Componentes de la estructura humana
URBANISMO I
Tecnológico Nacional de MéxicoCampus Querétaro-Norte
Contenido
Equipo 6 Leyva Medel Benny Alejandro López de Alva Oscar Gregorio Rubio Barrón Rodrigo Serna Gutiérrez Ricardo
Factores condicionantes de la estructura urbana
elementos de la estructura urbana
componentes de la estructura urbana
zonas de uso de suelo
clasificación general del suelo
BRANDING
elementos de la estructura urbana
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a)
Espacios Públicos.
b)
Límites y Barreras.
c)
Edificios Públicos.
d)
Sistema Vial.
e)
Medio Ambiental.
f)
Medio Constructivo.
BRANDING
Factores condicionantes de la estructura urbana
Estos son diferentes aspectors que implican un
analisis transversal y sistémico de las dimensiones que mejoran la
eficiencia, la cohesión, la complejidad y la vitalidad urbana.
a)
Aspecto Demográfico Social.
b)
Aspecto Económico.
c)
Aspecto Físico Natural.
d)
Aspecto Ambiental.
e)
Aspecto Administrativo Legal.
BRANDING
componentes de la estructura urbana
Estos son los instrumentos para la administración del desarrollo y la ocupación del espacio físico clasificado como suelo urbano y suelo de expansión urbana, que integra políticas de mediano y corto plazo, procedimientos e instrumentos de gestión y normas urbanísticas.
a)
Usos de Suelo.
b)
Infraestructura Urbana.
c)
Sistema de Vialidad.
d)
Espacio Físico.
e)
Equipamiento Urbano.
BRANDING
clasificación general del suelo
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a)
Conformación Horizontal del Componente Físico Espacial
b)
Componente Vertical del Componente Físico Espacial.
BRANDING
zonas de uso de suelo
Querétaro ha basado su expansión urbana encambios de uso de suelo fragmentados. De 2007 a2017, se autorizaron 284 cambios de suelo ambientaly productivo a usos urbanos e industriales.
a)
Residencial.
b)
Industria.
c)
Comercial.
d)
Zona de Recreación.
e)
Equipamiento Espacial.
f)
Servicios Públicos.
g)
Otros.
ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Espacios Públicos
¿Qué es?
El espacio público es una zona de la ciudad a la que todos tienen acceso. Esto puede incluir espacios abiertos como parques y plazas, así como calles y avenidas. También se puede considerar el espacio público como el conjunto de edificios e instalaciones que sirven para la vida cotidiana de la comunidad, tales como tiendas, oficinas, escuelas y bibliotecas.
ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Límites y barreras
Elementos de segregación
Límites exteriores de la ciudad
¿Qué son?
Los límites son las fronteras que marcan el alcance de algo, como las normas que establecemos para proteger nuestra integridad o mantener relaciones saludables. Las barreras, en cambio, son obstáculos que dificultan el progreso o el acceso, como la discriminación o el miedo. En resumen, los límites nos protegen, mientras que las barreras nos impiden avanzar.
Divisiones Urbanas Internas
ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Edificios Públicos
¿Qué es?
Los edificios públicos son estructuras construidas y mantenidas por el gobierno o entidades gubernamentales para brindar servicios y apoyo a la comunidad en general. Estos edificios suelen estar destinados a actividades de interés público, como la administración gubernamental, la prestación de servicios públicos, la educación, la cultura, la salud, la justicia y el entretenimiento.
Los edificios públicos pueden incluir, entre otros, ayuntamientos, oficinas gubernamentales, escuelas, hospitales, bibliotecas, museos, teatros, tribunales y estaciones de policía y bomberos. Estos edificios se financian con fondos públicos y están diseñados para servir a toda la comunidad, ofreciendo acceso y servicios a todos los ciudadanos sin discriminación.
ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Sistema Vial
Vías secundarias
¿Qué es?
Un sistema vial es la infraestructura física compuesta por calles, carreteras, avenidas, y otros elementos, diseñada para facilitar el desplazamiento eficiente y seguro de vehículos, peatones y otros medios de transporte dentro de una zona geográfica determinada. Este sistema incluye la planificación, diseño, construcción y mantenimiento de las vías, así como la regulación del tráfico y la señalización, con el objetivo de garantizar la movilidad y la conectividad entre diferentes puntos de una ciudad, región o país.
Vialidades locales
ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Medio Ambiental
¿Qué es?
Tipos de Suelo
Relieve y Topografía
Se refiere al entorno natural y construido que rodea un edificio o proyecto arquitectónico. Este entorno incluye factores como el clima, la geografía, la vegetación, la calidad del aire, el ruido, la radiación solar y otros elementos ambientales que pueden influir en el diseño, la construcción y el funcionamiento de un edificio.
Busca crear espacios habitables que sean sensibles y responsables con el entorno, minimizando el impacto ambiental negativo y maximizando la eficiencia energética y el confort de los ocupantes. Esto puede implicar el uso de materiales sostenibles, la integración de sistemas de energía renovable, el diseño de espacios abiertos que promuevan la biodiversidad y la consideración de estrategias pasivas para el control térmico y lumínico, entre otras prácticas.
Cursos de Agua
Flora y Fauna
ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Medio Constructivo
¿Qué es?
Sistema Vial
Usos de suelo
Se refiere a los materiales, técnicas y tecnologías utilizados en la construcción de edificios y estructuras. Esto incluye desde los materiales básicos como la madera, el acero, el concreto y el vidrio, hasta las técnicas de construcción tradicionales y modernas como la albañilería, la estructura metálica, los sistemas de encofrado y las técnicas de aislamiento térmico y acústico. El medio constructivo es fundamental en el diseño arquitectónico, ya que influye en la estética, la funcionalidad, la durabilidad y la sostenibilidad de un edificio.
Equipamiento.
Factores condicionantes de la estructura urbana
Aspecto demográfico social
iii. Religión
i. Cantidad de Población
ii. Índice de Crecimiento poblacional
Factores condicionantes de la estructura urbana
ASPECTO ECONÓMICO
ii. Ingresos Municipales
i. Principales Actividades Económicas
Impuestos
Sector primario
Tasas y tarifas
T , intragubernamentales
Sector secundaria
Ingresos por activos
Sector terciaria
Multas y sanciones
Factores condicionantes de la estructura urbana
aspecto físico natural
iii. Tipos de Suelo
i. Clima
ii. Relieve y Topografía
v. Fauna y Flora
iv. Cursos de Agua
Factores condicionantes de la estructura urbana
aspecto ambiental
i. Contaminación Ambiental
ii. Migración Ambiental
Factores condicionantes de la estructura urbana
aspecto administrativo legal
i. Organización Municipal
componentes de la estructura urbana
Habitacional con Comercio Densidad Media Intensiva.
usos de suelo
Comercio y servicio.
Habitacional con Comercio Densidad Alta.
El uso del suelo comprende "las acciones, actividades e intervenciones que realizan las personas sobre un determinado tipo de superficie para producir, modificarla o mantenerla" (FAO, 1997a; FAO/UNEP, 1999). El uso del suelo abarca la gestión y modificación del medio ambiente natural para convertirlo en terreno agrícola: campos cultivables, pastizales; o asentamientos humanos. El término uso del suelo también se utiliza para referirse a los distintos usos del terreno en zonificaciones.
Habitacional Mixto Densidad Baja.
Habitacional densidad muy Alta
Habitacional Mixto Medio Densidad Media.
Habitacional Densidad Alta.
Habitacional Rural.
Habitacional Densidad Media Intensiva.
Habitacional Densidad Media.
componentes de la estructura urbana
Equipamiento.
usos de suelo
Habitacional Densidad Baja.
Habitacional Densidad Mínima.
El uso del suelo comprende "las acciones, actividades e intervenciones que realizan las personas sobre un determinado tipo de superficie para producir, modificarla o mantenerla" (FAO, 1997a; FAO/UNEP, 1999). El uso del suelo abarca la gestión y modificación del medio ambiente natural para convertirlo en terreno agrícola: campos cultivables, pastizales; o asentamientos humanos. El término uso del suelo también se utiliza para referirse a los distintos usos del terreno en zonificaciones.
Espacios y Áreas Verdes.
Habitacional Densidad Aislada.
Conservación Agropecuaria.
Protección ecológica.
Industria Ligera.
Protección de Cauces y Cuerpos de Agua.
Industria Mediana.
Industria Pesada.
Salvaguarda y Riesgo.
componentes de la estructura urbana
infraestructura urbana
La infraestructura urbana está conformada por todas las estructuras, redes y servicios que permiten el normal funcionamiento de la vida ciudadana. El mantenimiento y gestión del espacio público, el transporte colectivo, la recolección de desechos, las redes de alcantarillado e iluminación y los cuerpos de seguridad pertenecen a la infraestructura de una ciudad moderna.
componentes de la estructura urbana
sistema de vialidad
Vías secundarias
Un sistema vial es la infraestructura física compuesta por calles, carreteras, avenidas, y otros elementos, diseñada para facilitar el desplazamiento eficiente y seguro de vehículos, peatones y otros medios de transporte dentro de una zona geográfica determinada. Este sistema incluye la planificación, diseño, construcción y mantenimiento de las vías, así como la regulación del tráfico y la señalización, con el objetivo de garantizar la movilidad y la conectividad entre diferentes puntos de una ciudad, región o país.
Vialidades locales
componentes de la estructura urbana
espacio físico
se refiere al entorno construido y natural que constituye el escenario donde se desarrolla la vida urbana. Este espacio abarca tanto las áreas urbanizadas, como calles, edificaciones, plazas y parques, como también las áreas naturales, como ríos, lagos, colinas y zonas verdes. El espacio físico es fundamental para la planificación y el diseño de las ciudades, ya que influye en la calidad de vida de los habitantes, la accesibilidad a los servicios y las oportunidades, y el funcionamiento de la comunidad en general.
Corporativo Santander
Parque Industrial Querétaro
Parque Industrial Querétaro
componentes de la estructura urbana
equipamiento urbano
El equipamiento urbano se refiere a las infraestructuras, instalaciones y servicios que contribuyen al funcionamiento eficiente y al bienestar de una ciudad o área urbana. Estos elementos son esenciales para satisfacer las necesidades básicas de los residentes y para promover un entorno urbano seguro, saludable y agradable. Aquí hay algunos ejemplos de equipamiento urbano común: Sistema de transporte, Infraestructura de agua y saneamiento, Equipamientos culturales y recreativos Instalaciones educativas, Servicios de salud, Servicios sociales, Equipamiento comercial y de servicios Equipamiento público.
clasificación general del suelo
Conformación Horizontal del Componente Físico Espacial
Ubicada en área de reserva natural o área protegida.
Área Urbanizable
Área Urbana.
Área urbanizable Inmediata.
Área urbana para su consolidación.
Ubicada en Yacimientos arqueológicos o paleontológicos.
Área Urbanizable de Reserva.
Área urbana con restricciones para su consolidación.
Ubicada en zona que tiene recursos hídricos, como cabeceras de cuenta, lagos y ríos.
Área urbana en situación de alto riesgo no mitigable.
Área No Urbanizable.
Ubicada con actividades agrícolas, ganaderas, forestales y actividades análogas.
Ubicada en zona considerada de alto riesgo no mitigable.
clasificación general del suelo
Componente Vertical del Componente Físico Espacial.
Subsuelo Urbano.
Suelo Urbano.
Sobresuelo Urbano.
zonas de uso de suelo
residencial
Residencial
Es una zona residencial donde predominan los nivelessocioeconómicos medio-altos. Tiene potencialdesde el punto de vista de cohesión social a escalametropolitana, ya que se podría convertir en espaciode encuentro de personas de distintos nivelessocioeconómicos
Este ámbito estratégico presenta áreas aisladasque fomentan la desconexión de la trama urbana.
zonas de uso de suelo
industria
Industria
Querétaro ha seguido un modelo de crecimientoindustrial y urbano dinamizado por políticas,programas, inversiones públicas y capitalesforáneos, que han tenido un impacto positivo enla generación de riqueza.
- Zona de Industria Mediana
zonas de uso de suelo
Dentro del programa que se encuentra en el plan 2050, E6. FOMENTO AL DESARROLLO RURAL Y AGROPECUARIO, se establece una serie de propuestas para : "Realizar acciones de capacitación y formación para un comercio justo, de manera que se conforme una red de producción local debienes y servicios entre agrupaciones y el sector privado."
Comercial
La localización estratégica de la Zona Metropolitanade Querétaro (ZMQ) la ha posicionado como unode los principales nodos logísticos del país19 para lacomunicación y el transporte de personas, capitales,bienes y servicios hacia las principales ciudades yrutas comerciales Existe, además, una dependenciametropolitana hacia la zona central del Municipiode Querétaro, debido a que alberga la mayoroferta laboral, así como de abasto, equipamiento,comercios y servicios
zonas de uso de suelo
La meta del plan 2050 es implementar acciones en temas culturales, deportivos y de recreación en los espacios públicos abiertos y privados para todas las edades a fin de fortalecer tejido social y promover una vida saludable. La población mayor de 65 años corresponde al 20.5% del total de la población del municipio. Las necesidades de este sector de la población para movilizarse y satisfacer sus necesidades de alimentación, salud, recreación [...].
RECREACIÓN
Los resultados obtenidos durante la jornada CLIQ11 hicieron mención principlamente a que una ciudad ideal debe contar con áreas verdes (46.51%) y áreas de recreación y deporte (27.91%).La poca existencia de espacios para la movilidad no motorizada, y espacios públicos de recreación tiene como consecuencia el incremento de un estilo de vida pasivo, teniendo como principal medio de transporte el vehí ulo privado.
zonas de uso de suelo
Equipamiento Especial
Actualmente existen diversos tipos de mobiliario urbano, cada uno diseñado para brindar ergonomía y confort a todas las personas dentro de una ciudad o comunidad. Enseguida, te presentaremos algunos ejemplos según su clasificación:
Con la finalidad de ofrecerte un panorama más claro, la Real Academia Española lo define como “el conjunto de instalaciones facilitadas por los ayuntamientos para el servicio del vecindario, como bancos, papeleras, marquesinas, entre otras”.
- Equipamiento urbano para descanso y socialización
- Equipamiento urbano de Juego
- Equipamiento para vías públicas
- Equipamiento urbano para iluminar espacios urbanos
- Equipamiento urbano para el desecho de residuos
- Equipamiento urbano de Protección
zonas de uso de suelo
Los servicios públicos no sólo se entienden como la oferta de elementos para la satisfacción de ciertas necesidades primordiales de la comunidad, sino que más bien como una amplia gama de instrumentos y medios con los cuales la ciudadanía debe contar para el pleno desarrollo de su potencial humano, social y económico. Que busca crear condiciones de habitabilidad de los espacios públicos, como elementos fundamentales para el derecho a una vida sana, la convivencia, recreación y seguridad ciudadana;
El plan 2050 busca consolidar un sistema jerarquizado y complementario de subcentros urbanos, que garanticen el acceso a infraestructura yservicios públicos básicos de calidad, además de promover la diversificación y mezcla de usos de suelo. Se observa la necesidad de que exista en este ámbitoun espacio público con una concepción de escalamunicipal y con una oferta atractiva para todo tipode personas.
Servicios Públicos
[...] las áreas con mayores niveles de marginación coinciden con las áreas con baja densidad poblacional, que son también las que carecen de equipamiento de educación básica y espacio público.
zonas de uso de suelo
IV. Factores económicos. La apuesta por la atracción de capitales foráneos para dinamizar el desarrollo económico de Querétaro ha generado una alta dependencia de su economía. Una fragilidad de la base productiva y un influjo de capitales que no es controlado por actores locales, lo que plantea serios retos para la ordenación estratégica del territorio y la sustentabilidad en el manejo y distribución de sus recursos, lo que puede comprometer a largo plazo los factores que
I. Factores sociales. El desequilibrio en el acceso a espacios de encuentro y esparcimiento de calidad, y la concentración de condominios y cotos cerrados, son evidencias de la segregación socio espacial, que ha tenido como consecuencia un aumento de la inseguridad y la violencia, un deterioro del tejido social. II. Factores ambientales. Por otro lado, el consumo excesivo de suelo para la urbanización ha provocado una fragmentación de las áreas naturales, mermando su capacidad de proveer servicios ambientales III. Factores urbanos. Esto se ha traducido en un desequilibrio en la calidad y el acceso a los servicios de la zona metropolitana, en largos recorridos de transporte y creciente dependencia en el automóvil particular,
la hacen competitiva como destino de inversión.
Otros
Los artículos de la NAU (Nueva Agenda Urbana) tratan temas como la inclusión social, la consolidación de asentamientos humanos, el medio ambiente, la reducción de desastres, la accesibilidad a la vivienda, salud y seguridad,
Se puede considerar que los servicios de educacióny salud no están cubiertos de manera satisfactoriaen Centro Sur.
Una ciudad próspera es aquella que proporciona a todos sus ciudadanos sin distinción de raza, etnicidad, género, estatus socioeconómico u orientación sexual, servicios básicos dignos, educación de calidad, espacios públicos accesibles y seguridad ciudadana.
Servicios Públicos
EDUCACIÓN
Para el conjunto del sistema educativo, el indicadordel CPI para la accesibilidad a equipamientode educación pública es de 45.80, lo que seconsidera como un factor débil. Los problemas más significativos en educación tienen que ver con la deserción escolar y la calidad educativa.
La Zona Metropolitana de Querétaro tiene una alta dependencia del Municipio de Querétaro. Datos que refuerzan esta situación, son: el 9.3% de la población no tiene acceso a infraestructura de educaciónbásica, mientras que el 51.4% carece de un centrode salud.
El sector secundario comprende las actividades relacionadas con la transformación de materias primas en productos manufacturados. Esto incluye la industria manufacturera, la construcción y la producción de bienes.
Cursos de agua
Son corrientes naturales de agua que fluyen en la superficie terrestre, como ríos, arroyos y riachuelos. Estos cursos de agua pueden ser permanentes o temporales, y suelen ser una parte importante de los ecosistemas, proporcionando agua para beber, irrigación, vida silvestre y actividades humanas. Los cursos de agua también desempeñan un papel crucial en la formación del relieve y en el ciclo del agua.
Ejemplo
EQUIPAMIENTO
El equipamiento urbano se refiere a las infraestructuras, instalaciones y servicios que contribuyen al funcionamiento eficiente y al bienestar de una ciudad o área urbana. Estos elementos son esenciales para satisfacer las necesidades básicas de los residentes y para promover un entorno urbano seguro, saludable y agradable. Aquí hay algunos ejemplos de equipamiento urbano común: Sistema de transporte, Infraestructura de agua y saneamiento, Equipamientos culturales y recreativos Instalaciones educativas, Servicios de salud, Servicios sociales, Equipamiento comercial y de servicios Equipamiento público.
ITQ Campus Norte Uno de los dos campus que tiene el ITQ, ubicado en Villas de Santiago, Querétaro. En el cual actualmente se imparten dos carreras, las cuales son, Aruitectura, e Ingeniería enMecatrónica, Con un total de 1452 estudiantes matriculados entre las dos carreras.
Habitacional con comercio densidad media intensiva
Estas zonas habitacionales suelen caracterizarse por la presencia de edificios residenciales de mediana altura, como bloques de apartamentos o viviendas adosadas, junto con comercios locales, pequeños negocios, restaurantes, cafeterías y servicios básicos. Estas áreas pueden encontrarse en el centro de la ciudad o en vecindarios urbanos, donde la demanda de vivienda es alta y hay una mezcla de usos del suelo.
Terreno valdio
En Querétaro, se sabe que la industria mediana está limitada a construir con una altura de 14.00m sin un máximo de niveles. No tiene establecido un coeficiente de área libre, ocupación de suelo y utilización de suelo. Ni un factor por uso de suelo y densidad para el cálculo de viviendas. En cuanto a niveles por usos de suelo, tiene como superficie mínima de 500 m2 y un frente mínimo de 15 m.
La industria ligera o industria de bienes de consumo abarca aquellas actividades que producen bienes destinados al consumidor final. Se diferencia de otras actividades industriales como la obtención de la materia prima y de la industria pesada, que produce otro tipo de bienes.
zona de INDUSTRIA
Ligera
Parque Industrial Querétaro, PractiPark Norte
Vías secundarias
Las vías secundarias son calles, avenidas o carreteras que tienen una función de conexión y distribución dentro de una red vial. Estas vías suelen tener un tamaño y capacidad de tráfico menor que las vías principales, y están diseñadas para proporcionar acceso a áreas residenciales, comerciales o industriales desde las vías principales. Las vías secundarias suelen ser más estrechas y pueden tener límites de velocidad más bajos que las vías principales, y su función principal es facilitar la movilidad dentro de áreas urbanas o rurales de menor densidad de tráfico.
Ejemplo
La migración ambiental es un fenómeno complejo que puede influir en el urbanismo de varias maneras. Se refiere al desplazamiento de personas o comunidades debido a cambios ambientales significativos, como desastres naturales, degradación ambiental o impactos del cambio climático. Este fenómeno puede tener importantes implicaciones para la planificación y el desarrollo urbano.
Habitacional densidad media intensiva
Una zona habitacional con densidad media intensiva se refiere a un área donde la concentración de edificacionesresidenciales es moderada pero aún así considerable, lo que resulta en una cantidad significativa de personas por unidad de superficie. Estas zonas suelen caracterizarse por la presencia de edificios de varios pisos, como apartamentos, condominios y viviendas adosadas, así como casas unifamiliares de densidad moderada.
Reforma Agraria 5ta Secc.Es una localidad del municipio Querétaro, en Querétaro, y abarca un área cercana a 17 hectáreas. En Reforma Agraria 5ta Seccion habitan unas 2,390 personas en 628 casas. Se contabilizan 1,377 habitantes por km2, con una edad promedio de 28 años
[...] Otro ejemplo es la falta de accesibilidad a centros de salud y la existencia de solo cuatro hospitales generales o de especialidades en el municipio (IMSS, ISSSTE, Regional y del Niño y la Mujer), cuyo cálculo obtenido resultó como un factor muy débil de 20.89 Más de la mitad de la población tiene muy baja accesibilidad a los servicios de salud. De acuerdo con el censo del 2010, 206 mil 123 personas no tienen acceso a servicios de salud mediante el ISSSTE, IMSS y Seguro Popular.
Servicios Públicos
salud
Se busca crear una Comisión de la Salud dentro de la Secretaría de Desarrollo Humano y Social que coadyuve junto con las instancias Federales y Estatales acciones relacionadas con la salud física y mental de los ciudadanos. El tercer eje atiende los temas de exclusión, desigualdad, vivienda, seguridad, convivencia y salud.
(Mapas de accesibilidad a centro de salud, unidades de medicina familiar y hospitales.)
Corporativo santander
El Corporativo Santander en Querétaro es un complejo de oficinas que alberga las instalaciones de Banco Santander México en la ciudad. Este corporativo, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, es un moderno edificio diseñado para albergar las operaciones administrativas y de negocios del banco.
Se refiere a la cantidad de personas que viven en áreas urbanas o ciudades. En el contexto del urbanismo, que es el estudio de cómo se planifican, diseñan y gestionan las ciudades, entender la cantidad de población es fundamental para planificar infraestructuras, servicios públicos, zonas residenciales y comerciales de manera adecuada para satisfacer las necesidades de la población urbana. La cantidad de población en urbanismo puede variar ampliamente según la ciudad, el país y diversos factores sociales, económicos y políticos.
INDUSTRIA MEDIANA
En la industria mediana, se pueden encontrar una variedad de sectores y subsectores, que incluyen la fabricación de productos como maquinaria y equipos, productos químicos, productos de metal, plásticos y caucho, productos electrónicos, productos farmacéuticos, materiales de construcción, entre otros. También abarca una variedad de servicios relacionados con la producción y distribución de bienes, como el transporte, almacenamiento, logística y servicios de apoyo empresarial.
Parque Industrial Benito Juarez (Acceso II)El Acceso II es parte del Parque Industrial Benito JuarezUbicado en Avenida 5 de Febrero 1728, Querétaro, Querétaro. En el cual se pueden encontrar diferentes empresas, por ejemplo: Bohn, Auma Tech, Grupo Pochteca, Progresive Stamping México, entre muchas otras.
Flora y Fauna
La "flora" se refiere al conjunto de especies vegetales que se encuentran en una región o ecosistema específico, incluyendo árboles, arbustos, hierbas, musgos y algas. La flora desempeña un papel fundamental en los ecosistemas, ya que proporciona alimento, refugio y hábitats para la fauna, ayuda a mantener el equilibrio de los ciclos biogeoquímicos y contribuye a la regulación del clima.
La "fauna", por otro lado, se refiere al conjunto de especies animales que habitan en una región o ecosistema específico. La fauna incluye mamíferos, aves, reptiles, anfibios, peces, insectos y otros invertebrados. La fauna desempeña roles importantes en los ecosistemas, como la polinización de plantas, la dispersión de semillas, el control de plagas y el mantenimiento del equilibrio ecológico.
Habitacional mixta medio densidad medio
Una zona habitacional mixta con densidad media se refiere a un área donde coexisten una variedad de usos del suelo, incluyendo viviendas residenciales, comercios, servicios y posiblemente algunas instituciones educativas o de recreación, con una densidad poblacional moderada. La densidad media en estas zonas puede contribuir a una sensación de comunidad y proporcionar un ambiente urbano más relajado y espacioso en comparación con áreas con más densidad.
Espacio donde se pueden encontrar distintos comercios, que van desde una gasolineria, una farmacia, así como también una plaza con locales varios.
Tipos de suelo
Ejemplo
Los tipos de suelo se clasifican según sus características físicas, químicas y biológicas. Algunos factores que se consideran son la textura, la estructura, la porosidad, la capacidad de retención de agua y nutrientes, la presencia de materia orgánica, entre otros. Estos factores influyen en la productividad del suelo y en su capacidad para sostener diferentes tipos de vegetación o cultivos.
INDUSTRIA PESADA
La industria pesada es un sector económico que se caracteriza por la producción de bienes de capital y productos básicos que requieren una gran cantidad de capital, recursos naturales, tecnología avanzada y mano de obra especializada. Estas industrias suelen estar asociadas con la fabricación de bienes de gran escala y alto valor, como maquinaria pesada, equipo industrial, productos metálicos, productos químicos básicos, materiales de construcción, entre otros.
Parque Industrial QuerétaroEs un desarrollo industrial de primera clase, ubicado en la ciudad de Querétaro, a 194 Km al norte de la Ciudad del México. El Parque Industrial Querétaro ofrece la oportunidad de aprovechar el éxito con la expansión de 300 hectáreas con uso de suelo industrial, dotadas con infraestructura de alta calidad.
Divisiones urbanas internas
Ejemplo
Se refiere a las separaciones o divisiones que existen dentro de una ciudad, ya sea física, social, económica o culturalmente. Estas divisiones pueden manifestarse de diversas formas y tener diferentes impactos en la dinámica urbana.
Área Urbanizable
Se califica como Área de Expansión urbana aquellas tierras declaradas como aptas para ser urbanizadas y comprenden las áreas programadas para expansión urbana de corto, mediano y largo plazo, así como las áreas para reserva urbana.
Milenio IIIEn Milenio 3ra Secc habitan alrededor de 5,340 personas en 1,650 unidades habitacionales, siendo una de las colonias más pobladas de Querétaro. Se contabilizan 210 personas por km2, con una edad promedio de 27 años y una escolaridad promedio de 14 años cursados.
El índice de crecimiento poblacional en urbanismo es esencial para comprender cómo una ciudad está evolucionando demográficamente. Actúa como un barómetro de la vitalidad de la ciudad: un índice alto sugiere un florecimiento con nuevas oportunidades y diversidad, mientras que uno bajo indica desafíos como la pérdida de población o estancamiento económico. Este índice guía la planificación urbana, ayudando a anticipar las necesidades de vivienda, transporte y servicios para asegurar un desarrollo equitativo y sostenible de la ciudad.
HABITACIONAL DENSIDAD AISLADA
Una zona habitacional con densidad aislada se refiere a un área donde las edificaciones esidenciales están extremadamente dispersas y separadas, lo que resulta en una cantidad muy baja de viviendas por unidad de superficie. En estas áreas, las viviendas están generalmente separadas por grandes distancias, lo que resulta en una mínima densidad de población y una escasa concentración de estructuras habitacionales.
El CampanarioEs una localidad del municipio Querétaro, y abarca un área cercana a 600 hectáreas. En El Campanario habitan alrededor de 3,020 personas en 791 casas. Se registran 50 personas por km2, con una edad promedio de 25 años.
Construcción: La construcción de viviendas, edificios comerciales, infraestructuras de transporte, como carreteras y puentes. Desarrollo inmobiliario: La compra, venta y desarrollo de terrenos y propiedades dentro de las ciudades son actividades económicas importantes. Servicios urbanos: Los servicios básicos como suministro de agua, energía eléctrica, recolección de residuos, transporte público, telecomunicaciones y atención médica son vitales para el funcionamiento diario de una ciudad. Turismo: En muchas ciudades, el turismo es una actividad económica significativa que impulsa la industria hotelera, restaurantes, comercio minorista, entretenimiento y transporte. Comercio y servicios: El comercio minorista, los servicios financieros, la educación, la atención médica, la tecnología y otros servicios profesionales son actividades económicas importantes en las áreas urbanas.
Los municipios pueden generar ingresos a través de la gestión de activos, como la propiedad municipal que se alquila o se vende, las concesiones para el uso de terrenos municipales, etc.
También conocido como el sector de servicios, este sector incluye todas las actividades económicas que no están directamente relacionadas con la producción de bienes materiales. Esto abarca una amplia gama de actividades, como los servicios financieros, el turismo, el comercio minorista, la educación, la salud, la hostelería, entre otros.
Habitacional densidad media intensiva
Una zona habitacional con densidad media intensiva se refiere a un área donde la concentración de edificacionesresidenciales es moderada pero aún así considerable, lo que resulta en una cantidad significativa de personas por unidad de superficie. Estas zonas suelen caracterizarse por la presencia de edificios de varios pisos, como apartamentos, condominios y viviendas adosadas, así como casas unifamiliares de densidad moderada.
Reforma Agraria 5ta Secc.Es una localidad del municipio Querétaro, en Querétaro, y abarca un área cercana a 17 hectáreas. En Reforma Agraria 5ta Seccion habitan unas 2,390 personas en 628 casas. Se contabilizan 1,377 habitantes por km2, con una edad promedio de 28 años
Áreas no Urbanizables
Tierras declaradas como no aptas para urbanizar, debiendo estar sujetas a un tratamiento especial y de protección. Cualquier intento de ocupación de este tipo de suelo con los usos urbanos mencionados tendrá que ser reprimido mediante los mecanismos legales necesarios.
Parque Nacional El CimatarioEs una reserva natural mexicana ubicada en el estado de Querétaro. Este parque nacional, se convirtió en área protegida por decreto, el día 7 de julio de 1982, por ser una porción de territorio representativa de diversos ecosistemas, poseer una gran riqueza biológica e histórica.
Ubicada en zona considerada de alto riesgo no mitigable.
se refiere a una zona dentro de una ciudad que enfrenta peligros significativos y cuyos riesgos no pueden ser reducidos o mitigados de manera efectiva mediante medidas de prevención o intervención. Estos riesgos pueden incluir amenazas naturales como inundaciones, deslizamientos de tierra, terremotos o tsunamis, así como riesgos de origen humano como contaminación química o radiactiva, o incluso riesgos sociales como la violencia extrema o la inestabilidad política.
La CañadaEs una de las más antiguas poblaciones del estado, fue fundada en 1529 por los españoles, Se encuentra precisamente en una cañada por donde corre el río Querétaro hacia el oeste. Esta área se encuentra propensa a deslizamientos de tierra debido a su topografía, y a sus suelos arcillosos.
ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS
Los espacios verdes y abiertos son áreas dentro de entornos urbanos o rurales que están destinadas principalmente a la vegetación, recreación, conservación ambiental y proporcionar un respiro visual y emocional para los habitantes. La presencia de espacios verdes y abiertos en entornos urbanos y rurales contribuye significativamente a la calidad de vida de los habitantes, proporcionando beneficios físicos, emocionales y sociales.
Parque CarretasLocalizado en la colonia Carretas, este lugar se caracteriza por sus amplias áreas verdes en lasque la gente puede acudir a sentarse para disfrutar la lectura deun libro, salir a pasear con sus mascotas, hacer ejercicio orealizar una sesión fotográfica.
En resumen, el relieve y la topografía son aspectos clave que los urbanistas deben considerar al diseñar y planificar ciudades. Comprender cómo estas características afectan la accesibilidad, el uso del suelo, el drenaje y el paisaje urbano es fundamental para crear entornos urbanos funcionales, sostenibles y atractivos.
HABITACIONAL DENSIDAD ALTA
En este tipo de áreas, la disponibilidad de espacio es limitada y la tierra es un recurso valioso, por lo que se tiende a construir verticalmente para aprovechar la capacidad habitable. A pesar de la alta densidad, estas zonas suelen contar con una mezcla de usos del suelo, incluyendo comercios, servicios y áreas verdes, lo que crea un ambiente urbano dinámico y multifacético. La planificación y gestión de las zonas habitacionales con densidad alta son fundamentales para garantizar la calidad de vida de los residentes y el funcionamiento eficiente del entorno urbano.
Parte de atras de Milenio III, por la Entrada de la carratera Querétaro-Tequisquiapan
Parque Industrial Querétaro
Es un desarrollo industrial de primera clase, ubicado en la ciudad de Querétaro, a 194 Km al norte de la Ciudad del México. El Parque Industrial Querétaro ofrece la oportunidad de aprovechar el éxito con la expansión de 300 hectáreas con uso de suelo industrial, dotadas con infraestructura de alta calidad.
Estos son solo algunos de los tipos de suelo más comunes en urbanismo. La comprensión de las características y usos de cada tipo de suelo es fundamental para una planificación urbana efectiva y sostenible.
Residencial
Zona de Densidad media
Es una zona residencial donde predominan los nivelessocioeconómicos medio-altos. Tiene potencialdesde el punto de vista de cohesión social a escalametropolitana, ya que se podría convertir en espaciode encuentro de personas de distintos nivelessocioeconómicos
Mapa 163 Tipologías de vivienda del Centro Histórico. Fuente: Elaboración ONU-Habitat
PROTECCIÓN ECOLÓGICA
La protección ecológica se refiere a un conjunto de acciones y medidas destinadas a preservar y conservar los ecosistemas naturales, la biodiversidad y los recursos naturales del planeta. Estas acciones tienen como objetivo principal mitigar los impactos negativos de las actividades humanas en el medio ambiente y promover la sostenibilidad a largo plazo. La protección ecológica es fundamental para garantizar un futuro sostenible para las generaciones futuras, así como para preservar la belleza y la diversidad del planeta Tierra.
Parque Nacional El CimatarioEs una reserva natural mexicana ubicada en el estado de Querétaro. Este parque nacional, se convirtió en área protegida por decreto, el día 7 de julio de 1982, por ser una porción de territorio representativa de diversos ecosistemas, poseer una gran riqueza biológica e histórica.
Es esencial para comprender cómo una ciudad está evolucionando demográficamente. Actúa como un barómetro de la vitalidad de la ciudad: un índice alto sugiere un florecimiento con nuevas oportunidades y diversidad, mientras que uno bajo indica desafíos como la pérdida de población o estancamiento económico. Este índice guía la planificación urbana, ayudando a anticipar las necesidades de vivienda, transporte y servicios para asegurar un desarrollo equitativo y sostenible de la ciudad.
SALVAGUARDA Y RIESGO
La salvaguardia y la gestión de riesgos son aspectos críticos en la planificación y gestión de cualquier proyecto o actividad, especialmente en el ámbito ambiental. Aquí están algunas medidas comunes en relación con la salvaguardia y la gestión de riesgos ambientales: Evaluación de impacto ambiental (EIA), monitoreo ambiental, planificación espacial y zonificación, capacitación y sensibilización, plan de gestión de riesgos, y participación comunitaria.
La organización municipal desempeña un papel fundamental en el urbanismo, ya que los gobiernos locales son responsables de planificar, regular y gestionar el desarrollo urbano dentro de sus jurisdicciones.
Ubicada en área de reserva natural o área protegida.
son aquellas que han sido designadas y protegidas por autoridades gubernamentales u organizaciones ambientales debido a su importancia ecológica, biodiversidad, valor paisajístico o cultural. Estas áreas están sujetas a regulaciones específicas que limitan o prohíben ciertas actividades humanas con el fin de conservar y preservar sus características únicas y mantener su integridad ecológica a largo plazo.
Parque Nacional El CimatarioEs una reserva natural mexicana ubicada en el estado de Querétaro. Este parque nacional, se convirtió en área protegida por decreto, el día 7 de julio de 1982, por ser una porción de territorio representativa de diversos ecosistemas, poseer una gran riqueza biológica e histórica.
Área urbana con restricciones para su consolidación
Se refiere a un espacio dentro de una ciudad que enfrenta limitaciones o impedimentos para su desarrollo y expansión. Estas restricciones pueden ser de índole legal, ambiental, geográfica o económica, entre otras. Por lo tanto, a pesar de estar dentro de los límites urbanos, este área no puede ser completamente desarrollada o urbanizada debido a diversas razones.
JuriquillaJuriquilla es una localidad mexicana situada en el estado de Querétaro, dentro del municipio de Querétaro. Es la cuarta localidad más poblada del estado. Y presenta algúnas restricciones ya que cuenta con muchas aréas verdes o parques, que si bien están dentro de los usos de suelo, no se puede urbanizar del 100%.
COMERCIO Y SERVICIOS
Los comercios y servicios se refieren a los establecimientos comerciales y las instalaciones que ofrecen una variedad de bienes y servicios a la población urbana. Estos pueden incluir tiendas minoristas, restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, farmacias, etc. La presencia y diversidad de comercios y servicios en una ciudad son aspectos fundamentales para satisfacer las necesidades básicas y mejorar la calidad de vida de los residentes urbanos.
Telmex de Epigmenio González
Área Urbanizable Inmediata
Conjunto de áreas factibles a ser urbanizadas en el corto plazo y ser anexadas al área urbana. Cuenta con factibilidad de servicios de agua, alcantarillado, electrificación, transporte y vías de comunicación, que están calificadas como suelo urbanizable. Pueden estar contiguas o separadas del Área Urbana.
El RefugioEn El Refugio viven unas 981 personas en 253 unidades habitacionales. Se contabilizan 475 habitantes por km2, con una edad promedio de 28 años. cursados. Las áreas de Lrededor se encuentra en un proceso activo de urbanización y desarrollo, con proyectos de construcción en curso o planificados para el futuro cercano.
Habitacional mixta densidad baja
Estas zonas suelen caracterizarse por una distribución dispersa de edificaciones residenciales, como casas unifamiliares, dúplex o pequeños complejos de apartamentos, con áreas comerciales y de servicios intercaladas de manera ocasional. La densidad baja en estas zonas habitacionales mixtas suele reflejar un enfoque más espacioso y tranquilo del desarrollo urbano, con una menor concentración de edificaciones y actividad humana.
Un terrreno el cual comparten dos instalaciones, la primera es el jardín de niños Ahuizotl, y el otro es el centro de slaud Menchaca Norte.
La contaminación ambiental es un desafío importante en el campo del urbanismo. Las áreas urbanas suelen ser centros de actividad económica y social intensa, lo que puede generar una serie de impactos negativos en el medio ambiente si no se manejan adecuadamente.
HABITACIONAL DENSIDAD MÍNIMA
En estas áreas, las viviendas suelen estar separadas por grandes distancias y rodeadas de amplias áreas de tierra no desarrollada, como campos agrícolas, bosques, praderas o terrenos baldíos. Las viviendas pueden ser casas unifamiliares, granjas, ranchos o cabañas, y la densidad de población es mínima en comparación con otras áreas urbanas. Las zonas habitacionales con densidad mínima suelen estar ubicadas en áreas rurales remotas o en las afueras de las ciudades, donde la tierra es abundante y menos costosa.
Campestre ItalinaEs una localidad del municipio Querétaro, y abarca un área cercana a 28 hectáreas. En Campestre Italiana viven alrededor de 266 personas en 71 casas, siendo una de las colonias menos pobladas de Querétaro. Se registran 93 personas por km2, con una edad promedio de 9 años
La integración de la fauna y la flora en el urbanismo es fundamental para crear ciudades más sostenibles, resilientes y habitables. Al considerar y promover la biodiversidad en las áreas urbanas, los urbanistas pueden contribuir a la creación de entornos urbanos más saludables y equilibrados para las personas y la naturaleza.
Ubicada en zona que tiene recursos hídricos, como cabeceras de cuenta, lagos y ríos
son regiones que albergan una abundante cantidad de agua dulce. Estas áreas son fundamentales para el mantenimiento de los ecosistemas acuáticos, la biodiversidad y el abastecimiento de agua para la población y la agricultura.
San Isidro Buenavista. La localidad de San Isidro Buenavista pertenece al Municipio de Querétaro, Hay 1,811 habitantes. Es el pueblo más poblado en la posición número 26 de todo el municipio. San Isidro Buenavista está a 2,020 metros de altura. y está pegado a la presa de santa cantarina.
Límites exteriores de la ciudad
Se refiere a los límites físicos o geográficos que delimitan el área urbana de una ciudad y la separan de áreas no urbanizadas o de otros núcleos urbanos. Estos límites pueden manifestarse de diversas formas y tener diferentes características dependiendo del contexto urbano y geográfico.
Estado de Guanajuato
Estado de Querétaro
Ejemplo
Habitacional densidad muy alta
La zona habitacional con densidad muy alta se refiere a un área donde existe una alta concentración de edificaciones residenciales, generalmente de gran altura, junto con una densa red de comercios, servicios y actividades urbanas. En este tipo de áreas, es común encontrar edificios de apartamentos, condominios, torres residenciales y complejos de viviendas multifamiliares que alojan a una gran cantidad de personas en una superficie relativamente pequeña.
Peña Dorada, Loma Dorada
Relieve y Topografía
El "relieve" se refiere a las formas y variaciones de altura que presenta la superficie terrestre, como montañas, valles, mesetas, colinas, entre otros. El relieve es el resultado de procesos geológicos y geomorfológicos que actúan sobre la corteza terrestre a lo largo del tiempo.
La "topografía" es la ciencia que se encarga de estudiar y describir las características del relieve de la Tierra, incluyendo su forma, altitud, pendientes, curvas de nivel, entre otros elementos. La topografía también se refiere a la representación gráfica de estas características, como los mapas topográficos, que muestran la configuración del terreno y la distribución de sus accidentes geográficos.
Elementos de segregación
Ejemplo
Se refiere a las características físicas o sociales que dividen o separan distintas áreas dentro de una ciudad. Estos elementos pueden incluir infraestructuras como carreteras, vías férreas, muros, cercas, ríos u otros cuerpos de agua, así como diferencias socioeconómicas, culturales o étnicas que crean barreras perceptuales o físicas entre grupos de personas en un entorno urbano.
Residencial
Zona de Densidad baja
Las viviendas edificadas a partir de 2000 sonlas que presentan una densidad baja y donde seobservan más vacíos urbanos, o espacios que sequedaron dentro de la mancha urbana y no sehan desarrollado.
Mapa 131 Densidad poblacional, predios baldíos y vacíos urbanos de Ciudad del Sol-Loma Bonita. Fuente: Elaboración ONU-Habitat con base en información de Censos de población y vivienda de INEGI 2010 y levantamiento de campo.
Equipamiento
Se refiere a las instalaciones y servicios públicos o privados que contribuyen al bienestar y desarrollo de una comunidad. Incluye infraestructuras como hospitales, escuelas, parques, centros deportivos, bibliotecas, centros culturales, entre otros. El equipamiento urbano es fundamental para satisfacer las necesidades de los residentes y mejorar la calidad de vida en una ciudad o localidad.
Ejemplo
INDUSTRIA LIGERA
La industria ligera se refiere a un sector económico que se enfoca en la producción de bienes de consumo relativamente pequeños y livianos. A diferencia de la industria pesada, la industria ligera se caracteriza por la fabricación de productos menos complejos y más manejables, como textiles, prendas de vestir, calzado, muebles, productos electrónicos de consumo, juguetes, artículos de decoración para el hogar, alimentos procesados, y productos de cuidado personal, entre otros.
Santa Rosa (Poligono Empresarial)El Poligono Empresarial es un parque industrial ubicado en Santa Rosa Jauregui, Queretaro, donde se pueden encontrar diversas empresas, Tales como Cometel, EMAG México, INOVARR, FICR Machinery y Services, entre otras.
HABITACIONAL DENSIDAD MEDIA
En estas áreas, las viviendas están distribuidas de manera más dispersa en comparación con las zonas de densidad más alta, lo que puede resultar en una sensación de mayor espacio y privacidad. Aunque la densidad es menor que en las zonas de alta densidad, aún hay una cantidad significativa de residentes en la zona, lo que permite la provisión de servicios y comercios cercanos.
Loma Bonita Es una localidad del municipio Querétaro, y abarca un área cercana a 120 hectáreas. Habitan alrededor de 9,130 personas en 2,040 casas, se contabilizan 777 habitantes por km2, con una edad promedio de 26 años.
Ubicada en Yacimientos Arqueológicos o Paleontológicos
son lugares donde se han descubierto vestigios y evidencias de la presencia humana en el caso de los yacimientos arqueológicos, o restos fósiles y evidencia de la vida prehistórica en el caso de los yacimientos paleontológicos. Estas áreas son de gran importancia científica, histórica y cultural, ya que proporcionan información invaluable sobre las civilizaciones antiguas, la evolución de la vida en la Tierra y los ecosistemas pasados.
Cerro de las Campanas Es el lugar de fusilamiento del emperador Maximiliano de Habsburgo y de los generales Miguel Miramón y Tomás Mejía. Este acontecimiento marcó el fin del Segundo Imperio Mexicano, que fue establecido por Maximiliano I de Habsburgo y respaldado por Francia, y consolidó el triunfo de la República y la restauración de la soberanía mexicana.
Área Urbana en Situación de Alto Riesgo no Mitigable.
se refiere a una zona dentro de una ciudad que enfrenta peligros significativos y cuyos riesgos no pueden ser reducidos o mitigados de manera efectiva mediante medidas de prevención o intervención. Estos riesgos pueden incluir amenazas naturales como inundaciones, deslizamientos de tierra, terremotos o tsunamis, así como riesgos de origen humano como contaminación química o radiactiva, o incluso riesgos sociales como la violencia extrema o la inestabilidad política.
La CañadaEs una de las más antiguas poblaciones del estado, fue fundada en 1529 por los españoles, Se encuentra precisamente en una cañada por donde corre el río Querétaro hacia el oeste. Esta área se encuentra propensa a deslizamientos de tierra debido a su topografía, y a sus suelos arcillosos.
Área Urbana Para su Consolidación
Las Zonas de Consolidación Urbana se clasificaron de acuerdo a su oferta de empleo, salud, educación, centros de abasto y recreativos. Aunque la prioridad, según el mandato del Programa Nacional de Vivienda, es la ubicación y movilidad.
Villas de SantiagoLa principal actividad que se desarrolla en Villas De Santiago es Comercio minorista, en la que operan cerca de 1,000 establecimientos, con un personal ocupado estimado en 1,000 personas. La colonia Villas De Santiago es una localidad del municipio Querétaro, en Querétaro, y abarca un área cercana a 180 hectáreas.
zona de INDUSTRIA
En Querétaro, se sabe que la industria mediana está limitada a construir con una altura de 14.00m sin un máximo de niveles. No tiene establecido un coeficiente de área libre, ocupación de suelo y utilización de suelo. Ni un factor por uso de suelo y densidad para el cálculo de viviendas. En cuanto a niveles por usos de suelo, tiene como superficie mínima de 500 m2 y un frente mínimo de 20 m.
pesada
La localización industrial no ha presentado unalógica de conectividad urbano-regional. En su interior hay industriasdedicadas a la producción química, metalmecánica,de cauchos y plásticos, así como al almacenamientode derivados petroquímicos (hidrocarburos) yresiduos industriales, entre otros.
HABITACIONAL DENSIDAD BAJA
Una zona habitacional con densidad baja se refiere a un área donde la concentración de edificaciones residenciales es baja, lo que resulta en una cantidad reducida de personas por unidad de superficie. En estas áreas, las viviendas suelen estar ubicadas en grandes lotes o parcelas individuales, lo que proporciona a los residentes una mayor privacidad y una sensación de espacio. Las viviendas pueden ser casas unifamiliares, chalets, o ranchos, y es común encontrar áreas verdes, jardines y paisajes naturales entre las residencias.
Colinas del CimatarioLa colonia Colinas Del Cimatario es una localidad del municipio Querétaro, y abarca un área cercana a 130 hectáreas. En Colinas Del Cimatario viven alrededor de 3,930 personas en 1,100 hogares. Se registran 306 habitantes por km2, con una edad promedio de 32 años.
Área Urbanizable de Reserva
Áreas con condiciones de ser urbanizadas en el mediano y largo plazo, delimitándose como áreas de reserva para el crecimiento urbano. Pueden estar contiguas o separadas del Área Urbana. Estas áreas tienen que contar con factibilidad de servicios de agua, alcantarillado, electrificación y vías de comunicación para el transporte, seguridad y prevención de riesgos, para su respectivo horizonte temporal de ocupación.
Santa Rosa JaureguiLa localidad de Santa Rosa Jáuregui pertenece al Municipio de Querétaro. Hay 22,168 habitantes. Santa Rosa Jáuregui está a 1,964 metros de altura. Actualmente, esta área puede estar compuesta por terrenos rurales o agrícolas, pero se prevé que en algún momento se destine para la expansión de la ciudad y la construcción de infraestructuras como viviendas, comercios, y servicios.
CONSERVACIÓN AGROPECUARIA
La conservación agropecuaria se refiere a prácticas y técnicas destinadas a proteger y mejorar la calidad del suelo, el agua y los recursos naturales en las áreas utilizadas para la agricultura y la ganadería. Estas prácticas tienen como objetivo principal mantener la productividad a largo plazo de la tierra, reducir la erosión del suelo, conservar la biodiversidad, promover la sostenibilidad ambiental y garantizar la seguridad alimentaria.
Terreno con sembradío Es un terreno que se encuentra ubicado en el libramiento norponiente, esquina con avenida de la luz, a un lado de Fracionamiento Sonterra.
Vialidades locales
Las vialidades locales son aquellas calles, avenidas o carreteras dentro de una ciudad o localidad que conectan diferentes áreas y proporcionan acceso a viviendas, comercios, escuelas y otros lugares de interés dentro de la comunidad. Estas vialidades suelen tener un tamaño y capacidad de tráfico menor en comparación con las vialidades principales o arterias viales, y su función principal es facilitar la movilidad dentro de áreas residenciales y comerciales.
Ejemplo
Los gobiernos estatales y federales a menudo proporcionan fondos a los gobiernos locales para apoyar programas específicos o para compensar ciertas responsabilidades. Estas transferencias pueden provenir de diferentes programas de subvenciones o fondos de participación en impuestos.
Los municipios pueden recaudar impuestos sobre la propiedad, impuestos sobre las ventas, impuestos sobre la renta, impuestos sobre la nómina, entre otros. Estos impuestos son una fuente importante de ingresos para los gobiernos locales y pueden representar la mayor parte de sus ingresos totales.
los cursos de agua son elementos vitales en el urbanismo y su integración cuidadosa en la planificación y el diseño urbano puede contribuir significativamente a la creación de ciudades más sostenibles, resilientes y habitables.
Usos de suelo
Se refiere a las normativas o regulaciones que establecen los tipos de actividades o construcciones permitidas en diferentes áreas de una ciudad o localidad. Estas regulaciones suelen ser establecidas por autoridades municipales o locales y se utilizan para planificar el desarrollo urbano de manera ordenada y sostenible. Los usos de suelo pueden clasificar áreas para fines residenciales, comerciales, industriales, recreativos, agrícolas, entre otros, y establecen las condiciones y restricciones para cada tipo de uso. Estas normativas buscan asegurar que las actividades y construcciones en una ciudad sean compatibles con el entorno y que se respeten consideraciones de seguridad, salud pública y medio ambiente.
Ejemplo
Subsuelo Urbano
se refiere al espacio situado debajo de la superficie del suelo urbano, comprendiendo las capas de tierra, roca y otros materiales que se encuentran por debajo de las edificaciones y las infraestructuras urbanas. Este espacio subterráneo puede albergar una variedad de elementos, como redes de servicios públicos (agua potable, alcantarillado, electricidad, gas), sistemas de transporte subterráneo (metro, túneles), estacionamientos subterráneos, sótanos de edificios, sistemas de drenaje y otros elementos de infraestructura.
Siguinedo con el ejemplo de Antea,para el subsuelo está su estacionamiento subterraneo.
Vialidades locales
Las vialidades locales son aquellas calles, avenidas o carreteras dentro de una ciudad o localidad que conectan diferentes áreas y proporcionan acceso a viviendas, comercios, escuelas y otros lugares de interés dentro de la comunidad. Estas vialidades suelen tener un tamaño y capacidad de tráfico menor en comparación con las vialidades principales o arterias viales, y su función principal es facilitar la movilidad dentro de áreas residenciales y comerciales.
Ejemplo
PROTECCIÓN A CAUCES Y CUERPOS DE AGUA
La protección de cauces y cuerpos de agua es crucial para preservar la calidad del agua, conservar la biodiversidad acuática y mantener la salud de los ecosistemas acuáticos. Algunas medidas comunes para proteger los cauces y cuerpos de agua son: Zonas de protección riparia, control de la erosión, gestión de aguas pluviales, restauración de riberas, etc.
Presa Santa CatarinaLa presa ubicada entre los poblados de Santa Catarina y Corea.
La presa de Santa Catarina, también llamada "Corea", es conocida por su importancia para los cultivos y por la actividad pesquera y acuática que se pueden realizar en ella.
carretera 57
La Carretera Federal 57 es una carretera mexicana que recorre gran parte de México, desde la frontera con los Estados Unidos, pasando por Querétaro, hasta la Ciudad de México, siendo de las más importantes del país, tiene una longitud de 1295 km.
Este sector involucra todas las actividades relacionadas con la extracción y producción de recursos naturales. Esto incluye la agricultura, la ganadería, la pesca, la minería y la explotación forestal.
Suelo Urbano
Se refiere a los terrenos que están destinadas o utilizadas para el desarrollo urbano, es decir, para la construcción de infraestructuras y edificaciones destinadas a usos residenciales, comerciales, industriales, recreativos u otros propósitos urbanos. Este tipo de suelo está generalmente situado dentro de los límites de una ciudad o pueblo y está conectado a servicios urbanos como agua potable, alcantarillado, electricidad y transporte público.
Usaremos como ejemplo la plaza comercial Antea LifeStyle, y el suelo urbano de esta sería la planta baja, que está conformada por el estacionamiento y algunos locales y pequeñas explanadas.
Ubicada con actividades agrícolas, ganaderas, forestales y actividades análogas.
son regiones donde se llevan a cabo diversas actividades relacionadas con la producción y manejo de recursos naturales. En estas áreas, se cultivan cultivos agrícolas, se cría ganado para la producción de carne, leche u otros productos, se realiza la explotación forestal para obtener madera y otros productos forestales, y se desarrollan otras actividades similares, como la apicultura o la piscicultura.
Terreno con sembradío Es un terreno que se encuentra ubicado en el libramiento norponiente, esquina con avenida de la luz, a un lado de Fracionamiento Sonterra.
Residencial
Zona de Densidad Alta
Es común que la vivienda residencial de alto nivel socioeconómico cuente con bordes o muros que las rodean, conpuntos específicos de entrada/salida y en sumayoría con casetas de vigilancia, creando muchafractura en la continuidad urbana.
El en mapa se puede observar que las zonas con mayor densidad poblacional se encuentran en dos delegaciones principalmente: Josefa Vergara y Hernández y Félix Osores Sotomayor
HABITACIONAL CON COMERCIO DENSIDAD ALTA
Estas zonas suelen caracterizarse por una intensa mezcla de usos del suelo, donde se pueden encontrar edificios residenciales de múltiples pisos junto a comercios, restaurantes, oficinas y otros establecimientos comerciales y de servicios. La densidad alta en estas zonas habitacionales con comercio puede contribuir a una mayor eficiencia en el uso del suelo y de la infraestructura urbana, así como a la vitalidad económica y cultural de la ciudad.
Proximamente Yconia Querétaro
En resumen, el urbanismo climáticamente inteligente implica diseñar ciudades que sean capaces de adaptarse y mitigar los efectos del clima cambiante, al tiempo que se promueve la sostenibilidad, la eficiencia y la calidad de vida de sus habitantes.
zona de INDUSTRIA
En Querétaro, se sabe que la industria mediana está limitada a construir con una altura de 14.00m sin un máximo de niveles. No tiene establecido un coeficiente de área libre, ocupación de suelo y utilización de suelo. Ni un factor por uso de suelo y densidad para el cálculo de viviendas. En cuanto a niveles por usos de suelo, tiene como superficie mínima de 500 m2 y un frente mínimo de 15 m.
mediana
La industria mediana es aquella que se dedica a transformar los productos semielaborados en equipos productivos para equipar las industrias ligeras, “bienes de equipo” esto es fabricación de maquinaria, equipos electrónicos, etc.
Los ingresos municipales en el aspecto económico son aquellos recursos financieros que los gobiernos locales obtienen para financiar sus actividades y servicios. Estos ingresos provienen de diversas fuentes, que pueden variar según la jurisdicción y las políticas locales,
Las multas por infracciones de tráfico, violaciones de ordenanzas municipales y otras sanciones pueden generar ingresos para el municipio.
Sobresuelo Urbano
se refiere al espacio aéreo situado sobre la superficie del suelo urbano, comprendiendo el espacio vertical que se extiende hacia arriba desde las edificaciones y las infraestructuras urbanas. Este espacio aéreo puede incluir áreas como el espacio aéreo sobre calles y avenidas, parques y plazas públicas, edificios y estructuras altas, así como áreas de recreación y ocio en altura, como terrazas, balcones y azoteas.
Y por último, el ejemplo de sibresuelo sería la segunda planta, donde se encuentran el area de comida, y otros locales variados.
Vías secundarias
Las vías secundarias son calles, avenidas o carreteras que tienen una función de conexión y distribución dentro de una red vial. Estas vías suelen tener un tamaño y capacidad de tráfico menor que las vías principales, y están diseñadas para proporcionar acceso a áreas residenciales, comerciales o industriales desde las vías principales. Las vías secundarias suelen ser más estrechas y pueden tener límites de velocidad más bajos que las vías principales, y su función principal es facilitar la movilidad dentro de áreas urbanas o rurales de menor densidad de tráfico.
Ejemplo
HABITACIONAL RURAL
Estas zonas habitacionales rurales suelen albergar comunidades pequeñas y dispersas, donde las viviendas pueden ser casas unifamiliares, granjas, cabañas o ranchos. La densidad de población es baja en comparación con las áreas urbanas y suburbanas, y la infraestructura y los servicios pueden ser algo limitados en comparación. Es importante equilibrar el desarrollo y la preservación en las zonas habitacionales rurales para garantizar la calidad de vida de los residentes y la sostenibilidad a largo plazo de la comunidad.
La Estacada QuerétaroLa Estacada es un pueblo en Santiago de Querétaro, Querétaro y tiene alrededor de 1,970 habitantes y una altitud de 2,049 metros. La Estacada está situada circa del pueblo Las Lajitas y Pinto.
Los municipios pueden cobrar tasas por servicios específicos, como la recolección de basura, el suministro de agua y servicios de alcantarillado, el mantenimiento de calles, licencias comerciales, permisos de construcción, etc. Estas tarifas suelen basarse en el costo de proporcionar el servicio.
Sistema vial
Un sistema vial es la infraestructura física compuesta por calles, carreteras, avenidas, y otros elementos, diseñada para facilitar el desplazamiento eficiente y seguro de vehículos, peatones y otros medios de transporte dentro de una zona geográfica determinada. Este sistema incluye la planificación, diseño, construcción y mantenimiento de las vías, así como la regulación del tráfico y la señalización, con el objetivo de garantizar la movilidad y la conectividad entre diferentes puntos de una ciudad, región o país.
Ejemplo
Área Urbana
Los rasgos característicos del área urbana son su alta densidad de población, su extensión y su mayor dotación de todo tipo de infraestructuras; pero sobre todo la particularidad de las funciones urbanas, especialmente las económicas, concentrándose la actividad y el empleo en los sectores secundario y terciario, siendo insignificante el primario.
Santiago de QuerétaroSantiago de Querétaro es una ciudad del centro de México. Es conocida por su arquitectura colonial española bien conservada, con un sorprendente acueducto de piedra rosa. Entre los edificios barrocos destacados se incluyen la iglesia Santa Rosa de Viterbo.
Componentes de la Estructura Humana
BENNY ALEJANDRO LEYVA MEDEL
Created on April 11, 2024
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Componentes de la estructura humana
URBANISMO I
Tecnológico Nacional de MéxicoCampus Querétaro-Norte
Contenido
Equipo 6 Leyva Medel Benny Alejandro López de Alva Oscar Gregorio Rubio Barrón Rodrigo Serna Gutiérrez Ricardo
Factores condicionantes de la estructura urbana
elementos de la estructura urbana
componentes de la estructura urbana
zonas de uso de suelo
clasificación general del suelo
BRANDING
elementos de la estructura urbana
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a)
Espacios Públicos.
b)
Límites y Barreras.
c)
Edificios Públicos.
d)
Sistema Vial.
e)
Medio Ambiental.
f)
Medio Constructivo.
BRANDING
Factores condicionantes de la estructura urbana
Estos son diferentes aspectors que implican un analisis transversal y sistémico de las dimensiones que mejoran la eficiencia, la cohesión, la complejidad y la vitalidad urbana.
a)
Aspecto Demográfico Social.
b)
Aspecto Económico.
c)
Aspecto Físico Natural.
d)
Aspecto Ambiental.
e)
Aspecto Administrativo Legal.
BRANDING
componentes de la estructura urbana
Estos son los instrumentos para la administración del desarrollo y la ocupación del espacio físico clasificado como suelo urbano y suelo de expansión urbana, que integra políticas de mediano y corto plazo, procedimientos e instrumentos de gestión y normas urbanísticas.
a)
Usos de Suelo.
b)
Infraestructura Urbana.
c)
Sistema de Vialidad.
d)
Espacio Físico.
e)
Equipamiento Urbano.
BRANDING
clasificación general del suelo
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a)
Conformación Horizontal del Componente Físico Espacial
b)
Componente Vertical del Componente Físico Espacial.
BRANDING
zonas de uso de suelo
Querétaro ha basado su expansión urbana encambios de uso de suelo fragmentados. De 2007 a2017, se autorizaron 284 cambios de suelo ambientaly productivo a usos urbanos e industriales.
a)
Residencial.
b)
Industria.
c)
Comercial.
d)
Zona de Recreación.
e)
Equipamiento Espacial.
f)
Servicios Públicos.
g)
Otros.
ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Espacios Públicos
¿Qué es?
El espacio público es una zona de la ciudad a la que todos tienen acceso. Esto puede incluir espacios abiertos como parques y plazas, así como calles y avenidas. También se puede considerar el espacio público como el conjunto de edificios e instalaciones que sirven para la vida cotidiana de la comunidad, tales como tiendas, oficinas, escuelas y bibliotecas.
ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Límites y barreras
Elementos de segregación
Límites exteriores de la ciudad
¿Qué son?
Los límites son las fronteras que marcan el alcance de algo, como las normas que establecemos para proteger nuestra integridad o mantener relaciones saludables. Las barreras, en cambio, son obstáculos que dificultan el progreso o el acceso, como la discriminación o el miedo. En resumen, los límites nos protegen, mientras que las barreras nos impiden avanzar.
Divisiones Urbanas Internas
ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Edificios Públicos
¿Qué es?
Los edificios públicos son estructuras construidas y mantenidas por el gobierno o entidades gubernamentales para brindar servicios y apoyo a la comunidad en general. Estos edificios suelen estar destinados a actividades de interés público, como la administración gubernamental, la prestación de servicios públicos, la educación, la cultura, la salud, la justicia y el entretenimiento. Los edificios públicos pueden incluir, entre otros, ayuntamientos, oficinas gubernamentales, escuelas, hospitales, bibliotecas, museos, teatros, tribunales y estaciones de policía y bomberos. Estos edificios se financian con fondos públicos y están diseñados para servir a toda la comunidad, ofreciendo acceso y servicios a todos los ciudadanos sin discriminación.
ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Sistema Vial
Vías secundarias
¿Qué es?
Un sistema vial es la infraestructura física compuesta por calles, carreteras, avenidas, y otros elementos, diseñada para facilitar el desplazamiento eficiente y seguro de vehículos, peatones y otros medios de transporte dentro de una zona geográfica determinada. Este sistema incluye la planificación, diseño, construcción y mantenimiento de las vías, así como la regulación del tráfico y la señalización, con el objetivo de garantizar la movilidad y la conectividad entre diferentes puntos de una ciudad, región o país.
Vialidades locales
ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Medio Ambiental
¿Qué es?
Tipos de Suelo
Relieve y Topografía
Se refiere al entorno natural y construido que rodea un edificio o proyecto arquitectónico. Este entorno incluye factores como el clima, la geografía, la vegetación, la calidad del aire, el ruido, la radiación solar y otros elementos ambientales que pueden influir en el diseño, la construcción y el funcionamiento de un edificio. Busca crear espacios habitables que sean sensibles y responsables con el entorno, minimizando el impacto ambiental negativo y maximizando la eficiencia energética y el confort de los ocupantes. Esto puede implicar el uso de materiales sostenibles, la integración de sistemas de energía renovable, el diseño de espacios abiertos que promuevan la biodiversidad y la consideración de estrategias pasivas para el control térmico y lumínico, entre otras prácticas.
Cursos de Agua
Flora y Fauna
ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA
Medio Constructivo
¿Qué es?
Sistema Vial
Usos de suelo
Se refiere a los materiales, técnicas y tecnologías utilizados en la construcción de edificios y estructuras. Esto incluye desde los materiales básicos como la madera, el acero, el concreto y el vidrio, hasta las técnicas de construcción tradicionales y modernas como la albañilería, la estructura metálica, los sistemas de encofrado y las técnicas de aislamiento térmico y acústico. El medio constructivo es fundamental en el diseño arquitectónico, ya que influye en la estética, la funcionalidad, la durabilidad y la sostenibilidad de un edificio.
Equipamiento.
Factores condicionantes de la estructura urbana
Aspecto demográfico social
iii. Religión
i. Cantidad de Población
ii. Índice de Crecimiento poblacional
Factores condicionantes de la estructura urbana
ASPECTO ECONÓMICO
ii. Ingresos Municipales
i. Principales Actividades Económicas
Impuestos
Sector primario
Tasas y tarifas
T , intragubernamentales
Sector secundaria
Ingresos por activos
Sector terciaria
Multas y sanciones
Factores condicionantes de la estructura urbana
aspecto físico natural
iii. Tipos de Suelo
i. Clima
ii. Relieve y Topografía
v. Fauna y Flora
iv. Cursos de Agua
Factores condicionantes de la estructura urbana
aspecto ambiental
i. Contaminación Ambiental
ii. Migración Ambiental
Factores condicionantes de la estructura urbana
aspecto administrativo legal
i. Organización Municipal
componentes de la estructura urbana
Habitacional con Comercio Densidad Media Intensiva.
usos de suelo
Comercio y servicio.
Habitacional con Comercio Densidad Alta.
El uso del suelo comprende "las acciones, actividades e intervenciones que realizan las personas sobre un determinado tipo de superficie para producir, modificarla o mantenerla" (FAO, 1997a; FAO/UNEP, 1999). El uso del suelo abarca la gestión y modificación del medio ambiente natural para convertirlo en terreno agrícola: campos cultivables, pastizales; o asentamientos humanos. El término uso del suelo también se utiliza para referirse a los distintos usos del terreno en zonificaciones.
Habitacional Mixto Densidad Baja.
Habitacional densidad muy Alta
Habitacional Mixto Medio Densidad Media.
Habitacional Densidad Alta.
Habitacional Rural.
Habitacional Densidad Media Intensiva.
Habitacional Densidad Media.
componentes de la estructura urbana
Equipamiento.
usos de suelo
Habitacional Densidad Baja.
Habitacional Densidad Mínima.
El uso del suelo comprende "las acciones, actividades e intervenciones que realizan las personas sobre un determinado tipo de superficie para producir, modificarla o mantenerla" (FAO, 1997a; FAO/UNEP, 1999). El uso del suelo abarca la gestión y modificación del medio ambiente natural para convertirlo en terreno agrícola: campos cultivables, pastizales; o asentamientos humanos. El término uso del suelo también se utiliza para referirse a los distintos usos del terreno en zonificaciones.
Espacios y Áreas Verdes.
Habitacional Densidad Aislada.
Conservación Agropecuaria.
Protección ecológica.
Industria Ligera.
Protección de Cauces y Cuerpos de Agua.
Industria Mediana.
Industria Pesada.
Salvaguarda y Riesgo.
componentes de la estructura urbana
infraestructura urbana
La infraestructura urbana está conformada por todas las estructuras, redes y servicios que permiten el normal funcionamiento de la vida ciudadana. El mantenimiento y gestión del espacio público, el transporte colectivo, la recolección de desechos, las redes de alcantarillado e iluminación y los cuerpos de seguridad pertenecen a la infraestructura de una ciudad moderna.
componentes de la estructura urbana
sistema de vialidad
Vías secundarias
Un sistema vial es la infraestructura física compuesta por calles, carreteras, avenidas, y otros elementos, diseñada para facilitar el desplazamiento eficiente y seguro de vehículos, peatones y otros medios de transporte dentro de una zona geográfica determinada. Este sistema incluye la planificación, diseño, construcción y mantenimiento de las vías, así como la regulación del tráfico y la señalización, con el objetivo de garantizar la movilidad y la conectividad entre diferentes puntos de una ciudad, región o país.
Vialidades locales
componentes de la estructura urbana
espacio físico
se refiere al entorno construido y natural que constituye el escenario donde se desarrolla la vida urbana. Este espacio abarca tanto las áreas urbanizadas, como calles, edificaciones, plazas y parques, como también las áreas naturales, como ríos, lagos, colinas y zonas verdes. El espacio físico es fundamental para la planificación y el diseño de las ciudades, ya que influye en la calidad de vida de los habitantes, la accesibilidad a los servicios y las oportunidades, y el funcionamiento de la comunidad en general.
Corporativo Santander
Parque Industrial Querétaro
Parque Industrial Querétaro
componentes de la estructura urbana
equipamiento urbano
El equipamiento urbano se refiere a las infraestructuras, instalaciones y servicios que contribuyen al funcionamiento eficiente y al bienestar de una ciudad o área urbana. Estos elementos son esenciales para satisfacer las necesidades básicas de los residentes y para promover un entorno urbano seguro, saludable y agradable. Aquí hay algunos ejemplos de equipamiento urbano común: Sistema de transporte, Infraestructura de agua y saneamiento, Equipamientos culturales y recreativos Instalaciones educativas, Servicios de salud, Servicios sociales, Equipamiento comercial y de servicios Equipamiento público.
clasificación general del suelo
Conformación Horizontal del Componente Físico Espacial
Ubicada en área de reserva natural o área protegida.
Área Urbanizable
Área Urbana.
Área urbanizable Inmediata.
Área urbana para su consolidación.
Ubicada en Yacimientos arqueológicos o paleontológicos.
Área Urbanizable de Reserva.
Área urbana con restricciones para su consolidación.
Ubicada en zona que tiene recursos hídricos, como cabeceras de cuenta, lagos y ríos.
Área urbana en situación de alto riesgo no mitigable.
Área No Urbanizable.
Ubicada con actividades agrícolas, ganaderas, forestales y actividades análogas.
Ubicada en zona considerada de alto riesgo no mitigable.
clasificación general del suelo
Componente Vertical del Componente Físico Espacial.
Subsuelo Urbano.
Suelo Urbano.
Sobresuelo Urbano.
zonas de uso de suelo
residencial
Residencial
Es una zona residencial donde predominan los nivelessocioeconómicos medio-altos. Tiene potencialdesde el punto de vista de cohesión social a escalametropolitana, ya que se podría convertir en espaciode encuentro de personas de distintos nivelessocioeconómicos
Este ámbito estratégico presenta áreas aisladasque fomentan la desconexión de la trama urbana.
zonas de uso de suelo
industria
Industria
Querétaro ha seguido un modelo de crecimientoindustrial y urbano dinamizado por políticas,programas, inversiones públicas y capitalesforáneos, que han tenido un impacto positivo enla generación de riqueza.
zonas de uso de suelo
Dentro del programa que se encuentra en el plan 2050, E6. FOMENTO AL DESARROLLO RURAL Y AGROPECUARIO, se establece una serie de propuestas para : "Realizar acciones de capacitación y formación para un comercio justo, de manera que se conforme una red de producción local debienes y servicios entre agrupaciones y el sector privado."
Comercial
La localización estratégica de la Zona Metropolitanade Querétaro (ZMQ) la ha posicionado como unode los principales nodos logísticos del país19 para lacomunicación y el transporte de personas, capitales,bienes y servicios hacia las principales ciudades yrutas comerciales Existe, además, una dependenciametropolitana hacia la zona central del Municipiode Querétaro, debido a que alberga la mayoroferta laboral, así como de abasto, equipamiento,comercios y servicios
zonas de uso de suelo
La meta del plan 2050 es implementar acciones en temas culturales, deportivos y de recreación en los espacios públicos abiertos y privados para todas las edades a fin de fortalecer tejido social y promover una vida saludable. La población mayor de 65 años corresponde al 20.5% del total de la población del municipio. Las necesidades de este sector de la población para movilizarse y satisfacer sus necesidades de alimentación, salud, recreación [...].
RECREACIÓN
Los resultados obtenidos durante la jornada CLIQ11 hicieron mención principlamente a que una ciudad ideal debe contar con áreas verdes (46.51%) y áreas de recreación y deporte (27.91%).La poca existencia de espacios para la movilidad no motorizada, y espacios públicos de recreación tiene como consecuencia el incremento de un estilo de vida pasivo, teniendo como principal medio de transporte el vehí ulo privado.
zonas de uso de suelo
Equipamiento Especial
Actualmente existen diversos tipos de mobiliario urbano, cada uno diseñado para brindar ergonomía y confort a todas las personas dentro de una ciudad o comunidad. Enseguida, te presentaremos algunos ejemplos según su clasificación:
Con la finalidad de ofrecerte un panorama más claro, la Real Academia Española lo define como “el conjunto de instalaciones facilitadas por los ayuntamientos para el servicio del vecindario, como bancos, papeleras, marquesinas, entre otras”.
zonas de uso de suelo
Los servicios públicos no sólo se entienden como la oferta de elementos para la satisfacción de ciertas necesidades primordiales de la comunidad, sino que más bien como una amplia gama de instrumentos y medios con los cuales la ciudadanía debe contar para el pleno desarrollo de su potencial humano, social y económico. Que busca crear condiciones de habitabilidad de los espacios públicos, como elementos fundamentales para el derecho a una vida sana, la convivencia, recreación y seguridad ciudadana;
El plan 2050 busca consolidar un sistema jerarquizado y complementario de subcentros urbanos, que garanticen el acceso a infraestructura yservicios públicos básicos de calidad, además de promover la diversificación y mezcla de usos de suelo. Se observa la necesidad de que exista en este ámbitoun espacio público con una concepción de escalamunicipal y con una oferta atractiva para todo tipode personas.
Servicios Públicos
[...] las áreas con mayores niveles de marginación coinciden con las áreas con baja densidad poblacional, que son también las que carecen de equipamiento de educación básica y espacio público.
zonas de uso de suelo
IV. Factores económicos. La apuesta por la atracción de capitales foráneos para dinamizar el desarrollo económico de Querétaro ha generado una alta dependencia de su economía. Una fragilidad de la base productiva y un influjo de capitales que no es controlado por actores locales, lo que plantea serios retos para la ordenación estratégica del territorio y la sustentabilidad en el manejo y distribución de sus recursos, lo que puede comprometer a largo plazo los factores que
I. Factores sociales. El desequilibrio en el acceso a espacios de encuentro y esparcimiento de calidad, y la concentración de condominios y cotos cerrados, son evidencias de la segregación socio espacial, que ha tenido como consecuencia un aumento de la inseguridad y la violencia, un deterioro del tejido social. II. Factores ambientales. Por otro lado, el consumo excesivo de suelo para la urbanización ha provocado una fragmentación de las áreas naturales, mermando su capacidad de proveer servicios ambientales III. Factores urbanos. Esto se ha traducido en un desequilibrio en la calidad y el acceso a los servicios de la zona metropolitana, en largos recorridos de transporte y creciente dependencia en el automóvil particular,
la hacen competitiva como destino de inversión.
Otros
Los artículos de la NAU (Nueva Agenda Urbana) tratan temas como la inclusión social, la consolidación de asentamientos humanos, el medio ambiente, la reducción de desastres, la accesibilidad a la vivienda, salud y seguridad,
Se puede considerar que los servicios de educacióny salud no están cubiertos de manera satisfactoriaen Centro Sur.
Una ciudad próspera es aquella que proporciona a todos sus ciudadanos sin distinción de raza, etnicidad, género, estatus socioeconómico u orientación sexual, servicios básicos dignos, educación de calidad, espacios públicos accesibles y seguridad ciudadana.
Servicios Públicos
EDUCACIÓN
Para el conjunto del sistema educativo, el indicadordel CPI para la accesibilidad a equipamientode educación pública es de 45.80, lo que seconsidera como un factor débil. Los problemas más significativos en educación tienen que ver con la deserción escolar y la calidad educativa.
La Zona Metropolitana de Querétaro tiene una alta dependencia del Municipio de Querétaro. Datos que refuerzan esta situación, son: el 9.3% de la población no tiene acceso a infraestructura de educaciónbásica, mientras que el 51.4% carece de un centrode salud.
El sector secundario comprende las actividades relacionadas con la transformación de materias primas en productos manufacturados. Esto incluye la industria manufacturera, la construcción y la producción de bienes.
Cursos de agua
Son corrientes naturales de agua que fluyen en la superficie terrestre, como ríos, arroyos y riachuelos. Estos cursos de agua pueden ser permanentes o temporales, y suelen ser una parte importante de los ecosistemas, proporcionando agua para beber, irrigación, vida silvestre y actividades humanas. Los cursos de agua también desempeñan un papel crucial en la formación del relieve y en el ciclo del agua.
Ejemplo
EQUIPAMIENTO
El equipamiento urbano se refiere a las infraestructuras, instalaciones y servicios que contribuyen al funcionamiento eficiente y al bienestar de una ciudad o área urbana. Estos elementos son esenciales para satisfacer las necesidades básicas de los residentes y para promover un entorno urbano seguro, saludable y agradable. Aquí hay algunos ejemplos de equipamiento urbano común: Sistema de transporte, Infraestructura de agua y saneamiento, Equipamientos culturales y recreativos Instalaciones educativas, Servicios de salud, Servicios sociales, Equipamiento comercial y de servicios Equipamiento público.
ITQ Campus Norte Uno de los dos campus que tiene el ITQ, ubicado en Villas de Santiago, Querétaro. En el cual actualmente se imparten dos carreras, las cuales son, Aruitectura, e Ingeniería enMecatrónica, Con un total de 1452 estudiantes matriculados entre las dos carreras.
Habitacional con comercio densidad media intensiva
Estas zonas habitacionales suelen caracterizarse por la presencia de edificios residenciales de mediana altura, como bloques de apartamentos o viviendas adosadas, junto con comercios locales, pequeños negocios, restaurantes, cafeterías y servicios básicos. Estas áreas pueden encontrarse en el centro de la ciudad o en vecindarios urbanos, donde la demanda de vivienda es alta y hay una mezcla de usos del suelo.
Terreno valdio
En Querétaro, se sabe que la industria mediana está limitada a construir con una altura de 14.00m sin un máximo de niveles. No tiene establecido un coeficiente de área libre, ocupación de suelo y utilización de suelo. Ni un factor por uso de suelo y densidad para el cálculo de viviendas. En cuanto a niveles por usos de suelo, tiene como superficie mínima de 500 m2 y un frente mínimo de 15 m.
La industria ligera o industria de bienes de consumo abarca aquellas actividades que producen bienes destinados al consumidor final. Se diferencia de otras actividades industriales como la obtención de la materia prima y de la industria pesada, que produce otro tipo de bienes.
zona de INDUSTRIA
Ligera
Parque Industrial Querétaro, PractiPark Norte
Vías secundarias
Las vías secundarias son calles, avenidas o carreteras que tienen una función de conexión y distribución dentro de una red vial. Estas vías suelen tener un tamaño y capacidad de tráfico menor que las vías principales, y están diseñadas para proporcionar acceso a áreas residenciales, comerciales o industriales desde las vías principales. Las vías secundarias suelen ser más estrechas y pueden tener límites de velocidad más bajos que las vías principales, y su función principal es facilitar la movilidad dentro de áreas urbanas o rurales de menor densidad de tráfico.
Ejemplo
La migración ambiental es un fenómeno complejo que puede influir en el urbanismo de varias maneras. Se refiere al desplazamiento de personas o comunidades debido a cambios ambientales significativos, como desastres naturales, degradación ambiental o impactos del cambio climático. Este fenómeno puede tener importantes implicaciones para la planificación y el desarrollo urbano.
Habitacional densidad media intensiva
Una zona habitacional con densidad media intensiva se refiere a un área donde la concentración de edificacionesresidenciales es moderada pero aún así considerable, lo que resulta en una cantidad significativa de personas por unidad de superficie. Estas zonas suelen caracterizarse por la presencia de edificios de varios pisos, como apartamentos, condominios y viviendas adosadas, así como casas unifamiliares de densidad moderada.
Reforma Agraria 5ta Secc.Es una localidad del municipio Querétaro, en Querétaro, y abarca un área cercana a 17 hectáreas. En Reforma Agraria 5ta Seccion habitan unas 2,390 personas en 628 casas. Se contabilizan 1,377 habitantes por km2, con una edad promedio de 28 años
[...] Otro ejemplo es la falta de accesibilidad a centros de salud y la existencia de solo cuatro hospitales generales o de especialidades en el municipio (IMSS, ISSSTE, Regional y del Niño y la Mujer), cuyo cálculo obtenido resultó como un factor muy débil de 20.89 Más de la mitad de la población tiene muy baja accesibilidad a los servicios de salud. De acuerdo con el censo del 2010, 206 mil 123 personas no tienen acceso a servicios de salud mediante el ISSSTE, IMSS y Seguro Popular.
Servicios Públicos
salud
Se busca crear una Comisión de la Salud dentro de la Secretaría de Desarrollo Humano y Social que coadyuve junto con las instancias Federales y Estatales acciones relacionadas con la salud física y mental de los ciudadanos. El tercer eje atiende los temas de exclusión, desigualdad, vivienda, seguridad, convivencia y salud.
(Mapas de accesibilidad a centro de salud, unidades de medicina familiar y hospitales.)
Corporativo santander
El Corporativo Santander en Querétaro es un complejo de oficinas que alberga las instalaciones de Banco Santander México en la ciudad. Este corporativo, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, es un moderno edificio diseñado para albergar las operaciones administrativas y de negocios del banco.
Se refiere a la cantidad de personas que viven en áreas urbanas o ciudades. En el contexto del urbanismo, que es el estudio de cómo se planifican, diseñan y gestionan las ciudades, entender la cantidad de población es fundamental para planificar infraestructuras, servicios públicos, zonas residenciales y comerciales de manera adecuada para satisfacer las necesidades de la población urbana. La cantidad de población en urbanismo puede variar ampliamente según la ciudad, el país y diversos factores sociales, económicos y políticos.
INDUSTRIA MEDIANA
En la industria mediana, se pueden encontrar una variedad de sectores y subsectores, que incluyen la fabricación de productos como maquinaria y equipos, productos químicos, productos de metal, plásticos y caucho, productos electrónicos, productos farmacéuticos, materiales de construcción, entre otros. También abarca una variedad de servicios relacionados con la producción y distribución de bienes, como el transporte, almacenamiento, logística y servicios de apoyo empresarial.
Parque Industrial Benito Juarez (Acceso II)El Acceso II es parte del Parque Industrial Benito JuarezUbicado en Avenida 5 de Febrero 1728, Querétaro, Querétaro. En el cual se pueden encontrar diferentes empresas, por ejemplo: Bohn, Auma Tech, Grupo Pochteca, Progresive Stamping México, entre muchas otras.
Flora y Fauna
La "flora" se refiere al conjunto de especies vegetales que se encuentran en una región o ecosistema específico, incluyendo árboles, arbustos, hierbas, musgos y algas. La flora desempeña un papel fundamental en los ecosistemas, ya que proporciona alimento, refugio y hábitats para la fauna, ayuda a mantener el equilibrio de los ciclos biogeoquímicos y contribuye a la regulación del clima. La "fauna", por otro lado, se refiere al conjunto de especies animales que habitan en una región o ecosistema específico. La fauna incluye mamíferos, aves, reptiles, anfibios, peces, insectos y otros invertebrados. La fauna desempeña roles importantes en los ecosistemas, como la polinización de plantas, la dispersión de semillas, el control de plagas y el mantenimiento del equilibrio ecológico.
Habitacional mixta medio densidad medio
Una zona habitacional mixta con densidad media se refiere a un área donde coexisten una variedad de usos del suelo, incluyendo viviendas residenciales, comercios, servicios y posiblemente algunas instituciones educativas o de recreación, con una densidad poblacional moderada. La densidad media en estas zonas puede contribuir a una sensación de comunidad y proporcionar un ambiente urbano más relajado y espacioso en comparación con áreas con más densidad.
Espacio donde se pueden encontrar distintos comercios, que van desde una gasolineria, una farmacia, así como también una plaza con locales varios.
Tipos de suelo
Ejemplo
Los tipos de suelo se clasifican según sus características físicas, químicas y biológicas. Algunos factores que se consideran son la textura, la estructura, la porosidad, la capacidad de retención de agua y nutrientes, la presencia de materia orgánica, entre otros. Estos factores influyen en la productividad del suelo y en su capacidad para sostener diferentes tipos de vegetación o cultivos.
INDUSTRIA PESADA
La industria pesada es un sector económico que se caracteriza por la producción de bienes de capital y productos básicos que requieren una gran cantidad de capital, recursos naturales, tecnología avanzada y mano de obra especializada. Estas industrias suelen estar asociadas con la fabricación de bienes de gran escala y alto valor, como maquinaria pesada, equipo industrial, productos metálicos, productos químicos básicos, materiales de construcción, entre otros.
Parque Industrial QuerétaroEs un desarrollo industrial de primera clase, ubicado en la ciudad de Querétaro, a 194 Km al norte de la Ciudad del México. El Parque Industrial Querétaro ofrece la oportunidad de aprovechar el éxito con la expansión de 300 hectáreas con uso de suelo industrial, dotadas con infraestructura de alta calidad.
Divisiones urbanas internas
Ejemplo
Se refiere a las separaciones o divisiones que existen dentro de una ciudad, ya sea física, social, económica o culturalmente. Estas divisiones pueden manifestarse de diversas formas y tener diferentes impactos en la dinámica urbana.
Área Urbanizable
Se califica como Área de Expansión urbana aquellas tierras declaradas como aptas para ser urbanizadas y comprenden las áreas programadas para expansión urbana de corto, mediano y largo plazo, así como las áreas para reserva urbana.
Milenio IIIEn Milenio 3ra Secc habitan alrededor de 5,340 personas en 1,650 unidades habitacionales, siendo una de las colonias más pobladas de Querétaro. Se contabilizan 210 personas por km2, con una edad promedio de 27 años y una escolaridad promedio de 14 años cursados.
El índice de crecimiento poblacional en urbanismo es esencial para comprender cómo una ciudad está evolucionando demográficamente. Actúa como un barómetro de la vitalidad de la ciudad: un índice alto sugiere un florecimiento con nuevas oportunidades y diversidad, mientras que uno bajo indica desafíos como la pérdida de población o estancamiento económico. Este índice guía la planificación urbana, ayudando a anticipar las necesidades de vivienda, transporte y servicios para asegurar un desarrollo equitativo y sostenible de la ciudad.
HABITACIONAL DENSIDAD AISLADA
Una zona habitacional con densidad aislada se refiere a un área donde las edificaciones esidenciales están extremadamente dispersas y separadas, lo que resulta en una cantidad muy baja de viviendas por unidad de superficie. En estas áreas, las viviendas están generalmente separadas por grandes distancias, lo que resulta en una mínima densidad de población y una escasa concentración de estructuras habitacionales.
El CampanarioEs una localidad del municipio Querétaro, y abarca un área cercana a 600 hectáreas. En El Campanario habitan alrededor de 3,020 personas en 791 casas. Se registran 50 personas por km2, con una edad promedio de 25 años.
Construcción: La construcción de viviendas, edificios comerciales, infraestructuras de transporte, como carreteras y puentes. Desarrollo inmobiliario: La compra, venta y desarrollo de terrenos y propiedades dentro de las ciudades son actividades económicas importantes. Servicios urbanos: Los servicios básicos como suministro de agua, energía eléctrica, recolección de residuos, transporte público, telecomunicaciones y atención médica son vitales para el funcionamiento diario de una ciudad. Turismo: En muchas ciudades, el turismo es una actividad económica significativa que impulsa la industria hotelera, restaurantes, comercio minorista, entretenimiento y transporte. Comercio y servicios: El comercio minorista, los servicios financieros, la educación, la atención médica, la tecnología y otros servicios profesionales son actividades económicas importantes en las áreas urbanas.
Los municipios pueden generar ingresos a través de la gestión de activos, como la propiedad municipal que se alquila o se vende, las concesiones para el uso de terrenos municipales, etc.
También conocido como el sector de servicios, este sector incluye todas las actividades económicas que no están directamente relacionadas con la producción de bienes materiales. Esto abarca una amplia gama de actividades, como los servicios financieros, el turismo, el comercio minorista, la educación, la salud, la hostelería, entre otros.
Habitacional densidad media intensiva
Una zona habitacional con densidad media intensiva se refiere a un área donde la concentración de edificacionesresidenciales es moderada pero aún así considerable, lo que resulta en una cantidad significativa de personas por unidad de superficie. Estas zonas suelen caracterizarse por la presencia de edificios de varios pisos, como apartamentos, condominios y viviendas adosadas, así como casas unifamiliares de densidad moderada.
Reforma Agraria 5ta Secc.Es una localidad del municipio Querétaro, en Querétaro, y abarca un área cercana a 17 hectáreas. En Reforma Agraria 5ta Seccion habitan unas 2,390 personas en 628 casas. Se contabilizan 1,377 habitantes por km2, con una edad promedio de 28 años
Áreas no Urbanizables
Tierras declaradas como no aptas para urbanizar, debiendo estar sujetas a un tratamiento especial y de protección. Cualquier intento de ocupación de este tipo de suelo con los usos urbanos mencionados tendrá que ser reprimido mediante los mecanismos legales necesarios.
Parque Nacional El CimatarioEs una reserva natural mexicana ubicada en el estado de Querétaro. Este parque nacional, se convirtió en área protegida por decreto, el día 7 de julio de 1982, por ser una porción de territorio representativa de diversos ecosistemas, poseer una gran riqueza biológica e histórica.
Ubicada en zona considerada de alto riesgo no mitigable.
se refiere a una zona dentro de una ciudad que enfrenta peligros significativos y cuyos riesgos no pueden ser reducidos o mitigados de manera efectiva mediante medidas de prevención o intervención. Estos riesgos pueden incluir amenazas naturales como inundaciones, deslizamientos de tierra, terremotos o tsunamis, así como riesgos de origen humano como contaminación química o radiactiva, o incluso riesgos sociales como la violencia extrema o la inestabilidad política.
La CañadaEs una de las más antiguas poblaciones del estado, fue fundada en 1529 por los españoles, Se encuentra precisamente en una cañada por donde corre el río Querétaro hacia el oeste. Esta área se encuentra propensa a deslizamientos de tierra debido a su topografía, y a sus suelos arcillosos.
ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS
Los espacios verdes y abiertos son áreas dentro de entornos urbanos o rurales que están destinadas principalmente a la vegetación, recreación, conservación ambiental y proporcionar un respiro visual y emocional para los habitantes. La presencia de espacios verdes y abiertos en entornos urbanos y rurales contribuye significativamente a la calidad de vida de los habitantes, proporcionando beneficios físicos, emocionales y sociales.
Parque CarretasLocalizado en la colonia Carretas, este lugar se caracteriza por sus amplias áreas verdes en lasque la gente puede acudir a sentarse para disfrutar la lectura deun libro, salir a pasear con sus mascotas, hacer ejercicio orealizar una sesión fotográfica.
En resumen, el relieve y la topografía son aspectos clave que los urbanistas deben considerar al diseñar y planificar ciudades. Comprender cómo estas características afectan la accesibilidad, el uso del suelo, el drenaje y el paisaje urbano es fundamental para crear entornos urbanos funcionales, sostenibles y atractivos.
HABITACIONAL DENSIDAD ALTA
En este tipo de áreas, la disponibilidad de espacio es limitada y la tierra es un recurso valioso, por lo que se tiende a construir verticalmente para aprovechar la capacidad habitable. A pesar de la alta densidad, estas zonas suelen contar con una mezcla de usos del suelo, incluyendo comercios, servicios y áreas verdes, lo que crea un ambiente urbano dinámico y multifacético. La planificación y gestión de las zonas habitacionales con densidad alta son fundamentales para garantizar la calidad de vida de los residentes y el funcionamiento eficiente del entorno urbano.
Parte de atras de Milenio III, por la Entrada de la carratera Querétaro-Tequisquiapan
Parque Industrial Querétaro
Es un desarrollo industrial de primera clase, ubicado en la ciudad de Querétaro, a 194 Km al norte de la Ciudad del México. El Parque Industrial Querétaro ofrece la oportunidad de aprovechar el éxito con la expansión de 300 hectáreas con uso de suelo industrial, dotadas con infraestructura de alta calidad.
Estos son solo algunos de los tipos de suelo más comunes en urbanismo. La comprensión de las características y usos de cada tipo de suelo es fundamental para una planificación urbana efectiva y sostenible.
Residencial
Zona de Densidad media
Es una zona residencial donde predominan los nivelessocioeconómicos medio-altos. Tiene potencialdesde el punto de vista de cohesión social a escalametropolitana, ya que se podría convertir en espaciode encuentro de personas de distintos nivelessocioeconómicos
Mapa 163 Tipologías de vivienda del Centro Histórico. Fuente: Elaboración ONU-Habitat
PROTECCIÓN ECOLÓGICA
La protección ecológica se refiere a un conjunto de acciones y medidas destinadas a preservar y conservar los ecosistemas naturales, la biodiversidad y los recursos naturales del planeta. Estas acciones tienen como objetivo principal mitigar los impactos negativos de las actividades humanas en el medio ambiente y promover la sostenibilidad a largo plazo. La protección ecológica es fundamental para garantizar un futuro sostenible para las generaciones futuras, así como para preservar la belleza y la diversidad del planeta Tierra.
Parque Nacional El CimatarioEs una reserva natural mexicana ubicada en el estado de Querétaro. Este parque nacional, se convirtió en área protegida por decreto, el día 7 de julio de 1982, por ser una porción de territorio representativa de diversos ecosistemas, poseer una gran riqueza biológica e histórica.
Es esencial para comprender cómo una ciudad está evolucionando demográficamente. Actúa como un barómetro de la vitalidad de la ciudad: un índice alto sugiere un florecimiento con nuevas oportunidades y diversidad, mientras que uno bajo indica desafíos como la pérdida de población o estancamiento económico. Este índice guía la planificación urbana, ayudando a anticipar las necesidades de vivienda, transporte y servicios para asegurar un desarrollo equitativo y sostenible de la ciudad.
SALVAGUARDA Y RIESGO
La salvaguardia y la gestión de riesgos son aspectos críticos en la planificación y gestión de cualquier proyecto o actividad, especialmente en el ámbito ambiental. Aquí están algunas medidas comunes en relación con la salvaguardia y la gestión de riesgos ambientales: Evaluación de impacto ambiental (EIA), monitoreo ambiental, planificación espacial y zonificación, capacitación y sensibilización, plan de gestión de riesgos, y participación comunitaria.
La organización municipal desempeña un papel fundamental en el urbanismo, ya que los gobiernos locales son responsables de planificar, regular y gestionar el desarrollo urbano dentro de sus jurisdicciones.
Ubicada en área de reserva natural o área protegida.
son aquellas que han sido designadas y protegidas por autoridades gubernamentales u organizaciones ambientales debido a su importancia ecológica, biodiversidad, valor paisajístico o cultural. Estas áreas están sujetas a regulaciones específicas que limitan o prohíben ciertas actividades humanas con el fin de conservar y preservar sus características únicas y mantener su integridad ecológica a largo plazo.
Parque Nacional El CimatarioEs una reserva natural mexicana ubicada en el estado de Querétaro. Este parque nacional, se convirtió en área protegida por decreto, el día 7 de julio de 1982, por ser una porción de territorio representativa de diversos ecosistemas, poseer una gran riqueza biológica e histórica.
Área urbana con restricciones para su consolidación
Se refiere a un espacio dentro de una ciudad que enfrenta limitaciones o impedimentos para su desarrollo y expansión. Estas restricciones pueden ser de índole legal, ambiental, geográfica o económica, entre otras. Por lo tanto, a pesar de estar dentro de los límites urbanos, este área no puede ser completamente desarrollada o urbanizada debido a diversas razones.
JuriquillaJuriquilla es una localidad mexicana situada en el estado de Querétaro, dentro del municipio de Querétaro. Es la cuarta localidad más poblada del estado. Y presenta algúnas restricciones ya que cuenta con muchas aréas verdes o parques, que si bien están dentro de los usos de suelo, no se puede urbanizar del 100%.
COMERCIO Y SERVICIOS
Los comercios y servicios se refieren a los establecimientos comerciales y las instalaciones que ofrecen una variedad de bienes y servicios a la población urbana. Estos pueden incluir tiendas minoristas, restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, farmacias, etc. La presencia y diversidad de comercios y servicios en una ciudad son aspectos fundamentales para satisfacer las necesidades básicas y mejorar la calidad de vida de los residentes urbanos.
Telmex de Epigmenio González
Área Urbanizable Inmediata
Conjunto de áreas factibles a ser urbanizadas en el corto plazo y ser anexadas al área urbana. Cuenta con factibilidad de servicios de agua, alcantarillado, electrificación, transporte y vías de comunicación, que están calificadas como suelo urbanizable. Pueden estar contiguas o separadas del Área Urbana.
El RefugioEn El Refugio viven unas 981 personas en 253 unidades habitacionales. Se contabilizan 475 habitantes por km2, con una edad promedio de 28 años. cursados. Las áreas de Lrededor se encuentra en un proceso activo de urbanización y desarrollo, con proyectos de construcción en curso o planificados para el futuro cercano.
Habitacional mixta densidad baja
Estas zonas suelen caracterizarse por una distribución dispersa de edificaciones residenciales, como casas unifamiliares, dúplex o pequeños complejos de apartamentos, con áreas comerciales y de servicios intercaladas de manera ocasional. La densidad baja en estas zonas habitacionales mixtas suele reflejar un enfoque más espacioso y tranquilo del desarrollo urbano, con una menor concentración de edificaciones y actividad humana.
Un terrreno el cual comparten dos instalaciones, la primera es el jardín de niños Ahuizotl, y el otro es el centro de slaud Menchaca Norte.
La contaminación ambiental es un desafío importante en el campo del urbanismo. Las áreas urbanas suelen ser centros de actividad económica y social intensa, lo que puede generar una serie de impactos negativos en el medio ambiente si no se manejan adecuadamente.
HABITACIONAL DENSIDAD MÍNIMA
En estas áreas, las viviendas suelen estar separadas por grandes distancias y rodeadas de amplias áreas de tierra no desarrollada, como campos agrícolas, bosques, praderas o terrenos baldíos. Las viviendas pueden ser casas unifamiliares, granjas, ranchos o cabañas, y la densidad de población es mínima en comparación con otras áreas urbanas. Las zonas habitacionales con densidad mínima suelen estar ubicadas en áreas rurales remotas o en las afueras de las ciudades, donde la tierra es abundante y menos costosa.
Campestre ItalinaEs una localidad del municipio Querétaro, y abarca un área cercana a 28 hectáreas. En Campestre Italiana viven alrededor de 266 personas en 71 casas, siendo una de las colonias menos pobladas de Querétaro. Se registran 93 personas por km2, con una edad promedio de 9 años
La integración de la fauna y la flora en el urbanismo es fundamental para crear ciudades más sostenibles, resilientes y habitables. Al considerar y promover la biodiversidad en las áreas urbanas, los urbanistas pueden contribuir a la creación de entornos urbanos más saludables y equilibrados para las personas y la naturaleza.
Ubicada en zona que tiene recursos hídricos, como cabeceras de cuenta, lagos y ríos
son regiones que albergan una abundante cantidad de agua dulce. Estas áreas son fundamentales para el mantenimiento de los ecosistemas acuáticos, la biodiversidad y el abastecimiento de agua para la población y la agricultura.
San Isidro Buenavista. La localidad de San Isidro Buenavista pertenece al Municipio de Querétaro, Hay 1,811 habitantes. Es el pueblo más poblado en la posición número 26 de todo el municipio. San Isidro Buenavista está a 2,020 metros de altura. y está pegado a la presa de santa cantarina.
Límites exteriores de la ciudad
Se refiere a los límites físicos o geográficos que delimitan el área urbana de una ciudad y la separan de áreas no urbanizadas o de otros núcleos urbanos. Estos límites pueden manifestarse de diversas formas y tener diferentes características dependiendo del contexto urbano y geográfico.
Estado de Guanajuato
Estado de Querétaro
Ejemplo
Habitacional densidad muy alta
La zona habitacional con densidad muy alta se refiere a un área donde existe una alta concentración de edificaciones residenciales, generalmente de gran altura, junto con una densa red de comercios, servicios y actividades urbanas. En este tipo de áreas, es común encontrar edificios de apartamentos, condominios, torres residenciales y complejos de viviendas multifamiliares que alojan a una gran cantidad de personas en una superficie relativamente pequeña.
Peña Dorada, Loma Dorada
Relieve y Topografía
El "relieve" se refiere a las formas y variaciones de altura que presenta la superficie terrestre, como montañas, valles, mesetas, colinas, entre otros. El relieve es el resultado de procesos geológicos y geomorfológicos que actúan sobre la corteza terrestre a lo largo del tiempo. La "topografía" es la ciencia que se encarga de estudiar y describir las características del relieve de la Tierra, incluyendo su forma, altitud, pendientes, curvas de nivel, entre otros elementos. La topografía también se refiere a la representación gráfica de estas características, como los mapas topográficos, que muestran la configuración del terreno y la distribución de sus accidentes geográficos.
Elementos de segregación
Ejemplo
Se refiere a las características físicas o sociales que dividen o separan distintas áreas dentro de una ciudad. Estos elementos pueden incluir infraestructuras como carreteras, vías férreas, muros, cercas, ríos u otros cuerpos de agua, así como diferencias socioeconómicas, culturales o étnicas que crean barreras perceptuales o físicas entre grupos de personas en un entorno urbano.
Residencial
Zona de Densidad baja
Las viviendas edificadas a partir de 2000 sonlas que presentan una densidad baja y donde seobservan más vacíos urbanos, o espacios que sequedaron dentro de la mancha urbana y no sehan desarrollado.
Mapa 131 Densidad poblacional, predios baldíos y vacíos urbanos de Ciudad del Sol-Loma Bonita. Fuente: Elaboración ONU-Habitat con base en información de Censos de población y vivienda de INEGI 2010 y levantamiento de campo.
Equipamiento
Se refiere a las instalaciones y servicios públicos o privados que contribuyen al bienestar y desarrollo de una comunidad. Incluye infraestructuras como hospitales, escuelas, parques, centros deportivos, bibliotecas, centros culturales, entre otros. El equipamiento urbano es fundamental para satisfacer las necesidades de los residentes y mejorar la calidad de vida en una ciudad o localidad.
Ejemplo
INDUSTRIA LIGERA
La industria ligera se refiere a un sector económico que se enfoca en la producción de bienes de consumo relativamente pequeños y livianos. A diferencia de la industria pesada, la industria ligera se caracteriza por la fabricación de productos menos complejos y más manejables, como textiles, prendas de vestir, calzado, muebles, productos electrónicos de consumo, juguetes, artículos de decoración para el hogar, alimentos procesados, y productos de cuidado personal, entre otros.
Santa Rosa (Poligono Empresarial)El Poligono Empresarial es un parque industrial ubicado en Santa Rosa Jauregui, Queretaro, donde se pueden encontrar diversas empresas, Tales como Cometel, EMAG México, INOVARR, FICR Machinery y Services, entre otras.
HABITACIONAL DENSIDAD MEDIA
En estas áreas, las viviendas están distribuidas de manera más dispersa en comparación con las zonas de densidad más alta, lo que puede resultar en una sensación de mayor espacio y privacidad. Aunque la densidad es menor que en las zonas de alta densidad, aún hay una cantidad significativa de residentes en la zona, lo que permite la provisión de servicios y comercios cercanos.
Loma Bonita Es una localidad del municipio Querétaro, y abarca un área cercana a 120 hectáreas. Habitan alrededor de 9,130 personas en 2,040 casas, se contabilizan 777 habitantes por km2, con una edad promedio de 26 años.
Ubicada en Yacimientos Arqueológicos o Paleontológicos
son lugares donde se han descubierto vestigios y evidencias de la presencia humana en el caso de los yacimientos arqueológicos, o restos fósiles y evidencia de la vida prehistórica en el caso de los yacimientos paleontológicos. Estas áreas son de gran importancia científica, histórica y cultural, ya que proporcionan información invaluable sobre las civilizaciones antiguas, la evolución de la vida en la Tierra y los ecosistemas pasados.
Cerro de las Campanas Es el lugar de fusilamiento del emperador Maximiliano de Habsburgo y de los generales Miguel Miramón y Tomás Mejía. Este acontecimiento marcó el fin del Segundo Imperio Mexicano, que fue establecido por Maximiliano I de Habsburgo y respaldado por Francia, y consolidó el triunfo de la República y la restauración de la soberanía mexicana.
Área Urbana en Situación de Alto Riesgo no Mitigable.
se refiere a una zona dentro de una ciudad que enfrenta peligros significativos y cuyos riesgos no pueden ser reducidos o mitigados de manera efectiva mediante medidas de prevención o intervención. Estos riesgos pueden incluir amenazas naturales como inundaciones, deslizamientos de tierra, terremotos o tsunamis, así como riesgos de origen humano como contaminación química o radiactiva, o incluso riesgos sociales como la violencia extrema o la inestabilidad política.
La CañadaEs una de las más antiguas poblaciones del estado, fue fundada en 1529 por los españoles, Se encuentra precisamente en una cañada por donde corre el río Querétaro hacia el oeste. Esta área se encuentra propensa a deslizamientos de tierra debido a su topografía, y a sus suelos arcillosos.
Área Urbana Para su Consolidación
Las Zonas de Consolidación Urbana se clasificaron de acuerdo a su oferta de empleo, salud, educación, centros de abasto y recreativos. Aunque la prioridad, según el mandato del Programa Nacional de Vivienda, es la ubicación y movilidad.
Villas de SantiagoLa principal actividad que se desarrolla en Villas De Santiago es Comercio minorista, en la que operan cerca de 1,000 establecimientos, con un personal ocupado estimado en 1,000 personas. La colonia Villas De Santiago es una localidad del municipio Querétaro, en Querétaro, y abarca un área cercana a 180 hectáreas.
zona de INDUSTRIA
En Querétaro, se sabe que la industria mediana está limitada a construir con una altura de 14.00m sin un máximo de niveles. No tiene establecido un coeficiente de área libre, ocupación de suelo y utilización de suelo. Ni un factor por uso de suelo y densidad para el cálculo de viviendas. En cuanto a niveles por usos de suelo, tiene como superficie mínima de 500 m2 y un frente mínimo de 20 m.
pesada
La localización industrial no ha presentado unalógica de conectividad urbano-regional. En su interior hay industriasdedicadas a la producción química, metalmecánica,de cauchos y plásticos, así como al almacenamientode derivados petroquímicos (hidrocarburos) yresiduos industriales, entre otros.
HABITACIONAL DENSIDAD BAJA
Una zona habitacional con densidad baja se refiere a un área donde la concentración de edificaciones residenciales es baja, lo que resulta en una cantidad reducida de personas por unidad de superficie. En estas áreas, las viviendas suelen estar ubicadas en grandes lotes o parcelas individuales, lo que proporciona a los residentes una mayor privacidad y una sensación de espacio. Las viviendas pueden ser casas unifamiliares, chalets, o ranchos, y es común encontrar áreas verdes, jardines y paisajes naturales entre las residencias.
Colinas del CimatarioLa colonia Colinas Del Cimatario es una localidad del municipio Querétaro, y abarca un área cercana a 130 hectáreas. En Colinas Del Cimatario viven alrededor de 3,930 personas en 1,100 hogares. Se registran 306 habitantes por km2, con una edad promedio de 32 años.
Área Urbanizable de Reserva
Áreas con condiciones de ser urbanizadas en el mediano y largo plazo, delimitándose como áreas de reserva para el crecimiento urbano. Pueden estar contiguas o separadas del Área Urbana. Estas áreas tienen que contar con factibilidad de servicios de agua, alcantarillado, electrificación y vías de comunicación para el transporte, seguridad y prevención de riesgos, para su respectivo horizonte temporal de ocupación.
Santa Rosa JaureguiLa localidad de Santa Rosa Jáuregui pertenece al Municipio de Querétaro. Hay 22,168 habitantes. Santa Rosa Jáuregui está a 1,964 metros de altura. Actualmente, esta área puede estar compuesta por terrenos rurales o agrícolas, pero se prevé que en algún momento se destine para la expansión de la ciudad y la construcción de infraestructuras como viviendas, comercios, y servicios.
CONSERVACIÓN AGROPECUARIA
La conservación agropecuaria se refiere a prácticas y técnicas destinadas a proteger y mejorar la calidad del suelo, el agua y los recursos naturales en las áreas utilizadas para la agricultura y la ganadería. Estas prácticas tienen como objetivo principal mantener la productividad a largo plazo de la tierra, reducir la erosión del suelo, conservar la biodiversidad, promover la sostenibilidad ambiental y garantizar la seguridad alimentaria.
Terreno con sembradío Es un terreno que se encuentra ubicado en el libramiento norponiente, esquina con avenida de la luz, a un lado de Fracionamiento Sonterra.
Vialidades locales
Las vialidades locales son aquellas calles, avenidas o carreteras dentro de una ciudad o localidad que conectan diferentes áreas y proporcionan acceso a viviendas, comercios, escuelas y otros lugares de interés dentro de la comunidad. Estas vialidades suelen tener un tamaño y capacidad de tráfico menor en comparación con las vialidades principales o arterias viales, y su función principal es facilitar la movilidad dentro de áreas residenciales y comerciales.
Ejemplo
Los gobiernos estatales y federales a menudo proporcionan fondos a los gobiernos locales para apoyar programas específicos o para compensar ciertas responsabilidades. Estas transferencias pueden provenir de diferentes programas de subvenciones o fondos de participación en impuestos.
Los municipios pueden recaudar impuestos sobre la propiedad, impuestos sobre las ventas, impuestos sobre la renta, impuestos sobre la nómina, entre otros. Estos impuestos son una fuente importante de ingresos para los gobiernos locales y pueden representar la mayor parte de sus ingresos totales.
los cursos de agua son elementos vitales en el urbanismo y su integración cuidadosa en la planificación y el diseño urbano puede contribuir significativamente a la creación de ciudades más sostenibles, resilientes y habitables.
Usos de suelo
Se refiere a las normativas o regulaciones que establecen los tipos de actividades o construcciones permitidas en diferentes áreas de una ciudad o localidad. Estas regulaciones suelen ser establecidas por autoridades municipales o locales y se utilizan para planificar el desarrollo urbano de manera ordenada y sostenible. Los usos de suelo pueden clasificar áreas para fines residenciales, comerciales, industriales, recreativos, agrícolas, entre otros, y establecen las condiciones y restricciones para cada tipo de uso. Estas normativas buscan asegurar que las actividades y construcciones en una ciudad sean compatibles con el entorno y que se respeten consideraciones de seguridad, salud pública y medio ambiente.
Ejemplo
Subsuelo Urbano
se refiere al espacio situado debajo de la superficie del suelo urbano, comprendiendo las capas de tierra, roca y otros materiales que se encuentran por debajo de las edificaciones y las infraestructuras urbanas. Este espacio subterráneo puede albergar una variedad de elementos, como redes de servicios públicos (agua potable, alcantarillado, electricidad, gas), sistemas de transporte subterráneo (metro, túneles), estacionamientos subterráneos, sótanos de edificios, sistemas de drenaje y otros elementos de infraestructura.
Siguinedo con el ejemplo de Antea,para el subsuelo está su estacionamiento subterraneo.
Vialidades locales
Las vialidades locales son aquellas calles, avenidas o carreteras dentro de una ciudad o localidad que conectan diferentes áreas y proporcionan acceso a viviendas, comercios, escuelas y otros lugares de interés dentro de la comunidad. Estas vialidades suelen tener un tamaño y capacidad de tráfico menor en comparación con las vialidades principales o arterias viales, y su función principal es facilitar la movilidad dentro de áreas residenciales y comerciales.
Ejemplo
PROTECCIÓN A CAUCES Y CUERPOS DE AGUA
La protección de cauces y cuerpos de agua es crucial para preservar la calidad del agua, conservar la biodiversidad acuática y mantener la salud de los ecosistemas acuáticos. Algunas medidas comunes para proteger los cauces y cuerpos de agua son: Zonas de protección riparia, control de la erosión, gestión de aguas pluviales, restauración de riberas, etc.
Presa Santa CatarinaLa presa ubicada entre los poblados de Santa Catarina y Corea. La presa de Santa Catarina, también llamada "Corea", es conocida por su importancia para los cultivos y por la actividad pesquera y acuática que se pueden realizar en ella.
carretera 57
La Carretera Federal 57 es una carretera mexicana que recorre gran parte de México, desde la frontera con los Estados Unidos, pasando por Querétaro, hasta la Ciudad de México, siendo de las más importantes del país, tiene una longitud de 1295 km.
Este sector involucra todas las actividades relacionadas con la extracción y producción de recursos naturales. Esto incluye la agricultura, la ganadería, la pesca, la minería y la explotación forestal.
Suelo Urbano
Se refiere a los terrenos que están destinadas o utilizadas para el desarrollo urbano, es decir, para la construcción de infraestructuras y edificaciones destinadas a usos residenciales, comerciales, industriales, recreativos u otros propósitos urbanos. Este tipo de suelo está generalmente situado dentro de los límites de una ciudad o pueblo y está conectado a servicios urbanos como agua potable, alcantarillado, electricidad y transporte público.
Usaremos como ejemplo la plaza comercial Antea LifeStyle, y el suelo urbano de esta sería la planta baja, que está conformada por el estacionamiento y algunos locales y pequeñas explanadas.
Ubicada con actividades agrícolas, ganaderas, forestales y actividades análogas.
son regiones donde se llevan a cabo diversas actividades relacionadas con la producción y manejo de recursos naturales. En estas áreas, se cultivan cultivos agrícolas, se cría ganado para la producción de carne, leche u otros productos, se realiza la explotación forestal para obtener madera y otros productos forestales, y se desarrollan otras actividades similares, como la apicultura o la piscicultura.
Terreno con sembradío Es un terreno que se encuentra ubicado en el libramiento norponiente, esquina con avenida de la luz, a un lado de Fracionamiento Sonterra.
Residencial
Zona de Densidad Alta
Es común que la vivienda residencial de alto nivel socioeconómico cuente con bordes o muros que las rodean, conpuntos específicos de entrada/salida y en sumayoría con casetas de vigilancia, creando muchafractura en la continuidad urbana.
El en mapa se puede observar que las zonas con mayor densidad poblacional se encuentran en dos delegaciones principalmente: Josefa Vergara y Hernández y Félix Osores Sotomayor
HABITACIONAL CON COMERCIO DENSIDAD ALTA
Estas zonas suelen caracterizarse por una intensa mezcla de usos del suelo, donde se pueden encontrar edificios residenciales de múltiples pisos junto a comercios, restaurantes, oficinas y otros establecimientos comerciales y de servicios. La densidad alta en estas zonas habitacionales con comercio puede contribuir a una mayor eficiencia en el uso del suelo y de la infraestructura urbana, así como a la vitalidad económica y cultural de la ciudad.
Proximamente Yconia Querétaro
En resumen, el urbanismo climáticamente inteligente implica diseñar ciudades que sean capaces de adaptarse y mitigar los efectos del clima cambiante, al tiempo que se promueve la sostenibilidad, la eficiencia y la calidad de vida de sus habitantes.
zona de INDUSTRIA
En Querétaro, se sabe que la industria mediana está limitada a construir con una altura de 14.00m sin un máximo de niveles. No tiene establecido un coeficiente de área libre, ocupación de suelo y utilización de suelo. Ni un factor por uso de suelo y densidad para el cálculo de viviendas. En cuanto a niveles por usos de suelo, tiene como superficie mínima de 500 m2 y un frente mínimo de 15 m.
mediana
La industria mediana es aquella que se dedica a transformar los productos semielaborados en equipos productivos para equipar las industrias ligeras, “bienes de equipo” esto es fabricación de maquinaria, equipos electrónicos, etc.
Los ingresos municipales en el aspecto económico son aquellos recursos financieros que los gobiernos locales obtienen para financiar sus actividades y servicios. Estos ingresos provienen de diversas fuentes, que pueden variar según la jurisdicción y las políticas locales,
Las multas por infracciones de tráfico, violaciones de ordenanzas municipales y otras sanciones pueden generar ingresos para el municipio.
Sobresuelo Urbano
se refiere al espacio aéreo situado sobre la superficie del suelo urbano, comprendiendo el espacio vertical que se extiende hacia arriba desde las edificaciones y las infraestructuras urbanas. Este espacio aéreo puede incluir áreas como el espacio aéreo sobre calles y avenidas, parques y plazas públicas, edificios y estructuras altas, así como áreas de recreación y ocio en altura, como terrazas, balcones y azoteas.
Y por último, el ejemplo de sibresuelo sería la segunda planta, donde se encuentran el area de comida, y otros locales variados.
Vías secundarias
Las vías secundarias son calles, avenidas o carreteras que tienen una función de conexión y distribución dentro de una red vial. Estas vías suelen tener un tamaño y capacidad de tráfico menor que las vías principales, y están diseñadas para proporcionar acceso a áreas residenciales, comerciales o industriales desde las vías principales. Las vías secundarias suelen ser más estrechas y pueden tener límites de velocidad más bajos que las vías principales, y su función principal es facilitar la movilidad dentro de áreas urbanas o rurales de menor densidad de tráfico.
Ejemplo
HABITACIONAL RURAL
Estas zonas habitacionales rurales suelen albergar comunidades pequeñas y dispersas, donde las viviendas pueden ser casas unifamiliares, granjas, cabañas o ranchos. La densidad de población es baja en comparación con las áreas urbanas y suburbanas, y la infraestructura y los servicios pueden ser algo limitados en comparación. Es importante equilibrar el desarrollo y la preservación en las zonas habitacionales rurales para garantizar la calidad de vida de los residentes y la sostenibilidad a largo plazo de la comunidad.
La Estacada QuerétaroLa Estacada es un pueblo en Santiago de Querétaro, Querétaro y tiene alrededor de 1,970 habitantes y una altitud de 2,049 metros. La Estacada está situada circa del pueblo Las Lajitas y Pinto.
Los municipios pueden cobrar tasas por servicios específicos, como la recolección de basura, el suministro de agua y servicios de alcantarillado, el mantenimiento de calles, licencias comerciales, permisos de construcción, etc. Estas tarifas suelen basarse en el costo de proporcionar el servicio.
Sistema vial
Un sistema vial es la infraestructura física compuesta por calles, carreteras, avenidas, y otros elementos, diseñada para facilitar el desplazamiento eficiente y seguro de vehículos, peatones y otros medios de transporte dentro de una zona geográfica determinada. Este sistema incluye la planificación, diseño, construcción y mantenimiento de las vías, así como la regulación del tráfico y la señalización, con el objetivo de garantizar la movilidad y la conectividad entre diferentes puntos de una ciudad, región o país.
Ejemplo
Área Urbana
Los rasgos característicos del área urbana son su alta densidad de población, su extensión y su mayor dotación de todo tipo de infraestructuras; pero sobre todo la particularidad de las funciones urbanas, especialmente las económicas, concentrándose la actividad y el empleo en los sectores secundario y terciario, siendo insignificante el primario.
Santiago de QuerétaroSantiago de Querétaro es una ciudad del centro de México. Es conocida por su arquitectura colonial española bien conservada, con un sorprendente acueducto de piedra rosa. Entre los edificios barrocos destacados se incluyen la iglesia Santa Rosa de Viterbo.