Carte Conceptuelle en Boîtes

SAE 1-05 Devis d’un ouvrage simple

UE 1.4 : ORGANISATION DE CHANTIER

les caractéristiques du marché

Pénalité

Retard de transmission de documents

Travail dissimulé

Retard de présentation d’échantillons, prototypes, logement témoin et technique

Retard ou absence à une convocation

Non-protection des ouvrages

Nettoyage

SAE 1-05 Devis d’un ouvrage simple

UE 1.4 : ORGANISATION DE CHANTIER

les caractéristiques du marché

Retard de présentation d’échantillons, prototypes, logement témoin et technique

Pénalité

Retard de présentation d’un sous-traitant

Non fourniture de caution aux sous-traitants

Retard dans l’exécution

Non octroi du label RT 2012 -10%

Non-respect de l’engagement d’insertion

SAE 1-05 Devis d’un ouvrage simple

UE 1.4 : ORGANISATION DE CHANTIER

Les intervenants

LE/LES ENTREPRISE(S) DE CONSTRUCTION

LE BUREAU D’ETUDES TECHNIQUES

LE MAITRE D’ŒUVRAGE (MOA)

Bureaux de contrôle, ou contrôleur technique construction (CTC)

LES SOUS-TRAITANTS

LE MAITRE D’ŒUVRE + OPC

SAE 1-05 Devis d’un ouvrage simple

UE 1.4 : ORGANISATION DE CHANTIER

les règles financières à respecter

Le titulaire peut sous traiter l'execution de son marché dans la limite de 50% du montant HT du marché. Pas de sous traitant au delà du second rang

Tous les honoraires sont à la charge du MOA et régler directe par lui

Le montant de la retenue de garantie est de 5%du montant initial augmenté

. Le maître d’œuvre pourra demander au titulaire les sous-détails de prix unitaires figurant sur la D.P.G.F. qu’il jugera utile.

SAE 1-05 Devis d’un ouvrage simple

UE 1.4 : ORGANISATION DE CHANTIER

les règles financières à respecter

Règlement des comptes

Délégation de paiement

• Retard > à ½ heure : 50€/entrepreneur (CCAP) • Absence : 120€/entrepreneur (CCAP) • Absence ou retard > à 15 minutes : 150€ nets/ entrepreneur (CCAP)

remise en état des ouvrages défectueux

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Pose a question or problem that makes the class think; it is the essential ingredient to maintain their attention. It is usually posed at the beginning of the topic to encourage critical thinking and participation.

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30 à 150€/jours calendaire de retard

Il supervise l'exécution des travaux selon les plans et règlements. Il conçoit également le plan de la villa et peut agir comme coordinateur entre les différents corps de métier.

. DOMAINES D’ACTIONS ET RESPONSABILITES. • Conception du plan architectural et technique de la villa. • Coordination des études techniques (génie civil, structure, électricité, plomberie, etc.). • Surveiller le travail sur le terrain et respecter les délais et les budgets. • Garantir les normes de sécurité.

1/1000 du montant de son marché

Il s'agit du propriétaire ou du développeur qui finance et met en service le projet. Il définit les exigences et valide les différentes phases du projet, y compris la planification et la budgétisation.

DOMAINES D’ACTIONS ET RESPONSABILITES. • Définir le but du projet : 3VILLAS dans ce cas. • Le budget du projet • La durée de la réalisation • Choisir ses coordinateurs (Maitre d’œuvre (MOE), entreprises de constructions) • Valider les décisions (Plan du projet)

nettoyage aux frais des entreprises concernées

10 000€/logement

80€/logement 150€ pour les parties communes (majorations possible)

• Réalisation des travaux de grande œuvre tels que terrassement, fondations, élévation des murs et toiture. • Garantir la protection sur le site. • Suivre les plans d'architecture et les instructions du maître d'ouvrage. • Collaboration avec les autres sociétés et sous-traitants.

Responsable de la mise en œuvre spécifique du projet. L'entreprise est responsable des travaux de construction proprement dits, depuis le terrassement jusqu'à la finalisation du gros œuvre (fondations, murs, etc…)

N d’heure prévu non réalisé * 50€

nettoyage aux frais des entreprises concernées

Cabinet spécialisé dans le contrôle technique des réglementations en vigueur. Sa mission peut aller de la conception jusqu’à la réception de l’ouvrage

-La mission de base du contrôleur technique consiste à donner des avis techniques relatifs à la solidité de l’ouvrage et à la sécurité des personnes. A cet effet, il doit procéder à l’examen des documents de conception et d’exécution, contrôler l’exécution sur chantier et participer à la réception.

10% du montant TTC du marché

30€/jour calendaire de retard

- Pour les doc d’exécution et D.O.E : 150€/jour calendaire de retard - Pour les situations-mémoires : 30€/jour calendaire de retard

Les Responsable des études spécifiques (structure, thermique, acoustique, etc.) pour assurer la conformité technique des villas.

- Etude de sol - Étude de la structure des bâtiments (résistance des matériaux, stabilité…). • Étude thermique et acoustique pour garantir le confort des futurs habitants. • Vérification des normes environnementales (énergie, gestion des eaux pluviales…)

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• L’Électricien : Installation des systèmes électriques, des éclairages, du câblage et de la domotique. • Le Plombier : Pose des canalisations d'eau potable et d'évacuation des eaux usées, installation des sanitaires et équipements de plomberie. • Le chauffagiste : Les installations thermiques. • Le Menuisier : Réalisation des portes, fenêtres, escaliers, placards et autres éléments en bois.

• Le Peintre : Finition des murs intérieurs et extérieurs, application des peintures et des revêtements muraux. • Le Couvreur : Pose de la toiture (tuiles, panneaux solaires, etc.). • Le Paysagiste : Aménagement des espaces extérieurs (jardins, terrasses).

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= montant des travaux sous-traités