GUADALUPE CHAVEZ PROYECTO DE MEJORA TECNOLOGICA EN EL PROYECTO DE TESI

PROYECTO DE MEJORA TECNOLOGICA EN EL PROYECTO: "ALTOS COSTOS EN LA VIVIENDA Y ALQUILER EN AVONDALE AZ, PARA LA COMUNIDAD HISPANA"

MAESTRIA EN INGENIERIA ADMNINISTRATIVA

MAESTRANTE : CHAVEZ GONZALEZ , GUADALUPECATEDRATICO: JAVIER MELENDEZ

NOVIEMBRE,2024

https://www.shutterstock.com/es/image-vector/high-cost-icon-clipart-image-isolated-2018188079

01. BOSQUEJO DEL PROYECTO

Esta presentación trata acerca de un proyecto de investigación, desarrollo, innovación y aplicación de conocimientos acerca de la problemática de la vivienda en Estados Unidos. Específicamente en Avondale, Az.

HAGAMOS UN CAMBIO

Costos elevados y tasas muy altas en las viviendas y costos elevados en los alquileres.

4 Ingresos promedio 62K anuales

https://www.bbc.com/mundo/noticias-42746543

02. Mercado Objetivo

Datos demográficos

1. Población de aproximadamente 89,000 habitantes (estimación de 2023)

2. 52.1 % Hispano o Latino

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3 Edad promedio: 30 años

5. 85.9 % de la población mayor de 25 años tiene al menos un diploma de escuela secundaria (High School) 22% tiene un titulo universitario 6. Vivienda La tasa de la vivienda es del 55% El valor promedio de una vivienda es alrededor de 250,000.00 (Falta corroborar con otras fuentes) 7. Crecimiento. Crecimiento rápido en las ultimas dos décadas.

03. EQUIPO DE TRABAJO

VALORES Honestidad, sustentabilidad, fiabilidad, respeto y responsabilidad.

VISIÓN

HOME IN USA

04.

MisiónBuscar, indagar, analizar, crear, mejorar y aplicar conocimientos, proyectos o ideas que conduzcan a la solución del problema de la vivienda en Avondale, Az.

Ser el equipo que logre hace run cambio positivo en la economía de los Estados Unidos de América.

05. SLOGAN Y LOGOTIPO

creado con ayuda de la siguiente pagina web: https://www.designhill.com/tools/slogan-maker

'See the USA in your home.'

Como resultado, incremento en la dificultad de adquirir la primera casa o el pago del alquiler.

06. Antecedentes

En 2018 se generaron 33.3 billones de USD en EE. UU. en el mercado inmobiliario (Reserva Federal)

De 1.6 a 1.7 billones de USD generados por las ventas de propiedades residenciales.

En 2023, 47 billones de USD, debido a la escasez de inventario de vivienda.

aumento del 26.26% en tan solo tres años.

"Según el periódico El planeta, Si nos vamos a las cifras de, los estadounidenses siguen viviendo los estragos de la crisis. De acuerdo con Rent.com, el alquiler mensual promedio en Estados Unidos subió de $1614 en Marzo de 2020 (Al inicio de la pandemia) a 2038 en Julio de 2023, esta marca un aumento del 26.26% en solo tres años…"

07. Conclusion

MEJORA TECNOLÓGICA EN EL PROECTO

Propuesta: Utilizar las siguientes aplicaciones para los cálculos de las amortizaciones y demás cálculos necesarios para poder desarrollar la solución:

1. Microsoft Excel o Google Sheets

2. Loan Amortizer

3. Planilla del Banco Central, en este caso Reserva Federal

4. LoanCalcualtor 5. Calculadoras online.

8. Bibliografía

• https://elpais.com/us/economia/2024-09-09/la-crisis-de-la-vivienda-en-estados-unidos-marca-el-pesimismo-economico-que-define-las-elecciones.html

• https://www.shutterstock.com/es/image-vector/high-cost-icon-clipart-image-isolated-2018188079

Gracias por su atención

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