Video sobre caso practico derecho notarial

Actividad 3Derecho Notarial y Registral

Miriam Noemi Martinez Gonzalez

Asesoría para Norberto Jiménez

En este caso, responderé a las preguntas planteadas por Norberto Jiménez respecto a la situación de la sucesión intestada de su padre

Al ser hijo único, Norberto podría heredar la totalidad de los bienes, pero no puede disponer de ellos de manera inmediata, a que primero debe pasar por el proceso de sucesión intestada, que consiste en realizar la declaratoria de herederos y adjudicación de bienes y en el caso de que no exista controversia o conflictos con otros posibles herederos, el proceso puede ser más sencillo, pero igualmente debe formalizarse ante un juez o notario, según corresponda.

¿Puede heredar todo y disponer de una vez de los bienes de su papá?

Los bienes ubicados en diferentes estados (Yucatán, Veracruz y Ciudad de México) se tramitarán como parte de la sucesión intestada bajo las leyes mexicanas, sin embargo, el departamento en Estados Unidos se regirá por las leyes sucesorias de ese país, lo cual requerirá iniciar un proceso legal separado en Estados Unidos.

Los bienes en varios estados y en Estados Unidos

Escrituras de los bienes en su poder

Tener las escrituras no otorga automáticamente la propiedad, ya que el proceso de sucesión intestada debe completarse, y tras la adjudicación formal de los bienes, Norberto será el legítimo propietario de las propiedades, momento en el cual podrá disponer de ellas legalmente.

Escrituras de los bienes en su poder

Norberto no puede vender ningún bien hasta que la sucesión se complete y los bienes sean adjudicados a su nombre, sin embargo, podría solicitar a un juez la autorización para vender uno de los predios con el fin de cubrir gastos esenciales, como los funerarios, si demuestra la necesidad urgente de hacerlo.

Venta de predios para cubrir gastos funerarios

Aunque Norberto es hijo único, la sucesión intestada debe realizarse ante un juez para garantizar que no existan otros herederos o personas con derechos sobre la herencia, la intervención del juez asegura que el proceso se realice conforme a la ley y protege los derechos de posibles interesados.

Trámite ante un juez

Muchas Gracias