Presentación Minimal

Efectos de la Gentrificación

Conviviencia y espaico en el Centro Histórico de San Luis Potosí

Los CentrosHistóricos son un punto de interes para el comercio y el turismo, con este motivo en mente se han modificado las dinamicas sociales y espaciales influyendo en la calidad de vida de los habitantes del centro. Es necesario entender como esta cotidianidad puede ser vulnerable y es por eso que es necesario analizar cuáles son las afectaciones provocadas por este fenómeno y como influyen en la vida de lso habitantes.

Caso de Estudio: Perímetro A de conservación.

Preguntas de Investigación

¿Cuáles son los procesos

particulares que definen el fenómeno de gentrificación, y qué tipo específico de gentrificación se experimenta en el Centro Histórico de San Luis Potosí?

¿De qué manera la reorganización

de las actividades diarias en el perímetro A del Centro Histórico de San Luis Potosí provoca diferencias y conflictos en el uso del espacio, generando afectaciones directas que modifican la calidad de vida de los residentes?

¿Cuáles estrategias o medidas

pueden ser adoptadas para contrarrestar la desigualdad y el conflicto en el perímetro A del Centro Histórico de San Luis Potosí, promoviendo la coexistencia y la colaboración entre quienes viven allí y quienes lo visitan?

Objetivo

Con esta tesis se busca realizar una investigación de los efectos de los cambios que genera la gentrificación.

La gentrificación es un proceso de renovación de una zona urbana, generalmente popular o deteriorada, que implica el desplazamiento de su población original por parte de otra de un mayor poder adquisitivo (RAE, 2023).

Luces Navideñas 2021, Plaza de Armas

Otros estudios

ciudades Europeas, Latinoamericana y Mexicanas

Tipos de gentrificación

Tipo 1

Estudiantificación

Consentración de estudiantes de clase media cerca de las universidades

Tipo 2

Boutiquización

Negocios de lujo que remplazan a los habitantes de bajo ingreso

Tipo 3

Turistificación

Transforma barrios en destinos turísticos exclusivos, desplazando a la población local y centrando la economía en el turismo .

Tipo 4

Nuevo urbanismo colonizador

Recupera barrios o pueblos históricos para el consumo de clases medias del primer mundo.

Gentrificaciónde provincias

Tipos de gentrificación

Tipo 5

Supergentrificación

Barrios selectos de ciudades globales, con mayor financiamiento privado y exclusión social intensificada.

Tipo 6

Gentrificaciónrural

Clases medias buscan residir en zonas rurales, desplazando a residentes locales por aumento de precios.

Tipo 7

Proceso que se extiende desde grandes ciudades hacia áreas urbanas más pequeñas

Elementos de analisis

1. La identificación de una problemática de abandono de los centros.2. Declaratoria de perímetros de conservación del patrimonio y catalogación de inmuebles.3. Existencia de una declaratoria de parte de la UNESCO.4. Regeneración de los inmuebles históricos.5. Incentivación del parte del gobierno al comercio.6. Cambios de uso de suelo por el comercio.7. Ordenamiento o retiro del comercio informal.8. Generación de programas culturales y espectáculos para fomentar el turismo y el comercio

• inseguridad
• la contaminación
• la falta de estacionamiento público
• el encarecimiento de bienes y servicios
• la escasez de servicios públicos y el deterioro de la infraestructura urbana.
• privatización del espacio urbano
• la adaptación de edificios patrimoniales para servicios y comercios de lujo

2021

Programam Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de SLP y el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población.

Normativas y Declaratorias

1990

Declaratoria de Zona de monumentos históricos

2007

Programam Municipla de Ordenamiento territorial y desarrollo urbanoProblemática de abandono del CH

2010

Declaratoria Camino Real de Tierra AdentroUNESCO

2015

Plan estatal de desarrollo- Recuperar y conservar el CH

2016

Ley general de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano-Obliga al gobierno a tomar acciones de conservación, mejoramiento y crecimiento

Timeline

1973

Remodelación de la plaza del Carmen

1973

Estacionamiento subterraneo

1978

Remodelación de la Plaza de armas

1979

Peatonalización del jardín de San Francisco

1995

Peatonalización de la Calle Zaragoza

Remodelación de inmuebles a traves de programas municipales

"de Corazón mi barrio" y "fincas en riesgo"

Plan de Uso de Suelos 2021

exisite una predominancia de parte de comercio como uso que esta representado de color rojo

(HERRERA-CHAIRES, GAMBOA-CERDA y HUERTA-CHÁVEZ, 2016)

Retiro del comercio informal

896 comerciantes

en el periodo 2006-2009

21.5%

en el periodo del 2012 al 2015 existio un incremento del 21.5% en relación al periodo anterior, dejando una cantidad aproximanda de 1140 puestos de comercio informal, cantidad que continuo estable hasta el 2018

4.8%

incremento en el periodo 2009 - 2012 (939 ambulantes)

Comercio informal y programas cuturales

Exceso de comercio

crecimiento del 91% de comercio entre el 2000 y el 2024

Privatización del espacio público

Posada del Virrey

Afectaciones

aumento del precio del suelo

aumento del 2008 al 2010 del mas del 100%, el maximo fue de 300%

Falta de estacionamiento público

Inseguridad

Robo a casas, grupos delictivos y personas en estado de intoxicación

Contamnación acusitica

Emisisones de ruido de 70 dBA

Congestion vehicular y peatonal

Por mala gestión de actividades culturales

Conclusiones

Se puede decir que en el centro de San Luis Potosí sí existe el fenómeno de gentrificación ya que este cumple con los puntos del patrón anteriormente establecido en el marco analítico.

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