le jeu des définitions

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le jeu des définitions

le vocabulaire autour du logement

A chaque lettre correspond une définition. A vous d'identifier le nom générique lié à la définition en associant le nom à la lettre sur la feuille A3

LE JEU DES DEFINITIONS

REPONSES

Le binôme qui aurait le maximum de bonnes réponses pourra aller ouvrir la boite

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Consiste à mettre en location tout ou partie du logement dont on est locataire.

Document qui décrit l'état du logement et de ses équipements. Il est joint au bail et doit être fait lors de la remise des clés du logement au locataire

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Professionnel dont le métier ,encadré par la législation, consiste à mettre en relation des vendeurs et des acheteurs de biens immobiliers d'une part et des bailleurs et des locataires d'autre part.

Logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisant pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante.

Renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre.

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Personne qui, dans un document écrit appelé acte de cautionnement, s'engage envers le propriétaire du logement loué à payer les dettes locatives du locataire.

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Location par plusieurs plusieurs d'un même logement, que tous utilisent comme résidence principale. Elle peut prendre la forme d'un bail unique signé par tous les colocataires (bail commun), ou d'autant de contrats de location qu'il y a de personnes concernées (bail individuel).

Surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escalier, gaines, ébrasements de portes et de fenêtres ; Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés prévus à l'article R.111-10, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre».

Logements appartenant à des organismes HLM (Habitation à loyer modéré) ou à d'autres bailleurs (par exemple, logements détenus par les sociétés immobilières d'économie mixte - SEM) et qui sont soumis à la législation HLM pour la fixation de leur loyer

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Logement qui a fait l'objet d'une convention entre l'État et l'organisme gestionnaire du logement. Cette convention ouvre droit à une aide au logement.

Logement inoccupé se trouvant dans l'un des cas suivants : - proposé à la vente, à la location ; - déjà attribué à un acheteur ou un locataire et en attente d'occupation; - en attente de règlement de succession ; - conservé par un employeur pour un usage futur au profit d'un de ses employés ; - gardé vacant et sans affectation précise par le propriétaire (exemple un logement très vétuste...).

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Logement qui répond à 5 critères : surface et performance énergétique minimales, absence de risque pour la sécurité et la santé du locataire, absence d'animaux nuisibles et de parasites, mise à disposition de certains équipements.

Solution locative de transition qui permet d’aider des personnes et des familles défavorisées à trouver un logement. grâce à l'intervention temporaire d'un intermédiaire (association)

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Professionnel de l'immobilier dont l'activité consiste à proposer des listes ou des fichiers de logements à louer ou à vendre. Le client, moyennant le versement d'une somme généralement forfaitaire, peut consulter des listes de logements, avec les coordonnées de leurs propriétaires

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Local utilisé pour l'habitation : - séparé, c'est-à-dire complètement fermé par des murs et cloisons, sans communication avec un autre local si ce n'est par les parties communes de l'immeuble (couloir, escalier, vestibule, ...) ; - indépendant, à savoir ayant une entrée d'où l'on a directement accès sur l'extérieur ou les parties communes de l'immeuble, sans devoir traverser un autre local.

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location d'un immeuble conclue pour une durée maximale et non renouvelable de quatre-vingt-dix jours consécutifs

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Etabli par écrit en autant d'exemplaires qu'il y a de parties (propriétaire, locataire, colocataires, caution...). Il peut prendre la forme d'un acte sous-seing privé (Acte rédigé et signé par des particuliers, sans la présence d'un notaire) ou d'un acte authentique (Document établi par un officier public compétent (notaire, huissier, officier d'état civil), rédigé selon les formalités exigées par la loi et dont le contenu peut avoir la même force qu'une décision judiciaire)

logement occupé au moins 8 mois par an par une ou plusieurs personnes qui constituent un ménage.

Le propriétaire peut exiger le versement d'un dépôt de garantie pour couvrir les éventuels futurs manquements du locataire à ses obligations (impayé de loyer ou de charges, absence de réparations locatives...). Ces règles dépendent du bail d'habitation signé : bail d'un logement vide ou bail d'un logement meublé.