fernandez
• Promoteur: Verrecchia
• Co-Promoteur: Paris Sud Aménagement
• 60 logements du studio au 5 pièces
• Travaux en cours, livraison prévue en 2026

Résidence "Les Terrasses de Vilgénis"

L'architecte Stéphane Fernandez perçoit le site de la résidence « Les Terrasses de Vilgénis » comme un lieu unique, situé entre la ville et la nature. Le projet vise à relier ces deux mondes à travers une architecture qui intègre soixante logements, conçus pour offrir une nouvelle manière d’habiter « entre nature et ville ». La volumétrie du bâtiment assure une transition entre l’alignement urbain et la forêt, tandis que les façades en pierre apportent protection et pérennité. Ce matériau, en évoluant avec le temps, devient un témoin de l’histoire et du savoir-faire artisanal qui façonne le territoire.

• Architecte: Atelier Brisac
• Paysage: Atelier Volga
• Artiste façade: Eva Jospin
• Promoteur: Emerige
• 125 logements (dont 32 sociaux) / crèche / 961m² de commerces et activités
• Livré en 2022

Résidence "L'Allée du parc"

Le projet architectural, conçu à partir d’un îlot fermé limité à R+4, joue avec le dénivelé de la rue pour créer des variations de hauteur et transformer les toitures en terrasses habitées. Cette volumétrie favorise la lumière dans le cœur d’îlot et protège du vent, tout en intégrant un vaste jardin en pleine terre, véritable microcosme naturel. Le rez-de-chaussée actif comprend des commerces, une crèche et des espaces mixtes associant habitats et bureaux SOHO. Enrichissant l’identité du projet, l’artiste Eva Jospin a créé une matrice de façade inspirée de la nature, recouvrant le béton d’un motif d’écorce, marquant ainsi une rencontre entre art et architecture.

• Architecte: KOZ Architectes
• Promoteur: Interconstruction
• 51 logements
• Livré en 2022

Résidence "La Ceriseraie"

Composée de trois bâtiments à l’architecture contemporaine et épurée, cette résidence propose un cadre de vie harmonieux. Un jardin commun et des jardins privatifs structurent l’espace, favorisant une circulation fluide et une double orientation pour la plupart des logements. Les façades, uniformes, sont revêtues de panneaux de zinc aux teintes brun, rouge et gris clair, jouant avec la lumière. Les balcons en bois, soutenus par des tirants métalliques, sont habillés de bardage métallique perforé et de bois. Construite en bois par l’entreprise Cuiller pour Interconstruction, l’opération s’inscrit dans un paysage préservé avec une lisière boisée et une dalle collective végétalisée.

• Architectes: BPA Architecture (Boyer-Gibaud & Percheron & Assus) et TRACE Architectes
• Paysage: SLAP Paysage
• 10 salles de classes élémentaires / 6 salles de classes maternelles
• Livré en 2021

Groupe scolaire Vilgénis

Le Groupe Scolaire Vilgénis a ouvert ses portes après des travaux débutés en 2019. Situé à l’orée de la forêt dans un cadre naturel de 20 hectares, il accueille 10 classes élémentaires, 6 classes maternelles, un accueil périscolaire et une salle polyvalente. Relié aux quartiers des Graviers, du Pileu et de Vilgénis, il favorise la mixité et les échanges entre habitants. Grâce aux nombreux espaces verts environnants, les élèves peuvent s’y rendre à pied en toute sécurité. Son implantation idéale, entre la rue de Vilgénis et le cœur du quartier arboré, sensibilise les enfants à la nature en ville.

• Architectes: Seyler & Lucan
• Promoteur: Icade
• 78 logements
• Livré en 2022

Résidence "Les Alisiers"

Les trois bâtiments, implantés sur la toiture végétalisée d’un parking semi-enterré, encadrent un jardin intérieur tout en laissant des ouvertures visuelles vers l’environnement arboré. Leur disposition non close et leurs hauteurs variées créent un équilibre avec les constructions voisines et renforcent l’impression d’« habiter la forêt ». Chaque bâtiment possède son propre hall d’entrée et des locaux de service. Les logements bénéficient de loggias-balcons situés aux angles, offrant une double orientation. Les façades, animées par des pliures sculptant les volumes, jouent avec la lumière et la perspective. Construits en structure béton, les bâtiments sont habillés de briques.

• Architectes: Leclercq Associés
• Promoteur: Vinci Immobilier
• 90 logements
• Travaux en cours, livraison en 2026

Résidence "Les Sycomores"

Le projet de 90 logements, situé entre forêts et clairière au sud, met l'accent sur la continuité végétale et la transparence entre les espaces publics et privés. Composé de trois bâtiments en plots, il favorise la compacité et la porosité des constructions, permettant des vues dégagées vers le cœur de la parcelle et une circulation piétonne fluide. Les logements bénéficient de nombreux espaces extérieurs, tels que des loggias, terrasses et jardins privatifs, ainsi que des espaces collectifs comme des jardins et des cheminements. Des toitures végétalisées et des terrasses contribuent à la valeur écologique du projet, tandis que l'absence de clôtures visibles renforce la connexion entre les habitants et le paysage.

• Architecte: ITAR architecture
• Promoteur: Vinci Immobilier
• 101 logements et espaces communs
• Livré en 2022

Résidence Sénior

Ce projet incarne la mixité et la diversité intergénérationnelle, offrant un habitat immersif en bordure d’un espace naturel de 20 hectares. Les résidents profiteront d’un cadre verdoyant avec des allées aménagées, tout en bénéficiant de la proximité de la Place des Commerces et des écoles. Les logements, situés en étage, libèrent un rez-de-chaussée lumineux et ouvert sur l’extérieur, incluant des locaux communs et un espace d’activités favorisant les interactions sociales. L’architecture repose sur deux volumes reliés par un plot central, avec des façades en béton et panneaux métalliques apportant luminosité et caractère. L’aménagement paysager alterne entre une nappe végétale connectée aux espaces publics et une grande clairière au cœur de l’îlot.

• Architectes: Saison Menu & Associés Architectes Urbanistes
• Promoteur: Icade
• 80 logements
• Livré en 2022

Résidence "Arborescence"

Ces trois plots de logements sont conçus pour s'harmoniser avec les grands arbres environnants, avec une architecture sobre et des façades uniformes. Les bâtiments sont dotés de balcons généreux et de grandes ouvertures, accentuées par des garde-corps métalliques sculptés qui jouent avec la lumière. Les façades en béton lisse sont peintes d'une couleur métallisée douce, créant des effets de lumière et des variations d'ombre. Les toitures végétalisées participent à la gestion des eaux pluviales, et une terrasse accessible est aménagée pour les résidents. Le soubassement en béton matricé soutient le bâtiment, tandis que le stationnement semi-enterré est mutualisé pour préserver les espaces verts.

• Architectes: Archi 5
• Promoteur: Interconstruction

• 49 logements
• Livré en 2022

Résidence "Les Cèdres"

Les Cèdres comprend deux bâtiments en structure bois avec des logements en accession, un jardin commun et des cheminements piétons. Chaque bâtiment possède une circulation centrale offrant une double orientation aux logements. Les limites du site sont marquées par des espaces verts assurant des percées visuelles et une transition douce avec l’environnement. Un parking semi-enterré est intégré discrètement. L’architecture se compose de volumes simples allégés par des percées vitrées, et les façades métalliques à motifs évoquent les teintes automnales de la forêt. L’aménagement paysager repose sur une lisière végétale dense et une clairière centrale accueillant un solarium et des potagers, renforçant le lien avec la nature.

• Architecte: Ameller Dubois
• Promoteur: Vinci Immobilier
• 73 logements
• Livré en 2022

Résidence "Les Gingkos"

Le projet propose une architecture sculpturale et soignée, favorisant une échelle plus humaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d’une orientation dégagée et d’un espace extérieur, renforçant le lien avec la nature. Le design sobre et puissant repose sur des matériaux pérennes, avec une alternance entre béton matricé lasuré gris et bois pour les loggias. Les toitures végétalisées assurent la rétention des eaux pluviales et préservent l’intimité des espaces privés. L’aménagement paysager, mêlant cheminements piétons, plantations denses et mobiliers partagés, favorise une continuité fluide entre les espaces privatifs et collectifs.

• Architectes: ADC Architectes Didier Courant et Laurent Biancardi architectes associés
• Promoteur: Icade
• 66 logements sociaux
• Bailleur: Les Résidences Yvelines Essonne
• Livré en 2022

Résidence Logements sociaux

Ce projet s’intègre harmonieusement à son environnement naturel grâce à des façades grises discrètes et des toitures végétalisées. Un espace central paysager crée des ouvertures visuelles vers la forêt. L’architecture allie simplicité des volumes et qualité des détails, avec de larges balcons en béton peint et des sous-faces claires pour maximiser la lumière intérieure. Les menuiseries en bois gris clair renforcent cette sobriété. Les logements bénéficient d’espaces verts apaisants le long de l’Allée Fourquaud et se situent à proximité du groupe scolaire Vilgénis.