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Características de un dictamen pericial

Dictamen Pericial en el Ámbito de la Valuación

Definición del dictamen pericial

Elementos del dictamen pericial

Exactitud: Ofrecer un valor justo y actualizado del bien.

Documentos: Las pruebas documentales, como contratos, escrituras, certificados, y correspondencia, son esenciales para acreditar hechos y derechos dentro de un proceso judicial. Estos documentos permiten a las partes probar la existencia de actos o relaciones jurídicas y aportan certeza jurídica al juez.

Testimonios: Los testimonios de testigos pueden ofrecer información valiosa sobre hechos que han presenciado o sobre los cuales tienen conocimiento directo. Estos pueden ayudar a esclarecer situaciones en las que no existen pruebas documentales suficientes, permitiendo al juez tener una visión más completa de los hechos controvertidos.

Fundamentación técnica: Uso de metodologías reconocidas para justificar las conclusiones del dictamen.

Perito: Profesional con conocimientos especializados en valuación.

Objetividad: Basado en datos y metodologías científicas reconocidas.

Informe final: Documento escrito en el que se detalla el análisis y los resultados obtenidos.

Vigencia: Los dictámenes periciales en valuación tienen un periodo de validez limitado, que puede ser de hasta un año

Transparencia: La metodología aplicada debe ser detallada, con datos verificables.

Claridad y precisión: El dictamen debe ser claro, comprensible y centrado en los aspectos relevantes para facilitar su interpretación por el juez

Congruencia: Debe ajustarse a las normativas nacionales e internacionales de valuación.

Objeto de estudio: El bien o activo a valuar, ya sea inmueble, mueble o derecho.

Características del dictamen pericial en valuación

Otros Medios de Prueba para Ayudar al Juez en su Sentencia

El dictamen pericial es un informe elaborado por un experto (perito) en una materia específica, que aporta su conocimiento técnico o científico para analizar hechos que requieren especialización. En el caso de la valuación, este documento está enfocado en la estimación del valor de bienes o activos conforme a metodologías técnicas.

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