Presentación Inversión Prana
Ciudapolis Capital
Created on September 12, 2024
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Transcript
Set, 2024
PROPUESTA DE INVERSIÓN
Respaldo. Garantía. Rentabilidad
Consultas y Apertura de opciones
Sustento Técnico de la Inversión
Esquema de Inversión
Producto
Valor Histórico del m2
Timing
Mes, 202X
Tabla de Contenido
RESUMEN DE LA PROPUESTA
Oportunidad de inversión con enfoque en activos inmobiliarios en obras, con alta aceptación social, respaldo legal normativo, comercial y excelente proyección rentable a corto plazo.
Sustento Técnico
Localidad. Proyección. Documentos
Información General
Localidad: Tarapoto - San MartínCrecimiento: ExponencialProyección: Condominio estilo resortMercado: Con alta demanda inmobiliaria
BASES SÓLIDAS DEL DESARROLLO INMOBILIARIO
Estudios Topográficos,Estudios de SueloCertificado de Punto GeodésicoRed VialFactibilidad de ServiciosOtros
Planeamiento específico
Cambio de Uso de Suelo
El terreno del desarrollo inmobiliario ya se encuentra en fase final para cambio de uso de suelo.
Estudios de respaldo
Es un instrumento técnico - normativo con fines de integración al área urbana, a los predios rústicos no comprendidos en los PDU
Rentabilidad Constante
Histórico del valor del m2
Precio acorde a los avances documentarios y de obras en el tiempo
Rentabilidad proyectadaen 18 meses
El momento es AHORA
Riesgo tolerable
MADUREZ
INTERMEDIO
El Timing
INICIOPREVENTA
El Producto
Concepto. Beneficios
DE AVANCE DE OBRAS
+30%
CONDOMINIO PRANA LAGOONS
+60%
DEL TOTAL DE LOTES VENDIDOS.
DE GESTIÓN PARA OBTENER LA HABILITACIÓN URBANA
+65%
CONCEPTO
"Condominio TEMÁTICO privado para casas de campo en zona exclusiva, de muy fácil acceso,excelente clima, rodeado de paisajesnaturales, con acceso y vista a una hermosa Laguna Natural"
CONDOMINIO PRANA LAGOONS
TEMÁTICA PRANA LAGOONS
PLANO DE DISTRIBUCION
VIVIENDAS SOSTENIBLE
CONCEPTUALIZACION DE LAS CASAS
VIVIENDAS SOSTENIBLES
VIVIENDAS SOSTENIBLES
VIVIENDAS SOSTENIBLES
VISTA EXCLUSIVA Y VIAS AFIRMADAS
Unico proyecto con acceso y vista directa a una laguna natural.
Los lotes se entregarán independizados, inscritos en Registros Públicos con su partida electrónica respectiva.
El condominio tendrá Habilitación Urbana, en proceso de Cambio de Uso de Suelo de rural a urbano.
La propiedad MATRIZ se encuentra inscrito en registros públicos a nombre de la empresa Franquicia Ciudapolis.
BENEFICIOS Y DIFERENCIACIÓN
Esquema de Inversión
Rentabilidad Garantizada
Base del Esquema
Rentabilidad GarantizadaFlexibilidad en la InversiónSeguridad Legal
PORCENTAJE PROYECTADO DE INCREMENTO DEL PRECIO
+45%
2 Opciones
TIEMPO ESTIMADO PARA CULMINAR CON GESTIONES E INDEPENDIZACIÓN
+45%
18 meses
PORCENTAJE PROYECTADO DE INCREMENTO DEL PRECIO
TÚ DECIDES QUÉ OPCIÓN ELIGES
Rentabilidad Garantizada
Incremento del precio con soporte en:- Cambio de Uso de Suelo
- Habilitación Urbana
- Independización
20%
(CON LA VENTA DEL LOTE A UN TERCERO)
RENTABILIDAD + RETORNO DE CAPITAL
CONTADO
12 meses
OPCIÓN 01
12%
(NO INCLUYE VENTA DEL LOTE)
12% RENTABILIDAD
EN EL MES 12 EFECTIVIZAMOS LA RENTABILIDAD HASTA
FRACCIONADO
12 meses
OPCIÓN 02
8%
(NO INCLUYE VENTA DEL LOTE)
8% RENTABILIDAD
EN EL MES 12 EFECTIVIZAMOS LA RENTABILIDAD HASTA