Presentación Inversión Prana

Set, 2024

PROPUESTA DE INVERSIÓN

Respaldo. Garantía. Rentabilidad

Consultas y Apertura de opciones

Sustento Técnico de la Inversión

Esquema de Inversión

Producto

Valor Histórico del m2

Timing

Mes, 202X

Tabla de Contenido

RESUMEN DE LA PROPUESTA

Oportunidad de inversión con enfoque en activos inmobiliarios en obras, con alta aceptación social, respaldo legal normativo, comercial y excelente proyección rentable a corto plazo.

Sustento Técnico

Localidad. Proyección. Documentos

Información General

Localidad: Tarapoto - San MartínCrecimiento: ExponencialProyección: Condominio estilo resortMercado: Con alta demanda inmobiliaria

BASES SÓLIDAS DEL DESARROLLO INMOBILIARIO

Estudios Topográficos,Estudios de SueloCertificado de Punto GeodésicoRed VialFactibilidad de ServiciosOtros

Planeamiento específico

Cambio de Uso de Suelo

El terreno del desarrollo inmobiliario ya se encuentra en fase final para cambio de uso de suelo.

Estudios de respaldo

Es un instrumento técnico - normativo con fines de integración al área urbana, a los predios rústicos no comprendidos en los PDU

Rentabilidad Constante

Histórico del valor del m2

Precio acorde a los avances documentarios y de obras en el tiempo

Rentabilidad proyectadaen 18 meses

El momento es AHORA

Riesgo tolerable

MADUREZ

INTERMEDIO

El Timing

INICIOPREVENTA

El Producto

Concepto. Beneficios

DE AVANCE DE OBRAS

+30%

CONDOMINIO PRANA LAGOONS

+60%

DEL TOTAL DE LOTES VENDIDOS.

DE GESTIÓN PARA OBTENER LA HABILITACIÓN URBANA

+65%

CONCEPTO

"Condominio TEMÁTICO privado para casas de campo en zona exclusiva, de muy fácil acceso,excelente clima, rodeado de paisajesnaturales, con acceso y vista a una hermosa Laguna Natural"

CONDOMINIO PRANA LAGOONS

TEMÁTICA PRANA LAGOONS

PLANO DE DISTRIBUCION

VIVIENDAS SOSTENIBLE

CONCEPTUALIZACION DE LAS CASAS

VIVIENDAS SOSTENIBLES

VIVIENDAS SOSTENIBLES

VIVIENDAS SOSTENIBLES

VISTA EXCLUSIVA Y VIAS AFIRMADAS

Unico proyecto con acceso y vista directa a una laguna natural.

Los lotes se entregarán independizados, inscritos en Registros Públicos con su partida electrónica respectiva.

El condominio tendrá Habilitación Urbana, en proceso de Cambio de Uso de Suelo de rural a urbano.

La propiedad MATRIZ se encuentra inscrito en registros públicos a nombre de la empresa Franquicia Ciudapolis.

BENEFICIOS Y DIFERENCIACIÓN

Esquema de Inversión

Rentabilidad Garantizada

Base del Esquema

Rentabilidad GarantizadaFlexibilidad en la InversiónSeguridad Legal

PORCENTAJE PROYECTADO DE INCREMENTO DEL PRECIO

+45%

2 Opciones

TIEMPO ESTIMADO PARA CULMINAR CON GESTIONES E INDEPENDIZACIÓN

+45%

18 meses

PORCENTAJE PROYECTADO DE INCREMENTO DEL PRECIO

TÚ DECIDES QUÉ OPCIÓN ELIGES

Rentabilidad Garantizada

Incremento del precio con soporte en:

• Cambio de Uso de Suelo
• Habilitación Urbana
• Independización

20%

(CON LA VENTA DEL LOTE A UN TERCERO)

RENTABILIDAD + RETORNO DE CAPITAL

CONTADO

12 meses

OPCIÓN 01

12%

(NO INCLUYE VENTA DEL LOTE)

12% RENTABILIDAD

EN EL MES 12 EFECTIVIZAMOS LA RENTABILIDAD HASTA

FRACCIONADO

12 meses

OPCIÓN 02

8%

(NO INCLUYE VENTA DEL LOTE)

8% RENTABILIDAD

EN EL MES 12 EFECTIVIZAMOS LA RENTABILIDAD HASTA

FRACCIONADO

18 meses

OPCIÓN 02

CONSULTAS