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Asset manager immobilier

Introduction

L'asset manager immobilier est un professionnel clé dans le secteur de l'immobilier, chargé de maximiser la rentabilité d'un portefeuille immobilier. Son rôle croise la finance, l'immobilier et la gestion d'actifs, et il est de plus en plus essentiel dans un contexte où les investisseurs cherchent à optimiser leur capital tout en répondant à des exigences de durabilité.

Sommaire

1. Définition

2. Principales missions

13. Etudes et formations

Qu'est ce que c'est ?...

Un asset manager immobilier /gestionnaire d'actifs effectue toutes les actions de gestion en rapport avec le patrimoine de son client. L'asset manager optimise et valorise un portefeuille immobilier, c'est-à-dire des placements immobiliers de son client , pour le compte d’investisseurs, qu’il s’agisse de fonds d’investissement, de sociétés de gestion, de compagnies d’assurances ou d’individus fortunés. Son objectif est de maximiser la valeur des actifs immobiliers tout en minimisant les risques, il définit alors les stratégies d'investissement à mettre en place. Ce métier implique une expertise technique dans l'immobilier mais aussi une maîtrise des enjeux financiers.

Principales missions

- Analyse et gestion du portefeuille immobilier : suivre la performance des actifs immobiliers (bureaux, commerces, logements, entrepôts, etc.), prendre les meilleures décisions afin de maximiser la rentabilité de ses clients. - Optimisation des revenus locatifs : négocier les taux, gérer les loyers, mettre en place des stratégies de repositionnement des biens (travaux de rénovation, repositionnement commercial, etc.). - Vente ou acquisition d'actifs : décider de vendre ou d’acheter des biens pour faire évoluer le portefeuille, selon l’évolution du marché et la stratégie définie. - Gestion du risque : évaluer les risques associés aux biens (marché locatif, conditions économiques, évolution de la réglementation, etc.) et mettre en place des stratégies pour les atténuer. - Reporting : fournir des rapports réguliers à ses clients sur la performance du portefeuille, les stratégies mises en place et les perspectives d’évolution.

études et formations

Bac +5

Master en gestion d’actifs immobiliers/en gestion de patrimoine/en finance

souvent requis

Diplômes spécialisés en gestion immobilière

Écoles de commerce

avec spécialisation en immobilier

Merci !

Marilou D. 2H