Presentación 1.2: Valor, precio y costo

1.2. Valor, precio y costo

El valor es una percepción subjetiva que tienen los consumidores sobre un producto o servicio. Se refiere a la utilidad o beneficio que obtienen al adquirir y utilizar ese producto o servicio.

Valor

El valor puede estar determinado por diversos factores, como la calidad, la conveniencia, la exclusividad, la marca, el servicio al cliente, entre otros.

Es importante destacar que el valor no necesariamente está relacionado con el precio de un producto o servicio, sino que puede influir en la disposición del consumidor a pagar un determinado precio por él.

Generador de satisfacción

Durable

Relativo

Subjetivo

El valor está estrechamente relacionado con la capacidad de un producto o servicio para satisfacer las necesidades y deseos del consumidor.

A diferencia del precio, que puede cambiar con el tiempo, el valor de un producto o servicio tiende a ser más estable y duradero.

El valor de un producto o servicio puede variar en función del contexto y las circunstancias específicas de cada situación.

Características del valor

El valor es percibido de manera diferente por cada individuo, ya que está influenciado por sus necesidades, preferencias y experiencias personales.

UTILIDAD + DEMANDA = VALOR EL VALOR PUEDE MODIFICARSE CON EL TIEMPO.

Concepto económico que se define como la relación entre un objeto deseado y un sujeto con posibilidades de adquirirlo. Una propiedad no puede tener valor, a menos que tenga utilidad.

Valores más usuales

• Valor comercial.
• Valor (costo) de reposición nuevo.
• Valor (costo) de reproducción nuevo.
• Valor (costo) neto de reposición (o valor depreciado).

• Valor de capitalización de rentas o valor de productividad.
• Valor de liquidación ordenada.
• Valor de liquidación forzada.
• Valor de rescate.

Valor comercial

Pudiera aceptar, si cada uno está bien informado y advertido de las ventajas y desventajas de un inmueble y ambos son guiados en este acto por motivos de un inversionista normal, libre de presiones, y permitiendo durante un tiempo razonable, pulsar la oferta y la demanda.

Valor de liquidación ordenada

El importe total de dinero que se espera obtener por concepto de una venta, contando con un plazo corto para encontrar un comprador, en la cual el vendedor se ve en la necesidad de vender sobra la base “tal como está y dónde está”.

Valor de liquidación

Valor de liquidación forzada

El importe total de dinero que podría razonablemente percibirse por concepto de una venta pública debidamente anunciada y llevada a cabo, en la que el vendedor se ve en la necesidad de vender de inmediato sobra la base “tal como está y dónde está”.

Valor de rescate

Es la cantidad de dinero que se puede obtener por un bien o parte de él, una vez acabado su vida útil. La suma de dinero que se espera obtener por concepto de la venta total de un bien, o de un componente de este, que se haya retirado de servicio para utilizarse en otra parte.

Costo

El costo es el desembolso económico que una empresa realiza para producir, distribuir o comercializar un producto o servicio.

Incluye todos los gastos asociados con la fabricación, la adquisición de materias primas, el almacenamiento, la logística, la publicidad, el transporte, el personal, entre otros.

Es importante para las empresas conocer y controlar sus costos para garantizar la rentabilidad de sus operaciones.

El costo puede ser directo, como el costo de los materiales y la mano de obra directa, o indirecto, como los gastos generales y administrativos.

Controlable

Inversión

Variable

Objetivo

Aunque algunos costos son inevitables, como los relacionados con la materia prima, la energía y los salarios, otros pueden ser controlados y optimizados mediante una gestión eficiente.

En muchos casos, los costos representan una inversión para la empresa, ya que contribuyen a la creación de valor y generación de ingresos a largo plazo.

Los costos pueden variar en función de diversos factores, como el volumen de producción, los precios de los insumos, los cambios en la tecnología, entre otros.

Características del valor

El costo se puede medir de manera objetiva mediante el registro y la contabilización de todos los gastos asociados con la producción y comercialización de un producto o servicio.

Es importante tener en cuenta que estos factores pueden variar y que cada avalúo es único.

El costo de un avalúo inmobiliario se calcula considerando varios factores, como el valor de la propiedad, el tamaño y tipo de la propiedad, la ubicación geográfica, la complejidad del avalúo y los honorarios del valuador.

Precio

El precio es el valor monetario que se establece para un producto o servicio y que el consumidor debe pagar para adquirirlo, a cambio de obtener el producto o servicio deseado.

El precio puede influir en la percepción de valor del consumidor, ya que un precio más alto puede sugerir una mayor calidad o exclusividad, mientras que un precio más bajo puede asociarse con una menor calidad o valor percibido.

Sin embargo, el precio no siempre refleja el valor real de un producto o servicio, ya que puede estar influenciado por factores como la oferta y la demanda, la competencia, la estrategia de precios de la empresa, entre otros.

Competitivo

Estratégico

Perceptible

Flexible

El precio de un producto o servicio puede influir en la percepción del consumidor y en su decisión de compra en comparación con los productos o servicios ofrecidos por la competencia.

El precio puede ser utilizado como una herramienta estratégica para lograr objetivos específicos, como aumentar las ventas, ganar participación de mercado, mejorar la rentabilidad, entre otros.

El precio es uno de los elementos más visibles y tangibles para los consumidores, ya que representa el desembolso económico que deben realizar para obtener el producto o servicio deseado.

Características del precio

El precio puede ajustarse según diversos factores, como la competencia, la demanda del mercado, los costos de producción, entre otros.