Vous avez tout à gagner à entretenir votre logement : à moyen terme, vous réalisez des économies en évitant des pannes, vous renforcez votre sécurité et améliorez votre confort. Vous trouverez dans ce document, en plus des règles de prise en charge des réparations, quelques conseils pratiques pour bien entretenir votre logement.
Qui est en charge de l’entretien ?
Les deux codes couleurs sur les illustrations permettent de visualiser qui est en charge de quelle réparation. Cette répartition est définie par la loi 89-462 du 6 juillet 1989 – paragraphes c) et d) de l’article 7 et au décret 87-712 du 26 août 1987.
Mon volet ne ferme plus
Les petites réparations (manivelles, …) ou le remplacement d’une vitre cassée sont à votre charge.
Nous vous conseillons de contacter un professionnel.
Mon mur est abîmé
L’entretien des murs et des sols est à votre charge. Si vous percez un trou, il faudra le reboucher avant votre départ.
L’interrupteur ou la prise ne fonctionne pas
Il est recommandé de contacter un professionnel pour toute intervention sur l’électricité ; les remplacements d’interrupteur ou de prise sont à votre charge.
Mon évier est bouché
Ma serrure fonctionne mal
La réparation d’une serrure, comme le remplacement de clés, est à la charge du locataire.
Cet entretien courant est à votre charge ; les bondes doivent être régulièrement vidées.
Mon radiateur est froid alors que le chauffage collectif est en marche
VMC et grilles d'aération
Elles sont à nettoyer régulièrement, sous peine de perdre en efficacité.
A l’inter-saison, votre radiateur peut être froid s’il fait plus de 19 degrés (température de consigne) dans votre appartement ou que les températures extérieures sont douces.
Mon robinet fuit, le joint n'est plus étanche, la chasse d'eau des toilettes coule en continu...
La plupart des petites réparations sur les sanitaires, douches ou éviers sont à votre charge. Vérifiez sur le mémo présent dans le hall de votre immeuble ou remis à l’entrée dans les lieux si un contrat d’entretien robinetterie existe dans votre résidence. Vous pouvez dans ce cas faire appel directement au professionnel référencé.
Le remplacement de sanitaires ou autre élément de la salle de bain peut être pris en charge selon la vétusté et les conditions d’utilisation. Nous vous invitons à prendre contact avec la SDH.
Caves et garages
La cave et le garage doivent être entretenus, de même que les stop cars sur votre place de parking ; nous vous rappelons qu’il est interdit de stocker des produits dangereux dans les caves et les garages.
Parties communes
Le bon état des parties communes est l’affaire de tous ; les interventions (enlèvement d’encombrants, réparations …) sont facturées dans les charges.
Nous contacter
Société Dauphinoise pour l’Habitat 34 avenue Grugliasco - BP 128 38431 Echirolles Cedex Tél. : 04 76 68 39 39
Comment contacter la SDH ?
EN PRÉSENTIEL • Au siège, 34 avenue de Grugliasco à Échirolles. • À l’agence de Villefontaine, 13 carré Léon Blum à Villefontaine. • Lors des permanences de proximité
Retrouvez les adresses et les horaires d’ouverture de nos permanences
sur notre site internet
A DISTANCE • Via l’application «SDH et moi» • Depuis votre extranet : locataires.sdh.fr • Par mail à information@sdh.fr • Par téléphone au 04 76 68 39 39 (en dehors des horaires d’ouverture, la SDH met en place un service d’astreinte pour les urgences techniques au 04 76 68 39 00). • Par courrier : SDH, 34 avenue de Grugliasco, 38130 Échirolles
www.sdh.fr/contact
Réparations Locatives
Florence Pillet
Created on December 3, 2024
Start designing with a free template
Discover more than 1500 professional designs like these:
View
Urban Illustrated Presentation
View
3D Corporate Reporting
View
Discover Your AI Assistant
View
Vision Board
View
SWOT Challenge: Classify Key Factors
View
Explainer Video: Keys to Effective Communication
View
Explainer Video: AI for Companies
Explore all templates
Transcript
Vous avez tout à gagner à entretenir votre logement : à moyen terme, vous réalisez des économies en évitant des pannes, vous renforcez votre sécurité et améliorez votre confort. Vous trouverez dans ce document, en plus des règles de prise en charge des réparations, quelques conseils pratiques pour bien entretenir votre logement.
Qui est en charge de l’entretien ?
Les deux codes couleurs sur les illustrations permettent de visualiser qui est en charge de quelle réparation. Cette répartition est définie par la loi 89-462 du 6 juillet 1989 – paragraphes c) et d) de l’article 7 et au décret 87-712 du 26 août 1987.
Mon volet ne ferme plus
Les petites réparations (manivelles, …) ou le remplacement d’une vitre cassée sont à votre charge. Nous vous conseillons de contacter un professionnel.
Mon mur est abîmé
L’entretien des murs et des sols est à votre charge. Si vous percez un trou, il faudra le reboucher avant votre départ.
L’interrupteur ou la prise ne fonctionne pas
Il est recommandé de contacter un professionnel pour toute intervention sur l’électricité ; les remplacements d’interrupteur ou de prise sont à votre charge.
Mon évier est bouché
Ma serrure fonctionne mal
La réparation d’une serrure, comme le remplacement de clés, est à la charge du locataire.
Cet entretien courant est à votre charge ; les bondes doivent être régulièrement vidées.
Mon radiateur est froid alors que le chauffage collectif est en marche
VMC et grilles d'aération
Elles sont à nettoyer régulièrement, sous peine de perdre en efficacité.
A l’inter-saison, votre radiateur peut être froid s’il fait plus de 19 degrés (température de consigne) dans votre appartement ou que les températures extérieures sont douces.
Mon robinet fuit, le joint n'est plus étanche, la chasse d'eau des toilettes coule en continu...
La plupart des petites réparations sur les sanitaires, douches ou éviers sont à votre charge. Vérifiez sur le mémo présent dans le hall de votre immeuble ou remis à l’entrée dans les lieux si un contrat d’entretien robinetterie existe dans votre résidence. Vous pouvez dans ce cas faire appel directement au professionnel référencé.
Le remplacement de sanitaires ou autre élément de la salle de bain peut être pris en charge selon la vétusté et les conditions d’utilisation. Nous vous invitons à prendre contact avec la SDH.
Caves et garages
La cave et le garage doivent être entretenus, de même que les stop cars sur votre place de parking ; nous vous rappelons qu’il est interdit de stocker des produits dangereux dans les caves et les garages.
Parties communes
Le bon état des parties communes est l’affaire de tous ; les interventions (enlèvement d’encombrants, réparations …) sont facturées dans les charges.
Nous contacter
Société Dauphinoise pour l’Habitat 34 avenue Grugliasco - BP 128 38431 Echirolles Cedex Tél. : 04 76 68 39 39
Comment contacter la SDH ?
EN PRÉSENTIEL • Au siège, 34 avenue de Grugliasco à Échirolles. • À l’agence de Villefontaine, 13 carré Léon Blum à Villefontaine. • Lors des permanences de proximité Retrouvez les adresses et les horaires d’ouverture de nos permanences sur notre site internet
A DISTANCE • Via l’application «SDH et moi» • Depuis votre extranet : locataires.sdh.fr • Par mail à information@sdh.fr • Par téléphone au 04 76 68 39 39 (en dehors des horaires d’ouverture, la SDH met en place un service d’astreinte pour les urgences techniques au 04 76 68 39 00). • Par courrier : SDH, 34 avenue de Grugliasco, 38130 Échirolles
www.sdh.fr/contact