Nuestra forma de ser y hacer
Construcción sostenible en AEDAS Homes
La excelencia en la construcción debe combinar el máximo confort para nuestros clientes con el menor impacto en el planeta. A lo largo de todas las etapas de una promoción inmobiliaria, desde la selección del suelo hasta la entrega de las viviendas, aplicamos principios de sostenibilidad.
Recorre las diferentes etapas de nuestro proceso de construcción haciendo clic en los pines interactivos para descubrir cómo hacemos que nuestras promociones sean cada vez más sostenibles.
GESTIÓN DEL SUELO
DISEÑO
COMERCIALIZACIÓN
construcción
ENTREGA
GESTIÓN DEL SUELO
DISEÑO
COMERCIALIZACIÓN
construcción
ENTREGA
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COMERCIALIZACIÓN
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ENTREGA
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COMERCIALIZACIÓN
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ENTREGA
lo que garantiza transparencia en el impacto ambiental de los materiales que utilizamos, desde su fabricación hasta su disposición final. Estas medidas no solo reducen el impacto ambiental, sino que también impulsan un modelo constructivo más eficiente y responsable.
A través del Análisis de Ciclo de Vida (ACV), evaluamos el impacto ambiental de nuestras viviendas desde la extracción de materias primas y la fabricación de materiales hasta su uso y eventual demolición. Esta herramienta, aplicada al 100% de las promociones finalizadas, nos permite medir y reducir las emisiones asociadas a la construcción y al uso del edificio durante su vida útil.Integramos principios de economía circular en cada proyecto, priorizando soluciones que minimicen residuos y maximicen la reutilización de materiales. Además, colaboramos con proveedores que cuentan con Declaraciones Ambientales de Producto (DAP),
Cada paso en el desarrollo de nuestras promociones está diseñado para optimizar recursos, minimizar la generación de residuos y fomentar una visión sostenible que nos acerque al objetivo de descarbonizar el sector de la construcción.
Durante la escrituración y la visita de cortesía, entregamos tres herramientas clave para nuestros clientes: el Libro del Edificio, la Guía de la Vivienda y el Manual de Uso. Este último incluye consejos prácticos para mantener el máximo confort en el hogar, optimizar el consumo de energía y reducir el impacto ambiental, reflejando nuestro compromiso con la sostenibilidad.
En las visitas de cortesía, nuestros expertos no solo resuelven dudas, sino que también asesoran de forma personalizada sobre el uso eficiente de los sistemas instalados.
El Libro del Edificio, por su parte, incluye una sección dedicada a los aspectos sostenibles, eficientes y saludables de cada promoción. En esta sección se destacan los beneficios que aportan las viviendas de AEDAS Homes, acompañándolos de consejos a sus clientes para mantener el máximo confort, eficiencia y salubridad de sus viviendas.
Materiales con DAP
Nuestro compromiso va más allá del cierre del contrato de venta para garantizar que cada cliente se sienta acompañado durante todo el proceso de compra y más allá. Desde la formalización del contrato hasta la entrega de llaves, y en la etapa posterior de vida en la vivienda, ofrecemos atención personalizada y un servicio de calidad:
Respuesta ágil y gestión de reclamaciones
Encuestas de satisfacción
En AEDAS Homes, no solo entregamos viviendas, sino que también construimos relaciones basadas en la confianza, respeto y acompañamiento continuo.
Protección de la privacidad
Análisis de datos
Durante el proceso de construcción, llevamos a cabo controles exhaustivos para minimizar futuras incidencias y asegurar que cada vivienda cumpla con los estándares más exigentes de sostenibilidad y calidad.
Nuestras viviendas no solo están pensadas para el presente, sino también para afrontar los retos del futuro.
La domótica permite gestionar el consumo energético de forma eficiente, optimizando la iluminación, climatización y otros servicios del hogar. Estos sistemas no solo reducen el impacto ambiental, sino que también mejoran la calidad de vida de los residentes, ofreciendo una experiencia personalizada y tecnológica.
Además, promovemos una postventa preventiva, basada en la elección de materiales de alta calidad, como aislamientos eficientes y acabados duraderos, que garantizan un rendimiento óptimo a largo plazo.
Etiqueta
- Rentabilidad
- Etiqueta: Proyectos alineados con los objetivos económicos del Plan de Negocio.
- Innovación
- Integración con el entorno
En las promociones que desarrollamos, aplicamos los estándares de seguridad, confort y accesibilidad establecidos en nuestro Libro Blanco. Este documento guía a nuestros arquitectos en cada etapa del proyecto, asegurando calidad y excelencia en el diseño y construcción.Incluye siete secciones que abordan criterios de diseño, estructura, construcción, instalaciones, uso del modelo BIM (Building Information Modeling) y planos comerciales.
Principios de nuestro Libro Blanco:
FuncionalidadEtiqueta Racionalidad constructivaçEtiqueta ConfortEtiqueta FlexibilidadEtiqueta AccesibilidadEtiqueta
El diseño arquitectónico debe priorizar el bienestar físico y emocional de las personas, por lo que aplicamos principios de neuroarquitectura.En enero de 2024, nos unimos al Observatorio de Arquitectura Saludable (OAS) como socios patrocinadores, liderando iniciativas para promover una arquitectura más humana.
Además, nuestra participación en eventos como elI Congreso Nacional de Neuroarquitectura de España refuerza el compromiso con la creación de hogares diseñados para transformar vidas.
Seleccionamos materiales responsables y técnicas sostenibles que minimizan nuestro impacto ambiental.Integramos materiales innovadores como el hormigón ECOPact, utilizado en las estructuras de Luzán, que reduce hasta un 45% las emisiones de CO₂ durante su fabricación. Además, utilizamos aluminio 100% reciclado en fachadas, como las de Soul Marbella Sunshine, que combinan diseño moderno con sostenibilidad.
Por otro lado, apostamos por la madera certificada, como la usada en Fioresta, un material renovable que, al provenir de árboles que capturan CO₂ durante su crecimiento, aporta calidez y confort a los espacios, y reduce significativamente el impacto ambiental frente a materiales tradicionales.
Nuestro compromiso ambiental no termina con la construcción: con cada decisión, trabajamos para preservar los recursos, proteger el entorno y entregar viviendas que combinan calidad, confort y respeto por el equilibrio del ecosistema.
Transformamos el modo en que se diseñan y preparan nuestras promociones antes de la construcción, integrando tecnología y procesos avanzados:
Gracias a estas herramientas, no sólo optimizamos recursos, sino que también mejoramos la experiencia de nuestros clientes, quienes pueden seguir el avance de su futura vivienda de forma clara y transparente.
- Métodos Modernos de Construcción (MMC): Una metodología que reduce tiempo y costes sin comprometer la calidad.
- Modelo BIM (Building Information Modeling): Permite diseñar y coordinar proyectos de forma integral, anticipando posibles desafíos antes de la obra.
- Sistema SOP (Sistema de Organización de Proyectos): Asegura una planificación precisa y un control eficiente desde las etapas iniciales, alineando cada promoción con objetivos de tiempo, coste y calidad.
Este enfoque refuerza nuestra apuesta por liderar un cambio en el sector inmobiliario, donde la tecnología y la sostenibilidad son claves para construir un futuro mejor.
Nuestra Área Privada de Clientes es una plataforma digital diseñada para facilitar la experiencia postventa. Los propietarios pueden acceder a información general sobre su vivienda, gestionar garantías tras la escrituración y realizar consultas de manera ágil y sin uso de papel, reduciendo el impacto ambiental asociado a los procesos tradicionales.
Además, utilizamos inteligencia artificial (IA) para analizar datos como fotos, videos y mensajes de voz, mejorando significativamente la gestión de incidencias. Este enfoque permite reducir los tiempos de respuesta y ofrecer soluciones más rápidas y precisas, minimizando desplazamientos innecesarios y su impacto ambiental.
Por otro lado, ofrecemos servicios adicionales como “Living”, un programa de interiorismo y decoración que permite a los propietarios diseñar su vivienda según sus necesidades.
Ejemplo 1: Servicio de decoración Ejemplo 2: Living, decoración de casas
La comercialización de cada promoción sigue el modelo de venta directa Build to Sell que asegura una sólida presencia en mercados clave, combinando innovación, eficiencia y personalización para satisfacer las expectativas de nuestros clientes, tanto nacionales como internacionales. El proceso de compra incluye un esquema de pagos y financiación flexible: comienza con un contrato de arras, seguido de pagos parciales durante la construcción, y concluye con el abono final al formalizar la escritura pública y recibir las llaves.
Además, nuestra estrategia de venta omnicanal combina experiencias digitales y presenciales. Desde búsquedas online y atención personalizada en puntos de venta, hasta experiencias inmersivas en show offices y nuestra flagship en Madrid.
Gracias a un equipo especializado y una red comercial con más de 60 puntos de venta distribuidos en seis direcciones territoriales, hemos consolidado nuestra posición en el mercado, desarrollando viviendas que cumplen con las expectativas de nuestros clientes más exigentes, tanto a nivel nacional como internacional.
Una vivienda entra en etapa comercial cuando su diseño está definido y puede comercializarse, incluso durante su construcción. La compra de una vivienda es una decisión importante, por lo que asesoramos a nuestros clientes para que tomen decisiones informadas, priorizando calidad, confort y sostenibilidad.
Asimismo, contamos con espacios de venta innovadores que ofrecen atención personalizada y un enfoque inmersivo. Entre nuestros espacios de venta destacan los shows offices, los puntos de venta a pie de calle y nuestra flagship en Madrid, diseñados para brindar una experiencia única y adaptada a las necesidades de cada cliente:
Show OfficePuntos de venta a pie de calle Flagship en Madrid
Contamos con un banco de suelo excepcional, con capacidad para desarrollar más de 14.000 viviendas en los mercados más dinámicos de España.
Nuestro proceso de adquisición de suelo los clasifica en:
- Suelo en estudio: Identificamos terrenos potenciales y evaluamos su viabilidad técnica, ambiental y económica, a través de un informe llamado Due Diligence.
- Suelo invertido: Una vez que el terreno supera la evaluación, lo adquirimos e incorporamos al banco de suelo de AEDAS Homes, asegurando su disponibilidad para futuros desarrollos.
- Suelo en promoción: Los terrenos pasan a la etapa de desarrollo y diseño, donde comenzamos a dar forma al proyecto, alineándolo con nuestros principios de sostenibilidad.
Nuestros principios para asegurar la calidad y sostenibilidad en cada promoción:
Desde el inicio de cada proyecto, promovemos:
- Arquitectura moderna y flexible, diseñada para adaptarse a cada etapa de la vida.
- Espacios saludables con confort térmico, acústico y lumínico.
- Conexión con la naturaleza a través de ventanales, terrazas y áreas verdes que integran luz natural.
Análisis de demandaSelección de arquitectosAplicación de guías de referencia
¿Quieres conocer más sobre arquitectura sostenible?
Accede a nuestro blog
Estas iniciativas no solo reflejan nuestro compromiso ambiental, sino que también desempeñan un papel clave en la comercialización de nuestras viviendas. A través de los Corners Ecoliving, presentes en los puntos de venta, mostramos a los clientes las medidas de sostenibilidad de la promoción.
En AEDAS Homes, asumimos el desafío de mitigar el impacto del sector de la construcción con la Política de Acción contra el Cambio Climático que firmamos en el ejercicio fiscal 2023-2024 y con acciones concretas en nuestro Plan Estratégico ESG, como conseguir que, como mínimo, el 60% de las promociones que lanzamos tengan como objetivo la calificación energética A-A, y el 15% B-A.
La sostenibilidad no es solo un valor añadido, sino un argumento diferenciador que refuerza la confianza de los clientes en nuestras promociones y convierte cada decisión de compra en una oportunidad para cuidar el planeta.
¿Quieres conocer más sobre nuestra Política de Acción contra el Cambio Climático?
Accede aquí
Durante el primer año tras la entrega de la vivienda, ofrecemos un servicio al cliente con presencia física y atención directa de nuestros Responsables de Calidad de Producto.
Para apoyar este servicio de manera más sostenible, hemos introducido caravanas posventa autosuficientes, diseñadas con madera certificada y paneles fotovoltaicos. Estas instalaciones móviles no solo minimizan el impacto ambiental, sino que también permiten un soporte eficiente y reutilizable en distintas promociones. Además, mantenemos un contacto continuo con los propietarios a través del seguimiento personalizado de reclamaciones y la realización de encuestas de satisfacción.
Este acompañamiento facilita la adopciónde prácticas sostenibles de forma natural y sencilla, garantizando que cada paso hacia un hogar más eficiente sea tan responsable como accesible.
Estos métodos forman parte de nuestra apuesta por la innovación y la sostenibilidad:
Reducción de residuos y menor impacto ambiental Mayor rapidez en los tiempos de ejecuciónConfort y eficiencia energéticaPersonalización del hogarImpacto ambiental minimizado
En AEDAS Homes, transformamos el presente de la construcción, sentando las bases para un futuro más eficiente y responsable.
Contamos con el Libro Verde como guía para implementar altos estándares de sostenibilidad ambiental en nuestras promociones. Está en constante actualización, con medidas adaptadas a las particularidades de cada región y alineado con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) 11 y 12.
Implementación del Libro Verde en cuatro pasos:
- Seleccionamos las medidas sostenibles que se aplicarán en el proyecto.
- Informamos a los clientes mediante el Córner Ecoliving en los puntos de venta.
- Creamos la Memoria Ecoliving y evaluamos el impacto ambiental del proyecto.
- Formamos a los equipos comerciales para que expliquen los beneficios de estas medidas.
Tenemos el objetivo de desarrollar el 100% de las promociones de conformidad con los estándares del Libro Verde u otro sello de reconocido prestigio.
Para identificar las medidas a aplicar en cada promoción, desarrollamos una Memoria Ecoliving, donde explicamos al cliente cómo su vivienda contribuye a un futuro más sostenible.
Descubre más sobre nuestro Sello Ecoliving®.
La inteligencia artificial ha revolucionado los procesos internos, permitiendo reducir tiempos, optimizar recursos, maximizar el potencial de cada proyecto y fomentar estrategias más sostenibles.
En mayo de 2023, implementamos AEDAS Homes GPT Arquitecta, una inteligencia artificial desarrollada por Nidus que ha revolucionado nuestra forma de trabajar.
Velocidad y precisiónMayor rentabilidadFuturo prometedor
La entrega de cada vivienda es mucho más que un trámite: es una experiencia única y significativa para nuestros clientes. Unos meses antes de la entrega de la promoción, realizamos un evento con los clientes donde compartimos detalles sobre cómo cada vivienda ha sido concebida pensando en el respeto al entorno y en la sostenibilidad.
Algunos ejemplos de nuestras entregas de promociones:
Hacemos ciudad con el nuevo barrioLa Alquería en Granada Emociones y agradecimientos en la presentación de Soul Marbella Presentamos en sociedad Tarsia en Granada
Presentamos Zenity Blau, un proyecto diferencial en la Costa del Sol Primer encuentro lleno de ilusiones de Tabíes II en Granada
Ponemos en valor el patrimonio histórico y arqueológico, colaborando con las autoridades para preservar los vestigios hallados en la construcción de nuestras promociones.
Además, colaboramos con las administraciones públicas para mejorar y revitalizar áreas urbanas ya desarrolladas, contribuyendo a la regeneración de la ciudad y al bienestar de sus comunidades.
Descubrimientos integrados en nuestras promociones:
Molí Califal de Roteros (Valencia)Muralla islámica y edificio victoriano (Denia) Refugio antiaéreo de la guerra civil en Ayanz (Alicante)
Nuestro modelo de negocio descentralizado, ágil y eficiente está presente en los mercados residenciales de obra nueva más dinámicos de España, respaldado por nuestras direcciones territoriales.
Rol de nuestras direcciones territoriales
Conocimiento localIdentificación de suelosGestión de promocionesCumplimiento estratégico
Nuestro objetivo es crear viviendas de máxima calidad que se integren de manera armoniosa en su entorno, combinando eficiencia, diseño innovador y un mínimo impacto ambiental.
Nuestros compromisos en sostenibilidad:
Adheridos al Pacto Mundial de Naciones Unidas desde 2019Integramos la Agenda 2030 en nuestra estrategia Alineados con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)
¿Quieres conocer nuestro Plan EstratégicoESG 2024-2026?
Accede aquí
Logros destacados:
La selección del suelo consta de tres factores clave:
- Viabilidad y rentabilidad: Terrenos que aseguren el éxito financiero de cada promoción.
- Ubicación estratégica: Zonas con alta demanda y potencial a largo plazo.
- Sostenibilidad integrada: Espacios diseñados para mejorar la calidad de vida de los clientes y mínimo impacto ambiental, con un compromiso real y medible con el entorno.
Identificación estratégica de oportunidades exclusivas.100% del suelo adquirido listo para construir (ready-to-build). Inversiones alineadas con la sostenibilidad y viabilidad económica. Proceso de compra ágil, con una duración promedio de 8-10 semanas.
Cada proyecto tiene un enfoque riguroso y orientado a la excelencia, desde la obtención de la licencia de obra hasta la entrega final, garantizando calidad, eficiencia y sostenibilidad en cada promoción.Colaboramos con constructoras seleccionadas mediante procesos de licitación transparentes, evaluando su experiencia técnica y capacidad económica. Además, incorporamos cláusulas medioambientales en los contratos para monitorizar consumo energético y gestión de residuos. La ejecución de cada obra es minuciosamente supervisada. Todas las promociones cumplen estrictamente con la normativa local y nacional,
reforzadas por certificaciones como la ISO 9001, que aportan confianza y seguridad a los clientes. Prestamos especial atención a la integración en el entorno local, minimizando molestias a las comunidades vecinas, armonizando con el paisaje y fomentando la contratación de mano de obra local. El proceso concluye con la emisión del Certificado Final de Obra (CFO).
Aplicamos los estándares de seguridad, confort y accesibilidad establecidos en nuestro Libro Blanco. Este documento guía a nuestros arquitectos en cada . etapa del proyecto.Incluye siete secciones que abordan criterios de diseño, estructura, construcción, instalaciones, uso del modelo BIM (Building Information Modeling) y planos comerciales.
Principios de nuestro Libro Blanco:
FuncionalidadRacionalidad constructivaConfortFlexibilidadAccesibilidadSostenibilidadRentabilidadInnovaciónIntegración con el entornoEmotividad
Durante la etapa comercial, esta certificación refuerza nuestra capacidad para ofrecer viviendas que cumplen con los más altos estándares ambientales.
Contamos con la certificación internacional ISO 14001, un estándar que avala nuestro compromiso con la gestión ambiental en cada una de las promociones que desarrollamos.
Además, impulsamos que las constructoras con las que colaboramos también estén certificadas con la ISO 14001.
Al incorporar este estándar, demostramos que la sostenibilidad no es solo un valor añadido, sino un elemento diferenciador en la decisión de compra, contribuyendo a construir relaciones de confianza con clientes que buscan viviendas responsables y alineadas con sus principios.
AEDASHOMES Nuestra forma
AEDAS Homes Sostenib
Created on February 14, 2025
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Nuestra forma de ser y hacer
Construcción sostenible en AEDAS Homes
La excelencia en la construcción debe combinar el máximo confort para nuestros clientes con el menor impacto en el planeta. A lo largo de todas las etapas de una promoción inmobiliaria, desde la selección del suelo hasta la entrega de las viviendas, aplicamos principios de sostenibilidad.
Recorre las diferentes etapas de nuestro proceso de construcción haciendo clic en los pines interactivos para descubrir cómo hacemos que nuestras promociones sean cada vez más sostenibles.
GESTIÓN DEL SUELO
DISEÑO
COMERCIALIZACIÓN
construcción
ENTREGA
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GESTIÓN DEL SUELO
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COMERCIALIZACIÓN
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ENTREGA
GESTIÓN DEL SUELO
DISEÑO
COMERCIALIZACIÓN
construcción
ENTREGA
GESTIÓN DEL SUELO
DISEÑO
COMERCIALIZACIÓN
construcción
ENTREGA
lo que garantiza transparencia en el impacto ambiental de los materiales que utilizamos, desde su fabricación hasta su disposición final. Estas medidas no solo reducen el impacto ambiental, sino que también impulsan un modelo constructivo más eficiente y responsable.
A través del Análisis de Ciclo de Vida (ACV), evaluamos el impacto ambiental de nuestras viviendas desde la extracción de materias primas y la fabricación de materiales hasta su uso y eventual demolición. Esta herramienta, aplicada al 100% de las promociones finalizadas, nos permite medir y reducir las emisiones asociadas a la construcción y al uso del edificio durante su vida útil.Integramos principios de economía circular en cada proyecto, priorizando soluciones que minimicen residuos y maximicen la reutilización de materiales. Además, colaboramos con proveedores que cuentan con Declaraciones Ambientales de Producto (DAP),
Cada paso en el desarrollo de nuestras promociones está diseñado para optimizar recursos, minimizar la generación de residuos y fomentar una visión sostenible que nos acerque al objetivo de descarbonizar el sector de la construcción.
Durante la escrituración y la visita de cortesía, entregamos tres herramientas clave para nuestros clientes: el Libro del Edificio, la Guía de la Vivienda y el Manual de Uso. Este último incluye consejos prácticos para mantener el máximo confort en el hogar, optimizar el consumo de energía y reducir el impacto ambiental, reflejando nuestro compromiso con la sostenibilidad. En las visitas de cortesía, nuestros expertos no solo resuelven dudas, sino que también asesoran de forma personalizada sobre el uso eficiente de los sistemas instalados.
El Libro del Edificio, por su parte, incluye una sección dedicada a los aspectos sostenibles, eficientes y saludables de cada promoción. En esta sección se destacan los beneficios que aportan las viviendas de AEDAS Homes, acompañándolos de consejos a sus clientes para mantener el máximo confort, eficiencia y salubridad de sus viviendas.
Materiales con DAP
Nuestro compromiso va más allá del cierre del contrato de venta para garantizar que cada cliente se sienta acompañado durante todo el proceso de compra y más allá. Desde la formalización del contrato hasta la entrega de llaves, y en la etapa posterior de vida en la vivienda, ofrecemos atención personalizada y un servicio de calidad:
Respuesta ágil y gestión de reclamaciones
Encuestas de satisfacción
En AEDAS Homes, no solo entregamos viviendas, sino que también construimos relaciones basadas en la confianza, respeto y acompañamiento continuo.
Protección de la privacidad
Análisis de datos
Durante el proceso de construcción, llevamos a cabo controles exhaustivos para minimizar futuras incidencias y asegurar que cada vivienda cumpla con los estándares más exigentes de sostenibilidad y calidad.
Nuestras viviendas no solo están pensadas para el presente, sino también para afrontar los retos del futuro.
La domótica permite gestionar el consumo energético de forma eficiente, optimizando la iluminación, climatización y otros servicios del hogar. Estos sistemas no solo reducen el impacto ambiental, sino que también mejoran la calidad de vida de los residentes, ofreciendo una experiencia personalizada y tecnológica.
Además, promovemos una postventa preventiva, basada en la elección de materiales de alta calidad, como aislamientos eficientes y acabados duraderos, que garantizan un rendimiento óptimo a largo plazo.
Etiqueta
En las promociones que desarrollamos, aplicamos los estándares de seguridad, confort y accesibilidad establecidos en nuestro Libro Blanco. Este documento guía a nuestros arquitectos en cada etapa del proyecto, asegurando calidad y excelencia en el diseño y construcción.Incluye siete secciones que abordan criterios de diseño, estructura, construcción, instalaciones, uso del modelo BIM (Building Information Modeling) y planos comerciales.
Principios de nuestro Libro Blanco:
FuncionalidadEtiqueta Racionalidad constructivaçEtiqueta ConfortEtiqueta FlexibilidadEtiqueta AccesibilidadEtiqueta
El diseño arquitectónico debe priorizar el bienestar físico y emocional de las personas, por lo que aplicamos principios de neuroarquitectura.En enero de 2024, nos unimos al Observatorio de Arquitectura Saludable (OAS) como socios patrocinadores, liderando iniciativas para promover una arquitectura más humana.
Además, nuestra participación en eventos como elI Congreso Nacional de Neuroarquitectura de España refuerza el compromiso con la creación de hogares diseñados para transformar vidas.
Seleccionamos materiales responsables y técnicas sostenibles que minimizan nuestro impacto ambiental.Integramos materiales innovadores como el hormigón ECOPact, utilizado en las estructuras de Luzán, que reduce hasta un 45% las emisiones de CO₂ durante su fabricación. Además, utilizamos aluminio 100% reciclado en fachadas, como las de Soul Marbella Sunshine, que combinan diseño moderno con sostenibilidad.
Por otro lado, apostamos por la madera certificada, como la usada en Fioresta, un material renovable que, al provenir de árboles que capturan CO₂ durante su crecimiento, aporta calidez y confort a los espacios, y reduce significativamente el impacto ambiental frente a materiales tradicionales.
Nuestro compromiso ambiental no termina con la construcción: con cada decisión, trabajamos para preservar los recursos, proteger el entorno y entregar viviendas que combinan calidad, confort y respeto por el equilibrio del ecosistema.
Transformamos el modo en que se diseñan y preparan nuestras promociones antes de la construcción, integrando tecnología y procesos avanzados:
Gracias a estas herramientas, no sólo optimizamos recursos, sino que también mejoramos la experiencia de nuestros clientes, quienes pueden seguir el avance de su futura vivienda de forma clara y transparente.
Este enfoque refuerza nuestra apuesta por liderar un cambio en el sector inmobiliario, donde la tecnología y la sostenibilidad son claves para construir un futuro mejor.
Nuestra Área Privada de Clientes es una plataforma digital diseñada para facilitar la experiencia postventa. Los propietarios pueden acceder a información general sobre su vivienda, gestionar garantías tras la escrituración y realizar consultas de manera ágil y sin uso de papel, reduciendo el impacto ambiental asociado a los procesos tradicionales. Además, utilizamos inteligencia artificial (IA) para analizar datos como fotos, videos y mensajes de voz, mejorando significativamente la gestión de incidencias. Este enfoque permite reducir los tiempos de respuesta y ofrecer soluciones más rápidas y precisas, minimizando desplazamientos innecesarios y su impacto ambiental.
Por otro lado, ofrecemos servicios adicionales como “Living”, un programa de interiorismo y decoración que permite a los propietarios diseñar su vivienda según sus necesidades.
Ejemplo 1: Servicio de decoración Ejemplo 2: Living, decoración de casas
La comercialización de cada promoción sigue el modelo de venta directa Build to Sell que asegura una sólida presencia en mercados clave, combinando innovación, eficiencia y personalización para satisfacer las expectativas de nuestros clientes, tanto nacionales como internacionales. El proceso de compra incluye un esquema de pagos y financiación flexible: comienza con un contrato de arras, seguido de pagos parciales durante la construcción, y concluye con el abono final al formalizar la escritura pública y recibir las llaves.
Además, nuestra estrategia de venta omnicanal combina experiencias digitales y presenciales. Desde búsquedas online y atención personalizada en puntos de venta, hasta experiencias inmersivas en show offices y nuestra flagship en Madrid.
Gracias a un equipo especializado y una red comercial con más de 60 puntos de venta distribuidos en seis direcciones territoriales, hemos consolidado nuestra posición en el mercado, desarrollando viviendas que cumplen con las expectativas de nuestros clientes más exigentes, tanto a nivel nacional como internacional.
Una vivienda entra en etapa comercial cuando su diseño está definido y puede comercializarse, incluso durante su construcción. La compra de una vivienda es una decisión importante, por lo que asesoramos a nuestros clientes para que tomen decisiones informadas, priorizando calidad, confort y sostenibilidad.
Asimismo, contamos con espacios de venta innovadores que ofrecen atención personalizada y un enfoque inmersivo. Entre nuestros espacios de venta destacan los shows offices, los puntos de venta a pie de calle y nuestra flagship en Madrid, diseñados para brindar una experiencia única y adaptada a las necesidades de cada cliente:
Show OfficePuntos de venta a pie de calle Flagship en Madrid
Contamos con un banco de suelo excepcional, con capacidad para desarrollar más de 14.000 viviendas en los mercados más dinámicos de España.
Nuestro proceso de adquisición de suelo los clasifica en:
Nuestros principios para asegurar la calidad y sostenibilidad en cada promoción:
Desde el inicio de cada proyecto, promovemos:
Análisis de demandaSelección de arquitectosAplicación de guías de referencia
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Estas iniciativas no solo reflejan nuestro compromiso ambiental, sino que también desempeñan un papel clave en la comercialización de nuestras viviendas. A través de los Corners Ecoliving, presentes en los puntos de venta, mostramos a los clientes las medidas de sostenibilidad de la promoción.
En AEDAS Homes, asumimos el desafío de mitigar el impacto del sector de la construcción con la Política de Acción contra el Cambio Climático que firmamos en el ejercicio fiscal 2023-2024 y con acciones concretas en nuestro Plan Estratégico ESG, como conseguir que, como mínimo, el 60% de las promociones que lanzamos tengan como objetivo la calificación energética A-A, y el 15% B-A.
La sostenibilidad no es solo un valor añadido, sino un argumento diferenciador que refuerza la confianza de los clientes en nuestras promociones y convierte cada decisión de compra en una oportunidad para cuidar el planeta.
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Durante el primer año tras la entrega de la vivienda, ofrecemos un servicio al cliente con presencia física y atención directa de nuestros Responsables de Calidad de Producto. Para apoyar este servicio de manera más sostenible, hemos introducido caravanas posventa autosuficientes, diseñadas con madera certificada y paneles fotovoltaicos. Estas instalaciones móviles no solo minimizan el impacto ambiental, sino que también permiten un soporte eficiente y reutilizable en distintas promociones. Además, mantenemos un contacto continuo con los propietarios a través del seguimiento personalizado de reclamaciones y la realización de encuestas de satisfacción.
Este acompañamiento facilita la adopciónde prácticas sostenibles de forma natural y sencilla, garantizando que cada paso hacia un hogar más eficiente sea tan responsable como accesible.
Estos métodos forman parte de nuestra apuesta por la innovación y la sostenibilidad:
Reducción de residuos y menor impacto ambiental Mayor rapidez en los tiempos de ejecuciónConfort y eficiencia energéticaPersonalización del hogarImpacto ambiental minimizado
En AEDAS Homes, transformamos el presente de la construcción, sentando las bases para un futuro más eficiente y responsable.
Contamos con el Libro Verde como guía para implementar altos estándares de sostenibilidad ambiental en nuestras promociones. Está en constante actualización, con medidas adaptadas a las particularidades de cada región y alineado con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) 11 y 12.
Implementación del Libro Verde en cuatro pasos:
Tenemos el objetivo de desarrollar el 100% de las promociones de conformidad con los estándares del Libro Verde u otro sello de reconocido prestigio.
Para identificar las medidas a aplicar en cada promoción, desarrollamos una Memoria Ecoliving, donde explicamos al cliente cómo su vivienda contribuye a un futuro más sostenible.
Descubre más sobre nuestro Sello Ecoliving®.
La inteligencia artificial ha revolucionado los procesos internos, permitiendo reducir tiempos, optimizar recursos, maximizar el potencial de cada proyecto y fomentar estrategias más sostenibles.
En mayo de 2023, implementamos AEDAS Homes GPT Arquitecta, una inteligencia artificial desarrollada por Nidus que ha revolucionado nuestra forma de trabajar.
Velocidad y precisiónMayor rentabilidadFuturo prometedor
La entrega de cada vivienda es mucho más que un trámite: es una experiencia única y significativa para nuestros clientes. Unos meses antes de la entrega de la promoción, realizamos un evento con los clientes donde compartimos detalles sobre cómo cada vivienda ha sido concebida pensando en el respeto al entorno y en la sostenibilidad.
Algunos ejemplos de nuestras entregas de promociones:
Hacemos ciudad con el nuevo barrioLa Alquería en Granada Emociones y agradecimientos en la presentación de Soul Marbella Presentamos en sociedad Tarsia en Granada Presentamos Zenity Blau, un proyecto diferencial en la Costa del Sol Primer encuentro lleno de ilusiones de Tabíes II en Granada
Ponemos en valor el patrimonio histórico y arqueológico, colaborando con las autoridades para preservar los vestigios hallados en la construcción de nuestras promociones. Además, colaboramos con las administraciones públicas para mejorar y revitalizar áreas urbanas ya desarrolladas, contribuyendo a la regeneración de la ciudad y al bienestar de sus comunidades.
Descubrimientos integrados en nuestras promociones:
Molí Califal de Roteros (Valencia)Muralla islámica y edificio victoriano (Denia) Refugio antiaéreo de la guerra civil en Ayanz (Alicante)
Nuestro modelo de negocio descentralizado, ágil y eficiente está presente en los mercados residenciales de obra nueva más dinámicos de España, respaldado por nuestras direcciones territoriales.
Rol de nuestras direcciones territoriales
Conocimiento localIdentificación de suelosGestión de promocionesCumplimiento estratégico
Nuestro objetivo es crear viviendas de máxima calidad que se integren de manera armoniosa en su entorno, combinando eficiencia, diseño innovador y un mínimo impacto ambiental.
Nuestros compromisos en sostenibilidad:
Adheridos al Pacto Mundial de Naciones Unidas desde 2019Integramos la Agenda 2030 en nuestra estrategia Alineados con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)
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Logros destacados:
La selección del suelo consta de tres factores clave:
Identificación estratégica de oportunidades exclusivas.100% del suelo adquirido listo para construir (ready-to-build). Inversiones alineadas con la sostenibilidad y viabilidad económica. Proceso de compra ágil, con una duración promedio de 8-10 semanas.
Cada proyecto tiene un enfoque riguroso y orientado a la excelencia, desde la obtención de la licencia de obra hasta la entrega final, garantizando calidad, eficiencia y sostenibilidad en cada promoción.Colaboramos con constructoras seleccionadas mediante procesos de licitación transparentes, evaluando su experiencia técnica y capacidad económica. Además, incorporamos cláusulas medioambientales en los contratos para monitorizar consumo energético y gestión de residuos. La ejecución de cada obra es minuciosamente supervisada. Todas las promociones cumplen estrictamente con la normativa local y nacional,
reforzadas por certificaciones como la ISO 9001, que aportan confianza y seguridad a los clientes. Prestamos especial atención a la integración en el entorno local, minimizando molestias a las comunidades vecinas, armonizando con el paisaje y fomentando la contratación de mano de obra local. El proceso concluye con la emisión del Certificado Final de Obra (CFO).
Aplicamos los estándares de seguridad, confort y accesibilidad establecidos en nuestro Libro Blanco. Este documento guía a nuestros arquitectos en cada . etapa del proyecto.Incluye siete secciones que abordan criterios de diseño, estructura, construcción, instalaciones, uso del modelo BIM (Building Information Modeling) y planos comerciales.
Principios de nuestro Libro Blanco:
FuncionalidadRacionalidad constructivaConfortFlexibilidadAccesibilidadSostenibilidadRentabilidadInnovaciónIntegración con el entornoEmotividad
Durante la etapa comercial, esta certificación refuerza nuestra capacidad para ofrecer viviendas que cumplen con los más altos estándares ambientales.
Contamos con la certificación internacional ISO 14001, un estándar que avala nuestro compromiso con la gestión ambiental en cada una de las promociones que desarrollamos.
Además, impulsamos que las constructoras con las que colaboramos también estén certificadas con la ISO 14001.
Al incorporar este estándar, demostramos que la sostenibilidad no es solo un valor añadido, sino un elemento diferenciador en la decisión de compra, contribuyendo a construir relaciones de confianza con clientes que buscan viviendas responsables y alineadas con sus principios.