Portafolios de Inversion

Diseño de proyectos de inversión

Formas de generar ideas en proyectos de inversión. Proceso de evaluación de proyectos de inversión. Métodos de evaluación de proyectos de inversión.

Proyecto de inversión

Las entidades públicas planifican, priorizan y ejecutan una serie de acciones; entre estas, las que tienen por objeto crear, ampliar, mejorar o recuperar la capacidad de producción de bienes o servicios públicos, que se consideran proyectos de inversión

Proyecto de Inversión

La reposición o remplazo de un activo, que se desgasta debido al uso o paso del tiempo, que implica la reposición o remplazo de un activo, que se desgastan debido al uso o paso del tiempo, canales de distribución que permiten ampliar la cobertura de mercados, para producir nuevos productos

TIPOS EN FUNCIÓN DE SU ORIGEN

2.En función de la naturaleza del proyecto: De nueva inversión. De reemplazo de activos fijos. De expansión

3. En función de la relación entre los diferentes proyectos de inversión susceptibles de ser implantados por un sistema productivo, Mutuamente excluyentes, seleccionar el "mejor" proyecto. Independientes, es posible seleccionar varios proyectos. Interdependientes, proyectos complementarios, seleccionar uno implica seleccionar otro; proyectos competitivos, sólo es posible seleccionar uno.

1.En función de su origen Por el sector económico: Sector primario: Agricultura, ganadería, silvicultura, caza y pesca. Sector secundario: Industria Sector terciario: Transportes, servicios educativos, salud, bancarios, etc. Originados de un plan nacional de desarrollo Derivados de un estudio de mercado: Mercado de importación y exportación de bienes Sustitución de la producción artesanal por la producción fabril. Demanda insatisfecha

PROCESO DE EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

En el estudio de proyectos de inversión primero se formula y prepara el proyecto, para recopilar la información a través de estudios, de mercado, técnico, administración, organización, ambiental y financiero, y definir los flujos de ingreso y egreso de efectivo, enseguida calcular su impacto y después se realiza una evaluación financiera, compara los costos y beneficios que, la inversión pueda tener para la comunidad de un país, finalmente, para medir la rentabilidad sobre el flujo de efectivo neto de la inversión del proyecto, para su puesta en marcha. El proceso de preparación y evaluación de proyectos, integra todos los antecedentes cualitativos y cuantitativos por la asignación de recursos.

El proceso también llamado ciclo de vida del proyecto se clasifica como sigue: 1. Identificación de la idea 2. Pre inversión a) Perfil b) Pre factibilidad c) factibilidad 3.Operación 4.Inversión

Resumen

La idea, etapa previa en los proyectos de inversión, representa la realización de un diagnóstico, para detectar la necesidad a satisfacer. En la etapa de preparación y evaluación de un proyecto, o etapa de análisis de pre inversión, se deben realizar estudios de mercado, técnicos, administrativos, organización, impacto ambiental y financiero. Determinado por la cantidad, confiabilidad, la calidad de la información disponible, y profundidad del análisis realizado.

En la fase de “perfil” se seleccionan con la combinación de varios factores, las mejores opciones de proyectos con la finalidad de que sean rentables. En la fase de “prefactibilidad”seprofundiza la investigación de fuentes secundarias, se estiman los costos de operación y los ingresos que generará el proyecto. En la fase de “factibilidad”,se estudia la viabilidad con el cálculo de las variables financieras y económicas, cuantifica el costo-beneficio, para justificar su evaluación, debe optimizar la tecnología o la localización del proyecto, entre otros. La evaluación del proyecto se realiza sobre los flujos de efectivo neto proyectados en determinados periodos. El flujo de efectivo neto resulta de la diferencia de los ingresos contra los egresos que se hubieran proyectado. Se debe realizar un estudio de las fuentes de financiamiento, definir la tasa de rentabilidad mínima exigida al proyecto y el ingreso de los flujos de efectivo. El proceso de la generación de la idea, la decisión de su estudio, la formulación del proyecto, operación, evaluación, finalmente su puesta en marcha, tiende a discriminar cuáles serán los proyectos prioritarios que merecen estudiarse con mayor profundidad.

Métodos de evaluación de proyectos de inversión.

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La comunicación visual es una herramienta clave. Nos resulta más sencillo 'leer' imágenes, que leer un texto escrito. Por ello, disciplinas como el Visual Thinking facilitan la toma de notas visualmente ricas gracias al uso de imágenes, gráficas, infografías y dibujos sencillos.

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