ADP_4.6 Certificación final de la obra

Administración del despacho profesional

CONTRATOS4.6 Certificación final de la obra

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4.6 Certificación final de la obra Introducción

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¿Alguna vez te has preguntado qué implica la certificación final de una obra? En este apartado, descubrirás los alcances legales de una obra, un concepto cada vez más exigido para los despachos y empresas de construcción. Haz clic en los siguientes tres elementos para continuar leyendo:

¿Estás listo para profundizar en el contenido de este subtema y descubrir cómo aplicar estos conocimientos en tu futuro profesional? ¡No te detengas, estás a punto de dominar el tema de los contratos!

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Extracto del “Reglamento de Construcciones para el Estado de Tamaulipas”

Revisa los artículos 52 al 57 del Reglamento de Construcciones para el Estado de Tamaulipas y conoce todo lo relacionado con la “Ocupación de las construcciones”. ¡Sumérgete en estos lineamientos y descubre cómo aplicarlos en tus proyectos!

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Certificación. Generalidades

¿Te gustaría conocer cómo se certifican los productos, procesos, sistemas o servicios en el ámbito de la construcción? ¡Estás a punto de descubrirlo! Ingresa al siguiente vínculo y explora los detalles sobre la certificación a través del Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación (ONNCCE).¡No te pierdas esta oportunidad de ampliar tus conocimientos y asegurar la calidad en tus proyectos!

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Bibliografía

Microsoft Bing (2024). [Generador de IA] Chat Bing. Recuperado de https://www.bing.com/ONNCCE (s. f.). Certificación. Generalidades. [Sitio web] ONNCCE. Recuperado de https://www.onncce.org.mx/es/certificacion-bottomPeriódico Oficial del Estado (2012). Extracto del Reglamento de Construcciones para el Estado de Tamaulipas. [Documento de sitio web] Periódico Oficial del Estado. Recuperado de https://po.tamaulipas.gob.mx/wp-content/uploads/2012/08/Regla_Construcciones.pdf

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Sin embargo, la certificación de una obra va más allá de un simple trámite. Muchas dependencias oficiales, especialmente a nivel federal, y grandes empresas que invierten en inmuebles, aplican el concepto de certificación final para asegurar el cumplimiento de todas las especificaciones del proyecto. Esta certificación incluye la recopilación de manuales de operación, garantías, certificados de calidad, trazabilidad de productos, constancias de inspección y verificación por especialistas, cursos de capacitación, resultados de pruebas y arranques de equipos, y reportes de pruebas destructivas y no destructivas. En resumen, todo lo que certifique la calidad de los trabajos, materiales y equipos instalados.

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1.1 Planeación. Introducción

Curso Introductorio a la Administración (Planeación)

La gestión y la planificación de empresas constructoras

Proceso Administrativo(Planeación)

Como puedes ver, el inicio y el cierre de un trabajo son igualmente importantes. La certificación final es una tarea que consume recursos materiales y humanos, pero sobre todo, es una cultura que habla bien de quien la practica.“Nada es tan fatigante como dejar eternamente una tarea inacabada.” (William James, 1842-1910, Padre de la Psicología en América).

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Comencemos por definir el certificado de terminación de obra. Este documento, expedido por las autoridades municipales a través de sus áreas de desarrollo urbano, certifica la terminación de una construcción para la cual se solicitó y autorizó una licencia de construcción. Normalmente, el Director Responsable de la Obra (D.R.O.) y el propietario, gestionan este certificado una vez que la construcción alcanza el grado de habitabilidad, según el Reglamento de Construcciones del estado correspondiente.