2023
Rapport
d'activité
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édito
[à compléter], Trésorière
Encore une année intense en 2023 pour L’apes !
Dans un contexte national en constante évolution, les filiales d’Action Logement qui nous font confiance nous ont demandé d’intensifier nos actions au service de la qualité de vie, garantir la tranquillité résidentielle, soutenir les initiatives locales, contribuer à la vitalité économique des territoires et encourager l'innovation sociale.
Les émeutes ont démontré s’il le fallait notre engagement à soutenir nos adhérents et partenaires dans des moments critiques, avec des actions visant à renforcer le lien social et restaurer la sérénité dans les quartiers touchés.
Nos projets culturels ont servi de levier de concertation, soutenant la Gestion Urbaine de Proximité et les grands projets de développement. Notre guide de capitalisation des projets culturels et artistiques est devenu une référence témoignant de notre capacité à valoriser les initiatives qui enrichissent le tissu social.
Notre engagement RSE s'est manifesté à travers des actions comme le programme “EconEaume” et le championnat d’économie d’énergie. L’exposition itinérante les “Héros de l’eau” symbolise notre lutte pour un avenir durable, sensibilisant les habitants à la préservation des ressources.
L’École des gardiens a ouvert de nouvelles voies pour l'insertion et la qualification professionnelle, tandis que notre Pack emploi logement a créé des opportunités pour l'emploi et l’entrepreneuriat, renforçant le lien entre l’emploi et le logement et l’épanouissement de nos habitants.
Enfin, les résidences intergénérationnelles et Particip’actives ont montré l’impact positif de l’innovation sociale sur l'habitat. En promouvant la santé et le sport, en partenariat avec la Ligue IDF de rugby, nous avons contribué au bien-être des habitants.
Avec toutes ces actions et bien d’autres, que nous vous invitons à découvrir dans ce rapport annuel interactif, nous regardons l’avenir avec optimisme, convaincus que notre travail continuera à porter ses fruits. Tous ensemble, collaborateurs de L’apes et membres du conseil d’administration, nous poursuivrons notre engagement en faveur de la cohésion sociale et de l’utilité sociale.
Le Conseil d'Administration
Benoît OLLIVIER, Président | Stéphane DAUPHIN, Vice-Président Stéphanie CAULET, Trésorière | Elisabeth NOVELLI, Secrétaire Antoine PINEL | Stanislas JOBBE-DUVAL | Julia LAGADEC | Simon SPADA Marie LEFEBVRE-SOUCE | Cédric LEFEBVRE | Jean-Jacques BARTOLI Jean-Pierre RAYNAUD | Vincent HENNERON | Corinne PIRLOT-FAGES François DUQUESNOY
La Directrice
Jessica MARAIS
Nos missions
som
maire
Agir pour la qualité de vie et la cohésion sociale et soutenir les initiatives locales et citoyennes
Contribuer à la vitalité économique des territoires, à la formation et l’emploi des habitants
Contribuer à la transition écologique avec les habitants et les territoires
Favoriser l’innovation sociale
Annexe
Nos missions
Nos missions
- Notre expertise en développement social
- Nos 4 axes d'intervention
RA
2023
qui som nous
Qui sommes
nous
"La vie de tout groupe d’habitation ne se limite pas à une simple occupation des logements (...) il est nécessaire de développer les conditions d’une vie sociale la plus harmonieuse possible."
L’apes est une association créée en 1961, à l’initiative d’un collecteur francilien de la PEEC, imaginée par une femme visionnaire, Laure ETENEAU, qui avait anticipé la nécessité, au-delà de construire des logements, de s’engager en faveur du vivre-ensemble et du développement d’une vie sociale sur les résidences. L’apes a conservé cet ADN d’origine et s’est adaptée au fil des années aux enjeux des bailleurs et des politiques successives en matière d’habitat et de politique de la ville.
L'apes est aujourd’hui l’association au service de la cohésion sociale, urbaine et territoriale.Elle agit aux côtés de ses adhérents, les filiales immobilières d’Action Logement, et de ses partenaires, acteurs des territoires, pour améliorer la qualité de vie et le bien-être des habitants.
Laure ETENEAU 1961, Fondatrice de L'apes
RA
2023
expertise
Notre expertise
en développement social urbain
Notre équipe
Composée de 28 personnes avec une diversité de profilset une palette variée de compétences
Emploi, insertion,
développement
économique
Cadre de vie
en tranquillité
résidentielle
Innovation
sociale
RA
2023
INTERVENTION
Nos 4 axes
d'intervention
Agir pour la qualité de vieet la cohésion sociale
Contribuer à la transition écologique avec les habitants
L’apes intervient aux côtés des filiales adhérentes sur 4 axes principaux
Contribuer à la vitalité économique des territoires, à l’emploiet à l’insertion économique des habitants
Favoriser l'innovation sociale
RA
2023
chiffres
Chiffres
clés 2023
actions réalisées en 2023
964
108
276
482
98
transition écologique
innovations sociales
cohésion sociale
emploi
cohésion sociale
72
81 611
165
+ 8%par rapport à 2022
quartiers prioritaires de la ville
ménages concernés
communes sur lesquelles L'apes intervient
RA
2023
Adhérents
Membres
adhérents 2023
En tant qu’adhérentes de L’apes, les filiales du groupe Action Logement s’engagent dans une dynamique commune au service de la cohésion sociale et urbaine des territoires.
Au sein de l’association, les adhérents mutualisent des ressources, une expertise et un réseau de partenaires pour mieux répondre aux besoins et améliorer la qualité de vie des habitants dans une logique interbailleurs d’efficience et d’utilité sociale.
Agir pour la qualité de vie et la cohésion sociale ; soutenir les initiatives locales et citoyennes
cohésion sociale
482
- Développer la concertation et le dialogue avec les habitants dans le cadre des grands projets de requalification urbaine des patrimoines
- Créer les conditions de la rencontre, faciliter les initiatives des habitants et les relations de solidarité de proximité
- Utiliser la culture comme levier de la concertation
- Améliorer la tranquillité résidentielle
RA
2023
grand projet
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Développer la concertation et le dialogue avec les habitants
dans le cadre de la GUP et des grands projets de requalification des patrimoines
IDF
89
65
95
grands projets en 2023
93
92
75
78
94
En 2023, L’apes a accompagné les équipes des bailleurs sur le volet humain de ces projets en intervenant sur :
13 projets NPNRU
91
36 projets hors ANRU
16 projets de densification (in'li uniquement)
RA
2023
grand projet
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Développer la concertation et le dialogue avec les habitants
dans le cadre de la GUP et des grands projets de requalification des patrimoines
22 754
95
ménages concernés
actions menées en 2023
Le dialogue, la concertation et la participation sont aujourd’hui des enjeux majeurs de société. Impliquer, donner l’opportunité aux habitants de s’exprimer et de s’investir au niveau local sont autant d’opportunités d’apprentissage de la citoyenneté.
RA
2023
grand projet
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Développer la concertation et le dialogue avec les habitants
dans le cadre de la GUP et des grands projets de requalification des patrimoines
Projets mémoire
Afin d’accompagner les projets de transformation urbaine et patrimoniale dans les quartiers, les projets mémoire permettent de créer un espace de dialogue avec les habitants et de valoriser leur vécu au sein du quartier.
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RA
2023
proximité
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Créer les conditions de la rencontre, faciliter les initiatives
des habitants et les relations de solidarité de proximité
L’apes intervient aux côtés de ses adhérents dans 54 démarches actives de Gestion Urbaine de Proximité (GUP) qui associent l’ensemble des partenaires, des territoires, à l’amélioration du cadre de vie des habitants.
54
DémarchesGUP en 2023
en Ile-de-France
RA
2023
convivial
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Créer les conditions de la rencontre, faciliter les initiatives
des habitants et les relations de solidarité de proximité
30 407
224
C’est en coordonnant et soutenant des moments conviviaux, comme les fêtes de quartier, que L’apes et ses partenaires créent des relations de voisinages et font émerger des bonnes volontés qui amorcent à leur tour une dynamique sur les résidences puis les territoires.
L’organisation d’évènements de convivialité permet de fédérer et de maintenir ou de recréer un lien avec et entre les habitants.
actions de convivialité
ont été menées en 2023
participants avec en moyenne135 habitants/action en 2023
RA
2023
proximité
78
95
77
91
93
92
94
75
76
IDF
Créer les conditions de la rencontre, faciliter les initiatives
des habitants et les solidarités de proximité
456
associations et acteurs de proximité en 2023
Des services de proximité implantés en pieds d’immeubles, accueillent des associations particulièrement actives sur la thématique du réemploi
- Pres St Gervais 03 “Les ressourcés”
- Ressourcerie La Courneuve LCR
- Ressourcerie éphémère fablab Bagneux environnement
- des amicales
- des associations
- des CAF
- des collectivités locales
Réemploi
En 2023, 456 associations et acteurs de proximité ont été présents en pied d’immeuble dans les 444 locaux associatifs ou tiers lieux gérés par L’apes, certains en occupations partagée.
RA
2023
culture
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Utiliser la culture
comme levier de la concertation
Cette année a été marquée par :
- La participation de L’apes et des filiales adhérentes à la 3ème édition du Festival Regard Neuf 3 (Seqens, Erigere).
- Le partenariat avec les Beaux-Arts de Paris s’est poursuivi avec la mise en place d’un musée éphémère coloré et ludique à Valenton (Seqens).
- Le projet “Suivez le guide” a essaimé avec la mise en place d’une balade guidée supplémentaire à Créteil (in'li, in'li PM et Seqens).
- L’installation de la nouvelle résidence d’artistes de la Fregate à Montreuil (Erigere)
- Enfin, un guide de capitalisation des projets culturels et artistiques développés a été publié.
43
actions culturelles en 2023
dont 16 nouveaux
En 2023, L’apes a mené aux côtés des filiales immobilières, 43 projets artistiques et culturels en cœur de résidences.
RA
2023
tranquillité
Améliorer
la tranquillité résidentielle
La contribution aux dynamiques partenariales autour des questions de sûreté
84
actions
L’apes intervient aux côtés de ses adhérents sur certains territoires où les questions de tranquillité impactent fortement la qualité de vie des habitants. Elle accompagne notamment les plans tranquillité d'in'li et de Seqens. En 2023, 84 actions ont été menées autour des problématiques de tranquillité.
RA
2023
tranquillité
Améliorer
la tranquillité résidentielle
Accompagner le plan tranquillité
Afin de faire un état des lieux des problématiques de tranquillité rencontrées sur les résidences de Seqens, in'li, Erigere et Espacil, L’apes a accompagné la mise en place de diagnostic de sûretés ; ils permettent de :
- Concentrer les efforts sur les sites les plus problématiques,
- Renforcer les actions en DSU sur ces sites,
- Faire des préconisations pour mener un plan d’actions adapté sur ces résidences.
Mise en place de diagnostics sûreté
25
25 diagnostics sûreté ont été mis en place sur différents territoires, afin de comprendre avant d’agir et de faire des préconisations adaptées à chacune des situations.
diagnostics
- 16 Seqens
- 5 in'li
- 1 in'li PM
- 1 Espacil
- 2 Erigere
ont été réalisés ou initiés en 2023
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RA
2023
tranquillité
Améliorer
la tranquillité résidentielle
Déploiement de l’observatoire de la tranquillité Alitranquil
30
L'observatoire Alitranquil est un outil d’aide à la décision qui permet d’orienter les choix en matière d’aménagement et d’investissement relatif à la prévention situationnelle (vidéosurveillance, renforcement des accès, télésurveillance…) et de suivre l'évolution des faits d'incivilités. Mis en place depuis 2019 sur le patrimoine d’Inli essentiellement sur la Seine-Saint-Denis, l’observatoire Alitranquil a été déployé en 2023 sur l’ensemble du patrimoine d’Inli soit 126 groupes immobiliers.
Plus de 330 comptes ont été ouverts en 2023, ce qui a nécessité la formation de l’ensemble des utilisateurs : gardiens, responsables de secteur, directeurs.
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emploi
108
Contribuer à la vitalité économique des territoires, à la formation et l’emploi des habitants
- Faciliter les parcours d’insertion et de qualification
- Développer les opportunités d’emploi et de création d’activités génératrices de revenus
- Agir aux côtés des publics jeunes et contribuer à l’égalité des chances
RA
2023
emplois
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Faciliter les parcours d’insertion
et de qualification
L'école des gardiens d'immeubles des filiales du groupe
En savoir + "Ecole des gardiens"
Les enseignements de la mesure d’impact
nouvelles promotions
Mis en place en 2017, l'« Ecole des gardiens d’immeubles », dédié aux filiales d’Action Logement Immobilier adhérentes de L’apes (Seqens, in’li et Erigere), permet de répondre aux besoins de recrutement des filiales et d’accompagner les candidats dans leurs parcours d’insertion professionnelle.
27
alternants accueilis en 2023
RA
2023
entrepreneuriat
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Développer les opportunités d’emploi
et de création d’activités génératrices de revenus
348
bénéficiaires
pour favoriser :
- l’entrepreneuriat
- le developpement économique
- l’économie sociale et solidaire en pied d’immeuble
27
Le soutien à l’implantation de structures de l’économie sociale et solidaire et le développement de lieux hybrides comme les tiers lieux contribuent à dynamiser économiquement les quartiers et à créer de l’emploi local.
actions en 2023
+37% / 2022
RA
2023
formation
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Agir aux côtés des publics jeunes
et contribuer à l’égalité des chances
34 Chantiers éducatifs
- 619 bénéficiaires
- moyenne de 18/chantiers
18 Chantiers prévention,...
- 118 bénéficiaires
- moyenne de 6/chantiers
737
52
bénéficiaires
chantiers en 2023
Âge : entre 16 et 25 ans majoritairement
Depuis de nombreuses années, L’apes mobilise les partenaires des territoires tels que les missions locales, les clubs de prévention, les services jeunesse pour établir des liens de confiance avec les jeunes, le plus souvent décrocheurs scolaires, à travers les chantiers éducatifs et d’insertion pour les accompagner dans la durée dans leurs parcours d’insertion sociale.
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276
Contribuer à la transition écologique avec les habitants et les territoires
transition écologique
Economie d'eau
Biodéchets
RA
2023
ecologique
Associer les habitants
à la transition durable des villes
Chiffres clés 2023
276
Accompagner la transition écologique et sociale des territoires est l’un des enjeux principaux des filiales adhérentes de L’apes. L’année 2023 a été marquée par la poursuite de la large campagne d’actions de sensibilisation aux éco-gestes initiée en 2022, pour permettre aux locataires de mieux maitriser leurs consommations d’eau et mieux utiliser cette ressource.
actions réalisées en 2023
+8% / 2022
Biodéchets
Agriculture urbaine
Réemplo déchetsi
Mobilité
Ecogestes
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RA
2023
ecologique
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Associer les habitants
à la transition durable des villes
Agriculture urbaine
675
45
Apiculture
jardins partagés
ruchers
60
kgs récoltés
En 2023, L'apes a accompagné l'activité de la quarantaine de jardins partagés existants au cœur des résidences et l'essor de 4 nouveaux jardins. Les locataires se réjouissent de pouvoir améliorer leur cadre de vie en participant aux nombreux ateliers pédagogiques mais surtout ludiques et conviviaux dispensés selon une fréquence variable.
habitants investis autour des jardins partagés
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RA
2023
ecologique
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Associer les habitants
à la transition durable des villes
Ecogestes
80
actions réalisées en 2023
Visite à domicile EconEaume
EconEaume
36 résidences5 161 logements ciblés2 312 visites réalisées86 diagnostics sociotechniques
Erigere, Seqens,in'li, in'li PM
12 245
ménagesconcernés
Au vu des augmentations des charges d’eau et d’énergie des locataires, ainsi que des enjeux liés au dérèglement climatique (épisodes de sécheresse, raréfaction de la ressource en eau), L’apes s’engage dans des actions pour sensibiliser et proposer des solutions aux locataires afin de mieux maitriser leurs consommations (eau et eau chaude sanitaire). L’eau chaude sanitaire étant le deuxième poste de dépenses en énergie, le changement de comportement peut avoir un impact sur les charges.
Exposition "Les héros de l'eau"
Visites à domicile
Championnatéconomie d'énergie
in'li PM avec Véolia
Seqens
RA
2023
ecologique
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Associer les habitants
à la transition durable des villes
Accompagnement de la mise en place de la collecte de biodéchets pour
Biodéchets
Schéma de valorisation des biodéchets
11
1041
résidences
on été accompagnées
ménages concernés
A partir de la fin 2021, in’li PM a souhaité devancer la législation concernant le tri de déchets à la source et a souhaité expérimenter la collecte de biodéchets sur certains de ses sites.
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En 2023, 11 résidences qui avaient mis en œuvre la collecte des biodéchets fin 2022 ont accueilli en pied d’immeuble des animations pour sensibiliser les locataires de façon ludique au tri et à la nouvelle collecte.
RA
2023
ecologique
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Associer les habitants
à la transition durable des villes
Réemploi
18 842
37
86
41
actions liées au réemploi, à la réduction des déchets et des biodéchets réalisées en 2023
1 micro onde = 10 kgs
kg collectés en 2023
ressourceries éphémères en 2023
168kg
112
l'équivalent de 17 micro-ondes/collecte
jours de collecte
kg collectés/jours
En accompagnement le déploiement de ressourceries éphémères en pieds d'immeubles, L’apes donne la capacité aux habitants de :
- donner une seconde vie aux objets dont ils ne se servent plus,
- d'avoir accès à des articles de seconde main à des prix solidaire,
- d’agir pour la préservation de leur cadre de vie.
Elle leur permet ainsi de s'associer à la transition durable de leurs patrimoines.
Ressourceries en pied d'immeuble
Trappes, quartier zéro déchet
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collectes en 2022
RA
2023
ecologique
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Associer les habitants
à la transition durable des villes
1099
42 actions réparation menées
Mobilité
50
actions réalisées en 2023
vélos réparés en 2023
135 jours/ateliers de réparation soit 8 vélos/atelier
En selle(s) à Valenton (Seqens) avec Cycl'Avenir
20
bénéficaires en 2023
ZOOM sur Valenton
L’apes a proposé en 2023 une démarche vélo à ces adhérents Seqens, in'li, in'li PM et Erigere consistant à :
- Faire un état des lieux partagés des locaux vélo et envisager des actions préliminaires comme le vidage des locaux,
- Réaliser des enquêtes usages vélo auprès des locataires ((Bagneux, villetaneuse pour Seqens et In’li)
- Accompagner les équipes dans l’aménagement des locaux vélo,
- Mettre en œuvre des actions “vélo” tels que des ateliers auto-réparation vélo, des ateliers remise "En selle(s)".
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98
innovations sociales
Favoriser l’innovation sociale
- Accompagner le développement des nouvelles formes d’habiter
- Mesure d'impact sur les résidences intergénérationnelles et participactives
- Aider les locataires à s'approprier leur logement
- Promouvoir la santé et le sport
- Favoriser l’inclusion numérique
- Proposer des événements et des ateliers autours de la cohésion sociale
RA
2023
nouvelles for
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Accompagner le développement
des nouvelles formes d’habiter
Tiers lieux, résidences intergénérationnelles et "Particip’Active"
ZOOM sur Montesson
Résidences particip'actives
Tiers-lieux
Salle collabor'active à Montesson
En 2023, L'apes a accompagné 22 projets pour la DMO de Seqens (Direction Maïtrise d'Ouvrage). Elle a piloté le développement de 3 tiers lieux, dont un pour le bailleur 3F Normanvie situé en Normandie et pour Seqens, elle a coordonné le suivi de 8 résidences Particip'Actives en Île-de-France.
1780
ménagesconcernés
RA
2023
partiCIp'ACTIVE
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Les résidences intergénérationnelles
et "Particip’Active"
Mesure d'impact
Le suivi des résidences particip'actives se traduit par la mise en relation des publics différents (âge, composition familiale, catégorie socio-professionnelle, histoire de vie…) pour impulser une dynamique sociale et favoriser un espace mixte où il fait bon vivre. En 2023, L’apes a lancé une mesure d’impact pour évaluer les effets de l’action, mieux comprendre les mécanismes à l’œuvre et capitaliser sur les éléments indispensables au succès du projet.
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RA
2023
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Aider les habitants
à s'approprier leurs logements
Nouveau logement, nouveau réflexes
ZOOM sur Trappes
10
actions menées en 2023
L'atelier quartier à Trappes
Le dispositif nouveau logement/nouveaux réflexes vise à accueillir les primo-locataires dès leur entrée dans leur logement avec une approche pédagogique ; c'est un outil de médiation locataire/bailleur pour éviter la fragilisation des ménages, prévenir les impayés de loyers, pérenniser les investissements et prévenir les ruptures sociales.
Des visites conseils d’une heure par des travailleurs sociaux permettent à ces nouveaux locataires de mieux appréhender les usages dans le logement, les ressources du quartier, les règles de vie collective et se sentir bien chez eux dès le départ.
1 365
ménagesconcernés
RA
2023
santé & sport
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Promouvoir la santé
et le sport
Bilan partenariat rugby 2023
- 4 villes : Pantin, Sarcelles, Evry et Bagneux
18 animations sportives
- 350 bénéficiaires
- moyenne de 20/animation
15
4 000
actions menées en 2023
ménagesconcernés
Dans un contexte où le vieillissement de la population et les défis de la santé suscitent des préoccupations croissantes, L'apes s'engage activement à répondre à ces besoins au sein de nos quartiers et résidences. Au cours de cette année marquée par la coupe du Monde de Rugby, L’apes a développé des projets autour du sport, outil d’inclusion, de prévention et de lien social.
RA
2023
numérique
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Favoriser
l’inclusion numérique
2 610
espaces numériques
dates sur 8 villes ENT#2
ménages concernés
L’apes accompagne les bailleurs pour développer des espaces numériques de proximité et répondre ainsi aux besoins des locataires en matière d’inclusion numérique. Pour lutter contre la fracture numérique et sensibiliser aux potentialités du numérique, Erigere et L'apes, en partenariat avec Orange, Evolukid et ZE FAB TRUCK ont organisé la 2ème saison de l’Erigère NumériTour...
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RA
2023
diffusion
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Proposer des événements
et des ateliers autours de la cohésion sociale
Webinaire AORIF "Ecole des gardiens"
+10
ateliers & événements
En 2023, L'apes a contribué à la diffusion d'une culture commune autour de la cohésion et de l'innovation sociale en proposant ou en participant à une dizaines d'événements et d'ateliers qui ont ponctué l'année.
annexe
annexe
Membres du Conseil d'Administration de L'apes en 2024
M. Benoît OLLIVIER
M. Antoine PINEL
Mme Marie LEFEBVRE SOUCE
M. Vincent HENNERON
Président
in'li PM
in'li
Valloire Habitat
(Action Logement Immobilier)
M. Stanilas JOBBE-DUVAL
M. Cédric LEFEBVRE
Mme Corinne PIRLOT-FAGES
M. Stéphane DAUPHIN
Erigère
3F Normanvie
M. François DUQUESNOY
Vice-Président (Seqens)
Mme Julia LAGADEC
M. Jean-Jacques BARTOLLI
Espacil Habitat
Alliade Habitat
Mme Stéphanie CAULET
M. Simon SPADA
M. Jean-Pierre RAYNAUD
Trésorière (in'li)
Vivest
Habellis
Mme Elisabeth NOVELLI
Secrétaire
Représentation de L'apes dans diverses associations
Profession Banlieue
Centre Socioculturel "La Lutèce"
Habitat Social pour la Ville (HSV)
L'apes Océan Indien
15 rue Catulienne 93200 Saint-Denis
1 rue Charles Gounod 94460 Valenton
14 rue Lord Byron 75008 Paris
B.P 20700 97474 Saint-Denis Cedex Île de la Réunion
Centre Socioculturel "Les Portes du Midi"
VRAC Seine Ouest
Centre Socioculturel "L'Orme au Charron"
Be Issy, 14-16 Boulevard Garibaldi
92130 Issy-les-Moulineaux
13 rue Constant Coquelin 94400 Vitry-sur-Seine
3 rue de l'Orme au Charron 77340 Pontault-Combault
Photos 2023 ©L'apes | ©Lucia Trouiller | ©Marich Devise (Clichés Urbains)©Pauline Duverger (Dechets d'Art) ©Luca Nicolao (Regard Neuf3) ©Collectif Ne rougissez pas | ©Collectif Bienvenue (Beaux-Arts de Paris)
CRAL
Comité Régionale d'Action Logement
L’apes a été invitée à participer à la table ronde "Décarboner et mieux loger : pas de bla-bla" à la Convention Régionale d’Action Logement qui s'est déroulée, fin d’année à la Maison de la RATP. L'occasion de présenter les actions concrètes qu’elle mène aux côtés des bailleurs avec les habitants et les partenaires locaux, notamment sur les patrimoines de Seqens, in'li, in'li Property Management et Erigere, autour des thèmes suivants :
- La mobilité douce,
- Le réemploi,
- L'accompagnement des habitants à la maîtrise de leur consommation d'eau et d'énergie en adoptant des écogestes.
workshop, quartier NPNRU Langevin et St. Leu
Ecole d’urbanisme de Paris (EUP), Action Logement Services (ALS) et L’apes
Après un atelier à Dieppe, dans le cadre du projet de recherche action en partenariat avec l’école d’urbanisme de Paris (EUP), Action Logement Services (ALS) et L’apes, 25 étudiants du master 2 Habitat et renouvellement urbain ont travaillé pendant toute cette semaine à la maison des projets NPNRU. Ce workshop s'est clôturé par un copil dont les résultats ont permis de :
- Appréhender l’attractivité de ces quartiers en renouvellement urbain pour les salariés des entreprises assujetties à la collecte de la PEEC ;
- Mieux connaître les effets de l’intervention d’Action Logement dans le cadre du NPNRU pour le dynamisme économique des territoires - effet accélérateur pour le lien emploi-logement (réponse à la demande de logements des salariés des bassins d’emploi), amélioration de la qualité de vie des salariés vivant déjà dans les quartiers etc.
Pontoise les Hauts de Marcouville (Erigere)
Carte interractive et communication en ligne des évènements conviviaux
Dans le cadre d'un partenariat avec le centre social de Marcouville, L'apes a conçu en 2023 un outil numérique novateur destiné à améliorer la connectivité et l'accessibilité des ressources locales pour les habitants du quartier. Il suffit qu'ils flashent un QR code affiché dans le hall de leur immeuble. L'outil en ligne sur leur mobile, prend la forme d'une carte interactive qui recense les différentes structures et institutions présentes sur le Quartier Politique de la Ville de Marcouville. En offrant une localisation précise de ces ressources, cette carte facilite grandement la connaissance du patrimoine, ainsi que la navigation et l'accès aux services du territoire tels que les écoles, les associations, les équipements sportifs, etc.
Cette carte est dotée d'une fonctionnalité supplémentaire permettant de rediriger les utilisateurs vers des URL spécifiques ou des pages internet associées à chaque partenaires répertorié, offrant ainsi un accès direct à des informations détaillées et des ressources en ligne.
Par ailleurs, pour renforcer le vivre ensemble et encourager la participation des habitants, l'outil numérique intègre un onglet dédié aux événements à venir dans le quartier pour le mois en cours.
Evry (Seqens)
Chantier fresque, formation CACES
Seqens via L'apes, a fait appel à l'association "Ouvrons le Champs des Possibles" pour réaliser une fresque sur la façade de sa résidence "Les Loges" place Jules Vallès à Évry. Une initiative qui s’inscrit dans le cadre du projet ANRU et qui accompagnera les habitants tout au long des travaux, offrant ainsi un point de repère et une touche artistique au cœur du quartier. Cette fresque monumentale est le fruit d'une collaboration étroite avec les habitants du quartier, célèbre les visages et l'esprit des résidents. Le chantier de création s'est déroulé pendant les vacances de printemps, offrant ainsi une occasion de médiation culturelle et de partage avec les locataires. L’inauguration a eu lieu début juillet, en présence du maire de la ville et du Président de L'EPT Grand Paris Sud.
C'est dans ce cadre qu'un jeune adulte du quartier a pu suivre une formation CACES afin de pouvoir conduire avec l'artiste la nacelle pour réaliser l'œuvre sur la façade.
Webinaire AORIF
L'école des gardiens
L’AORIF a proposé aux bailleurs Franciliens une visioconférence fin novembre 2023, afin de présenter le dispositif « Ecole des gardiens », projet mutualisé développé par L'apes avec les filiales immobilières du groupe Action Logement (Seqens, Erigere et in’li) depuis 2017. Une trentaine de personnes représentant plus d’une quinzaine d’organismes différents ont accepté l’invitation : Essonne Habitat, 1001 Vies Habitat, Seqens, IDF Habitat, Polylogis, CDC Habitat, Laessa, Valdevy, Rives de Seine Habitat, Nanterre Coop’Habitat, Gambetta, I3F, RIVP, Vallée Sud Habitat, Batigère, AB Habitat, HLM IRP, RATP Habitat, Plaine Commune Habitat.
Congrés HLM 2023
GUP et emploi
Lors du Congrès HLM 2023, L'apes a été invitée, dans un premier temps à prendre part à la table ronde : "Gestion urbaine de proximité, un levier pour l’insertion par l’économique" pour apporter son retour d'expérience sur le sujet. Les pistes de réflexion portaient sur les questionnements suivants : Comment l’insertion dans la gestion urbaine et sociale de proximité participe au développement de parcours d’insertion professionnelle et l’accès à l’emploi ? Quels sont les leviers à disposition des acteurs ? Quelles en sont les limites ? En quoi la transition écologique peut dynamiser demain, l’insertion dans les quartiers ?
Dans un second temps, au village des associations, L'apes a présenté le dispositif du Pack Emploi Logement. Ce dispositif a été créé afin d'accompagner l'autonomie vers l'emploi et l'accès au logement des jeunes diplômés des QPV sur le territoire de Plaine Commune. En partenariat avec L'apes : Seqens, in'li, ICF HABITAT, Plaine Commune Habitat, NQT Association, Mozaïk RH.
11 Résidences concernées
- Paris Chausson ;
- Clamart Pavé Blanc;
- Paris Rue des Haies ;
- Paris Damrémont ;
- Villejuif Fauvettes
- Neuilly Plaisance ;
- Cachan 01 ;
- Paris Joseph Kosma ;
- Levallois Couturier ;
- Saint Gratien 04 ;
- Epinay 01
Tranquillité résidentielle
Conférence Alliade Habitat
L'apes a été invitée à la troisième conférence organisée par Alliade Habitat pour les collaborateurs " Quel rôle et quels engagements doit prendre un bailleur social lorsqu’il pense sa politique de tranquillité ? " pour apporter son expertise sur ce thème. Ce moment de partage d'expériences et d'échanges a permis de présenter les stratégies possibles en matière de prévention situationnelle mais aussi le dispositif d’assermentation.
Pontoise Marcouville (Erigere)
Restitution du projet vidéo, ciné débat “Oui c’est possible”
Le Clos de Marcouville est constitué de 3 bâtiments de 134 logements, limitrophe à un groupe scolaire et intégré dans un quartier pavillonnaire. Ce patrimoine, traversé par des faits tragiques et marquants en 2020, a bénéficié d’une réhabilitation très récemment. Les écoles sont également en cours de réfection par la ville. En 2022, un grand projet en partenariat avec la Sauvegarde 95 et Amine Kassid a été monté.
Ce projet a donné naissance à un film de 7 minutes mettant en lumière la place et le ressenti des jeunes sur leur quartier, trop souvent stigmatisé. Une première diffusion du film a été faite lors de la réunion de présentation du projet de requalification urbaine de Marcouville en décembre 2022.
Une restitution du projet a été programmée en mai 2023 sous la forme de Ciné-débat intitulé “Oui c’est possible” au sein du Théâtre Points Communs. Le visionnage du film a été suivi par un débat autour du champ des possibles pour les jeunes issus des quartiers prioritaires. Ce projet et cette restitution ont reçu un accueil très positif de la part des jeunes participants, de leurs familles ainsi que des différents partenaires ; tous et toutes ont été ravis de ce temps riche en échange et en convivialité.
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(in'li PM) Ressourcerie éphémère Villjuif 05
Villejuifs
(Seqens) Ressourcerie éphémère devant la Maison des Projets
Villetaneuse
Les filiales d’Action Logement Immobilier portent des projets ambitieux de requalification urbaine ou patrimoniale dont certains s’inscrivent dans le Nouveau Programme National de Requalification Urbaine (NPRU). Ces projets d’envergure présentent des enjeux considérables pour les filiales et pour l’amélioration durable du cadre de vie des habitants. Ils nécessitent en amont d’inclure les éléments sociaux et le fonctionnement urbain des sites dans les réflexions autour du projet et d’envisager la requalification urbaine ou patrimoniale comme un levier pour améliorer la vie des habitants, au-delà du cadre bâti.
Biodéchets (in'li PM)
Animations en pied d'immeuble
Lors de la sensibilisation en porte-à-porte préalable, la mise en place de la collecte de déchets alimentaires a été bien reçue par les habitants. Ils ont pris conscience de la quantité de déchets alimentaires qui pourrait être valorisée d’une façon qui respecte l'environnement.
Les animations en pied d’immeuble ont été l’occasion de faire un rappel, ludique et pédagogique, sur le tri des déchets (en particulier alimentaires) suite à la mise en place de la collecte et le porte-à-porte de sensibilisation.
11 Résidences concernées :
- Paris Chausson ;
- Clamart Pavé Blanc;
- Paris Rue des Haies ;
- Paris Damrémont ;
- Villejuif Fauvettes
- Neuilly Plaisance ;
- Cachan 01 ;
- Paris Joseph Kosma ;
- Levallois Couturier ;
- Saint Gratien 04 ;
- Epinay 01
Remise des diplômes de la 7eme promotion 2022-2023 avec le Pôle S. Démarrage en décembre de la 8ème et 9ème promotion.
Gardiens d'immeuble
Lancement en octobre 2023, de la 1ère promotion à la formation au métier de Gestionnaire d’immeubles qui accueille 7 stagiaires en contrat d’alternance pour une durée d’un an auprès des filiales : Erigere, Seqens et In’li.
Gestionnaire d'immeuble
©Lucia Trouiller 2023
©Lucia Trouiller 2023
Paris quartier Horloge
Deux permanences ont été proposées en septembre et en janvier 2024 aux 4 bâtiments directement concernés par les interventions dans les logements avec un accueil convivial, une visite par groupes du logement témoin. De plus, l’équipe en charge de la réhabilitation et celle en charge de l’action sociale ont apporté des réponses au cas par cas aux locataires présents.
(Erigere)
En 2023, L'apes et les équipes d’Erigère ont proposé une démarche d’accompagnement aux habitants du quartier de l’horloge des permanences sur les travaux de réhabilitation entamés en fin d’année.
Noisy (Seqens)
PRIF au Bofill Good
L’apes a été lauréat en 2021 de l’AMI tiers –lieux autonomie lancée par le département de la Seine-Saint-Denis. Le Tiers-lieux dénommé “Bofill’Good” a pris place dans le nouveau quartier “les Jardin d’abraxas à Noisy-le-Grand". L’objectif du Bofill’good est de créer des conditions favorables aux seniors du quartier pour être acteur de leur vie et de leur cadre de vie avec leurs voisins.
Ainsi, L’apes en lien avec le PRIF a mis en place avec une série d’atelier destiné aux seniors au cours de l’année 2023.
- Cycle 1 : de mai à aout : 5 ateliers soit 40 seniors mobilisés
- Cycle 2 : programmé de septembre à novembre soit 12 ateliers soit 96 seniors mobilisés.
Afin d’atteindre cet objectif, L’apes mobilise son réseau partenarial d’acteurs locaux (associations, amicales de locataires, régies de quartiers, centres socio-culturels, ...) et participe ainsi à l’émergence et au maintien de la vie locale dans les quartiers.
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Festival Regard Neuf 3 #3
Seqens, Erigere, interbailleur
Après son lancement en 2019 et le succès de sa deuxième édition en 2021, le Festival Regard Neuf 3 a tenu sa troisième édition du 16 au 25 juin 2023, proposant un programme riche et varié. Cet événement culturel, gratuit et festif, s'installe tous les deux ans pour illuminer la Seine-Saint-Denis.
Regard neuf 3 a pour objectif de promouvoir une image positive du logement social et de ses résidents, de mettre en valeur le patrimoine Hlm diversifié du département 93, et de favoriser les échanges entre les habitants des quartiers Hlm et ceux du reste du territoire.
Fidèles à leur engagement, 19 bailleurs sociaux ont collaboré pour cette 3ème édition, à la programmation de près de 50 événements répartis dans 24 communes du département. Cette initiative a englobé une large palette de disciplines culturelles, artistiques et sportives, contribuant ainsi à une rencontre culturelle et éclectique. Le Festival a célébré la créativité artistique au sein des quartiers d'habitat social du 93. La diversité des activités et la participation active des bailleurs sociaux ont renforcé le caractère inclusif et fédérateur de Regard neuf 3, consolidant ainsi son impact positif sur la communauté locale et au-delà.
Au programme les actions pilotées par L’apes :
- Noisy-le-Grand - Arc (CDC Habitat Social et Seqens) : balade “Suivez le(s) guide(s) ; Exposition Carte blanche à Samuel Nguyen
- La Courneuve (Seqens, Plaine commune habitat, Seine-Saint-Denis habitat) : ateliers - concert dans le cadre de la ressourcerie éphémère
- Saint-Denis Gai Logis (Seqens) : exposition "Cartes postales vivantes" avec Clichés Urbains
- Aubervilliers (Erigere, OPH d’Aubervilliers) : Arts plastiques avec Déchets d’arts ; Cross fit en plein air et animation super héros des JO
Epinay (in’li)
Projet mémoire, "sur les ondes" émissions radio construites et animées par les habitants ; capsule temporelle
Mis à l’habitation entre 1966 et 1970, le patrimoine d’in’li compte 362 logements répartis sur 2 résidences distinctes (Epinay 05 ter et Epinay 03).
Deux enjeux d’envergure sont prévus, la démolition des immeubles rue Commandant Bouchet (Epinay 5) et du Centre Commercial (Epinay 5 CC), un chantier à venir sur le parking d’Epinay 03 En partenariat avec Seqens et Plaine Commune Habitat, L’apes a souhaité déployer un projet mémoire sur le quartier de La Source Les Presles pour accompagner la transformation du quartier (projet NPNRU). Pour ce faire, les bailleurs ont mobilisé l’association Radio Campus Paris pour organiser 2 sessions d’ateliers en juillet et octobre avec à la clé 2 émissions de radio construites et animées par les habitants. Cette action a rassemblé une quarantaine d’habitants au total : le groupe senior du Centre social Nelson Mandela en juillet (émission diffusée le 5 août) et 5 à 6 jeunes du quartier en octobre (émission diffusée le 4 novembre).
L'objectif était bien entendu de faire parler les habitants sur les changements effectués et à venir dans le quartier, et sur leur perception de leur lieu de vie.
L’apes a également été sollicité par le bailleur In’li pour mettre en place un projet de capsule temporelle. Celui-ci vise à récolter les souvenirs et instants de vie des anciens résidents de la barre Commandant Bouchet (Epinay 05) et des habitants du quartier, pour les enterrer dans une capsule et les déterrer quelques années plus tard.
Le club de prévention Jeunesse Feu Vert a tenu un stand lors de la fête de quartier pour mettre en avant ce projet et l’artiste Philippe Monges a, en fin d’année 2023, alimenté la capsule après avoir contacté d’anciens résidents.
Romainville (Erigere)
Atelier agriculture urbaine
Les espaces extérieurs de la résidence Erigère Convention à Romainville étant actuellement inaccessibles aux locataires, des ateliers de concertation ont été menés avec les locataires en 2023 en partenariat avec la Cité Maraichère de Romainville. L’objectif de ces ateliers était de questionner les locataires sur leurs usages actuels et leurs souhaits pour le futur. A partir des données collectées, un projet d’agriculture urbaine ambitieux a été dessiné, qui devrait voir le jour en 2024 !
Dispositif "Deviens qui tu es" Vitry in'li - ©Lucia Trouiller
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Epinay (Seqens)
Déchets d’arts, sensibilisation au jet des déchets par les fenêtres
Action phare de cette année 2023 au centre-ville, l’inter-bailleurs avec Seine- Saint- Denis Habitat et le partenariat avec la Mairie a permis de déployer une sensibilisation d’envergure avec un porte -à- porte et des ateliers en pied d’immeubles. Le premier a été mené par l’association Voisins Malins en impliquant notamment des mamans de la ville d’Épinay. 131 résidents ont ainsi été abordés par l’association pour discuter de la problématique du jet de déchets par les fenêtres.
Des ateliers ont été animés par l’association Déchets d’Art et ont concerné les résidences Epinay 27, Epinay 39 et Epinay 34. Au total chez Seqens, 37 habitants, dont une majorité d'enfants, ont pu participer à ces temps conviviaux et construire une œuvre d’art entièrement réalisée avec des déchets.
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Fresque - Vitry (in'li) ©Lucia Trouiller
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Suivez le(s) guide(s)Créteil - in'li, Seqens - © L'apes
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Vitry-sur-Seine (in’li)
Consultations des habitants pour la réalisation d'une fresque
En 2023, L’apes missionnée par in'li, a piloté en partenariat avec et le Centre Portes du Midi, l'association SoBarjo, l’association Espoir et les vitriotes, la réalisation d'une fresque participative pour embellir un des murs de la résidence ; elle représente trois figures importantes de la communauté de Vitry :
- Youssef Samachere, habitant du quartier depuis 40 ans ; il a fait sa carrière dans le hockey et il est actuellement directeur de la patinoire municipale de Vitry et il s'investit pleinement dans la vie du quartier
- Mokobé Traoré, né à Vitry, est un artiste et musicien membre et fondateur du groupe 113
- Mae Berenice, née à Vitry, est patineuse artistique, sextuple championne de France
Ils ont été choisis au préalable par les habitants par le biais d'une concertation en ligne.
Trois jours, ont été nécessaires à la réalisation de la fresque en comptant sur la participation des habitants et des passants. La journée de clôture a été programmée mi-décembre, en présence de plusieurs interlocuteurs locaux de la ville : la Maire déléguée Mme Salima Souih, la déléguée Culture Communication et participation citoyenne Mme Fatmata Konaté, la Conseillère municipale déléguée Laurence Jeanne et les figures représentées sur la fresque ou ses représentants : Youssef Samachere, Marie et Valin Maïté, les parents de Maé Bérénice Maité.
En s'Elles
Valenton (Seqens)
D'avril 2023 jusqu'à octobre 2023 à Valenton, l’association cycl’Avenir a encadré deux groupes de dix femmes qui ont participé à des ateliers d'apprentissage du vélo dans leur quartier.
Objectifs
- favoriser l’inclusion sociale et professionnelle de ces femmes du quartier
- favoriser la réappropriation de l’espace public par les femmes ou grandes adolescentes,
- encourager la mobilité douce et et la pratique sportive des femmes ou grandes adolescentes.
- créer une communauté d’entraide et de solidarité entre voisines
- favoriser l'accès à la culture et aux loisirs pour toutes
- 6 séances de 3H de mise en situation, circulation en ville, apprentissage du code de la route, apprendre à rouler avec des charges (courses + enfants). : savoir rouler en ville.
- 8 sessions pour faire du vélo ensemble en loisir, avec des guides du territoire. Visites touristiques + savoir situer les principaux services publics et les endroits du quotidien (commerces…).
A la fin du programme, les femmes qui ont été assidues au programme peuvent acheter un vélo et des accessoires à prix très réduit.
Résultats
- A Valenton deux groupes de 10 femmes ont bénéficié au programme mis en place, avec pour chacun des groupes :
- 8 séances de 3H pour apprendre à faire du du vélo
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Le Blanc Mesnil ( Seqens)
Animations d'été avec la Relève bariolée
Durant l’été, la compagnie de la Relève Bariolée a proposé des animations ouvertes à tous dans les quartiers des Tilleuls et Bournonville. Différents stands ont été installés au cœur des quartiers afin de proposer des animations autour du sport, du conte, des activités artistiques. Chacune des après-midis s’est clôturée par un spectacle de trente minutes (théâtre, danse contemporaine, foot freestyle, musique classique) Les objectifs : Permettre la création d’un espace de vivre-ensemble favorisant la mixité sociale et culturelle ; Démocratiser la culture à travers des évènements festifs ; Favoriser l'échange et la co-construction de projets avec les jeunes des quartiers à destination des habitants ; Réinvestir l'espace public.
Témoignage d'une habitante des Tilleuls
- 1 action en 6 dates entre juillet et août
- Nombre de participants : 750
- Partenaires : Seqens, L’apes, Politique de la ville “Quartier d’été”, Seine-Saint-Denis Habitat, La Relève Bariolée
Erigere Numéritour - ENT#2 ©L'apes
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Par ailleurs, avec le développement de jardins partagés, de solutions de tri des déchets et de biodéchets à la source, d'un accès à des produits alimentaires locaux et de qualité à prix accessible ou encore par le déploiement de ressourceries éphémères, L’apes donne la capacité aux locataires d’agir pour la préservation de leur cadre de vie et permet à ses adhérents d’associer les habitants à la transition durable de leurs patrimoines.
Les Héros de l'eau
Exposition itinérantes (Seqens)
L’exposition les héros de l’eau a été réalisée en partenariat avec l’association Clichés Urbains sur 5 sites du bailleur Seqens (cofinancée par Véolia* sur 4) : à Coignières (78), Soisy sous Montmorency (95), Sèvres (92), Igny (91) et Champigny sur Marne (94), dans le cadre des Championnats d’économies d’énergie (concours CUBE).
Les locataires ont participé à une séance photo ludique sur les thématiques de l’eau. Cette opération avait pour but de sensibiliser les locataires à la maîtrise de leur consommation d’eau.
A la suite de cet événement, une exposition photos itinérante à lieu sur les patrimoines pour présenter les plus beaux clichés et permettre de crée des moments fédérateurs au sein des résidences.
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Les projets mémoire démontrent l’importance cathartique de la parole collectée des habitants ; elle leur est restituée sous la forme de différents supports : spectacle vivant, livret illustré, film, podcast, photographies donnant lieu à une exposition, etc.
Pantin (Seqens, in'li)
Rugby aux Quatre Chemins
Dans le cadre du partenariat entre la ligue de Rugby et Seqens piloté par L'apes, des animations sportives ont été organisée été 2023 dans le parc de Diderot de Pantin : 24 ateliers sportifs ont été organisés par la Ligue de Rugby de Pantin. Ce cycle s’est achevé avec la visite de Madame Amélie OUDEA-CASTERA, actuel ministre des Sports et des Jeux olympiques et paralympique, le 25août 2023.
Bilan juillet
- Nombres d'actions : 11 animations
- Participants journaliers : 10 enfants
- Participants Totaux : 110 Diderot
- Parité Filles/Garçons : 50% Filles, 50% Garçons
Bilan août
- Nombres d'actions : 13 animations
- Participants journaliers : 7 enfants
- Participants Totaux : 90 enfants
- Parité Filles/Garçons : 60% Filles, 40% Garçons
Total des bénéficiaires : 200 enfants issus du quartier des 4 chemins (Seqens-in'li)
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Championnat économie d'énergie (Seqens)
Sites sur lesquels L’apes est intervenue :
- Champigny Adenot
- Sèvres Binelles
- Asnières 14
- Coignières Les Acacias
- Etang Clos Vignes
- Cergy
- Mennecy 14 Darblay
- Igny 03
- Soissy sous Montmorency
Créé en 2013, le Championnat de France des économies d’énergie (concours CUBE) est à l’origine un concours annuel d’économies d’énergie à destination des bâtiments tertiaires. Ce programme permet de sensibiliser les usagers des bâtiments candidats aux enjeux de la transition énergétique en les incitant de manière ludique à modifier leurs pratiques et permet d’enclencher une dynamique de changement durable dans le temps.
En 2023, le bailleur Seqens a missionné L’apes afin de participer à la 1ère édition de la Ligue ”Résidentiel collectif” de ce Championnat avec 9 résidences en compétition pour mesurer la réduction de la consommation globale du bâtiment sur le gaz (chauffage et eau chaude sanitaire).
Bien que les consommations individuelles des locataires ne soient pas prises en compte dans le championnat, Seqens a souhaité profiter de ce temps fort pour lancer une campagne de sensibilisation et faire participer les locataires au championnat.
En partenariat avec :Eau solidaire Véolia Ile-de-France, Clichés Urbains, Couleurs d'Avenir, La Case, CoEnergie, Le Parc du Gatinay
Atelier Fresques - Sannois (Erigere) ©Collectif Ne rougissez pas
Les chantiers sont des outils éducatifs qui visent à impliquer un groupe de jeunes dans une activité de production ou de service. Il sont destinés à :
- Confronter le jeune au monde du travail ou une dynamique de projet collectif
- Aider le jeune à s’insérer ou se réinsérer grâce à une expérience professionnelle ou sociale
- Créer du lien social ; entre les jeunes, avec les adultes du chantier (éducateurs, partenaire) (Une démarche de prévention et de médiation est aussi initiée par les éducateurs qui encadrent le chantier.)
- Valoriser l’image du jeune afin qu’il prenne ou reprenne confiance en lui
- Développe un savoir-faire, des compétences
- Obtenir une reconnaissance, une valorisation de sa personne dans son environnement
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Dispositif Pack Emploi Logement (interbailleur dont in'li et Seqens)
St Denis 24 (Seqens)
Projet mémoire dans le cadre d’un projet de réhabilitation
La résidence Gai logis est un immeuble HBM en brique de 1928, dernier témoin de l’ancien quartier de la Plaine. Il existe un fort enjeu autour des plannings de travaux car le patrimoine fait face à un site sportif dédié aux JO 2024. Les travaux vont démarrer début 2024, la préparation du chantier a commencé fin 2023. La résidence nécessite une réhabilitation lourde et une transformation complète qui implique de travailler sur les typologies de logement (à l’origine 202 logements pour 179 après les travaux). Un phasage des travaux conduit à un déménagement temporaire (opération tiroir sur site) et un relogement définitif des locataires selon un processus bien établi, cage d’escalier par cage d’escalier pour l’opération tiroir. Une amicale de locataires historique et adhérente de la CNL est très active et impliquée dans le projet. L’apes a participé au comité de coordination des grands travaux avec les professionnels de Seqens. Ces temps d’échanges ont été l’occasion de faire des retours de situation sur le projet, le relogement et la vie du patrimoine de Seqens pendant le démarrage de la période de préparation des travaux et de la concertation.
Les actions de lien social ont été réalisées autour de la maison des projets, de son inauguration, des ateliers et surtout du projet mémoire "Cartes postales vivantes" démarré en 2022, avec une implication de l’amicale.
Pour rendre hommage à la mémoire du quartier de La Plaine, les habitants ont été invités à participer à un projet photographique, pendant lequel ils et elles pouvaient se mettre dans la peau des premiers habitants du Gai Logis. Les participants ont pu utiliser des costumes et accessoires inspirés des résidents de 1930, et ont également été invités à partager leurs souvenirs et vécus de la résidence et du quartier. Le projet mémoire, accompagné par Clichés Urbains, s'est finalisé en 2023 avec la publication d’un livret et l’inauguration d’une exposition des photos/portraits d’habitants à la maison des projets.
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Montreuil (Erigere) résidence d’artiste
Résidence d’artiste
L’apes a accompagné l’installation de la nouvelle résidence d’artistes de la Fregate à Montreuil. Elle est composée de Sara Luca Agutoli (plasticienne et photographe), Cie Bocal (création de spectacles vivants) et Daniel Nicolaevsky Maria (plasticien et performance). Plusieurs temps forts ont été proposés aux habitants de la résidence et du quartier tout au long de l’année : créations “Dames de” en création théâtrale, évènements conviviaux, stage de théâtre, présentation de fanzines, performances, rencontre avec des jeunes de l’association “Les Cousines”, atelier portes ouvertes.
2 projets Hors ANRU
1 projet Hors ANRU
14 projets Hors ANRU
19 projets Hors ANRU
- 75 : PARIS (32)
- 92 : BAGNEUX (04)
- 92 : GENNEVILLIERS (03)
- 92 : GENNEVILLIERS (09)
- 92 : COURBEVOIE (MANHATTAN)
- 93 : AUBERVILLIERS (03)
- 93 : AULNAYS-SOUS-BOIS (01)
- 93 : PANTIN (03,04,)
- 93 : SAINT-DENIS (04)
- 93 : EPINAYS-SUR-SEINE (05)
- 94 : CHARENTON-LE PONT (01)
- 94 : VITRY (03)
- 95 : GARGES-LES-GONESSE
- 95 : PONTOISE (03 BIS)
- 95 : BEAUMONT-SUR-OISE (LE RAC)
- 78 : ELANCOURT (VICTOR HUGO)
- 78 : CARRIERE-SUR-SEINE (01)
- 91 : ATHIS-MONS
- 91 : IGNY (02)
- 92 : GENNEVILLIERS (06)
- 92 : NANTERRE (LEVANT PONANT)
- 93 : EPINAY-SUR-SEINE (27 (CENTRE VILLE)
- ST DENIS (24)
- 93: AUBERVILLIERS (07)
- 93 : AULNAY-SOUS-BOIS (05)
- 93: GAGNY (BOIS-DE-L'ETANG)
- 93 : PANTIN (05/1,05/2)
- 94 : PONTAULT-COMBAULT (03)
- 94 : FRESNES (02)
- 94 : VILLEJUIF (ESSELIERES, 2, 3, 4)
- 95 : MONTIGNY-LES-CORMEILLES (07)
- 95 : BESSANCOURT
- 95 : FRANCONVILLE (LA FONTAINE BERTIN)
- 95 : LOUVRES (03)
- 75 : PARIS (49
- 94 : VILLEJUIF (MASSIF CENTRAL)
Accompagnement
des équipes de Valloire Habitat
L’apes accompagne Valloire Habitat pour proposer des projets d’ingénierie sociale qui mobilisent son conseil d’administration et ses équipes salariales. La raison d’être de Valloire habitat : Concevoir, mettre en œuvre un habitat responsable et des services innovants pour accompagner le parcours de vie de nos clients et contribuer à l’attractivité des territoires.
Cette volonté de Valloire habitat de porter en lien avec L’apes des services innovants pour accompagner ses résidents s’est traduit par la mise en place de Valloire Engagée ! Ainsi, favoriser l’inclusion numérique des résidents en milieu rurale ou participer à meilleures gestion de son budget alimentaires sont les projets portés par le comité Valloire Engagée.
L’apes coordonne les actions de 8 résidences Particp’Actives et un Tiers Lieu. Les habitants sont acteurs du climat de convivialité et adhèrent au projet en signant une charte d’engagement qui prône l’entraide, le respect mutuel et la solidarité. Leurs projets pour améliorer leur cadre de vie sont soutenus par un coordinateur au sein d’un salle «collabor’active» ouverte à la résidence et au quartier.
Les départements
- 3 sont situées dans les Yvelines
- 3 sont situées dans la Val-de-Marne
- 1 est située en Seine-et-Marne
- 1 est située en Seine-Saint-Denis
- 1 est située en Seine-Maritime
La coordination/animation
- 7 résidences sont coordonnées par des tiers-intervenants, partenaires de L’apes :
- Yes Akademia coordonne 3 résidences : Ivry Rigaud, Montesson Les Dirigeables et Valenton Colonel Fabien
Les principes
- Un projet social porté par et pour les locataires, avec une charte d'engagement
- Un coordinateur sur place pour accompagner les projets des locataires
- Des logements adaptés aux seniors
- Une ouverture au quartier et au territoire
- Un partenariat durable entre le bailleur Seqens, les villes et des acteurs locaux
Nature des actions menées
- Actions partenariales
- Recueil des besoins et envie des habitants
- Développement durable
- Jardin partagé
- Ateliers divers
- Moments conviviaux
- Sorties
- Autonomisation d'un collectif habitant (gouvernance)
Les Résidences et le Tiers lieu
- Andrésy Martyrs
- Guyancourt Prévert
- Montesson Les Dirigeables
- Ivry Rigaud
- Valenton Colonel Fabien
- Champigny Adenot
- Chelles Trinquand
- Noisy-le-sec Mont Est
- Le Mille Lieux (Neufchâtel en Bray)
Les bailleurs
- 8 appartiennent à Seqens,
- 1 appartient à 3F Normanvie
Asnières, Nanterre (Seqens) et Pantin (in'li, Seqens)
Escape games "Stanger Bins" Sensibilisation ludique au tri des déchets
L’amélioration du cadre de vie à travers la propreté dans les quartiers et dans les résidences est un axe prioritaire de L’apes qui l’implique à tous les niveaux d’organisation.
Le diagnostic, l’action, l’évaluation et sa reconduite réajustée rythment ainsi les résidences afin d’amorcer et d’accompagner les conduites au changement de comportement et faire disparaitre les mauvais gestes.
Pour exemples, à Asnières, Nanterre (Seqens) et Pantin (in’li et Seqens) des journées de sensibilisation ludique au tri des déchets ont été organisées avec l’appui des communes ou agglomération sous la forme d’escape game intitulé "Stranger Bins", inspiré de la série "Stranger Things" animé par La compagnie de théâtre Koshka Luna.
Asnières (Seqens et in’li)
Jardin et repas partagés
L’amicale des locataires 13-19 anime un jardin partagé qui constitue un véritable atout pour la résidence. L’année 2023 a été marquée par plusieurs actions menées afin de mobiliser de nouveaux jardiniers. Le jardin a également accueilli plusieurs animations, dont un repas convivial à l’occasion de la fête des voisins, qui s’est pour la première fois réalisée en interbailleurs, en partenariat avec l’amicale des locataires du Miroir de la résidence in’li Asnières 16. Cette fête a réuni une soixantaine de participants.
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2 projets NPNRU
1 projet NPNRU
2 projets NPNRU
8 projets NPNRU
- 92 : VILLENEUVE-LA-GARENNE 05
- 93 : VILLETANEUSE (01, 04, 05)
- 89 : SENS (CHAMPS PLAISANTS, ARENES)
- 78 : LA VERRIERE (BOIS-DE-L'ETANG
- 92 : BAGNEUX (PIERRE PLATE, LES MUSICIENS)
- 93 : LA COURNEUVE (06)
- 93 : LE BLANC MESNIL (LES TILLEULS, CITE VACHER)
- 93 : VILLETANEUSE (02, 08, 11, 14/2)
- 94 : VALENTON (LA LUTECE, BERGERIE)
- 95 : SARCELLES (LES LOCHERES)
- 95 : SARCELLES (ROSIERS CHANTEPIE
- 95 : SANNOIS (CARREAUX FLEURIS
- 95 : PONTOISE (HAUTS DE MARCOUVILLE)
Goussainville (Seqens)
Clean challenge
Cette année, le Sigidurs (Etablissement public) s’est rapproché du bailleur Seqens après avoir identifié des problématiques liées à la gestion des déchets sur les résidences. Un porte-à-porte et une campagne de communication a donc été déployée au mois de septembre et octobre pour sensibiliser sur le tri.
L’apes a été sollicité par le bailleur pour appuyer cette action en mettant en place une après-midi dédiée au recyclage et la collecte des déchets.
Programmée le 29 novembre, cette première sur la résidence Goussainville 01, a rassemblé une vingtaine d’enfants, accompagnés par les associations Espoir & Création et Recy’clefs.
Bobigny (in’li)
Enquête d’usage dans le cadre d’un projet de requalification
Le patrimoine Bobigny 02, qui comprend 554 logements et plusieurs LCR, va faire l’objet d’un vaste projet de requalification dans les prochaines années. L’année 2023 a été marquée par la désignation par in’li d’une équipe de maîtrise d’œuvre urbaine. Des ateliers de concertation ont pu être coorganisés par Dédale et L’apes, en partenariat avec l’Amicale des locataires, et le travail démarré en 2022 autour de la mémoire du quartier a été poursuivi. La restitution du projet mémoire s'est organisée en mars 2023
En septembre 2023, L’apes a lancé une enquête d’usages visant à mieux connaître les souhaits et les attentes des locataires concernant leur logement et leur résidence. Celle-ci a été réalisée en partenariat avec l’association PPV93.
Diagnostic sûreté
Un diagnostic de sûreté représente bien plus qu'une simple évaluation des risques ; il constitue un véritable état des lieux de la sûreté au sein des différents patrimoines.
En réalisant un diagnostic méticuleux de chaque composante, de l'environnement immédiat, en passant par les patrimoines bâtis, les systèmes de verrouillage et les dispositifs de surveillance, ce travail permet de mettre en lumière les vulnérabilités potentielles du patrimoine. Ces différents diagnostics, permettent de prendre des mesures préventives efficaces pour protéger les biens et assurer la quiétude des locataires.
Le diagnostic de sûreté établit également un lien avec les partenaires externes tels que les services de police et les municipalités. Ce partenariat multidimensionnel, repose sur la coopération, l'échange d'informations et une approche proactive pour traiter les problèmes de sécurité et améliorer la qualité de vie des résidents.
Aujourd’hui, le diagnostic de sûreté se positionne comme un outil indispensable pour établir un état des lieux exhaustif de la sécurité résidentielle et agir en conséquence pour garantir un environnement sûr et serein pour tous.
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Exposition itinérante "Les Héros de l'eau" (Seqens) avec Clichés Urbains - ©Marich Devise
Créteil et Evry (Seqens)
Lavage sans eau "Car Wash Action"
à Créteil : En partenariat avec la Maison pour tous Haye aux moines et le service jeunesse, deux journées de chantier ont été mis en place en novembre et en décembre. Les participants, sept au total étaient toutes des filles. Au total, 25 voitures lavées dont les bénéficiaires sont les locataires de la résidence, les gardiens et les habitants du quartier à Évry-Courcouronnes : Sollicité par l’Association pour la Jeunesse en Action pour l’organisation d’un chantier jeunes visant à financer les projets de départs collectifs en vacances, L’apes a proposé d’accompagner l’AJA dans la mise en place d’un chantier de lavage de voitures sans eau sur deux week-ends lors des vacances d’avril. L’apes a financé le matériel et versé une subvention à l’AJA pour la réalisation du chantier qui s’est déroulé sur la place Jules Vallès.
Cette action innovante de lavage de voitures sans eau répond aux 3 piliers du développement durable :
- économique,
- écologique
- social
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Pantin (in’li)
Entreprise à But d’Emploi (EBE)
L’association de loi 1901 PAM ! (Pantin Activités et Métiers), a été habilitée et conventionnée “entreprise à but d’emploi » (EBE) occupe un local situé sur la résidence d’in’li Pantin 04 situé au quartier des 4 chemins de Pantin. Les EBE sont des dispositifs de la loi d’expérimentation de 2016 qui vise à lutter contre le Chômage de Longue durée.
Un fond d’expérimentation dédié par l’Etat finance les salaires des personnes chômeuses de longue durée et recrutées par l’EBE en CDI.
Depuis son ouverture, le PAM ! c’est :
- Plus de 25 ETP embauchés en CDSI
- 4 pôles d’activités non concurrentielle développées sur le territoire (Textile, Culinaire, service aux entreprises, solidarité)
Focus sur le pôle solidarité :
- Partenariat avec l’Agence du Don en Nature : 5 tonnes de déchets évités. L’Agence du Don en Nature livre au PAM des invendus neufs de produits non alimentaires. Ces derniers sont vendus à tarifs solidaires aux ménages du quartier : lessive, produits de soins, ...
- Cette action prend tout son sens dans un quartier ou le taux de pauvreté avoisine 40%.
- Mise en place avec le projet “âge et bien-vivre" financé par le département 93 : 130 actions menés par PAM auprès des seniors des 4 chemins : portage de course, accompagnement pédestre aux rendez-vous médicaux, administratifs, livraison de médicaments, temps d’écoute autour d’un café...
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L'observatoire Alitranquil
L'observatoire de la tranquillité résidentielle représente un outil fondamental dans la gestion et l'amélioration du cadre de vie des résidents.
L'importance de l’observatoire Alitranquil réside dans sa capacité à collecter, analyser et interpréter les données relatives à la tranquillité. En identifiant les sources de nuisances et les problématiques spécifiques à chaque résidence, des mesures ciblées peuvent être adoptées pour y intervenir sur les problématiques identifiées.
La formation du personnel de proximité à l'utilisation de l’observatoire de la tranquillité résidentielle Ali Tranquil a été essentielle. Par leur connaissance approfondie du contexte local, le personnel de proximité joue un rôle important dans la gestion quotidienne des résidences, ces derniers ont la capacité d’identifier rapidement les problèmes de tranquillité, collecter des données précises, et ce, afin de trouver des préconisations adaptées et partagées avant qu'elles ne s'aggravent.
Le Collectif Ne Rougissez, installé sur le patrimoine en résidence d’artistes, a été missionné par L'apes afin de développer des temps de rencontres entre locataires, d’activer des espaces communs peu utilisés et de rendre compte du résultat de ces échanges. Après une année de travail de préparation, de repérage et de mise en relation avec les partenaires, des balades urbaines ont été organisées avec les habitants ; elles ont permis l'identification des lieux importants à leurs yeux. Des ateliers de recueil de la parole et de création ont été programmés afin que chacun puisse exprimer ses souvenirs et ses souhaits.
Le Centre social Eliane Chouchena était également dans la boucle pour proposer ces animations à tous les habitants du quartier. Des cartes postales et des timbres ont été créées et déposées aléatoirement dans les boites aux lettres des résidents.
De ces différents ateliers inspirants, des propositions de fresques ont été soumises au bailleur. Elles ont été réalisées dans 6 halls de la résidence courant septembre 2023. A l’issu de cette action, un vernissage sous la forme d’un événement convivial a été organisé en présence des élus et de tous les partenaires.
Sannois Carreaux Fleuris (Erigere
En lien avec le NPNRU et en collaboration avec le centre social, L’apes a accompagné le projet artistique démarré en 2022. A l’approche du début des travaux, Erigere avec l’appui de L’apes a mis en place une concertation ciblée avec les habitants de la résidence sur : les usages à venir de l’espace extérieur central ; la mobilité et la circulation sur le quartier et le lien avec les quartiers et services en périphérie et la ville dans sa globalité ; la relation entre les habitants des Carreaux Fleuris.
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Apiculture (in'li)
Paris, Bobigny et Asnières
3 ruchers installés sur les toits d’in’li à Paris, Asnières et Bobigny ont permis de récolter 57 kg de miel distribués aux locataires.
Dans le cadre de sa démarche RSE, in’li a retenu Asnières 15 comme site pilote pour mettre en place une ruche sur le toit. En 2023, la traditionnelle fête du miel de la résidence s’est tenue à la fin du printemps à l’extérieur, avec un partenariat fructueux avec la Ville d’Asnières, qui a accompagné les aspects logistiques et les restrictions de circulation. Au programme : animation autour du miel avec des dégustation, l’explication de la vie d’un rucher, la fabrication de bougies. La Maison des Femmes, habituelle partenaire du projet, a proposé des lectures, coloriage, et un goûter sur la thématique. Le Club des Chardons, également partenaire de l’animation, a proposé une activité de pâtisserie de fabrication de caramel au miel, ainsi que divers jeux pour les enfants toujours autour de cette thématique des abeilles.
Cette initiative a été saluée par les élus et plusieurs équipes de la Ville rendus sur place. Ce type d’évènement est toujours plébiscité par les locataires, qui viennent massivement, réunissant ainsi plus d’une centaine de personne.
Romainville (Erigere)
Projet d'agriculture urbaine
La résidence Convention est une résidence du bailleur Erigère relativement enclavée et située en limite du QPV des Trois Communes à Romainville. Disposant d’espaces extérieurs sous-exploités et sous-utilisés car fermés aux habitants, une démarche de concertation des locataires a été amorcée en 2023, en vue d’un potentiel futur projet d’agriculture urbaine. Ces ateliers en pied d’immeuble, organisés en partenariat avec la Ville de Romainville et l’atelier ISLA ont permis d’aborder des thématiques variées : gestion des déchets, sécurité, usages des parties communes, lien social... .
Les locataires participants se sont montrés intéressés par la démarche d’agriculture urbaine qui, combinée à la réhabilitation du patrimoine prévue pour l’année 2024, permettra d’apporter des usages nouveaux et positifs au sein de la résidence, et ainsi de limiter les problématiques actuelles.
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Asnières (Seqens)
Les éco ambassadeurs
L’équipe éducative P.A.GE. Asnières a été sollicité par L’apes, afin de réaliser une action citoyenne (enquête de terrain) au sein du quartier Les Mourinoux. Dans une volonté de proximité et d’impliquer les jeunes, ces derniers sont originaires de ce quartier. Ils sont âgés entre 16 et 21 ans et ils étaient au nombre de 6 à y participer.
En partenariat avec les intervenants techniques de TERRAVOX, a eu lieu 2 jours de formation théorique (posture, prise de parole, gestion de conflit) et 2 jours de pratique (encadrement du porte à porte) afin d’accompagner les jeunes dans leur mission d’enquête auprès des locataires. Au total 193 foyers ont été enquêtés, les jeunes enquêteurs étaient également munis de tablettes et smartphone pour recenser les 25 questions portant sur le cadre de vie des locataires avec pour thématiques : Situation familiale | Ressenti de leur lieu de vie | Mobilité | Stationnement | Espaces extérieurs | Convivialité et lien social
16 projets de densification
- 75 : PARIS (22)
- 78 : CHATOU (01)
- 78 : LE CHESNAY (BERLIOZ)
- 78 : LE PECQ (RENOIR)
- 91 : VIRY CHATILLON (POIRIER PIQUET)
- 92 : GENNEVILLIERS (LES COLLINES, 01)
- 93 : EPINAY-SUR-SEINE (31 BIS)
- 93 : EPINAY-SUR-SEINE (03)
- 93 : AUBERVILLIERS (05)
- 93 : PIERREFITTE (04)
- 93 : LE BLANC-MESNIL (03)
- 93 : BOBIGNY (02)
- 94 : L'HAY-LES-ROSES (02, 03)
- 94 : FRESNES (03)
- 95 : ARGENTEUIL (02, 04/6)
- 95 : BEZONS
Vitry 03 et 04 (in’li)
Fête de quartier, théâtre et stand-up
Eté 2023, organisation d'une fête de quartier en partenariat entre in'li, L'apes, le centre social, Lolidays. Elle a mobilisé plus de 200 personnes. Au programme, des jeux pour enfants (structures gonflables), une pièce de théâtre participative avec la compagnie de Merlin, suivie d'une soirée stand-up organisée par l’association Loli days Hiver 2023, l'organisation d'une fête de fin d'année avec le centre social a réuni plus de 120 personnes.
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Jardin partagé Valenton Seqens - ©L'apes
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Pack emploi logement
Plaine Commune (93)
Mis en place depuis 2017, le programme « Pack emploi-logement » situé sur le territoire de Plaine Commune Seine-Saint-Denis, est piloté par l'inter bailleurs : L’apes, Seqens, in'li, ICF HABITAT, CDC Habitat et Plaine Commune Habitat, et a eu ses 4 promotions en 2023.
Ce programme est un engagement en faveur de l’emploi et du développement local au cœur de la mission sociale et citoyenne de Plaine Commune Habitat. Le public visé sont les jeunes étudiants ou diplômés résidant dans le parc HLM du bailleur, titulaire d’un bac+2 ou plus (diplômé ou poursuivant leurs études), âgés de moins de 30 ans.
Les jeunes sont accompagnés pendant une semaine par le coach Frédéric COSTE de La ligue Jeunes Talents pour travailler la confiance en soi, et leur pitch entre autres choses, pour la grande présentation lors de notre déjeuner pitch avec nos entreprises partenaires.
L’année de 2023 avec les 4 promotions, nous avons eu 144 inscriptions, nous avons pu accompagner 25 jeunes. Avec plus de 35 entreprises partenaires, dont Google, crit, total energie, décathlon, etc… 80% de ces jeunes ont validé une sortie en emploi (en CDD, CDI ou en alternance) durant le parcours.
En 2024, nous compterons sur la présence d’un nouveau bailleur Logirep qui intègre le dispositif.
Trappes (Seqens) Quartier zéro déchet
L’expérimentation Quartier Zéro Déchet portée avec l’inter-bailleurs de Trappes est une recherche action de 3 ans conduite par Terravox et E-Graine. Elle vise à trouver les facteurs impactant les comportements des locataires dans leur gestion des déchets et la propreté des résidences. Les 4 comportements visés par l’expérimentation sont : le jet par les fenêtres, le tri, le dépôt sauvage d’encombrants et les dépôts de sacs poubelle. En 2023, le projet QZD s’est concentré sur la réalisation d’enquêtes auprès des locataires afin de cibler les comportements à faire évoluer, et identifier les facteurs de variabilité de ces comportements. Ces enquêtes ont abouti à une première schématisation d’un système résidentiel propre aux QPV pour expliquer les interactions entre le coût de surentretien, les dépôts de poubelle et jets par les fenêtres et le tri.
En savoir +
SMCL 2023
Podcast "L'habitat inclusif"
Dans le cadre du SMCL 2023 (Salon des Maires et des Collectivités Locales), L'apes a été invitée à participer à l'un des épisodes de la série de podcasts réalisée par Action Logement sur son stand : '“Habitat inclusif de la résidence Particip’Active à Montesson”.
Avec la participation de Huguette Fouché, Adjointe au Maire de Montesson (78) et Luisa LANDA, Responsable de l’Innovation Sociale de L’apes, il a été question de présenter l'espace intergénérationnel piloté par L'apes, dédié aux résidents de la résidence “particip'active” Seqens à Montesson.
Forums de l'emploi
Sourcing
Dans le cadre du sourcing des candidats à l’Ecole des gardiens, L’apes a participé à divers forums de l’emploi dont celui de Blanc Mesnils. Mozaik RH a également relayé l’ensemble des programmes de formation et nous a permis d’être présent au Meet Up de l’Hôtel de la Région Ile de France.
EconEAUme 93
Ces diagnostics sociotechniques concernent uniquement les résidences situées sur des territoires qui bénéficient de ce dispositif, notamment Est-Ensemble. Sur les 1090 visites de porte-à-porte réalisées sur Est-Ensemble depuis le début du partenariat, les éco-animateurs ont pu orienter 86 ménages vers ces diagnostics, puisque sur ces orientations, il y a environ 1/3 des visites qui sont effectivement réalisées. En effet, il est courant que les ménages disent vouloir une visite supplémentaire car ils n'osent pas dire non aux animateurs, puis refusent ensuite lorsqu’ils sont contactés pour un rendez-vous.
- Diagnostiquer : réalisation d’un diagnostic socio-technique lors d’une visite à domicile des ménages repérés. Ces visites permettent de conseiller les ménages sur les usages et les comportements, de fournir de petits équipements pour améliorer leur confort et favoriser les économies.
- Orienter les ménages vers des solutions durables et adaptées à leur situation, et accompagner les ménages les plus fragiles jusqu’à la mise en œuvre des solutions proposées.
Les enjeux environnementaux peuvent être la cause de fractures sociales en raison des inégalités qu’ils engendrent. En effet, les ménages précaires sont souvent les plus exposés aux nuisances environnementales et subissent les conséquences de l’augmentation des coûts de l’énergie qui pèsent parfois très lourdement sur le budget des familles.
En partenariat avec le Département de la Seine Saint Denis et la Croix rouge Insertion- Logicité, les locataires de 4 bailleurs franciliens ont pu bénéficier de la distribution de kits hydro-économes (composé de deux aérateurs de robinet, et d’un régulateur de douche) et d’une sensibilisation aux bons usages de l’eau qui qui permettront de faire économiser 257 euros par an en moyenne aux Séquano-Dionysiennes sur leur facture d’eau. Ces visites à domicile ont permis également aux éco-médiateurs de la Croix rouge de repérer des ménages en situation de précarité énergétique, afin de les orienter vers le programme SLIME, porté par le Département.
- Erigère : 1 résidence - 47 logements - 12 visites réalisées
- Seqens : 4 résidences - 386 logements - 297 visites réalisées - non cloturé : visites cours en janvier 2024
- In'li : 22 résidences - 3564 logements - 1636 visites réalisées
- In'li PM : 9 résidences - 1168 logements - 367 visites réalisées
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Visites à domicile (in'li PM)
Expérimentation d’un nouveau protocole de visite en partenariat avec Véolia
Objectifs :
- Tester différentes modalités d’action en s’appuyant sur les apports des sciences comportementales
- Evaluer les impacts quantitativement et qualitativement
- Améliorer les protocoles de sensibilisation
Accompagné par un chercheur en sciences du comportement, le projet a consisté en l’élaboration des protocoles à tester, la formation des éco-animateurs, la mise en œuvre des actions et finalement, le recueil de données afin de faire un bilan et tirer des conclusions pour les prochaines actions. La première partie du projet a eu lieu en 2023, et se poursuit jusqu’en octobre 2024 avec la publication des résultats.
8 résidences du bailleur In’li PM ont été sélectionnées pour tester les différents protocoles : Vitry Grimau Verte, Villejuif Fauvettes, Ivry Palissy, Cachan Normandie, Ivry Raspail, Saint Gratien Camus, Levallois Couturier et Clamart Pavé Blanc.
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Tri des biodéchets
La loi de transition énergétique pour la croissance verte impose que dès 2024, chaque français dispose d’une solution de tri des biodéchets afin que ceux-ci puissent être valorisés. Engagée dans cette transition, L’apes accompagne in’li PM dans l’expérimentation la mise en place de solutions de gestion et de collecte de ces déchets.
Les déchets ainsi collectés sont ensuite valorisés en biogaz de ville et en fertilisant organique. Des campagnes d’information et de sensibilisation en porte-à-porte ont ainsi été déployées depuis 2021 afin d’expliquer la démarche aux locataires et de leur distribuer des bio-seaux. Des animations en pied d’immeuble viennent en complément de cette campagne de sensibilisation, pour encourager et soutenir les habitants dans leur démarche.
Learning expédition
"Innovation day(s)" par Action Logement
"Learning expédition" organisée dans le cadre des "Innovation day(s)" par Action Logement et L'apes le 6 juillet à la *maison des projets de la résidence de Seqens située avenue du Président Wilson à Saint-Denis. Au programme :
- "Parlons sport !" exemples de projets menés autour de l’inclusion et l’insertion par le sport dans les résidences de Seqens et d’in'li ( avec la présentation de 2 projets : un à Vitry autour du taekwondo - mené avec le Centre Socioculturel des Portes duMidi, le Comité Départemental de Taekwondo du Val de Marne et l’Institut des Pratiques Corporelles Inclusives - et l'autre à Valenton, permettant à des femmes de reprendre confiance en elles grâce à la pratique du vélo avec l'Association cycl'Avenir)
- Présentation de la résidence qui a vu naître le stade de France et qui s’inscrit dans un quartier en pleine transformation avec les JO avec la présentation du programme de réhabilitation de Seqens et du projet mémoire mené avec les habitants via L’apes en partenariat avec Clichés Urbains
- Visite du village olympique et paralympique à SaintDenis et de la résidence Gai Logis dans le quartier du stade de France.
(* La maison des projets est un espace de concertation autour du projet mémoire de la résidence et qui accueille régulièrement une ressourcerie éphémère).
Montesson (78)
Les Dirigeables
L’animation du projet de rés. Particip'active à Montesson est assurée par YES AKADEMIA qui y développe un double projet : d’une part une programmation hebdomadaire d’animations assurées par ses personnels ; d’autre part des “temps forts” réalisés à la demande de résidents volontaires, avec l’aide des personnels de YES AKADEMIA.
Le programme d’activités suscite une forte fréquentation des locataires et a amené YES Akademia à mettre en place des procédures d’inscription qui favorise la participation de tous et non seulement des plus réactifs. Deux des résidents placés par la Fondation Bellan, partenaires du projet inclusif qui gère l’entrée de ses publics - participent à certaines actions du programme régulier
- Ouverture juin 2022
- 100 logements pour 33 seniors
- Espaces communs: 106 m2
- Animation : L’apes et un gardien superviseur
Ces projets permettent de créer des champs des possibles, d’aborder des sujets quotidiens sous une forme décalée, créative, ludique, générer de l’enthousiasme à venir participer, et créer du lien entre les habitants. Ils libèrent la parole des locataires, mais aussi des techniciens et des élus, grâce à des échanges informels et libres.
Expo Genius Locci "Carte blanche à Samuel Nguyen " Noisy-Le-Grand - Seqens - Festival Regard Neuf 3 ©Luca Nicolao
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Trappes (Seqens) L'atelier quartier
Objectifs
A l’atelier de quartier ou en hors-les-murs, l’idée est de proposer aux locataires des espaces de rencontre, d’entraide et d’apprentissage.
Résultats 2023 :
- Une vingtaine de locataires Seqens mobilisés sur les ateliers thématiques, dont une dizaine de participants réguliers.
- 2 locataires suivis pour être accompagnés dans la réalisation d’un chantier accompagné
- 1 chantier participatif de mise en peinture du mobilier urbain sur la résidence Van Gogh
Pour parvenir à ces objectifs, l’Atelier de Quartier propose :
- Des ateliers thématiques sur l’entretien du logement (refaire les joints de salle de bain, enduire et peindre un mur, poser du carrelage, fixer une prise électrique...)
- Du prêt d’outils grâce à un accès gratuit à une bricothèque constituée de presque 700 outils.
- La possibilité pour les locataires de se faire accompagner par des professionnels dans la réfection d’une pièce de leur logement à moindre coût.
- L’organisation de chantiers collectifs pour des projets communs à tous.
L’Atelier de Quartier est un projet porté par les Fées Récup et So’Créative sur la ville de Trappes, en partenariat avec Seqens, Valophis Sarepa, I3F et ICF La Sablière. Il vise la montée en compétences des locataires sur l’entretien de leur logement et les travaux de petite rénovation, ainsi que la création d’une communauté de voisins solidaires.
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Worldskills France Action Logement
Les représentants de L'apes (Benoît OLLIVIER, Hélène BARIL, Jessica MARAIS) ont été membres du jury durant les 2 jours d’épreuves au Worldskill au côté de Valerie DEBORD (Action Logement Formation), Dominique REGNIER (Expert métier Seqens). Cette compétition entre les 3 filiales immobiliers d’Action Logement de la région Auvergne Rhône-Alpes (Immobilière 3F Rhône-Alpes, Alliade Habitat, In'li Aura) permet de valoriser le métier de gardiens et d’agents de proximité. Ce fut l'occasion d’aller à la rencontre des jeunes et de promouvoir le dispositif de L’Ecole des gardiens des filiales immobiliers du Groupe Action Logement..
ENT#2
L'Erigere NumériTour#2 Pour lutter contre la fracture numérique et sensibiliser aux potentialités du numérique, la deuxième saison de l’Erigère NumériTour organisée par Erigere et L'apes, en partenariat avec Orange, Evolukid et ZE FAB TRUCK, a eu lieu sur les villes de Cergy, Beaumont-sur-Oise, Montreuil, Romainville, Paris, Massy, Gennevilliers, Saint-Maur.
550 personnes ont participé sur les 8 dates programmées en pied d'immeuble
Villetaneuse Langevin (Seqens)
Jardin partagé
Les habitants du quartier ont monté un collectif "Ver galant" autour du jardin partagé de Villetaneuse Langevin animé par l'association locale l'Autre Champ occupant un local commun résidentiel en pied d'immeuble d'une résidence Seqens dans le même quartier ; elle propose des ateliers jardinages.
Cette association très impliquée dans la vie du quartier, organise le Festival Plein Champ et également 2 autres jardins autour de la maison des projets et du parking de la résidence ; elle commence à proposer des ateliers auto-réparation de vélos
Sarcelles (Seqens)
Projet mémoire dans le cadre d'un projet de rénovation
Vingt ans après sa création, l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) poursuit la transformation profonde des quartiers prioritaires de la politique de la Ville (QPV). Fort de l’expérience du programme lancé en 2004, un Nouveau Programme National de Rénovation Urbaine (NPNRU) a été lancé en 2014. C’est dans ce cadre que Seqens a entrepris la rénovation de son parc locatif au quartier Les Rosiers de la ville de Sarcelles.
Le NPNRU est un programme d’aménagements urbains composé en différentes phases impliquant et impactant les locataires et leurs quotidiens. Ainsi, Seqens a sollicité L’apes afin d’accompagner les locataires dans les différentes étapes de cette programmation.
En 2023, L’apes s’est entouré de la maison de quartier Rosiers – Chantepie, de l’association Culture et Loisirs pour Tous et du bailleur CDC-Habitat pour mettre en place un projet artistique et collaboratif en lien avec le projet NPNRU et plus précisément la démolition de la barre Picardie, emblème du quartier. Pour ce faire, les acteurs ont imaginé un projet photographique et fait appel à Aoune, un artiste du quartier, pour photographier les anciens résidents de la barre et d’autres habitants du quartier. Il a également réalisé un clip mettant à l'honneur le quartier et ses habitants
Au total, 39 portraits ont ainsi été sélectionnés parmi 200 photographies prises lors de 3 ateliers programmés en juillet 2023, afin de créer une exposition artistique. Objet de mémoire, témoin de l’actuel et aspiration pour l’avenir, ce projet a pour objectif d’« amener la culture au pied des immeubles » en habillant les palissades qui entourent le chantier de démolition.
Cette exposition, accompagné d’un panneau introductif réalisé avec la communication de Seqens, a été inaugurée lors de l’événement « 1er coup de pelle » le 6 décembre 2023 qui a symbolisé le début de la démolition de l’emblématique barre Picardie.
Noisy-le-Grand (Seqens)
Fête du fantastique
Le Festival du fantastique, porté par l'association Au coeur des espaces d'Abraxas, a été organisé en octobre 2023. Au programme, une vingtaine de stands associatifs, des performances de funambules et des séances de cinéma plein air
Nombre de participants : entre 300 et 400 Partenaires : Seqens, L’apes, la ville de Noisy le Grand, l’association au cœur des espaces d’Abraxas
Villetaneuse (in’li, Seqens)
Printemps Street Art et inauguration de la fresque monumentale avec PALM
La fresque monumentale réalisée sur un des pignons d'une résidence in'li à St Leu devenue Seqens fin 2023 a été inaugurée en mai 2023. L'occasion d'organiser, l'événement Printemps Street Art, avec PlaineCo, PALM Monsieur Peinture, et association M.U.R.A.L.S . Au programme, déambulation festive avec fanfare, street food et ateliers créatifs en présence des artistes pour les enfants avec la réalisation d’une petite fresque participative.
La loi de transition énergétique pour la croissance verte impose que, dès 2024, chaque français dispose d’une solution de tri des biodéchets afin que ceux-ci puissent être valorisés. Engagée dans cette transition, L’apes accompagne in’li PM dans l’expérimentation la mise en place de solutions de gestion et de collecte de ces déchets. Les déchets ainsi collectés sont ensuite valorisés en biogaz de ville et en fertilisant organique. Des campagnes d’information et de sensibilisation en porte-à-porte ont ainsi été déployées depuis 2021 afin d’expliquer la démarche aux locataires et de leur distribuer des bio-seaux. Des animations en pied d’immeuble viennent en complément de cette campagne de sensibilisation, pour encourager et soutenir les habitants dans leur démarche.
édito
sommaire
nos missions
cohésion sociale
emploi, insertion
transition écologique
innovations sociales
annexe
Evry (Seqens)
Fablab couleur avenir
Cofinancé dans le cadre du Fonds d’Innovation Sociale, le Fablab ambulant intitulé « Recyc’lab » s’est déployé tout au long de l’année 2023 sur le quartier Bois Sauvage, notamment à la résidence Fernand Widal mais essentiellement sur Jean Anouilh. Aussi de mai à septembre 16 ateliers pédagogiques ont été réalisés dans le cadre d’un parcours d’apprentissage à la fabrication numérique et à la revalorisation du plastique. Une vingtaine de participants étaient présents sur chaque atelier pour un total de plus de 200 personnes mobilisées.
En s'Elles Valenton (Seqens) - ©Clichés Urbainsr
Les ateliers avec HSV
L'apes a coorganisé avec HSV (Habitat Social pour la Ville), 2 ateliers en 2023 : Le premier en avril portait sur "Le déploiement et la gestion des espaces partagés : espaces communs de proximité, services mutualisés et lieux de vie partagés : de l’idée à la réalité" Il était question, à partir de cas concrets expérimentés par les bailleurs et L'apes , d'évoquer l'évolution de la société et le développement de ces espaces accru au sein de projets immobiliers : espaces de travail/coworking, des tiers-lieux, des conciergeries, des jardins partagés, des résidences intergénérationnelles, des habitats inclusifs, etc. Intervenants : Cécile DELSARTE, Directrice des Achats Fonciers, Direction du Développement - In’li COLONIES, Laurent GOUTODIER, Directeur du développement - ESS Club, Laurence Limbourg Directrice immobilier (Paris Val de Marne Est) – SEQENS, Orianne LESCURE -Cheffe de projet Conciergerie senior – Association 13 Avenir et Luisa Landa Responsable Pôle innovation – L’apes Le second atelier piloté par L'apes organisé en octobre dernier, a réuni des acteurs du milieu sportif et des bailleurs sociaux sur le thème « La mobilisation du sport pour un accompagnement vers l’insertion », à La Maison du Zéro Déchet (Paris 12). Cette rencontre avait pour objectif de s’interroger "sur la manière dont les organismes de logement social peuvent se saisir du sport comme levier d’inclusion sociale. Quels sont les facteurs clés de succès d’un évènement, d’un parcours, d’une initiative sportive à impact ?"
Intervenants : David ROBERT, Président du comité départemental de Taekwondo du Val de Marne, des représentants de la Ligue Île-de-France de Rugby et du club de Rugby de Bagneux et Stéphane LUSGARTEN, Responsable des partenariats Viacti.
Ecole des gardiens : bilan 2023
La 8ème et 9eme promotion à la formation au métier de gardiens d’immeubles ont débuté respectivement le 18 et 28 décembre 2023 pour une durée de 10 mois. Les formations sont dispensées par l’organisme de formation AFPOLS. Au total 20 personnes en reconversion professionnelle issues des territoires du 95, 92, 94 et 91 sont en contrat d’insertion auprès de deux structures d’insertion par activité Economique, Le Pôle S formation et AEF94.
L’ensemble des stagiaires bénéficieront de formations complémentaires à leur CQP, comme la découverte du Groupe Action Logement et ses valeurs, sur la thématique de la tranquillité résidentielle, la maitrise des consommations énergétiques, etc…
Grace au soutien de la Région Ile de France, trois nouvelles promotions ont pu être lancées cette année, l’une à Pantin (93) pour la formation au métier de gestionnaires d’immeubles, et deux autres formations au métier de gardiens d’immeubles à L’Hay Les Roses (94) et Pontoise (95) dans des locaux mis à disposition par Erigere.
Fort de succès et de son développement sur Ile de France, de nouveaux bailleurs Franciliens tels que Val d’Oise habitat et 3F ont intégré le dispositif.
Le 16 octobre 2023, a eu lieu la remise des diplômes de la 7eme promotion 2022-2023 avec le Pôle S et le lancement de la 1erpromotion à la formation au métier de Gestionnaire d’immeubles qui accueille 7 stagiaires en contrat d’alternance pour une durée d’un an auprès des filiales : Erigere, Seqens et In’li.
Villetaneuse Langevin
Saint Leu (Seqens)
Le PRU et la Politique de la Ville de Villetaneuse ont pour enjeu principal de redonner de la continuité urbaine, de la cohésion sociale, de la mixité sociale et de développer l’attractivité de la ville ; le NPNRU concerne les quartiers sud, Langevin et Saint-Leu, où se trouvent essentiellement du patrimoine Seqens et In’li. Le projet de rénovation urbaine se traduit par la démolition d’une partie du patrimoine de Seqens qui possède la plus grande partie des logements collectifs de ce quartier. Ses patrimoines nécessitent des travaux de réhabilitation. En 2023 L’apes a participé, aux côtés des équipes de Seqens aux comités techniques et de pilotage du NPNRU dans la continuité de sa mission d’étude sur les usages, les représentations et les attentes des locataires en amont du NPNRU en 2017. Cette étude, les échanges avec Seqens et la connaissance du territoire ont permis à L’apes de participer activement à l'élaboration du dossier ANRU sur la partie GUSP. Résultats :
- Développement d’un projet d’urbanisme transitoire et d’aménagement du parking du 66 Route de Saint Leu sur 3 ans (mission réalisée par l'association ICI avec un chantier participatif).
- Création d’une maison commune des projets NPNRU au cœur du quartier.
- Participation aux instances GUP (diagnostics en marchant, visites techniques, COTECH, …).
- Création d’un jardin partagé autour de la maison des projets avec l’association locale L’autrechamp.
- Participation de L'apes active aux comités de coordination des travaux de Seqens. Participation aux COTECH et COPIL NPNRU.
- Démarrage de la démarche inter-partenariale du projet-mémoire du quartier avec Plaine Commune, la ville et les acteurs du territoire.
- Ateliers de menuiserie participatifs ouverts à tous les habitants du quartier. Création d’une boîte à livres pour l’extérieur de la maison des projets.
- Déploiement de l’application NEYBS dans le quartier NPNRU de Seqens pour améliorer les instances de concertation et communication. Important taux de téléchargements grâce à un campagne de porte-à-porte pilotée par L’apes. Animation et publication des informations sur Neybs pendant 2023.
Répartition des jardins par bailleur
Vitry (in’li)
Deviens qui tu es
L’apes, In’li, CDT94 et le Centre Social Portes du Midi ont réalisé pendant l’année 2023 3 sessions du programme Rev’elle toi. Après mûre réflexion au long de 2023, et afin de mieux refléter notre engagement envers le parcours individuel de découverte personnelle et professionnel de chaque participante, nous avons décidé de donner un nouveau nom à notre programme. Aujourd’hui, nous vous présentons "Deviens qui tu es", la nouvelle appellation de notre initiative transformative.
Le programme de l’Institut des Pratiques Corporelles Inclusives (IPCI) a comme objectif de créer du lien, de la confiance et d’ouvrir aux participants le champ des possibles en termes de perspectives professionnelles par le biais du sport. La modalité sportive utilisée dans cette année, c’était le taekwondo.
Au long de l’année, nous avons pu accompagner 37 participantes (sur les trois promotions), orientées par notre partenaire France Travail de Vitry qui ont bénéficié d’un suivi tripartite, par nos collaborateurs : Lydie Anglionin la coach sportive et animatrice de l’atelier, Faycel AOUINI le conseiller socio-professionnel et par ses conseillers France Travail.
Pour clôturer cette seconde édition, une matinée de conférence autour de la thématique “la place de la femme dans la société” a été organisée le 7 décembre, avec comme grand témoin, l’athlète Anne CAPRON, triple championne d’Europe en Natation artistique. Durant cette matinée, chaque participante a pu présenter son parcours, son partage d'expérience dans le projet et exprimer ses souhaits pour l’avenir. Une matinée très riche et pleine de partages entre les participants l'ensemble des partenaires.
édito
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nos missions
cohésion sociale
emploi, insertion
transition écologique
innovations sociales
annexe
édito
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cohésion sociale
emploi, insertion
transition écologique
innovations sociales
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Semaine du patrimoine (Culture)
A l'occasion des Journées du patrimoine, L'apes a invité les collaborateurs de ses adhérents franciliens (Seqens, in’li, in’li PM, Erigère,...), ses partenaires et les habitants, à découvrir ou redécouvrir, du 16 au 21 septembre 2023, les résidences à l’architecture emblématique et / ou abritant des œuvres artistiques particulières. Ce sont les habitants de ces résidences eux-mêmes qui nous ont accueilli et nous ont fait visiter leurs lieux de vie.
- A Créteil (94) et à Villeneuve-la-Garenne (92) : Balade "Suivez le guide" avec CAUE 94 et 92
- A Valenton (94) : Visite du Musée éphémère de la résidence La Lutèce avec le Collectif Bienvenu
- A Torcy (77) : balade artistique et découverte d'une œuvre réalisée par Aurélien Morizet-Mahoudeaux
édito
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En s'Elles
Valenton (Seqens)
D'avril 2023 jusqu'à octobre 2023 à Valenton, l’association cycl’Avenir a encadré deux groupes de dix femmes qui ont participé à des ateliers d'apprentissage du vélo dans leur quartier.
Objectifs
- favoriser l’inclusion sociale et professionnelle de ces femmes du quartier
- favoriser la réappropriation de l’espace public par les femmes ou grandes adolescentes,
- encourager la mobilité douce et et la pratique sportive des femmes ou grandes adolescentes.
- créer une communauté d’entraide et de solidarité entre voisines
- favoriser l'accès à la culture et aux loisirs pour toutes
- 6 séances de 3H de mise en situation, circulation en ville, apprentissage du code de la route, apprendre à rouler avec des charges (courses + enfants). : savoir rouler en ville.
- 8 sessions pour faire du vélo ensemble en loisir, avec des guides du territoire. Visites touristiques + savoir situer les principaux services publics et les endroits du quotidien (commerces…).
A la fin du programme, les femmes qui ont été assidues au programme peuvent acheter un vélo et des accessoires à prix très réduit.
Résultats
- A Valenton deux groupes de 10 femmes ont bénéficié au programme mis en place, avec pour chacun des groupes :
- 8 séances de 3H pour apprendre à faire du du vélo
Valenton (Seqens)
L'inauguration
2 ateliers et 1 chantier
Le jardin a été inauguré en présence du Maire de Valenton en septembre 2023. Des animations jardinage et permaculture sont organisées par l’association Chou Roule toutes les semaines en partenariat avec le Centre Socioculturel de la Lutèce.
Les bacs potagers ont été construits en avril sous forme d’un chantier éducatif avec l’accompagnement de Zone AH! et du Club de Prévention spécialisé Pluriels 94.
Jardin partagée
Un jardin partagé a été lancé en 2023 dans le quartier de La Lutèce à Valenton. Deux ateliers participatifs ont été organisés pour mobiliser , et coconcevoir le projet
Villateneuse (Seqens)
Diagnostic ludique avec les habitants
Diagnostiquer les dysfonctionnements du quartier Saint Leu en récoltant les avis des habitants du territoire grâce à une activité ludique hors les murs : Des appareils photos polaroids ont été confiés aux habitants afin de prendre en photo les lieux qui dysfonctionnent de leur quartier. Ces photos ont été intégrées dans une carte collective qui permet d’établir un diagnostic partagé du quartier.
- 15 participants, enfants et adultes
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Carrières-sur-Seine
Food truck
L’apes avec Seqens, la CASGBS et la Ville ont expérimenté l’installation d’un food-truck sur le quartier des Alouettes à Carrières-sur-Seine. Cette expérimentation portait sur deux objectifs principaux : l’insertion économique par l’entreprenariat et l’animation du quartier. Ainsi ce sont 6 habitantes du quartier dont 4 locataires en recherche d’emploi ou souhaitant se réorienter professionnellement vers la vente et la restauration, qui se sont portées volontaires pour être accompagnées sur leur projet entrepreneurial.
Lieu de rassemblement et de rencontre, le foodtruck a également été générateur de cohésion sociale et d’animations alors que le quartier connait un grand programme de rénovation urbaine. L’apes travaille à la pérennisation et au renforcement du dispositif pour 2024.
Film film, réalisé en 2023 par l’association Contrôle-Z avec les jeunes du quartier
édito
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Neuilly sur Marne (Seqens)
Fête de quartier Fauvettes-Val-Coteaux
La fête du quartier Fauvettes-Val-Coteaux de Neuilly sur Marne organisée par L’atelier des projets Louise Michel le 23 septembre 2023, a fortement mobilisé fortement les habitants.
Nombre de participants : 5000 Partenaires : Neuilly Retraite et Amicale des Primevères, Amicale des locataires Batigère, Les Calinous, Bénévolat de France, Bénévoles de l'Atelier des projets Louise Michel, Bénévoles des ateliers socio-linguistiques de l'Atelier des projets, LesArtistes de Neuilly-sur-Marne, Apiculteur de Neuilly-sur-Marne, Conseil citoyen Val-Coteau, Diversité et partage pour elles, Epicerie sociale "Le Petit Relais", Grand Paris - Grand Est, Latin Studio, Le P'tit Trocoeur, Les Floréales, Union Solidaire des Femmes de Reuilly, NSM Boxing Club, Les Paquerettes, PUNICA, Neuilly Emmaüs Avenir, Les Restos du Coeur, Service Citoyenneté Prévention, ACIA, NSM Tennis de Table, Seine-Saint-Denis Habitat, CDC Habitat, APES Seqens, Batigère, ADOMA, Paul Le Magicien et Le Secours Catholique.
Créteil (in'li PM)
Fête quartier du palais
L'apes a soutenu l'association Puit’ssance dans l'organisation de la fête du quartier du palais en juillet 2023. Journée réussie avec une forte mobilisation des habitants. Nombre de participants : 500
Partenaires : Inli et Inli PM, L'apes, Puit'ssance (association organisatrice), la ville et le service jeunesse, le club du futsal du palais
édito
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cohésion sociale
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transition écologique
innovations sociales
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Paris (in'li)
La conciergerie 13 avenir
L’entreprise à but d’emploi" 13Avenir est une expérimentation nationale sur l’emploi, qui permet de conjuguer emploi local et activités économiques locales. Elle a été créée avec comme objectif d’être au service de celles et ceux qui vivent ou travaillent dans le 13ème arrondissement, de répondre aux besoins de tous les jours, tout en instaurant des « moments de convivialité ».
Le concept de « conciergerie » sénior développé avec L'apes consiste en un bouquet de services à destination des seniors des quartiers populaires du 13ème favorisant le maintien du lien social, l’amélioration de leur cadre de vie et leur accès aux droits. En 2023 l’expérimentation a consisté à déployer le dispositif auprès des habitants de deux résidences inli. 13 Avenir a organisé des porte à porte et des pieds d’immeubles pour sensibiliser et proposer le dispositif.
édito
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cohésion sociale
emploi, insertion
transition écologique
innovations sociales
annexe
Alimentation
Vrac Seine Ouest
Démarrage en 2023 du projet VRAC Seine Ouest, notamment à Gennevilliers. Ce projet permet aux habitants des quartiers prioritaires, d'avoir accès à prix accessibles à des produits alimentaires bio/paysans en circuits courts par le biais de groupements d'achat.
Ce projet est porté par in'li, in'li Property Management, Seqens, L'apes, Nanterre Coop' Habitat, ICF HABITAT la sablière, Gennevilliers Habitat Gennevilliers, Asnières-sur-Seine, Nanterre, Carrières-sur-Seine, le Centre Social Louise Michel, La Régie de quartier de Nanterre.
Rapport d'activité L'apes 2023
L'APES
Created on February 26, 2024
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Transcript
2023
Rapport
d'activité
Commencez
édito
[à compléter], Trésorière
Encore une année intense en 2023 pour L’apes ! Dans un contexte national en constante évolution, les filiales d’Action Logement qui nous font confiance nous ont demandé d’intensifier nos actions au service de la qualité de vie, garantir la tranquillité résidentielle, soutenir les initiatives locales, contribuer à la vitalité économique des territoires et encourager l'innovation sociale. Les émeutes ont démontré s’il le fallait notre engagement à soutenir nos adhérents et partenaires dans des moments critiques, avec des actions visant à renforcer le lien social et restaurer la sérénité dans les quartiers touchés. Nos projets culturels ont servi de levier de concertation, soutenant la Gestion Urbaine de Proximité et les grands projets de développement. Notre guide de capitalisation des projets culturels et artistiques est devenu une référence témoignant de notre capacité à valoriser les initiatives qui enrichissent le tissu social. Notre engagement RSE s'est manifesté à travers des actions comme le programme “EconEaume” et le championnat d’économie d’énergie. L’exposition itinérante les “Héros de l’eau” symbolise notre lutte pour un avenir durable, sensibilisant les habitants à la préservation des ressources. L’École des gardiens a ouvert de nouvelles voies pour l'insertion et la qualification professionnelle, tandis que notre Pack emploi logement a créé des opportunités pour l'emploi et l’entrepreneuriat, renforçant le lien entre l’emploi et le logement et l’épanouissement de nos habitants. Enfin, les résidences intergénérationnelles et Particip’actives ont montré l’impact positif de l’innovation sociale sur l'habitat. En promouvant la santé et le sport, en partenariat avec la Ligue IDF de rugby, nous avons contribué au bien-être des habitants. Avec toutes ces actions et bien d’autres, que nous vous invitons à découvrir dans ce rapport annuel interactif, nous regardons l’avenir avec optimisme, convaincus que notre travail continuera à porter ses fruits. Tous ensemble, collaborateurs de L’apes et membres du conseil d’administration, nous poursuivrons notre engagement en faveur de la cohésion sociale et de l’utilité sociale.
Le Conseil d'Administration
Benoît OLLIVIER, Président | Stéphane DAUPHIN, Vice-Président Stéphanie CAULET, Trésorière | Elisabeth NOVELLI, Secrétaire Antoine PINEL | Stanislas JOBBE-DUVAL | Julia LAGADEC | Simon SPADA Marie LEFEBVRE-SOUCE | Cédric LEFEBVRE | Jean-Jacques BARTOLI Jean-Pierre RAYNAUD | Vincent HENNERON | Corinne PIRLOT-FAGES François DUQUESNOY
La Directrice
Jessica MARAIS
Nos missions
som
maire
Agir pour la qualité de vie et la cohésion sociale et soutenir les initiatives locales et citoyennes
Contribuer à la vitalité économique des territoires, à la formation et l’emploi des habitants
Contribuer à la transition écologique avec les habitants et les territoires
Favoriser l’innovation sociale
Annexe
Nos missions
Nos missions
RA
2023
qui som nous
Qui sommes
nous
"La vie de tout groupe d’habitation ne se limite pas à une simple occupation des logements (...) il est nécessaire de développer les conditions d’une vie sociale la plus harmonieuse possible."
L’apes est une association créée en 1961, à l’initiative d’un collecteur francilien de la PEEC, imaginée par une femme visionnaire, Laure ETENEAU, qui avait anticipé la nécessité, au-delà de construire des logements, de s’engager en faveur du vivre-ensemble et du développement d’une vie sociale sur les résidences. L’apes a conservé cet ADN d’origine et s’est adaptée au fil des années aux enjeux des bailleurs et des politiques successives en matière d’habitat et de politique de la ville.
L'apes est aujourd’hui l’association au service de la cohésion sociale, urbaine et territoriale.Elle agit aux côtés de ses adhérents, les filiales immobilières d’Action Logement, et de ses partenaires, acteurs des territoires, pour améliorer la qualité de vie et le bien-être des habitants.
Laure ETENEAU 1961, Fondatrice de L'apes
RA
2023
expertise
Notre expertise
en développement social urbain
Notre équipe
Composée de 28 personnes avec une diversité de profilset une palette variée de compétences
Emploi, insertion, développement économique
Cadre de vie en tranquillité résidentielle
Innovation sociale
RA
2023
INTERVENTION
Nos 4 axes
d'intervention
Agir pour la qualité de vieet la cohésion sociale
Contribuer à la transition écologique avec les habitants
L’apes intervient aux côtés des filiales adhérentes sur 4 axes principaux
Contribuer à la vitalité économique des territoires, à l’emploiet à l’insertion économique des habitants
Favoriser l'innovation sociale
RA
2023
chiffres
Chiffres
clés 2023
actions réalisées en 2023
964
108
276
482
98
transition écologique
innovations sociales
cohésion sociale
emploi
cohésion sociale
72
81 611
165
+ 8%par rapport à 2022
quartiers prioritaires de la ville
ménages concernés
communes sur lesquelles L'apes intervient
RA
2023
Adhérents
Membres
adhérents 2023
En tant qu’adhérentes de L’apes, les filiales du groupe Action Logement s’engagent dans une dynamique commune au service de la cohésion sociale et urbaine des territoires.
Au sein de l’association, les adhérents mutualisent des ressources, une expertise et un réseau de partenaires pour mieux répondre aux besoins et améliorer la qualité de vie des habitants dans une logique interbailleurs d’efficience et d’utilité sociale.
Agir pour la qualité de vie et la cohésion sociale ; soutenir les initiatives locales et citoyennes
cohésion sociale
482
RA
2023
grand projet
Cliquez sur ces pictos pour en savoir +
Développer la concertation et le dialogue avec les habitants
dans le cadre de la GUP et des grands projets de requalification des patrimoines
IDF
89
65
95
grands projets en 2023
93
92
75
78
94
En 2023, L’apes a accompagné les équipes des bailleurs sur le volet humain de ces projets en intervenant sur :
13 projets NPNRU
91
36 projets hors ANRU
16 projets de densification (in'li uniquement)
RA
2023
grand projet
Cliquez sur les photos pour en savoir +
Développer la concertation et le dialogue avec les habitants
dans le cadre de la GUP et des grands projets de requalification des patrimoines
22 754
95
ménages concernés
actions menées en 2023
Le dialogue, la concertation et la participation sont aujourd’hui des enjeux majeurs de société. Impliquer, donner l’opportunité aux habitants de s’exprimer et de s’investir au niveau local sont autant d’opportunités d’apprentissage de la citoyenneté.
RA
2023
grand projet
Cliquez sur les photos pour en savoir +
Développer la concertation et le dialogue avec les habitants
dans le cadre de la GUP et des grands projets de requalification des patrimoines
Projets mémoire
Afin d’accompagner les projets de transformation urbaine et patrimoniale dans les quartiers, les projets mémoire permettent de créer un espace de dialogue avec les habitants et de valoriser leur vécu au sein du quartier.
en savoir +
RA
2023
proximité
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Créer les conditions de la rencontre, faciliter les initiatives
des habitants et les relations de solidarité de proximité
L’apes intervient aux côtés de ses adhérents dans 54 démarches actives de Gestion Urbaine de Proximité (GUP) qui associent l’ensemble des partenaires, des territoires, à l’amélioration du cadre de vie des habitants.
54
DémarchesGUP en 2023
en Ile-de-France
RA
2023
convivial
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Créer les conditions de la rencontre, faciliter les initiatives
des habitants et les relations de solidarité de proximité
30 407
224
C’est en coordonnant et soutenant des moments conviviaux, comme les fêtes de quartier, que L’apes et ses partenaires créent des relations de voisinages et font émerger des bonnes volontés qui amorcent à leur tour une dynamique sur les résidences puis les territoires.
L’organisation d’évènements de convivialité permet de fédérer et de maintenir ou de recréer un lien avec et entre les habitants.
actions de convivialité
ont été menées en 2023
participants avec en moyenne135 habitants/action en 2023
RA
2023
proximité
78
95
77
91
93
92
94
75
76
IDF
Créer les conditions de la rencontre, faciliter les initiatives
des habitants et les solidarités de proximité
456
associations et acteurs de proximité en 2023
Des services de proximité implantés en pieds d’immeubles, accueillent des associations particulièrement actives sur la thématique du réemploi
Réemploi
En 2023, 456 associations et acteurs de proximité ont été présents en pied d’immeuble dans les 444 locaux associatifs ou tiers lieux gérés par L’apes, certains en occupations partagée.
RA
2023
culture
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Utiliser la culture
comme levier de la concertation
Cette année a été marquée par :
43
actions culturelles en 2023
dont 16 nouveaux
En 2023, L’apes a mené aux côtés des filiales immobilières, 43 projets artistiques et culturels en cœur de résidences.
RA
2023
tranquillité
Améliorer
la tranquillité résidentielle
La contribution aux dynamiques partenariales autour des questions de sûreté
84
actions
L’apes intervient aux côtés de ses adhérents sur certains territoires où les questions de tranquillité impactent fortement la qualité de vie des habitants. Elle accompagne notamment les plans tranquillité d'in'li et de Seqens. En 2023, 84 actions ont été menées autour des problématiques de tranquillité.
RA
2023
tranquillité
Améliorer
la tranquillité résidentielle
Accompagner le plan tranquillité
Afin de faire un état des lieux des problématiques de tranquillité rencontrées sur les résidences de Seqens, in'li, Erigere et Espacil, L’apes a accompagné la mise en place de diagnostic de sûretés ; ils permettent de :
Mise en place de diagnostics sûreté
25
25 diagnostics sûreté ont été mis en place sur différents territoires, afin de comprendre avant d’agir et de faire des préconisations adaptées à chacune des situations.
diagnostics
ont été réalisés ou initiés en 2023
en savoir +
RA
2023
tranquillité
Améliorer
la tranquillité résidentielle
Déploiement de l’observatoire de la tranquillité Alitranquil
30
L'observatoire Alitranquil est un outil d’aide à la décision qui permet d’orienter les choix en matière d’aménagement et d’investissement relatif à la prévention situationnelle (vidéosurveillance, renforcement des accès, télésurveillance…) et de suivre l'évolution des faits d'incivilités. Mis en place depuis 2019 sur le patrimoine d’Inli essentiellement sur la Seine-Saint-Denis, l’observatoire Alitranquil a été déployé en 2023 sur l’ensemble du patrimoine d’Inli soit 126 groupes immobiliers.
Plus de 330 comptes ont été ouverts en 2023, ce qui a nécessité la formation de l’ensemble des utilisateurs : gardiens, responsables de secteur, directeurs.
en savoir +
emploi
108
Contribuer à la vitalité économique des territoires, à la formation et l’emploi des habitants
RA
2023
emplois
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Faciliter les parcours d’insertion
et de qualification
L'école des gardiens d'immeubles des filiales du groupe
En savoir + "Ecole des gardiens"
Les enseignements de la mesure d’impact
nouvelles promotions
Mis en place en 2017, l'« Ecole des gardiens d’immeubles », dédié aux filiales d’Action Logement Immobilier adhérentes de L’apes (Seqens, in’li et Erigere), permet de répondre aux besoins de recrutement des filiales et d’accompagner les candidats dans leurs parcours d’insertion professionnelle.
27
alternants accueilis en 2023
RA
2023
entrepreneuriat
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Développer les opportunités d’emploi
et de création d’activités génératrices de revenus
348
bénéficiaires
pour favoriser :
27
Le soutien à l’implantation de structures de l’économie sociale et solidaire et le développement de lieux hybrides comme les tiers lieux contribuent à dynamiser économiquement les quartiers et à créer de l’emploi local.
actions en 2023
+37% / 2022
RA
2023
formation
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Agir aux côtés des publics jeunes
et contribuer à l’égalité des chances
34 Chantiers éducatifs
- 619 bénéficiaires
- moyenne de 18/chantiers
18 Chantiers prévention,...737
52
bénéficiaires
chantiers en 2023
Âge : entre 16 et 25 ans majoritairement
Depuis de nombreuses années, L’apes mobilise les partenaires des territoires tels que les missions locales, les clubs de prévention, les services jeunesse pour établir des liens de confiance avec les jeunes, le plus souvent décrocheurs scolaires, à travers les chantiers éducatifs et d’insertion pour les accompagner dans la durée dans leurs parcours d’insertion sociale.
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276
Contribuer à la transition écologique avec les habitants et les territoires
transition écologique
Economie d'eau
Biodéchets
RA
2023
ecologique
Associer les habitants
à la transition durable des villes
Chiffres clés 2023
276
Accompagner la transition écologique et sociale des territoires est l’un des enjeux principaux des filiales adhérentes de L’apes. L’année 2023 a été marquée par la poursuite de la large campagne d’actions de sensibilisation aux éco-gestes initiée en 2022, pour permettre aux locataires de mieux maitriser leurs consommations d’eau et mieux utiliser cette ressource.
actions réalisées en 2023
+8% / 2022
Biodéchets
Agriculture urbaine
Réemplo déchetsi
Mobilité
Ecogestes
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RA
2023
ecologique
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Associer les habitants
à la transition durable des villes
Agriculture urbaine
675
45
Apiculture
jardins partagés
ruchers
60
kgs récoltés
En 2023, L'apes a accompagné l'activité de la quarantaine de jardins partagés existants au cœur des résidences et l'essor de 4 nouveaux jardins. Les locataires se réjouissent de pouvoir améliorer leur cadre de vie en participant aux nombreux ateliers pédagogiques mais surtout ludiques et conviviaux dispensés selon une fréquence variable.
habitants investis autour des jardins partagés
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RA
2023
ecologique
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Associer les habitants
à la transition durable des villes
Ecogestes
80
actions réalisées en 2023
Visite à domicile EconEaume
EconEaume
36 résidences5 161 logements ciblés2 312 visites réalisées86 diagnostics sociotechniques
Erigere, Seqens,in'li, in'li PM
12 245
ménagesconcernés
Au vu des augmentations des charges d’eau et d’énergie des locataires, ainsi que des enjeux liés au dérèglement climatique (épisodes de sécheresse, raréfaction de la ressource en eau), L’apes s’engage dans des actions pour sensibiliser et proposer des solutions aux locataires afin de mieux maitriser leurs consommations (eau et eau chaude sanitaire). L’eau chaude sanitaire étant le deuxième poste de dépenses en énergie, le changement de comportement peut avoir un impact sur les charges.
Exposition "Les héros de l'eau"
Visites à domicile
Championnatéconomie d'énergie
in'li PM avec Véolia
Seqens
RA
2023
ecologique
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Associer les habitants
à la transition durable des villes
Accompagnement de la mise en place de la collecte de biodéchets pour
Biodéchets
Schéma de valorisation des biodéchets
11
1041
résidences
on été accompagnées
ménages concernés
A partir de la fin 2021, in’li PM a souhaité devancer la législation concernant le tri de déchets à la source et a souhaité expérimenter la collecte de biodéchets sur certains de ses sites.
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En 2023, 11 résidences qui avaient mis en œuvre la collecte des biodéchets fin 2022 ont accueilli en pied d’immeuble des animations pour sensibiliser les locataires de façon ludique au tri et à la nouvelle collecte.
RA
2023
ecologique
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Associer les habitants
à la transition durable des villes
Réemploi
18 842
37
86
41
actions liées au réemploi, à la réduction des déchets et des biodéchets réalisées en 2023
1 micro onde = 10 kgs
kg collectés en 2023
ressourceries éphémères en 2023
168kg
112
l'équivalent de 17 micro-ondes/collecte
jours de collecte
kg collectés/jours
En accompagnement le déploiement de ressourceries éphémères en pieds d'immeubles, L’apes donne la capacité aux habitants de :
- donner une seconde vie aux objets dont ils ne se servent plus,
- d'avoir accès à des articles de seconde main à des prix solidaire,
- d’agir pour la préservation de leur cadre de vie.
Elle leur permet ainsi de s'associer à la transition durable de leurs patrimoines.Ressourceries en pied d'immeuble
Trappes, quartier zéro déchet
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collectes en 2022
RA
2023
ecologique
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Associer les habitants
à la transition durable des villes
1099
42 actions réparation menées
Mobilité
50
actions réalisées en 2023
vélos réparés en 2023
135 jours/ateliers de réparation soit 8 vélos/atelier
En selle(s) à Valenton (Seqens) avec Cycl'Avenir
20
bénéficaires en 2023
ZOOM sur Valenton
L’apes a proposé en 2023 une démarche vélo à ces adhérents Seqens, in'li, in'li PM et Erigere consistant à :
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98
innovations sociales
Favoriser l’innovation sociale
RA
2023
nouvelles for
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Accompagner le développement
des nouvelles formes d’habiter
Tiers lieux, résidences intergénérationnelles et "Particip’Active"
ZOOM sur Montesson
Résidences particip'actives
Tiers-lieux
Salle collabor'active à Montesson
En 2023, L'apes a accompagné 22 projets pour la DMO de Seqens (Direction Maïtrise d'Ouvrage). Elle a piloté le développement de 3 tiers lieux, dont un pour le bailleur 3F Normanvie situé en Normandie et pour Seqens, elle a coordonné le suivi de 8 résidences Particip'Actives en Île-de-France.
1780
ménagesconcernés
RA
2023
partiCIp'ACTIVE
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Les résidences intergénérationnelles
et "Particip’Active"
Mesure d'impact
Le suivi des résidences particip'actives se traduit par la mise en relation des publics différents (âge, composition familiale, catégorie socio-professionnelle, histoire de vie…) pour impulser une dynamique sociale et favoriser un espace mixte où il fait bon vivre. En 2023, L’apes a lancé une mesure d’impact pour évaluer les effets de l’action, mieux comprendre les mécanismes à l’œuvre et capitaliser sur les éléments indispensables au succès du projet.
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RA
2023
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Aider les habitants
à s'approprier leurs logements
Nouveau logement, nouveau réflexes
ZOOM sur Trappes
10
actions menées en 2023
L'atelier quartier à Trappes
Le dispositif nouveau logement/nouveaux réflexes vise à accueillir les primo-locataires dès leur entrée dans leur logement avec une approche pédagogique ; c'est un outil de médiation locataire/bailleur pour éviter la fragilisation des ménages, prévenir les impayés de loyers, pérenniser les investissements et prévenir les ruptures sociales. Des visites conseils d’une heure par des travailleurs sociaux permettent à ces nouveaux locataires de mieux appréhender les usages dans le logement, les ressources du quartier, les règles de vie collective et se sentir bien chez eux dès le départ.
1 365
ménagesconcernés
RA
2023
santé & sport
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Promouvoir la santé
et le sport
Bilan partenariat rugby 2023
- 4 villes : Pantin, Sarcelles, Evry et Bagneux
18 animations sportives15
4 000
actions menées en 2023
ménagesconcernés
Dans un contexte où le vieillissement de la population et les défis de la santé suscitent des préoccupations croissantes, L'apes s'engage activement à répondre à ces besoins au sein de nos quartiers et résidences. Au cours de cette année marquée par la coupe du Monde de Rugby, L’apes a développé des projets autour du sport, outil d’inclusion, de prévention et de lien social.
RA
2023
numérique
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Favoriser
l’inclusion numérique
2 610
espaces numériques
dates sur 8 villes ENT#2
ménages concernés
L’apes accompagne les bailleurs pour développer des espaces numériques de proximité et répondre ainsi aux besoins des locataires en matière d’inclusion numérique. Pour lutter contre la fracture numérique et sensibiliser aux potentialités du numérique, Erigere et L'apes, en partenariat avec Orange, Evolukid et ZE FAB TRUCK ont organisé la 2ème saison de l’Erigère NumériTour...
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RA
2023
diffusion
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Proposer des événements
et des ateliers autours de la cohésion sociale
Webinaire AORIF "Ecole des gardiens"
+10
ateliers & événements
En 2023, L'apes a contribué à la diffusion d'une culture commune autour de la cohésion et de l'innovation sociale en proposant ou en participant à une dizaines d'événements et d'ateliers qui ont ponctué l'année.
annexe
annexe
Membres du Conseil d'Administration de L'apes en 2024
M. Benoît OLLIVIER
M. Antoine PINEL
Mme Marie LEFEBVRE SOUCE
M. Vincent HENNERON
Président
in'li PM
in'li
Valloire Habitat
(Action Logement Immobilier)
M. Stanilas JOBBE-DUVAL
M. Cédric LEFEBVRE
Mme Corinne PIRLOT-FAGES
M. Stéphane DAUPHIN
Erigère
3F Normanvie
M. François DUQUESNOY
Vice-Président (Seqens)
Mme Julia LAGADEC
M. Jean-Jacques BARTOLLI
Espacil Habitat
Alliade Habitat
Mme Stéphanie CAULET
M. Simon SPADA
M. Jean-Pierre RAYNAUD
Trésorière (in'li)
Vivest
Habellis
Mme Elisabeth NOVELLI
Secrétaire
Représentation de L'apes dans diverses associations
Profession Banlieue
Centre Socioculturel "La Lutèce"
Habitat Social pour la Ville (HSV)
L'apes Océan Indien
15 rue Catulienne 93200 Saint-Denis
1 rue Charles Gounod 94460 Valenton
14 rue Lord Byron 75008 Paris
B.P 20700 97474 Saint-Denis Cedex Île de la Réunion
Centre Socioculturel "Les Portes du Midi"
VRAC Seine Ouest
Centre Socioculturel "L'Orme au Charron"
Be Issy, 14-16 Boulevard Garibaldi 92130 Issy-les-Moulineaux
13 rue Constant Coquelin 94400 Vitry-sur-Seine
3 rue de l'Orme au Charron 77340 Pontault-Combault
Photos 2023 ©L'apes | ©Lucia Trouiller | ©Marich Devise (Clichés Urbains)©Pauline Duverger (Dechets d'Art) ©Luca Nicolao (Regard Neuf3) ©Collectif Ne rougissez pas | ©Collectif Bienvenue (Beaux-Arts de Paris)
CRAL
Comité Régionale d'Action Logement
L’apes a été invitée à participer à la table ronde "Décarboner et mieux loger : pas de bla-bla" à la Convention Régionale d’Action Logement qui s'est déroulée, fin d’année à la Maison de la RATP. L'occasion de présenter les actions concrètes qu’elle mène aux côtés des bailleurs avec les habitants et les partenaires locaux, notamment sur les patrimoines de Seqens, in'li, in'li Property Management et Erigere, autour des thèmes suivants :
workshop, quartier NPNRU Langevin et St. Leu
Ecole d’urbanisme de Paris (EUP), Action Logement Services (ALS) et L’apes
Après un atelier à Dieppe, dans le cadre du projet de recherche action en partenariat avec l’école d’urbanisme de Paris (EUP), Action Logement Services (ALS) et L’apes, 25 étudiants du master 2 Habitat et renouvellement urbain ont travaillé pendant toute cette semaine à la maison des projets NPNRU. Ce workshop s'est clôturé par un copil dont les résultats ont permis de :
Pontoise les Hauts de Marcouville (Erigere)
Carte interractive et communication en ligne des évènements conviviaux
Dans le cadre d'un partenariat avec le centre social de Marcouville, L'apes a conçu en 2023 un outil numérique novateur destiné à améliorer la connectivité et l'accessibilité des ressources locales pour les habitants du quartier. Il suffit qu'ils flashent un QR code affiché dans le hall de leur immeuble. L'outil en ligne sur leur mobile, prend la forme d'une carte interactive qui recense les différentes structures et institutions présentes sur le Quartier Politique de la Ville de Marcouville. En offrant une localisation précise de ces ressources, cette carte facilite grandement la connaissance du patrimoine, ainsi que la navigation et l'accès aux services du territoire tels que les écoles, les associations, les équipements sportifs, etc. Cette carte est dotée d'une fonctionnalité supplémentaire permettant de rediriger les utilisateurs vers des URL spécifiques ou des pages internet associées à chaque partenaires répertorié, offrant ainsi un accès direct à des informations détaillées et des ressources en ligne.
Par ailleurs, pour renforcer le vivre ensemble et encourager la participation des habitants, l'outil numérique intègre un onglet dédié aux événements à venir dans le quartier pour le mois en cours.
Evry (Seqens)
Chantier fresque, formation CACES
Seqens via L'apes, a fait appel à l'association "Ouvrons le Champs des Possibles" pour réaliser une fresque sur la façade de sa résidence "Les Loges" place Jules Vallès à Évry. Une initiative qui s’inscrit dans le cadre du projet ANRU et qui accompagnera les habitants tout au long des travaux, offrant ainsi un point de repère et une touche artistique au cœur du quartier. Cette fresque monumentale est le fruit d'une collaboration étroite avec les habitants du quartier, célèbre les visages et l'esprit des résidents. Le chantier de création s'est déroulé pendant les vacances de printemps, offrant ainsi une occasion de médiation culturelle et de partage avec les locataires. L’inauguration a eu lieu début juillet, en présence du maire de la ville et du Président de L'EPT Grand Paris Sud.
C'est dans ce cadre qu'un jeune adulte du quartier a pu suivre une formation CACES afin de pouvoir conduire avec l'artiste la nacelle pour réaliser l'œuvre sur la façade.
Webinaire AORIF
L'école des gardiens
L’AORIF a proposé aux bailleurs Franciliens une visioconférence fin novembre 2023, afin de présenter le dispositif « Ecole des gardiens », projet mutualisé développé par L'apes avec les filiales immobilières du groupe Action Logement (Seqens, Erigere et in’li) depuis 2017. Une trentaine de personnes représentant plus d’une quinzaine d’organismes différents ont accepté l’invitation : Essonne Habitat, 1001 Vies Habitat, Seqens, IDF Habitat, Polylogis, CDC Habitat, Laessa, Valdevy, Rives de Seine Habitat, Nanterre Coop’Habitat, Gambetta, I3F, RIVP, Vallée Sud Habitat, Batigère, AB Habitat, HLM IRP, RATP Habitat, Plaine Commune Habitat.
Congrés HLM 2023
GUP et emploi
Lors du Congrès HLM 2023, L'apes a été invitée, dans un premier temps à prendre part à la table ronde : "Gestion urbaine de proximité, un levier pour l’insertion par l’économique" pour apporter son retour d'expérience sur le sujet. Les pistes de réflexion portaient sur les questionnements suivants : Comment l’insertion dans la gestion urbaine et sociale de proximité participe au développement de parcours d’insertion professionnelle et l’accès à l’emploi ? Quels sont les leviers à disposition des acteurs ? Quelles en sont les limites ? En quoi la transition écologique peut dynamiser demain, l’insertion dans les quartiers ?
Dans un second temps, au village des associations, L'apes a présenté le dispositif du Pack Emploi Logement. Ce dispositif a été créé afin d'accompagner l'autonomie vers l'emploi et l'accès au logement des jeunes diplômés des QPV sur le territoire de Plaine Commune. En partenariat avec L'apes : Seqens, in'li, ICF HABITAT, Plaine Commune Habitat, NQT Association, Mozaïk RH.
11 Résidences concernées
Tranquillité résidentielle
Conférence Alliade Habitat
L'apes a été invitée à la troisième conférence organisée par Alliade Habitat pour les collaborateurs " Quel rôle et quels engagements doit prendre un bailleur social lorsqu’il pense sa politique de tranquillité ? " pour apporter son expertise sur ce thème. Ce moment de partage d'expériences et d'échanges a permis de présenter les stratégies possibles en matière de prévention situationnelle mais aussi le dispositif d’assermentation.
Pontoise Marcouville (Erigere)
Restitution du projet vidéo, ciné débat “Oui c’est possible”
Le Clos de Marcouville est constitué de 3 bâtiments de 134 logements, limitrophe à un groupe scolaire et intégré dans un quartier pavillonnaire. Ce patrimoine, traversé par des faits tragiques et marquants en 2020, a bénéficié d’une réhabilitation très récemment. Les écoles sont également en cours de réfection par la ville. En 2022, un grand projet en partenariat avec la Sauvegarde 95 et Amine Kassid a été monté. Ce projet a donné naissance à un film de 7 minutes mettant en lumière la place et le ressenti des jeunes sur leur quartier, trop souvent stigmatisé. Une première diffusion du film a été faite lors de la réunion de présentation du projet de requalification urbaine de Marcouville en décembre 2022.
Une restitution du projet a été programmée en mai 2023 sous la forme de Ciné-débat intitulé “Oui c’est possible” au sein du Théâtre Points Communs. Le visionnage du film a été suivi par un débat autour du champ des possibles pour les jeunes issus des quartiers prioritaires. Ce projet et cette restitution ont reçu un accueil très positif de la part des jeunes participants, de leurs familles ainsi que des différents partenaires ; tous et toutes ont été ravis de ce temps riche en échange et en convivialité.
édito
sommaire
nos missions
cohésion sociale
emploi, insertion
transition écologique
innovations sociales
annexe
(in'li PM) Ressourcerie éphémère Villjuif 05
Villejuifs
(Seqens) Ressourcerie éphémère devant la Maison des Projets
Villetaneuse
Les filiales d’Action Logement Immobilier portent des projets ambitieux de requalification urbaine ou patrimoniale dont certains s’inscrivent dans le Nouveau Programme National de Requalification Urbaine (NPRU). Ces projets d’envergure présentent des enjeux considérables pour les filiales et pour l’amélioration durable du cadre de vie des habitants. Ils nécessitent en amont d’inclure les éléments sociaux et le fonctionnement urbain des sites dans les réflexions autour du projet et d’envisager la requalification urbaine ou patrimoniale comme un levier pour améliorer la vie des habitants, au-delà du cadre bâti.
Biodéchets (in'li PM)
Animations en pied d'immeuble
Lors de la sensibilisation en porte-à-porte préalable, la mise en place de la collecte de déchets alimentaires a été bien reçue par les habitants. Ils ont pris conscience de la quantité de déchets alimentaires qui pourrait être valorisée d’une façon qui respecte l'environnement. Les animations en pied d’immeuble ont été l’occasion de faire un rappel, ludique et pédagogique, sur le tri des déchets (en particulier alimentaires) suite à la mise en place de la collecte et le porte-à-porte de sensibilisation.
11 Résidences concernées :
Remise des diplômes de la 7eme promotion 2022-2023 avec le Pôle S. Démarrage en décembre de la 8ème et 9ème promotion.
Gardiens d'immeuble
Lancement en octobre 2023, de la 1ère promotion à la formation au métier de Gestionnaire d’immeubles qui accueille 7 stagiaires en contrat d’alternance pour une durée d’un an auprès des filiales : Erigere, Seqens et In’li.
Gestionnaire d'immeuble
©Lucia Trouiller 2023
©Lucia Trouiller 2023
Paris quartier Horloge
Deux permanences ont été proposées en septembre et en janvier 2024 aux 4 bâtiments directement concernés par les interventions dans les logements avec un accueil convivial, une visite par groupes du logement témoin. De plus, l’équipe en charge de la réhabilitation et celle en charge de l’action sociale ont apporté des réponses au cas par cas aux locataires présents.
(Erigere)
En 2023, L'apes et les équipes d’Erigère ont proposé une démarche d’accompagnement aux habitants du quartier de l’horloge des permanences sur les travaux de réhabilitation entamés en fin d’année.
Noisy (Seqens)
PRIF au Bofill Good
L’apes a été lauréat en 2021 de l’AMI tiers –lieux autonomie lancée par le département de la Seine-Saint-Denis. Le Tiers-lieux dénommé “Bofill’Good” a pris place dans le nouveau quartier “les Jardin d’abraxas à Noisy-le-Grand". L’objectif du Bofill’good est de créer des conditions favorables aux seniors du quartier pour être acteur de leur vie et de leur cadre de vie avec leurs voisins.
Ainsi, L’apes en lien avec le PRIF a mis en place avec une série d’atelier destiné aux seniors au cours de l’année 2023.
Afin d’atteindre cet objectif, L’apes mobilise son réseau partenarial d’acteurs locaux (associations, amicales de locataires, régies de quartiers, centres socio-culturels, ...) et participe ainsi à l’émergence et au maintien de la vie locale dans les quartiers.
édito
sommaire
nos missions
cohésion sociale
emploi, insertion
transition écologique
innovations sociales
annexe
Festival Regard Neuf 3 #3
Seqens, Erigere, interbailleur
Après son lancement en 2019 et le succès de sa deuxième édition en 2021, le Festival Regard Neuf 3 a tenu sa troisième édition du 16 au 25 juin 2023, proposant un programme riche et varié. Cet événement culturel, gratuit et festif, s'installe tous les deux ans pour illuminer la Seine-Saint-Denis.
Regard neuf 3 a pour objectif de promouvoir une image positive du logement social et de ses résidents, de mettre en valeur le patrimoine Hlm diversifié du département 93, et de favoriser les échanges entre les habitants des quartiers Hlm et ceux du reste du territoire.
Fidèles à leur engagement, 19 bailleurs sociaux ont collaboré pour cette 3ème édition, à la programmation de près de 50 événements répartis dans 24 communes du département. Cette initiative a englobé une large palette de disciplines culturelles, artistiques et sportives, contribuant ainsi à une rencontre culturelle et éclectique. Le Festival a célébré la créativité artistique au sein des quartiers d'habitat social du 93. La diversité des activités et la participation active des bailleurs sociaux ont renforcé le caractère inclusif et fédérateur de Regard neuf 3, consolidant ainsi son impact positif sur la communauté locale et au-delà.
Au programme les actions pilotées par L’apes :
Epinay (in’li)
Projet mémoire, "sur les ondes" émissions radio construites et animées par les habitants ; capsule temporelle
Mis à l’habitation entre 1966 et 1970, le patrimoine d’in’li compte 362 logements répartis sur 2 résidences distinctes (Epinay 05 ter et Epinay 03). Deux enjeux d’envergure sont prévus, la démolition des immeubles rue Commandant Bouchet (Epinay 5) et du Centre Commercial (Epinay 5 CC), un chantier à venir sur le parking d’Epinay 03 En partenariat avec Seqens et Plaine Commune Habitat, L’apes a souhaité déployer un projet mémoire sur le quartier de La Source Les Presles pour accompagner la transformation du quartier (projet NPNRU). Pour ce faire, les bailleurs ont mobilisé l’association Radio Campus Paris pour organiser 2 sessions d’ateliers en juillet et octobre avec à la clé 2 émissions de radio construites et animées par les habitants. Cette action a rassemblé une quarantaine d’habitants au total : le groupe senior du Centre social Nelson Mandela en juillet (émission diffusée le 5 août) et 5 à 6 jeunes du quartier en octobre (émission diffusée le 4 novembre).
L'objectif était bien entendu de faire parler les habitants sur les changements effectués et à venir dans le quartier, et sur leur perception de leur lieu de vie. L’apes a également été sollicité par le bailleur In’li pour mettre en place un projet de capsule temporelle. Celui-ci vise à récolter les souvenirs et instants de vie des anciens résidents de la barre Commandant Bouchet (Epinay 05) et des habitants du quartier, pour les enterrer dans une capsule et les déterrer quelques années plus tard. Le club de prévention Jeunesse Feu Vert a tenu un stand lors de la fête de quartier pour mettre en avant ce projet et l’artiste Philippe Monges a, en fin d’année 2023, alimenté la capsule après avoir contacté d’anciens résidents.
Romainville (Erigere)
Atelier agriculture urbaine
Les espaces extérieurs de la résidence Erigère Convention à Romainville étant actuellement inaccessibles aux locataires, des ateliers de concertation ont été menés avec les locataires en 2023 en partenariat avec la Cité Maraichère de Romainville. L’objectif de ces ateliers était de questionner les locataires sur leurs usages actuels et leurs souhaits pour le futur. A partir des données collectées, un projet d’agriculture urbaine ambitieux a été dessiné, qui devrait voir le jour en 2024 !
Dispositif "Deviens qui tu es" Vitry in'li - ©Lucia Trouiller
édito
sommaire
nos missions
cohésion sociale
emploi, insertion
transition écologique
innovations sociales
annexe
Epinay (Seqens)
Déchets d’arts, sensibilisation au jet des déchets par les fenêtres
Action phare de cette année 2023 au centre-ville, l’inter-bailleurs avec Seine- Saint- Denis Habitat et le partenariat avec la Mairie a permis de déployer une sensibilisation d’envergure avec un porte -à- porte et des ateliers en pied d’immeubles. Le premier a été mené par l’association Voisins Malins en impliquant notamment des mamans de la ville d’Épinay. 131 résidents ont ainsi été abordés par l’association pour discuter de la problématique du jet de déchets par les fenêtres.
Des ateliers ont été animés par l’association Déchets d’Art et ont concerné les résidences Epinay 27, Epinay 39 et Epinay 34. Au total chez Seqens, 37 habitants, dont une majorité d'enfants, ont pu participer à ces temps conviviaux et construire une œuvre d’art entièrement réalisée avec des déchets.
édito
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nos missions
cohésion sociale
emploi, insertion
transition écologique
innovations sociales
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Fresque - Vitry (in'li) ©Lucia Trouiller
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transition écologique
innovations sociales
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Suivez le(s) guide(s)Créteil - in'li, Seqens - © L'apes
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Vitry-sur-Seine (in’li)
Consultations des habitants pour la réalisation d'une fresque
En 2023, L’apes missionnée par in'li, a piloté en partenariat avec et le Centre Portes du Midi, l'association SoBarjo, l’association Espoir et les vitriotes, la réalisation d'une fresque participative pour embellir un des murs de la résidence ; elle représente trois figures importantes de la communauté de Vitry :
- Youssef Samachere, habitant du quartier depuis 40 ans ; il a fait sa carrière dans le hockey et il est actuellement directeur de la patinoire municipale de Vitry et il s'investit pleinement dans la vie du quartier
- Mokobé Traoré, né à Vitry, est un artiste et musicien membre et fondateur du groupe 113
- Mae Berenice, née à Vitry, est patineuse artistique, sextuple championne de France
Ils ont été choisis au préalable par les habitants par le biais d'une concertation en ligne.Trois jours, ont été nécessaires à la réalisation de la fresque en comptant sur la participation des habitants et des passants. La journée de clôture a été programmée mi-décembre, en présence de plusieurs interlocuteurs locaux de la ville : la Maire déléguée Mme Salima Souih, la déléguée Culture Communication et participation citoyenne Mme Fatmata Konaté, la Conseillère municipale déléguée Laurence Jeanne et les figures représentées sur la fresque ou ses représentants : Youssef Samachere, Marie et Valin Maïté, les parents de Maé Bérénice Maité.
En s'Elles
Valenton (Seqens)
D'avril 2023 jusqu'à octobre 2023 à Valenton, l’association cycl’Avenir a encadré deux groupes de dix femmes qui ont participé à des ateliers d'apprentissage du vélo dans leur quartier. Objectifs
- 6 séances de 3H de mise en situation, circulation en ville, apprentissage du code de la route, apprendre à rouler avec des charges (courses + enfants). : savoir rouler en ville.
- 8 sessions pour faire du vélo ensemble en loisir, avec des guides du territoire. Visites touristiques + savoir situer les principaux services publics et les endroits du quotidien (commerces…).
A la fin du programme, les femmes qui ont été assidues au programme peuvent acheter un vélo et des accessoires à prix très réduit.Résultats
édito
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nos missions
cohésion sociale
emploi, insertion
transition écologique
innovations sociales
annexe
Le Blanc Mesnil ( Seqens)
Animations d'été avec la Relève bariolée
Durant l’été, la compagnie de la Relève Bariolée a proposé des animations ouvertes à tous dans les quartiers des Tilleuls et Bournonville. Différents stands ont été installés au cœur des quartiers afin de proposer des animations autour du sport, du conte, des activités artistiques. Chacune des après-midis s’est clôturée par un spectacle de trente minutes (théâtre, danse contemporaine, foot freestyle, musique classique) Les objectifs : Permettre la création d’un espace de vivre-ensemble favorisant la mixité sociale et culturelle ; Démocratiser la culture à travers des évènements festifs ; Favoriser l'échange et la co-construction de projets avec les jeunes des quartiers à destination des habitants ; Réinvestir l'espace public.
Témoignage d'une habitante des Tilleuls
Erigere Numéritour - ENT#2 ©L'apes
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transition écologique
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Par ailleurs, avec le développement de jardins partagés, de solutions de tri des déchets et de biodéchets à la source, d'un accès à des produits alimentaires locaux et de qualité à prix accessible ou encore par le déploiement de ressourceries éphémères, L’apes donne la capacité aux locataires d’agir pour la préservation de leur cadre de vie et permet à ses adhérents d’associer les habitants à la transition durable de leurs patrimoines.
Les Héros de l'eau
Exposition itinérantes (Seqens)
L’exposition les héros de l’eau a été réalisée en partenariat avec l’association Clichés Urbains sur 5 sites du bailleur Seqens (cofinancée par Véolia* sur 4) : à Coignières (78), Soisy sous Montmorency (95), Sèvres (92), Igny (91) et Champigny sur Marne (94), dans le cadre des Championnats d’économies d’énergie (concours CUBE). Les locataires ont participé à une séance photo ludique sur les thématiques de l’eau. Cette opération avait pour but de sensibiliser les locataires à la maîtrise de leur consommation d’eau.
A la suite de cet événement, une exposition photos itinérante à lieu sur les patrimoines pour présenter les plus beaux clichés et permettre de crée des moments fédérateurs au sein des résidences.
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Les projets mémoire démontrent l’importance cathartique de la parole collectée des habitants ; elle leur est restituée sous la forme de différents supports : spectacle vivant, livret illustré, film, podcast, photographies donnant lieu à une exposition, etc.
Pantin (Seqens, in'li)
Rugby aux Quatre Chemins
Dans le cadre du partenariat entre la ligue de Rugby et Seqens piloté par L'apes, des animations sportives ont été organisée été 2023 dans le parc de Diderot de Pantin : 24 ateliers sportifs ont été organisés par la Ligue de Rugby de Pantin. Ce cycle s’est achevé avec la visite de Madame Amélie OUDEA-CASTERA, actuel ministre des Sports et des Jeux olympiques et paralympique, le 25août 2023.
Bilan juillet
Bilan août
Total des bénéficiaires : 200 enfants issus du quartier des 4 chemins (Seqens-in'li)
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Championnat économie d'énergie (Seqens)
Sites sur lesquels L’apes est intervenue :
Créé en 2013, le Championnat de France des économies d’énergie (concours CUBE) est à l’origine un concours annuel d’économies d’énergie à destination des bâtiments tertiaires. Ce programme permet de sensibiliser les usagers des bâtiments candidats aux enjeux de la transition énergétique en les incitant de manière ludique à modifier leurs pratiques et permet d’enclencher une dynamique de changement durable dans le temps. En 2023, le bailleur Seqens a missionné L’apes afin de participer à la 1ère édition de la Ligue ”Résidentiel collectif” de ce Championnat avec 9 résidences en compétition pour mesurer la réduction de la consommation globale du bâtiment sur le gaz (chauffage et eau chaude sanitaire). Bien que les consommations individuelles des locataires ne soient pas prises en compte dans le championnat, Seqens a souhaité profiter de ce temps fort pour lancer une campagne de sensibilisation et faire participer les locataires au championnat.
En partenariat avec :Eau solidaire Véolia Ile-de-France, Clichés Urbains, Couleurs d'Avenir, La Case, CoEnergie, Le Parc du Gatinay
Atelier Fresques - Sannois (Erigere) ©Collectif Ne rougissez pas
Les chantiers sont des outils éducatifs qui visent à impliquer un groupe de jeunes dans une activité de production ou de service. Il sont destinés à :
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Dispositif Pack Emploi Logement (interbailleur dont in'li et Seqens)
St Denis 24 (Seqens)
Projet mémoire dans le cadre d’un projet de réhabilitation
La résidence Gai logis est un immeuble HBM en brique de 1928, dernier témoin de l’ancien quartier de la Plaine. Il existe un fort enjeu autour des plannings de travaux car le patrimoine fait face à un site sportif dédié aux JO 2024. Les travaux vont démarrer début 2024, la préparation du chantier a commencé fin 2023. La résidence nécessite une réhabilitation lourde et une transformation complète qui implique de travailler sur les typologies de logement (à l’origine 202 logements pour 179 après les travaux). Un phasage des travaux conduit à un déménagement temporaire (opération tiroir sur site) et un relogement définitif des locataires selon un processus bien établi, cage d’escalier par cage d’escalier pour l’opération tiroir. Une amicale de locataires historique et adhérente de la CNL est très active et impliquée dans le projet. L’apes a participé au comité de coordination des grands travaux avec les professionnels de Seqens. Ces temps d’échanges ont été l’occasion de faire des retours de situation sur le projet, le relogement et la vie du patrimoine de Seqens pendant le démarrage de la période de préparation des travaux et de la concertation. Les actions de lien social ont été réalisées autour de la maison des projets, de son inauguration, des ateliers et surtout du projet mémoire "Cartes postales vivantes" démarré en 2022, avec une implication de l’amicale.
Pour rendre hommage à la mémoire du quartier de La Plaine, les habitants ont été invités à participer à un projet photographique, pendant lequel ils et elles pouvaient se mettre dans la peau des premiers habitants du Gai Logis. Les participants ont pu utiliser des costumes et accessoires inspirés des résidents de 1930, et ont également été invités à partager leurs souvenirs et vécus de la résidence et du quartier. Le projet mémoire, accompagné par Clichés Urbains, s'est finalisé en 2023 avec la publication d’un livret et l’inauguration d’une exposition des photos/portraits d’habitants à la maison des projets.
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Montreuil (Erigere) résidence d’artiste
Résidence d’artiste
L’apes a accompagné l’installation de la nouvelle résidence d’artistes de la Fregate à Montreuil. Elle est composée de Sara Luca Agutoli (plasticienne et photographe), Cie Bocal (création de spectacles vivants) et Daniel Nicolaevsky Maria (plasticien et performance). Plusieurs temps forts ont été proposés aux habitants de la résidence et du quartier tout au long de l’année : créations “Dames de” en création théâtrale, évènements conviviaux, stage de théâtre, présentation de fanzines, performances, rencontre avec des jeunes de l’association “Les Cousines”, atelier portes ouvertes.
2 projets Hors ANRU
1 projet Hors ANRU
14 projets Hors ANRU
19 projets Hors ANRU
Accompagnement
des équipes de Valloire Habitat
L’apes accompagne Valloire Habitat pour proposer des projets d’ingénierie sociale qui mobilisent son conseil d’administration et ses équipes salariales. La raison d’être de Valloire habitat : Concevoir, mettre en œuvre un habitat responsable et des services innovants pour accompagner le parcours de vie de nos clients et contribuer à l’attractivité des territoires.
Cette volonté de Valloire habitat de porter en lien avec L’apes des services innovants pour accompagner ses résidents s’est traduit par la mise en place de Valloire Engagée ! Ainsi, favoriser l’inclusion numérique des résidents en milieu rurale ou participer à meilleures gestion de son budget alimentaires sont les projets portés par le comité Valloire Engagée.
L’apes coordonne les actions de 8 résidences Particp’Actives et un Tiers Lieu. Les habitants sont acteurs du climat de convivialité et adhèrent au projet en signant une charte d’engagement qui prône l’entraide, le respect mutuel et la solidarité. Leurs projets pour améliorer leur cadre de vie sont soutenus par un coordinateur au sein d’un salle «collabor’active» ouverte à la résidence et au quartier.
Les départements
- 3 sont situées dans les Yvelines
- 3 sont situées dans la Val-de-Marne
- 1 est située en Seine-et-Marne
- 1 est située en Seine-Saint-Denis
- 1 est située en Seine-Maritime
La coordination/animationLes principes
- Un projet social porté par et pour les locataires, avec une charte d'engagement
- Un coordinateur sur place pour accompagner les projets des locataires
- Des logements adaptés aux seniors
- Une ouverture au quartier et au territoire
- Un partenariat durable entre le bailleur Seqens, les villes et des acteurs locaux
Nature des actions menéesLes Résidences et le Tiers lieu
- Andrésy Martyrs
- Guyancourt Prévert
- Montesson Les Dirigeables
- Ivry Rigaud
- Valenton Colonel Fabien
- Champigny Adenot
- Chelles Trinquand
- Noisy-le-sec Mont Est
- Le Mille Lieux (Neufchâtel en Bray)
Les bailleursAsnières, Nanterre (Seqens) et Pantin (in'li, Seqens)
Escape games "Stanger Bins" Sensibilisation ludique au tri des déchets
L’amélioration du cadre de vie à travers la propreté dans les quartiers et dans les résidences est un axe prioritaire de L’apes qui l’implique à tous les niveaux d’organisation. Le diagnostic, l’action, l’évaluation et sa reconduite réajustée rythment ainsi les résidences afin d’amorcer et d’accompagner les conduites au changement de comportement et faire disparaitre les mauvais gestes.
Pour exemples, à Asnières, Nanterre (Seqens) et Pantin (in’li et Seqens) des journées de sensibilisation ludique au tri des déchets ont été organisées avec l’appui des communes ou agglomération sous la forme d’escape game intitulé "Stranger Bins", inspiré de la série "Stranger Things" animé par La compagnie de théâtre Koshka Luna.
Asnières (Seqens et in’li)
Jardin et repas partagés
L’amicale des locataires 13-19 anime un jardin partagé qui constitue un véritable atout pour la résidence. L’année 2023 a été marquée par plusieurs actions menées afin de mobiliser de nouveaux jardiniers. Le jardin a également accueilli plusieurs animations, dont un repas convivial à l’occasion de la fête des voisins, qui s’est pour la première fois réalisée en interbailleurs, en partenariat avec l’amicale des locataires du Miroir de la résidence in’li Asnières 16. Cette fête a réuni une soixantaine de participants.
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2 projets NPNRU
1 projet NPNRU
2 projets NPNRU
8 projets NPNRU
Goussainville (Seqens)
Clean challenge
Cette année, le Sigidurs (Etablissement public) s’est rapproché du bailleur Seqens après avoir identifié des problématiques liées à la gestion des déchets sur les résidences. Un porte-à-porte et une campagne de communication a donc été déployée au mois de septembre et octobre pour sensibiliser sur le tri. L’apes a été sollicité par le bailleur pour appuyer cette action en mettant en place une après-midi dédiée au recyclage et la collecte des déchets.
Programmée le 29 novembre, cette première sur la résidence Goussainville 01, a rassemblé une vingtaine d’enfants, accompagnés par les associations Espoir & Création et Recy’clefs.
Bobigny (in’li)
Enquête d’usage dans le cadre d’un projet de requalification
Le patrimoine Bobigny 02, qui comprend 554 logements et plusieurs LCR, va faire l’objet d’un vaste projet de requalification dans les prochaines années. L’année 2023 a été marquée par la désignation par in’li d’une équipe de maîtrise d’œuvre urbaine. Des ateliers de concertation ont pu être coorganisés par Dédale et L’apes, en partenariat avec l’Amicale des locataires, et le travail démarré en 2022 autour de la mémoire du quartier a été poursuivi. La restitution du projet mémoire s'est organisée en mars 2023
En septembre 2023, L’apes a lancé une enquête d’usages visant à mieux connaître les souhaits et les attentes des locataires concernant leur logement et leur résidence. Celle-ci a été réalisée en partenariat avec l’association PPV93.
Diagnostic sûreté
Un diagnostic de sûreté représente bien plus qu'une simple évaluation des risques ; il constitue un véritable état des lieux de la sûreté au sein des différents patrimoines. En réalisant un diagnostic méticuleux de chaque composante, de l'environnement immédiat, en passant par les patrimoines bâtis, les systèmes de verrouillage et les dispositifs de surveillance, ce travail permet de mettre en lumière les vulnérabilités potentielles du patrimoine. Ces différents diagnostics, permettent de prendre des mesures préventives efficaces pour protéger les biens et assurer la quiétude des locataires. Le diagnostic de sûreté établit également un lien avec les partenaires externes tels que les services de police et les municipalités. Ce partenariat multidimensionnel, repose sur la coopération, l'échange d'informations et une approche proactive pour traiter les problèmes de sécurité et améliorer la qualité de vie des résidents. Aujourd’hui, le diagnostic de sûreté se positionne comme un outil indispensable pour établir un état des lieux exhaustif de la sécurité résidentielle et agir en conséquence pour garantir un environnement sûr et serein pour tous.
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Exposition itinérante "Les Héros de l'eau" (Seqens) avec Clichés Urbains - ©Marich Devise
Créteil et Evry (Seqens)
Lavage sans eau "Car Wash Action"
à Créteil : En partenariat avec la Maison pour tous Haye aux moines et le service jeunesse, deux journées de chantier ont été mis en place en novembre et en décembre. Les participants, sept au total étaient toutes des filles. Au total, 25 voitures lavées dont les bénéficiaires sont les locataires de la résidence, les gardiens et les habitants du quartier à Évry-Courcouronnes : Sollicité par l’Association pour la Jeunesse en Action pour l’organisation d’un chantier jeunes visant à financer les projets de départs collectifs en vacances, L’apes a proposé d’accompagner l’AJA dans la mise en place d’un chantier de lavage de voitures sans eau sur deux week-ends lors des vacances d’avril. L’apes a financé le matériel et versé une subvention à l’AJA pour la réalisation du chantier qui s’est déroulé sur la place Jules Vallès.
Cette action innovante de lavage de voitures sans eau répond aux 3 piliers du développement durable :
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Pantin (in’li)
Entreprise à But d’Emploi (EBE)
L’association de loi 1901 PAM ! (Pantin Activités et Métiers), a été habilitée et conventionnée “entreprise à but d’emploi » (EBE) occupe un local situé sur la résidence d’in’li Pantin 04 situé au quartier des 4 chemins de Pantin. Les EBE sont des dispositifs de la loi d’expérimentation de 2016 qui vise à lutter contre le Chômage de Longue durée. Un fond d’expérimentation dédié par l’Etat finance les salaires des personnes chômeuses de longue durée et recrutées par l’EBE en CDI.
Depuis son ouverture, le PAM ! c’est :
- Plus de 25 ETP embauchés en CDSI
- 4 pôles d’activités non concurrentielle développées sur le territoire (Textile, Culinaire, service aux entreprises, solidarité)
Focus sur le pôle solidarité :édito
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L'observatoire Alitranquil
L'observatoire de la tranquillité résidentielle représente un outil fondamental dans la gestion et l'amélioration du cadre de vie des résidents. L'importance de l’observatoire Alitranquil réside dans sa capacité à collecter, analyser et interpréter les données relatives à la tranquillité. En identifiant les sources de nuisances et les problématiques spécifiques à chaque résidence, des mesures ciblées peuvent être adoptées pour y intervenir sur les problématiques identifiées. La formation du personnel de proximité à l'utilisation de l’observatoire de la tranquillité résidentielle Ali Tranquil a été essentielle. Par leur connaissance approfondie du contexte local, le personnel de proximité joue un rôle important dans la gestion quotidienne des résidences, ces derniers ont la capacité d’identifier rapidement les problèmes de tranquillité, collecter des données précises, et ce, afin de trouver des préconisations adaptées et partagées avant qu'elles ne s'aggravent.
Le Collectif Ne Rougissez, installé sur le patrimoine en résidence d’artistes, a été missionné par L'apes afin de développer des temps de rencontres entre locataires, d’activer des espaces communs peu utilisés et de rendre compte du résultat de ces échanges. Après une année de travail de préparation, de repérage et de mise en relation avec les partenaires, des balades urbaines ont été organisées avec les habitants ; elles ont permis l'identification des lieux importants à leurs yeux. Des ateliers de recueil de la parole et de création ont été programmés afin que chacun puisse exprimer ses souvenirs et ses souhaits.
Le Centre social Eliane Chouchena était également dans la boucle pour proposer ces animations à tous les habitants du quartier. Des cartes postales et des timbres ont été créées et déposées aléatoirement dans les boites aux lettres des résidents. De ces différents ateliers inspirants, des propositions de fresques ont été soumises au bailleur. Elles ont été réalisées dans 6 halls de la résidence courant septembre 2023. A l’issu de cette action, un vernissage sous la forme d’un événement convivial a été organisé en présence des élus et de tous les partenaires.
Sannois Carreaux Fleuris (Erigere
En lien avec le NPNRU et en collaboration avec le centre social, L’apes a accompagné le projet artistique démarré en 2022. A l’approche du début des travaux, Erigere avec l’appui de L’apes a mis en place une concertation ciblée avec les habitants de la résidence sur : les usages à venir de l’espace extérieur central ; la mobilité et la circulation sur le quartier et le lien avec les quartiers et services en périphérie et la ville dans sa globalité ; la relation entre les habitants des Carreaux Fleuris.
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Apiculture (in'li)
Paris, Bobigny et Asnières
3 ruchers installés sur les toits d’in’li à Paris, Asnières et Bobigny ont permis de récolter 57 kg de miel distribués aux locataires. Dans le cadre de sa démarche RSE, in’li a retenu Asnières 15 comme site pilote pour mettre en place une ruche sur le toit. En 2023, la traditionnelle fête du miel de la résidence s’est tenue à la fin du printemps à l’extérieur, avec un partenariat fructueux avec la Ville d’Asnières, qui a accompagné les aspects logistiques et les restrictions de circulation. Au programme : animation autour du miel avec des dégustation, l’explication de la vie d’un rucher, la fabrication de bougies. La Maison des Femmes, habituelle partenaire du projet, a proposé des lectures, coloriage, et un goûter sur la thématique. Le Club des Chardons, également partenaire de l’animation, a proposé une activité de pâtisserie de fabrication de caramel au miel, ainsi que divers jeux pour les enfants toujours autour de cette thématique des abeilles.
Cette initiative a été saluée par les élus et plusieurs équipes de la Ville rendus sur place. Ce type d’évènement est toujours plébiscité par les locataires, qui viennent massivement, réunissant ainsi plus d’une centaine de personne.
Romainville (Erigere)
Projet d'agriculture urbaine
La résidence Convention est une résidence du bailleur Erigère relativement enclavée et située en limite du QPV des Trois Communes à Romainville. Disposant d’espaces extérieurs sous-exploités et sous-utilisés car fermés aux habitants, une démarche de concertation des locataires a été amorcée en 2023, en vue d’un potentiel futur projet d’agriculture urbaine. Ces ateliers en pied d’immeuble, organisés en partenariat avec la Ville de Romainville et l’atelier ISLA ont permis d’aborder des thématiques variées : gestion des déchets, sécurité, usages des parties communes, lien social... .
Les locataires participants se sont montrés intéressés par la démarche d’agriculture urbaine qui, combinée à la réhabilitation du patrimoine prévue pour l’année 2024, permettra d’apporter des usages nouveaux et positifs au sein de la résidence, et ainsi de limiter les problématiques actuelles.
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Asnières (Seqens)
Les éco ambassadeurs
L’équipe éducative P.A.GE. Asnières a été sollicité par L’apes, afin de réaliser une action citoyenne (enquête de terrain) au sein du quartier Les Mourinoux. Dans une volonté de proximité et d’impliquer les jeunes, ces derniers sont originaires de ce quartier. Ils sont âgés entre 16 et 21 ans et ils étaient au nombre de 6 à y participer. En partenariat avec les intervenants techniques de TERRAVOX, a eu lieu 2 jours de formation théorique (posture, prise de parole, gestion de conflit) et 2 jours de pratique (encadrement du porte à porte) afin d’accompagner les jeunes dans leur mission d’enquête auprès des locataires. Au total 193 foyers ont été enquêtés, les jeunes enquêteurs étaient également munis de tablettes et smartphone pour recenser les 25 questions portant sur le cadre de vie des locataires avec pour thématiques : Situation familiale | Ressenti de leur lieu de vie | Mobilité | Stationnement | Espaces extérieurs | Convivialité et lien social
16 projets de densification
Vitry 03 et 04 (in’li)
Fête de quartier, théâtre et stand-up
Eté 2023, organisation d'une fête de quartier en partenariat entre in'li, L'apes, le centre social, Lolidays. Elle a mobilisé plus de 200 personnes. Au programme, des jeux pour enfants (structures gonflables), une pièce de théâtre participative avec la compagnie de Merlin, suivie d'une soirée stand-up organisée par l’association Loli days Hiver 2023, l'organisation d'une fête de fin d'année avec le centre social a réuni plus de 120 personnes.
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Jardin partagé Valenton Seqens - ©L'apes
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Pack emploi logement
Plaine Commune (93)
Mis en place depuis 2017, le programme « Pack emploi-logement » situé sur le territoire de Plaine Commune Seine-Saint-Denis, est piloté par l'inter bailleurs : L’apes, Seqens, in'li, ICF HABITAT, CDC Habitat et Plaine Commune Habitat, et a eu ses 4 promotions en 2023. Ce programme est un engagement en faveur de l’emploi et du développement local au cœur de la mission sociale et citoyenne de Plaine Commune Habitat. Le public visé sont les jeunes étudiants ou diplômés résidant dans le parc HLM du bailleur, titulaire d’un bac+2 ou plus (diplômé ou poursuivant leurs études), âgés de moins de 30 ans.
Les jeunes sont accompagnés pendant une semaine par le coach Frédéric COSTE de La ligue Jeunes Talents pour travailler la confiance en soi, et leur pitch entre autres choses, pour la grande présentation lors de notre déjeuner pitch avec nos entreprises partenaires. L’année de 2023 avec les 4 promotions, nous avons eu 144 inscriptions, nous avons pu accompagner 25 jeunes. Avec plus de 35 entreprises partenaires, dont Google, crit, total energie, décathlon, etc… 80% de ces jeunes ont validé une sortie en emploi (en CDD, CDI ou en alternance) durant le parcours. En 2024, nous compterons sur la présence d’un nouveau bailleur Logirep qui intègre le dispositif.
Trappes (Seqens) Quartier zéro déchet
L’expérimentation Quartier Zéro Déchet portée avec l’inter-bailleurs de Trappes est une recherche action de 3 ans conduite par Terravox et E-Graine. Elle vise à trouver les facteurs impactant les comportements des locataires dans leur gestion des déchets et la propreté des résidences. Les 4 comportements visés par l’expérimentation sont : le jet par les fenêtres, le tri, le dépôt sauvage d’encombrants et les dépôts de sacs poubelle. En 2023, le projet QZD s’est concentré sur la réalisation d’enquêtes auprès des locataires afin de cibler les comportements à faire évoluer, et identifier les facteurs de variabilité de ces comportements. Ces enquêtes ont abouti à une première schématisation d’un système résidentiel propre aux QPV pour expliquer les interactions entre le coût de surentretien, les dépôts de poubelle et jets par les fenêtres et le tri.
En savoir +
SMCL 2023
Podcast "L'habitat inclusif"
Dans le cadre du SMCL 2023 (Salon des Maires et des Collectivités Locales), L'apes a été invitée à participer à l'un des épisodes de la série de podcasts réalisée par Action Logement sur son stand : '“Habitat inclusif de la résidence Particip’Active à Montesson”.
Avec la participation de Huguette Fouché, Adjointe au Maire de Montesson (78) et Luisa LANDA, Responsable de l’Innovation Sociale de L’apes, il a été question de présenter l'espace intergénérationnel piloté par L'apes, dédié aux résidents de la résidence “particip'active” Seqens à Montesson.
Forums de l'emploi
Sourcing
Dans le cadre du sourcing des candidats à l’Ecole des gardiens, L’apes a participé à divers forums de l’emploi dont celui de Blanc Mesnils. Mozaik RH a également relayé l’ensemble des programmes de formation et nous a permis d’être présent au Meet Up de l’Hôtel de la Région Ile de France.
EconEAUme 93
Ces diagnostics sociotechniques concernent uniquement les résidences situées sur des territoires qui bénéficient de ce dispositif, notamment Est-Ensemble. Sur les 1090 visites de porte-à-porte réalisées sur Est-Ensemble depuis le début du partenariat, les éco-animateurs ont pu orienter 86 ménages vers ces diagnostics, puisque sur ces orientations, il y a environ 1/3 des visites qui sont effectivement réalisées. En effet, il est courant que les ménages disent vouloir une visite supplémentaire car ils n'osent pas dire non aux animateurs, puis refusent ensuite lorsqu’ils sont contactés pour un rendez-vous.
Les enjeux environnementaux peuvent être la cause de fractures sociales en raison des inégalités qu’ils engendrent. En effet, les ménages précaires sont souvent les plus exposés aux nuisances environnementales et subissent les conséquences de l’augmentation des coûts de l’énergie qui pèsent parfois très lourdement sur le budget des familles. En partenariat avec le Département de la Seine Saint Denis et la Croix rouge Insertion- Logicité, les locataires de 4 bailleurs franciliens ont pu bénéficier de la distribution de kits hydro-économes (composé de deux aérateurs de robinet, et d’un régulateur de douche) et d’une sensibilisation aux bons usages de l’eau qui qui permettront de faire économiser 257 euros par an en moyenne aux Séquano-Dionysiennes sur leur facture d’eau. Ces visites à domicile ont permis également aux éco-médiateurs de la Croix rouge de repérer des ménages en situation de précarité énergétique, afin de les orienter vers le programme SLIME, porté par le Département.
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Visites à domicile (in'li PM)
Expérimentation d’un nouveau protocole de visite en partenariat avec Véolia
Objectifs :
- Tester différentes modalités d’action en s’appuyant sur les apports des sciences comportementales
- Evaluer les impacts quantitativement et qualitativement
- Améliorer les protocoles de sensibilisation
Accompagné par un chercheur en sciences du comportement, le projet a consisté en l’élaboration des protocoles à tester, la formation des éco-animateurs, la mise en œuvre des actions et finalement, le recueil de données afin de faire un bilan et tirer des conclusions pour les prochaines actions. La première partie du projet a eu lieu en 2023, et se poursuit jusqu’en octobre 2024 avec la publication des résultats. 8 résidences du bailleur In’li PM ont été sélectionnées pour tester les différents protocoles : Vitry Grimau Verte, Villejuif Fauvettes, Ivry Palissy, Cachan Normandie, Ivry Raspail, Saint Gratien Camus, Levallois Couturier et Clamart Pavé Blanc.édito
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Tri des biodéchets
La loi de transition énergétique pour la croissance verte impose que dès 2024, chaque français dispose d’une solution de tri des biodéchets afin que ceux-ci puissent être valorisés. Engagée dans cette transition, L’apes accompagne in’li PM dans l’expérimentation la mise en place de solutions de gestion et de collecte de ces déchets. Les déchets ainsi collectés sont ensuite valorisés en biogaz de ville et en fertilisant organique. Des campagnes d’information et de sensibilisation en porte-à-porte ont ainsi été déployées depuis 2021 afin d’expliquer la démarche aux locataires et de leur distribuer des bio-seaux. Des animations en pied d’immeuble viennent en complément de cette campagne de sensibilisation, pour encourager et soutenir les habitants dans leur démarche.
Learning expédition
"Innovation day(s)" par Action Logement
"Learning expédition" organisée dans le cadre des "Innovation day(s)" par Action Logement et L'apes le 6 juillet à la *maison des projets de la résidence de Seqens située avenue du Président Wilson à Saint-Denis. Au programme :
- Présentation de la résidence qui a vu naître le stade de France et qui s’inscrit dans un quartier en pleine transformation avec les JO avec la présentation du programme de réhabilitation de Seqens et du projet mémoire mené avec les habitants via L’apes en partenariat avec Clichés Urbains
- Visite du village olympique et paralympique à SaintDenis et de la résidence Gai Logis dans le quartier du stade de France.
(* La maison des projets est un espace de concertation autour du projet mémoire de la résidence et qui accueille régulièrement une ressourcerie éphémère).Montesson (78)
Les Dirigeables
L’animation du projet de rés. Particip'active à Montesson est assurée par YES AKADEMIA qui y développe un double projet : d’une part une programmation hebdomadaire d’animations assurées par ses personnels ; d’autre part des “temps forts” réalisés à la demande de résidents volontaires, avec l’aide des personnels de YES AKADEMIA. Le programme d’activités suscite une forte fréquentation des locataires et a amené YES Akademia à mettre en place des procédures d’inscription qui favorise la participation de tous et non seulement des plus réactifs. Deux des résidents placés par la Fondation Bellan, partenaires du projet inclusif qui gère l’entrée de ses publics - participent à certaines actions du programme régulier
Ces projets permettent de créer des champs des possibles, d’aborder des sujets quotidiens sous une forme décalée, créative, ludique, générer de l’enthousiasme à venir participer, et créer du lien entre les habitants. Ils libèrent la parole des locataires, mais aussi des techniciens et des élus, grâce à des échanges informels et libres.
Expo Genius Locci "Carte blanche à Samuel Nguyen " Noisy-Le-Grand - Seqens - Festival Regard Neuf 3 ©Luca Nicolao
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Trappes (Seqens) L'atelier quartier
Objectifs
A l’atelier de quartier ou en hors-les-murs, l’idée est de proposer aux locataires des espaces de rencontre, d’entraide et d’apprentissage. Résultats 2023 :
Pour parvenir à ces objectifs, l’Atelier de Quartier propose :
L’Atelier de Quartier est un projet porté par les Fées Récup et So’Créative sur la ville de Trappes, en partenariat avec Seqens, Valophis Sarepa, I3F et ICF La Sablière. Il vise la montée en compétences des locataires sur l’entretien de leur logement et les travaux de petite rénovation, ainsi que la création d’une communauté de voisins solidaires.
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Worldskills France Action Logement
Les représentants de L'apes (Benoît OLLIVIER, Hélène BARIL, Jessica MARAIS) ont été membres du jury durant les 2 jours d’épreuves au Worldskill au côté de Valerie DEBORD (Action Logement Formation), Dominique REGNIER (Expert métier Seqens). Cette compétition entre les 3 filiales immobiliers d’Action Logement de la région Auvergne Rhône-Alpes (Immobilière 3F Rhône-Alpes, Alliade Habitat, In'li Aura) permet de valoriser le métier de gardiens et d’agents de proximité. Ce fut l'occasion d’aller à la rencontre des jeunes et de promouvoir le dispositif de L’Ecole des gardiens des filiales immobiliers du Groupe Action Logement..
ENT#2
L'Erigere NumériTour#2 Pour lutter contre la fracture numérique et sensibiliser aux potentialités du numérique, la deuxième saison de l’Erigère NumériTour organisée par Erigere et L'apes, en partenariat avec Orange, Evolukid et ZE FAB TRUCK, a eu lieu sur les villes de Cergy, Beaumont-sur-Oise, Montreuil, Romainville, Paris, Massy, Gennevilliers, Saint-Maur. 550 personnes ont participé sur les 8 dates programmées en pied d'immeuble
Villetaneuse Langevin (Seqens)
Jardin partagé
Les habitants du quartier ont monté un collectif "Ver galant" autour du jardin partagé de Villetaneuse Langevin animé par l'association locale l'Autre Champ occupant un local commun résidentiel en pied d'immeuble d'une résidence Seqens dans le même quartier ; elle propose des ateliers jardinages.
Cette association très impliquée dans la vie du quartier, organise le Festival Plein Champ et également 2 autres jardins autour de la maison des projets et du parking de la résidence ; elle commence à proposer des ateliers auto-réparation de vélos
Sarcelles (Seqens)
Projet mémoire dans le cadre d'un projet de rénovation
Vingt ans après sa création, l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) poursuit la transformation profonde des quartiers prioritaires de la politique de la Ville (QPV). Fort de l’expérience du programme lancé en 2004, un Nouveau Programme National de Rénovation Urbaine (NPNRU) a été lancé en 2014. C’est dans ce cadre que Seqens a entrepris la rénovation de son parc locatif au quartier Les Rosiers de la ville de Sarcelles. Le NPNRU est un programme d’aménagements urbains composé en différentes phases impliquant et impactant les locataires et leurs quotidiens. Ainsi, Seqens a sollicité L’apes afin d’accompagner les locataires dans les différentes étapes de cette programmation. En 2023, L’apes s’est entouré de la maison de quartier Rosiers – Chantepie, de l’association Culture et Loisirs pour Tous et du bailleur CDC-Habitat pour mettre en place un projet artistique et collaboratif en lien avec le projet NPNRU et plus précisément la démolition de la barre Picardie, emblème du quartier. Pour ce faire, les acteurs ont imaginé un projet photographique et fait appel à Aoune, un artiste du quartier, pour photographier les anciens résidents de la barre et d’autres habitants du quartier. Il a également réalisé un clip mettant à l'honneur le quartier et ses habitants
Au total, 39 portraits ont ainsi été sélectionnés parmi 200 photographies prises lors de 3 ateliers programmés en juillet 2023, afin de créer une exposition artistique. Objet de mémoire, témoin de l’actuel et aspiration pour l’avenir, ce projet a pour objectif d’« amener la culture au pied des immeubles » en habillant les palissades qui entourent le chantier de démolition. Cette exposition, accompagné d’un panneau introductif réalisé avec la communication de Seqens, a été inaugurée lors de l’événement « 1er coup de pelle » le 6 décembre 2023 qui a symbolisé le début de la démolition de l’emblématique barre Picardie.
Noisy-le-Grand (Seqens)
Fête du fantastique
Le Festival du fantastique, porté par l'association Au coeur des espaces d'Abraxas, a été organisé en octobre 2023. Au programme, une vingtaine de stands associatifs, des performances de funambules et des séances de cinéma plein air
Nombre de participants : entre 300 et 400 Partenaires : Seqens, L’apes, la ville de Noisy le Grand, l’association au cœur des espaces d’Abraxas
Villetaneuse (in’li, Seqens)
Printemps Street Art et inauguration de la fresque monumentale avec PALM
La fresque monumentale réalisée sur un des pignons d'une résidence in'li à St Leu devenue Seqens fin 2023 a été inaugurée en mai 2023. L'occasion d'organiser, l'événement Printemps Street Art, avec PlaineCo, PALM Monsieur Peinture, et association M.U.R.A.L.S . Au programme, déambulation festive avec fanfare, street food et ateliers créatifs en présence des artistes pour les enfants avec la réalisation d’une petite fresque participative.
La loi de transition énergétique pour la croissance verte impose que, dès 2024, chaque français dispose d’une solution de tri des biodéchets afin que ceux-ci puissent être valorisés. Engagée dans cette transition, L’apes accompagne in’li PM dans l’expérimentation la mise en place de solutions de gestion et de collecte de ces déchets. Les déchets ainsi collectés sont ensuite valorisés en biogaz de ville et en fertilisant organique. Des campagnes d’information et de sensibilisation en porte-à-porte ont ainsi été déployées depuis 2021 afin d’expliquer la démarche aux locataires et de leur distribuer des bio-seaux. Des animations en pied d’immeuble viennent en complément de cette campagne de sensibilisation, pour encourager et soutenir les habitants dans leur démarche.
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Evry (Seqens)
Fablab couleur avenir
Cofinancé dans le cadre du Fonds d’Innovation Sociale, le Fablab ambulant intitulé « Recyc’lab » s’est déployé tout au long de l’année 2023 sur le quartier Bois Sauvage, notamment à la résidence Fernand Widal mais essentiellement sur Jean Anouilh. Aussi de mai à septembre 16 ateliers pédagogiques ont été réalisés dans le cadre d’un parcours d’apprentissage à la fabrication numérique et à la revalorisation du plastique. Une vingtaine de participants étaient présents sur chaque atelier pour un total de plus de 200 personnes mobilisées.
En s'Elles Valenton (Seqens) - ©Clichés Urbainsr
Les ateliers avec HSV
L'apes a coorganisé avec HSV (Habitat Social pour la Ville), 2 ateliers en 2023 : Le premier en avril portait sur "Le déploiement et la gestion des espaces partagés : espaces communs de proximité, services mutualisés et lieux de vie partagés : de l’idée à la réalité" Il était question, à partir de cas concrets expérimentés par les bailleurs et L'apes , d'évoquer l'évolution de la société et le développement de ces espaces accru au sein de projets immobiliers : espaces de travail/coworking, des tiers-lieux, des conciergeries, des jardins partagés, des résidences intergénérationnelles, des habitats inclusifs, etc. Intervenants : Cécile DELSARTE, Directrice des Achats Fonciers, Direction du Développement - In’li COLONIES, Laurent GOUTODIER, Directeur du développement - ESS Club, Laurence Limbourg Directrice immobilier (Paris Val de Marne Est) – SEQENS, Orianne LESCURE -Cheffe de projet Conciergerie senior – Association 13 Avenir et Luisa Landa Responsable Pôle innovation – L’apes Le second atelier piloté par L'apes organisé en octobre dernier, a réuni des acteurs du milieu sportif et des bailleurs sociaux sur le thème « La mobilisation du sport pour un accompagnement vers l’insertion », à La Maison du Zéro Déchet (Paris 12). Cette rencontre avait pour objectif de s’interroger "sur la manière dont les organismes de logement social peuvent se saisir du sport comme levier d’inclusion sociale. Quels sont les facteurs clés de succès d’un évènement, d’un parcours, d’une initiative sportive à impact ?"
Intervenants : David ROBERT, Président du comité départemental de Taekwondo du Val de Marne, des représentants de la Ligue Île-de-France de Rugby et du club de Rugby de Bagneux et Stéphane LUSGARTEN, Responsable des partenariats Viacti.
Ecole des gardiens : bilan 2023
La 8ème et 9eme promotion à la formation au métier de gardiens d’immeubles ont débuté respectivement le 18 et 28 décembre 2023 pour une durée de 10 mois. Les formations sont dispensées par l’organisme de formation AFPOLS. Au total 20 personnes en reconversion professionnelle issues des territoires du 95, 92, 94 et 91 sont en contrat d’insertion auprès de deux structures d’insertion par activité Economique, Le Pôle S formation et AEF94. L’ensemble des stagiaires bénéficieront de formations complémentaires à leur CQP, comme la découverte du Groupe Action Logement et ses valeurs, sur la thématique de la tranquillité résidentielle, la maitrise des consommations énergétiques, etc…
Grace au soutien de la Région Ile de France, trois nouvelles promotions ont pu être lancées cette année, l’une à Pantin (93) pour la formation au métier de gestionnaires d’immeubles, et deux autres formations au métier de gardiens d’immeubles à L’Hay Les Roses (94) et Pontoise (95) dans des locaux mis à disposition par Erigere. Fort de succès et de son développement sur Ile de France, de nouveaux bailleurs Franciliens tels que Val d’Oise habitat et 3F ont intégré le dispositif. Le 16 octobre 2023, a eu lieu la remise des diplômes de la 7eme promotion 2022-2023 avec le Pôle S et le lancement de la 1erpromotion à la formation au métier de Gestionnaire d’immeubles qui accueille 7 stagiaires en contrat d’alternance pour une durée d’un an auprès des filiales : Erigere, Seqens et In’li.
Villetaneuse Langevin
Saint Leu (Seqens)
Le PRU et la Politique de la Ville de Villetaneuse ont pour enjeu principal de redonner de la continuité urbaine, de la cohésion sociale, de la mixité sociale et de développer l’attractivité de la ville ; le NPNRU concerne les quartiers sud, Langevin et Saint-Leu, où se trouvent essentiellement du patrimoine Seqens et In’li. Le projet de rénovation urbaine se traduit par la démolition d’une partie du patrimoine de Seqens qui possède la plus grande partie des logements collectifs de ce quartier. Ses patrimoines nécessitent des travaux de réhabilitation. En 2023 L’apes a participé, aux côtés des équipes de Seqens aux comités techniques et de pilotage du NPNRU dans la continuité de sa mission d’étude sur les usages, les représentations et les attentes des locataires en amont du NPNRU en 2017. Cette étude, les échanges avec Seqens et la connaissance du territoire ont permis à L’apes de participer activement à l'élaboration du dossier ANRU sur la partie GUSP. Résultats :
Répartition des jardins par bailleur
Vitry (in’li)
Deviens qui tu es
L’apes, In’li, CDT94 et le Centre Social Portes du Midi ont réalisé pendant l’année 2023 3 sessions du programme Rev’elle toi. Après mûre réflexion au long de 2023, et afin de mieux refléter notre engagement envers le parcours individuel de découverte personnelle et professionnel de chaque participante, nous avons décidé de donner un nouveau nom à notre programme. Aujourd’hui, nous vous présentons "Deviens qui tu es", la nouvelle appellation de notre initiative transformative. Le programme de l’Institut des Pratiques Corporelles Inclusives (IPCI) a comme objectif de créer du lien, de la confiance et d’ouvrir aux participants le champ des possibles en termes de perspectives professionnelles par le biais du sport. La modalité sportive utilisée dans cette année, c’était le taekwondo.
Au long de l’année, nous avons pu accompagner 37 participantes (sur les trois promotions), orientées par notre partenaire France Travail de Vitry qui ont bénéficié d’un suivi tripartite, par nos collaborateurs : Lydie Anglionin la coach sportive et animatrice de l’atelier, Faycel AOUINI le conseiller socio-professionnel et par ses conseillers France Travail. Pour clôturer cette seconde édition, une matinée de conférence autour de la thématique “la place de la femme dans la société” a été organisée le 7 décembre, avec comme grand témoin, l’athlète Anne CAPRON, triple championne d’Europe en Natation artistique. Durant cette matinée, chaque participante a pu présenter son parcours, son partage d'expérience dans le projet et exprimer ses souhaits pour l’avenir. Une matinée très riche et pleine de partages entre les participants l'ensemble des partenaires.
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Semaine du patrimoine (Culture)
A l'occasion des Journées du patrimoine, L'apes a invité les collaborateurs de ses adhérents franciliens (Seqens, in’li, in’li PM, Erigère,...), ses partenaires et les habitants, à découvrir ou redécouvrir, du 16 au 21 septembre 2023, les résidences à l’architecture emblématique et / ou abritant des œuvres artistiques particulières. Ce sont les habitants de ces résidences eux-mêmes qui nous ont accueilli et nous ont fait visiter leurs lieux de vie.
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En s'Elles
Valenton (Seqens)
D'avril 2023 jusqu'à octobre 2023 à Valenton, l’association cycl’Avenir a encadré deux groupes de dix femmes qui ont participé à des ateliers d'apprentissage du vélo dans leur quartier. Objectifs
- 6 séances de 3H de mise en situation, circulation en ville, apprentissage du code de la route, apprendre à rouler avec des charges (courses + enfants). : savoir rouler en ville.
- 8 sessions pour faire du vélo ensemble en loisir, avec des guides du territoire. Visites touristiques + savoir situer les principaux services publics et les endroits du quotidien (commerces…).
A la fin du programme, les femmes qui ont été assidues au programme peuvent acheter un vélo et des accessoires à prix très réduit.Résultats
Valenton (Seqens)
L'inauguration
2 ateliers et 1 chantier
Le jardin a été inauguré en présence du Maire de Valenton en septembre 2023. Des animations jardinage et permaculture sont organisées par l’association Chou Roule toutes les semaines en partenariat avec le Centre Socioculturel de la Lutèce.
Les bacs potagers ont été construits en avril sous forme d’un chantier éducatif avec l’accompagnement de Zone AH! et du Club de Prévention spécialisé Pluriels 94.
Jardin partagée
Un jardin partagé a été lancé en 2023 dans le quartier de La Lutèce à Valenton. Deux ateliers participatifs ont été organisés pour mobiliser , et coconcevoir le projet
Villateneuse (Seqens)
Diagnostic ludique avec les habitants
Diagnostiquer les dysfonctionnements du quartier Saint Leu en récoltant les avis des habitants du territoire grâce à une activité ludique hors les murs : Des appareils photos polaroids ont été confiés aux habitants afin de prendre en photo les lieux qui dysfonctionnent de leur quartier. Ces photos ont été intégrées dans une carte collective qui permet d’établir un diagnostic partagé du quartier.
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Carrières-sur-Seine
Food truck
L’apes avec Seqens, la CASGBS et la Ville ont expérimenté l’installation d’un food-truck sur le quartier des Alouettes à Carrières-sur-Seine. Cette expérimentation portait sur deux objectifs principaux : l’insertion économique par l’entreprenariat et l’animation du quartier. Ainsi ce sont 6 habitantes du quartier dont 4 locataires en recherche d’emploi ou souhaitant se réorienter professionnellement vers la vente et la restauration, qui se sont portées volontaires pour être accompagnées sur leur projet entrepreneurial.
Lieu de rassemblement et de rencontre, le foodtruck a également été générateur de cohésion sociale et d’animations alors que le quartier connait un grand programme de rénovation urbaine. L’apes travaille à la pérennisation et au renforcement du dispositif pour 2024.
Film film, réalisé en 2023 par l’association Contrôle-Z avec les jeunes du quartier
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Neuilly sur Marne (Seqens)
Fête de quartier Fauvettes-Val-Coteaux
La fête du quartier Fauvettes-Val-Coteaux de Neuilly sur Marne organisée par L’atelier des projets Louise Michel le 23 septembre 2023, a fortement mobilisé fortement les habitants.
Nombre de participants : 5000 Partenaires : Neuilly Retraite et Amicale des Primevères, Amicale des locataires Batigère, Les Calinous, Bénévolat de France, Bénévoles de l'Atelier des projets Louise Michel, Bénévoles des ateliers socio-linguistiques de l'Atelier des projets, LesArtistes de Neuilly-sur-Marne, Apiculteur de Neuilly-sur-Marne, Conseil citoyen Val-Coteau, Diversité et partage pour elles, Epicerie sociale "Le Petit Relais", Grand Paris - Grand Est, Latin Studio, Le P'tit Trocoeur, Les Floréales, Union Solidaire des Femmes de Reuilly, NSM Boxing Club, Les Paquerettes, PUNICA, Neuilly Emmaüs Avenir, Les Restos du Coeur, Service Citoyenneté Prévention, ACIA, NSM Tennis de Table, Seine-Saint-Denis Habitat, CDC Habitat, APES Seqens, Batigère, ADOMA, Paul Le Magicien et Le Secours Catholique.
Créteil (in'li PM)
Fête quartier du palais
L'apes a soutenu l'association Puit’ssance dans l'organisation de la fête du quartier du palais en juillet 2023. Journée réussie avec une forte mobilisation des habitants. Nombre de participants : 500 Partenaires : Inli et Inli PM, L'apes, Puit'ssance (association organisatrice), la ville et le service jeunesse, le club du futsal du palais
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Paris (in'li)
La conciergerie 13 avenir
L’entreprise à but d’emploi" 13Avenir est une expérimentation nationale sur l’emploi, qui permet de conjuguer emploi local et activités économiques locales. Elle a été créée avec comme objectif d’être au service de celles et ceux qui vivent ou travaillent dans le 13ème arrondissement, de répondre aux besoins de tous les jours, tout en instaurant des « moments de convivialité ».
Le concept de « conciergerie » sénior développé avec L'apes consiste en un bouquet de services à destination des seniors des quartiers populaires du 13ème favorisant le maintien du lien social, l’amélioration de leur cadre de vie et leur accès aux droits. En 2023 l’expérimentation a consisté à déployer le dispositif auprès des habitants de deux résidences inli. 13 Avenir a organisé des porte à porte et des pieds d’immeubles pour sensibiliser et proposer le dispositif.
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Vrac Seine Ouest
Démarrage en 2023 du projet VRAC Seine Ouest, notamment à Gennevilliers. Ce projet permet aux habitants des quartiers prioritaires, d'avoir accès à prix accessibles à des produits alimentaires bio/paysans en circuits courts par le biais de groupements d'achat.
Ce projet est porté par in'li, in'li Property Management, Seqens, L'apes, Nanterre Coop' Habitat, ICF HABITAT la sablière, Gennevilliers Habitat Gennevilliers, Asnières-sur-Seine, Nanterre, Carrières-sur-Seine, le Centre Social Louise Michel, La Régie de quartier de Nanterre.