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VILLAGE ESCAPE GAME COMPLETE

GATINEL Audrey

Created on March 14, 2024

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Transcript

Village ESCAPE GAME

Echappez vous de ce village où vous êtes prisonnier depuis des mois...

start

L'IMMEUBLE DU VILLAGE

dans cet immeuble au 1er etage

Je recontre un propriétaire qui m'expose son cas.

Nous n'assurons pas.

Mon appartement dans lequel je vis compte 5 chambres fermées à clé dont 4 ont vocation à être louées (sauf la mienne bien évidement) avec le salon/cuisine en partie commune. Peut-on les assurer ? Si oui comment ?

Nous assurons en faisant des PNO pour les chambres. Les parties communes seront assurées au quote part

Nous assurons en ajoutant les superficie des pièces dans le cadre d'un seul PNO.

dans ce Même immeuble au 2eme etage

Je croise un nouveau propRiétaire qui m'expose son cas

Oui en mentionnant l'ensemble des pièces à vivre du logement (la chambre louée y compris).

"Dans mon appartement, j'ai mis en location la chambre de mon fils TANGUY qui vient enfin de quitter la maison pour prendre son envol. Pouvez-vous m'assurer ? si oui comment ?"

Nous assurons en faisant un PNO pour la chambre et une RP pour le reste de la maison.

Nous n'assurons pas car c'est semblable à de la collocation.

dans ce Même immeuble au dernier étage

Je croise un nouveau propRiétaire qui m'expose son cas

On établit un seul contrat PB/PNO en sélectionnant plusieurs appartements en détaillant chaque logement.

Je posséde plusieurs appartements à cet étage (3 T3). Je les loue à 3 locataires. Comment puis-je être bien assuré ?

On établit un contrat maison en sélectionnant plusieurs appartements et en détaillant chaque logement.

On établit 3 contrats PB/PNO sur la même synthèse du client.

dans ce Même immeuble au dernier étage

Nous reconcontrons une dame qui sort ses poubelles...

On établit un contrat RP en tant que locataire.

"Vous pouvez mettre mes poubelles aux ordures s'il vous plait ? je vis seule dans cet appartement dont je suis usufruitière. Je verse un loyer à mon fils malgré tout". Nous espérons qu'elle a un contrat conforme à sa situation.

On établit un contrat RP en tant qu'occupant à titre gratuit et nous ferons un dont acte.

On établit pour Madame un contrat PB et un contrat RP. Aucun dont acte n'est à établir.

dans ce Même immeuble au dernier étage

Elle nous pose une question supplémentaire

Oui nous pouvons lui délivrer. il peut l'imprimer depuis son espace personnel.

"Mon fils qui est nu propriétaire aurait besoin d'une attestation RC vie privée à présenter en cas de besoin. Il est assuré chez BPCEAI. Est-ce possible ?

Non, ce n'est pas possible. Il n'y a pas de garantie RCVP dans le contrat PB.

Non, ce n'est pas possible d'imprimer l'attestation. En revanche sur le dont acte il est bien indiqué qu'il est assuré en RCVP.

To be continued......................................

LA VILLA DU VILLAGE

NOUS RETROUVONS UN PLAN DE LA VILLA

calculez le nombre de pièces à déclarer en RP

2 pièces

3 pièces

4 pièces

EN SOL-SOUS DE LA VILLA

EN regardant par la fenêtre je vois une dépendance, une note sur le bureau indique ceci :

Rattacher le bâtiment au contrat MRH4 RP et un contrat MR PRO.

Pas de communication. J'exploite le bâtiment de 30 m2 pour exercer mon métier d'aromathérapeute. Puis-je être assuré à la CE ? Si oui comment ?

Je ne l'assure pas en RP et on fait un contrat MR PRO qui couvre le bâtiment.

EN SOL-SOUS DE LA VILLA

le propriétaire de cette villa m'expose son cas

La cave n'est pas considérée comme une dépendance, elle n'est pas à déclarer au contrat

"J'ai rénové ma maison et J'ai créé une cave à vin au sous-sol . Comment la déclarer sur mon contrat ?

La cave est à déclarer en dépendance pour être bien assurée

la maison est habitée

2 èME étage

J'arrive dans une chambre. Je pense qu'il s'agit d'une chambre louée.

Nous n'assurons pas.

L'étage compte 5 chambres qui ont vocation à être louées avec le salon/cuisine en partie commune. Peut-on les assurer ? si oui comment ?

Nous assurons en faisant des PNO pour les chambres. Les parties communes seront assurées au quote part

Nous assurons en ajoutant les superficie des pièces dans le cadre d'un seul PNO.

GRENIER

EN ouvrant une porte nous découvrons un grenier aménagé.

Oui, nous ajoutons sa surface au sol dans le calcul de la superficie.

La hauteur sous plafond est inférieure à 1.80 m par endroit. Faut-il la comptabiliser ?

Non car il faut minimum 2m sous plafond.

Oui on la comptabilise en calculant l'aire de la pièce.

REZ DE CHAUSSEE

Cet atelier de 20 m2 au rez de chaussée sert de local professionnel. Apparemment en fouillant vous vous apercevez que des cours sont donnés ici et donc ce local est exploité. Il semble que les autres pièces de la maison soient habitées...

REZ DE CHAUSSEE

REZ DE CHAUSSEE

En continuant le chemin, se trouve une cave à vin

La cave n'est pas considérée comme une dépendance, elle n'est pas à déclarer au contrat

Comment la déclarer au contrat ?

La cave est à déclarer en dépendance pour être bien assurée

En descendant de deux étages, on découvre une cuisine américaine de

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FAQ MRH Page 7 ou Nico

QUESTION 3/3

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FAQ indivision

FAQ MRH PAGE 33 : Chambre fermée chez l'habitant

QUESTION 2/3

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Mission Complete

YOU ESCAPED

START OVER?

Are you sure you want to go out?

You will lose progress

exit

back

MISSION FAILED

you have always been a prisoner

try again