Manifestaciones de construcción y licencias especiales

manifestaciones de construcción y de las licencias de construcción especial

Legislación en la Construcción Bautista Chavarria Jonathan Hiram 3IM13

Licencias de construcción especial

Manifestaciones de construcción

Son

Es un

Documentos que autoriza la realización de obras que por su naturaleza o impacto, requieren de un análisis más exhaustivo.

• Documento que acredita la conformidad de la obra con los lineamientos y disposiciones aplicables.
• Se requiere para cualquier tipo de construcción, con excepción de las obras menores.

se clasifica en:

Se requieren en:

• Manifestación de construcción tipo A: Obras menores.
• Manifestación de construcción tipo B: Obras de nueva construcción, ampliación o modificación.
• Manifestación de construcción tipo C: Obras de demolición o desmantelamiento.

• Edificaciones en suelo de conservación.
• Instalaciones subterráneas, aéreas o sobre superficie.
• Demolición del pavimento o cortes en las banquetas y guarniciones en la vía pública.

+ info

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Para obtener la licencia de construcción especial, se deben cumplir con:

• Edificaciones en suelo de conservación
• Instalaciones subterraneas o aréas en la vía publica
• Instalaciones repetidoras de comunicación y/o inalámbrica

Manifestacion de construcción tipo "A" Construcción hasta de 200m² Frente minimo de 6m Dos niveles Altura maxima de 5.5 m tipo "B" Para usos no habitacionales o mixtos de hasta 5000m² o hasta 1000m² con uso habitacional tipo "C" Para usos habitacionales o mixtos de mas de 5000m² o mas de 10000m² con uso habitacional, o de construcciones que requieren de dictamen de impacto urbano-ambiental