SPR PRESENTATION

Montluçon : Analyse et Propositions pour le Périmètre du Site Patrimonial Remarquable

29/11/2024

Présentation de Montluçon

Montluçon, située au cœur de l’agglomération Montluçonnaise, se distingue comme un pôle urbain majeur. La ville est implantée dans la vallée du Cher, bénéficiant d’un cadre naturel particulier avec des espaces verts comme des parcs et jardins qui structurent son paysage urbain. Ce positionnement au fond de vallée lui confère une organisation spatiale spécifique.

Les espaces ruraux

Les espaces périphériques

Le cœur d’agglomération

Situés en bordure du cœur d’agglomération, ces zones ont une fonction intermédiaire, mélangeant ruralité et influences urbaines. Elles sont souvent marquées par une pression urbaine croissante, conséquence de leur proximité avec Montluçon.

Il regroupe Montluçon et ses alentours immédiats, formant une unité urbaine compacte. Ce secteur se distingue par une alternance harmonieuse entre le bâti dense et les espaces naturels.

Typologies paysagères urbaines

Ces secteurs plus éloignés conservent une autonomie fonctionnelle et une identité fortement marquée par le caractère rural, qui contribue à la diversité et à l’authenticité du territoire.

Patrimoine industriel

Berges du Cher

Espaces verts patrimoniaux

Quartiers modernes

Centre historique

1. Architecture urbaine et diversité des styles

Scénario 1 : La cité médiévale et ses abords

Info

Ce scénario propose un périmètre restreint, concentré sur le cœur historique et les secteurs immédiatement adjacents. • Secteurs inclus : o La cité médiévale intra-muros. o Le boulevard circulaire avec ses façades (XVIIIe-XIXe siècles). o L’avenue Marx Dormoy (hôtels particuliers XIXe siècle). • Exclusions : o Faubourgs plus récents et zones périphériques jugées moins homogènes ou moins remarquables.

Info

Scénario 2 : La cité médiévale et les extensions urbaines patrimoniales

Ce scénario propose un périmètre élargi, englobant les extensions industrielles et urbaines des XIXe et XXe siècles. • Secteurs inclus : o Cité médiévale et ses abords. o Extensions industrielles du XIXe siècle (faubourgs sud). o Secteurs urbains représentatifs du début du XXe siècle (lotissements années 1930). o Les rives du Cher et certains faubourgs marqués par la croissance industrielle.

Scénario 1

VS

Scénario 2

1-Large 2-Patrimoine ancien + industriel + résidentiel moderne 3-Moyenne à élevée 4-Complète 5-Moyenne (zones hétérogènes incluses) 6-Important

1-Restreinte 2-Bâti ancien, cité médiévale, faubourgs proches 3-faible 4-Limitée 5-Forte 6-Modéré

Recommandation stratégique

En fonction des priorités (gestion, visibilité, attractivité), ces deux scénarios offrent des approches complémentaires pour définir le SPR.

• Scénario 1 : À privilégier si l’objectif est une conservation ciblée, avec des contraintes de gestion limitées. Idéal pour préserver le patrimoine emblématique. • Scénario 2 : Recommandé si l’ambition est de valoriser Montluçon dans sa globalité, en mettant en avant la diversité de son patrimoine historique, industriel et paysager.

Forces • Simplicité et lisibilité : Le périmètre est facile à défendre car il se concentre sur le patrimoine le plus emblématique de Montluçon. • Cohérence patrimoniale : La sélection inclut les éléments bâtis les plus remarquables et cohérents. • Gestion facilitée : Périmètre réduit, donc plus simple à intégrer dans les démarches de conservation et de mise en valeur. Faiblesses • Exclusions notables : Une partie du patrimoine industriel et des extensions urbaines n’est pas incluse, ce qui limite la représentativité historique et territoriale du SPR. • Vision restreinte : Ce scénario se concentre uniquement sur le cœur ancien sans inclure les dynamiques historiques plus récentes de la ville. Justification méthodologique Ce scénario s’appuie sur une démarche conservatrice visant à préserver l’essence du patrimoine historique tout en limitant les contraintes de gestion.

Forces • Représentation complète : Ce scénario offre une vision globale de l’évolution historique, économique et urbaine de Montluçon. • Intégration paysagère : Inclusion des pentes arborées et des rives du Cher, qui jouent un rôle structurant dans l’identité paysagère. • Mise en valeur élargie : Prise en compte des éléments industriels, résidentiels, et paysagers, permettant une approche patrimoniale plus holistique. Faiblesses • Complexité de gestion : L’élargissement du périmètre implique des contraintes supplémentaires pour les politiques de conservation. • Risques d’hétérogénéité : Certains secteurs inclus peuvent être jugés moins cohérents ou d’intérêt patrimonial moindre. Justification méthodologique Ce scénario reflète une ambition plus large, visant à inclure tous les éléments significatifs du patrimoine montluçonnais, avec une approche plus exhaustive.