YAVE

Economía extranjera

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Introducción

La obtención de un crédito hipotecario puede parecer complicado para los clientes, los bróker y las instituciones que otorgan los financiamientos ya que los procesos pueden llegar a ser lentos , donde los acuerdos que se hagan para la entrega de documentos y firma de documentos son clave para iniciar con un crédito hipotecario.

Introducción

Bancos, Fintech e instituciones han trabajado para agilizar el proceso del otorgamiento de un crédito hipotecario , y ante esta necesidad de reducir los tiempos y distancias surge Yave que es una Fintech que otorga créditos 100% digitales.

Objetivo

Identificar los protocolos de validación documental de expedientes de primera etapa en Créditos hipotecarios.

Tema 3

Criterios de evaluación

Tema 2

Producto

Tema 4

Ingreso a la plataforma

Tema 1

¿Qué es Yave?

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Tutorial

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Tema 1

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¿Qué es Yave?

¿ Qué es Yave?

Tema 1

Yave es una Fintech que otorga créditos hipotecarios en el mercado mexicano por medio de un proceso 100% online, donde se busca tener transparencia en los números y datos que se le ofertan a los clientes . Al ser un proceso digital el que maneja Yave , se reducen los tiempos de resolución del crédito y se garantiza la transparencia de la información ya que se emite una precalificación en 3 minutos .

Producto

Tema 2

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Producto

Tema 2

Una de las ventajas de trabajar el crédito con Yave es que se pueden aceptar ingresos y buros de crédito fuera de México, es decir, que pueden clientes adquirir un inmueble en territorio nacional teniendo una economía americana o extranjera con las limitantes de la zona restringida para adquirir el inmueble.

Producto

Tema 2

Esquemas

Plazos

Aforo

Tasa

Actualmente Yave cuenta con 2 productos destinados a la compra de una vivienda nueva o usada por medio de los créditos de Tradicional y Cofinavit . Para extranjeros el unico producto que se puede ofertar es Tradicional .

Condiciones

Aforo máximo: 90% asalariados Aforo máximo: 80% no- asalariados

FIJO CRECIENTE SMART

Plazos de crédito : 5, 10, 15 o 20 años

Tasa de interés del 11.09%

Producto

Tema 2

Prepagos

Comisión

Condiciones

Monto de crédito

No existe penalización por prepago del crédito.

Comisión por apertura del 1.9% al 2.99% Nota: La comisión por apertura del 2.99% solo aplica para extranjeros que no tengan residencia permanente en México.

Tema 3

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Criteros de evaluación

Criteros de evaluación

Tema 3

Para poder ser sujeto a crédito un cliente deben considerar:

Ingresos

Residencia en México

Arraigo laboral

Score de buro

Edad

Nacionalidad

Ingresos mínimos de $220,000.00 mensuales o equivalentes

Tener o no residencia en México , pero con estancia legal en el país ( FMM, FM2 o FM3)

Desde 25 a 64 años 11meses ( sin superar la edad más plazo que es 75 años)

Se aceptan todas las nacionalidades , excepto la Rusa.

18 de los últimos 24 meses laborando

Cuando se presentan ingreso del extranjero y buro del país del origen de los ingresos se debe considerar: Buro de EUA : 680 ( Fico score) Buro de Canada: 720 Chile : 999 Union Europea: 800 Los países que no cuenten con score se ingresan a Comité de crédito

Criteros de evaluación

Tema 3

Considera que los clientes con Nacionalidad extranjera deben cumplir con los siguientes reglamentos de la Zona Restringida para la compra del inmueble .

Permanente

Temporal

Sin residencia

Tema 4

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Plataforma

Identidad y conocimiento del cliente

Tema 1

La precalificación y envió de expediente es 100% Online y se puede hacer con la herramienta de Preaprobador

Plataforma

Tema 4

Continuando con el ´preaprobador , se necesita información especifica del tipo de inmueble y tipo de crédito.

Plataforma

Tema 4

Para Finalizar con la preaprobación , el sistema te solicitará datos de contacto de tu cliente para concuir con la conuslta de buro. El cliente puede elegir que sea por medio de SMS o Whats app

Plataforma

Tema 4

El cliente debe autorizar la consulta de buro para concuir el proceso .

Continua con tu evaluación

• Puede adquirr un inmueble con un Representante en Zona No Restringida.
• En Zona Restringida ( 50 km de la costa y 100 km de la frontera no esta disponible

Temporal

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En esta ventana podrás elegir si la información del crédito se puede enviar al cliente o a la ofcina del broker .Tendrás que ingresar los datos personales del cliente como :Nombre Tipo de residencia en México Correo electrónico Dirección Ingresos del cliente

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Es obligatorio continuar con el llenado de los siguientes datos:Ubicación del inmueble Estatus en proceso de la compra del cliente Valor del inmueble Monto de crédito Enganche Tipo de mensualidad Plazo

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• Plan the structure of your communication.
• Give it a hierarchy and give visual weight to the main point.
• Add secondary messages with interactivity.
• Establish a flow through the content.
• Measure results.

Contextualize your topic

Opportunities

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Consulta de buro

Contempla que tienen 120 segundos para que el cliente acepte la consuta de buro .De no realizarlo deberás solicitar nuevamente el envio de la liga por whats app o SMS .

• Puede adquirr un inmueble con un Representante en Zona No Restringida.
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Sin residencia

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