KREDI
Creditaria Genially
Created on August 27, 2024
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Transcript
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Economía extranjera
Introducción
Kredi, es una empresa que brinda servicios financieros utilizando tecnologías innovadoras (fintech), ofrece créditos hipotecarios para adquirir una propiedad o bien inmueble.Esta regulada por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y busca que sus clientes puedan comprar una casa de manera más rápida, fácil y flexible que con los métodos tradicionales, sin importar la nacionalidad de los mismos.
Objetivo
Identificar los documentos y protocolos de validación para clientes con economía extranjera que desean una línea de crédito con KREDI
Tema 2
Producto
Tema 4
Tema 5
Evaluación
Plataforma
Características del inmueble y Documentación
Tema 1
¿Quién es Kredi?
Botón de inicio
Tutorial
Inicio
Tema 3
Criterios de evaluación
Tema 1
Iniciar
¿Quién es Kredi?
¿Quién es Kredi?
Tema 1
Kredi es una empresa de tecnología financiera (fintech) que ofrece créditos hipotecarios para que los mexicanos puedan comprar una propiedad de manera más simple, rápida y flexible
¿Quién es Kredi?
Tema 1
- Ofrece precalificación en 3 minutos
- Crédito a extranjeros sin importar estatus migratorio
- Tasas desde el 10.60%
- Plazo 30 años
- Aforo hasta el 90%
- área de cobertura
Producto
Tema 2
Iniciar
Producto
Tema 2
Una de las ventajas competitivas de Kredi es que, puede aceptar ingresos y reporte de buro de crédito fuera de México, es decir, que los clientes pueden adquirir un inmueble en territorio nacional teniendo una economía americana o extranjera con las limitantes de la zona restringida para adquirir el inmueble.
Producto
Tema 2
*Consideraciones,
- Valor del inmueble en CDMX mínimo $2,250,000
- Valor del inmueble en resto de la república $1,250,000
Producto
Tema 2
A diferencia de otras instituciones, la tasa en Kredi va relacionada solamente a dos factores: Aforo y plazo.Esto nos permite competir en tasa contra las instituciones bancarias
- Tasa
- Plazo
- Esquema de pago
Criterios de evaluación (extranjeros)
Tema 3
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Criterios de evaluación (extranjeros)
Tema 3
Perfil de participanteNacionalidad: Mexicana o ExtranjeraComprobación de ingresos (todos los países)
- Asalariados
- Pensionados (FOVISSSTE, IMSS, ISSSTE)
- Persona física con actividad empresarial (PFAE)
- edad
- ingreso mínimo
Criterios de evaluación (extranjeros)
Tema 3
Extranjeros cualquier nacionalidadPara que un extranjero pueda solicitar un crédito con Kredi, requiere cumplir con los siguientes requisitos:1. Ser extranjero con residencia en el extranjero2. Contar con capacidad de pago demostrable3. Presentar documentación que respalde la solicitud de crédito4. Cumplir con los criterios de elegibilidad establecidos por Kredi
- perfil
- comprobación de ingreso
- garantía
Criterios de evaluación (extranjeros)
Tema 3
- perfil
- comprobación de ingreso
- garantía
- perfil
- comprobación de ingreso
- garantía
Concepto A
Concepto B
Concepto C
Criterios de evaluación (extranjeros)
Tema 3
Buró de créditoSomos flexibles con los créditos fiscales, cuentas de servicios y de comunicación, sin embargo damos prioridad a cuentas al corrienteAcreditados
- Validaciones virtuales de identidad
- El coacreditado no necesita tener algún parentesco
- consideraciones de buró
- Score Buró de crédito
- Comité de crédito
Características del inmueble y Documentación
Tema 4
Iniciar
Características del inmueble
Tema 4
Características del inmueble
- Ubicado en la zona de cobertura
- Uso de suelo habitacional o mixto (cuando no supere el 20% del total de la construcción)
- Vida útil remanente de mínimo 1.2 veces el plazo de crédito dictaminado por UV
- Documento expedido por una entidad gubernamental que avale el suministro de agua
- Unidades de valuación Tinsa o Valor Comercial
- Mínimo 38m² de superficie habitable
Documentación
Tema 4
Mexicanos
Extranjeros
Plataforma
Tema 5
Iniciar
Plataforma
Tema 5
Nuestro proceso es digital, flexible, rápido y al alcance de tu manoAdquiere tu vivienda o Mejora tu hipoteca
- 100% digital
- asistencia de equipo personalizado
- flexible con Buró de Crédito
- autorizaciones en 24hr
Con Kredi, tu crédito a la medida
Da clic en la imagen
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Continua con tu evaluación
Esquema de pago
Un crédito con Kredi incluye pagos mensuales fijos. Ofrece también una tasa de interés anual fija y permite realizar pagos anticipados sin penalización
Comité de crédito
Para los municipios que requieren pasar a comité se solicitará la siguiente información previa a la autorización del inmueble. ● Ubicación exacta del inmueble ● Fotos del inmueble
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Tutorial de uso
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Bienvenidos
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- Asalariados ingresos en México
- Asalariado ingreso extranjero
- PFAE
- PFAE ingreso extranjero
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comprobación de ingreso
Comprobación de ingresos (todos los países que cuenten con BC Score):
- Asalariados
- Independientes
edad
Entre 18 y 64 años (edad + plazo no mayor a 74 años 11 meses)
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Acceder a la plataforma
Actualizar documentos rechazados
Crear solicitudes
Precalificación
Crear cotización
Agregar Coacreditado
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¿Cómo crear un cliente?
Como usar filtro y barra de búsqueda
Cómo crear una solicitud
Diferencia entre cliente y usuario
Diferencia entre etapa y estatus
Plataforma Kredi
Área de cobertura en la república mexicana:
- Norte
- Bajío
- Occidente
- Metro
- Sur
Cobertura
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garantía
- Podemos operar en zonas restringidas
- El crédito deberá tramitarse mediante un fideicomiso con el que trabaja Kredi
- Ubicado en la zona de cobertura
- Uso de suelo habitacional o mixto (cuando no supere el 20%)
- Vida útil remanente 1.2 veces el plazo del crédito
- Superficie habitable mínima 38m2
perfil
Extranjeros sin importar el estatus migratorio
ingreso mínimo
Para obtener un crédito con Kredi el cliente debe tener ingresos mínimos de: $22,100 brutos mensuales, comprobables
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Score Buró de crédito
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consideraciones de buró
Hay cuentas no elegibles para acreditar:
- MOP 03 o más en hipotecario histórico
- Cuentas cerradas a partir de MOP 03 en los últimos 12 meses en
- donde el monto de último pago sea mayor a 1,000 UDIS
- Cuentas abiertas con MOP 97 con saldo mayor a 1,000 UDIS
- Quitas mayor a 48 meses mayores a 1,000 UDIS
- Extranjero asalariado en otro país
- Extranjero asalariado en México
- Extranjero independiente
- Extranjero PFAE
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comprobación de ingreso
Comprobación de ingresos (todos los países que cuenten con BC Score):
- Asalariados
- Independientes
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- Vida útil remanente 1.2 veces el plazo del crédito
- Superficie habitable mínima 38m2