DISEÑO-REGIONAL NORTE
PROYECCION PROYECTOS FUTURO 2023 - 2024
AGENDA
01
PROYECTOS CONTRUIDOS
02
PROYECTOS EN EJECUCIÓN, VENTAS Y CONSTRUCCION
03
ACIERTOS
04
DIFICULTADES
05
PROYECCIÓN 2024
PROYECCIÓN
crecimiento urbano
inversiÓn
ES CARIBE
PROYECTOS CONSTRUIDOS
Santa Marta
Barranquilla
2009
2015
PRATO 52
ROCCA DI MARE
TIPO: Apartamentos 73 unidades
TIPO: Apartamentos 76 Unidades
2013
2016
2017
RIVERPORT
PORTOCASTELO
LUCCA 52
TIPO: Industrial
TIPO: Vivienda VIS 394 unidades
TIPO: Apartamentos 92 unidades
Barranquilla
Soledad
Barranquilla
PROYECTOS EN PROCESO DE DISEÑO, EN VENTA Y CONSTRUCCION
Soledad
Soledad
PP Bosques de Genoves
Juan de Acosta
NUEVA ADMINISTRACION
PORTO VENTO
BOSQUES DE GENOVES
PALERMO
JUAN DE ACOSTA
TIPO: Vivienda 2880 Unidades
TIPO: Vivienda VIS 262 Unidades
TIPO: Vivienda VIS 352 Unidades
TIPO: Vivienda rentas cortas680 Unidades
ARGOS
PORTO DI MARE
CIUDAD METROPOLI
EMPOLI 52
TIPO: Vivienda no VIS / VIS 256 Unidades No VIS 448 Unidades VIS
TIPO: Apartamentos VIS 528 Unidades
TIPO: Casas y Apartamentos VIS
TIPO: Vivienda 66 Unidades
La Castellana
Soledad
Soledad
Alto Prado
CIUDAD METROPOLI
PALERMO
Fecha inicio diseño: AGOSTO 2020 FECHA FIN DE DISEÑO: NOVIEMBRE 2022
PALERMO CASAS, es un proyecto VIS en urbanización abierta conformado por 352 casas unifamiliares de dos pisos y un local comercial, este proyecto se encuentra ubicado en la zona de mayor crecimiento urbano del municipio de Soledad – Atlántico.
InfoRMACIÓN DEL PROYECTO
avance de obra
ESCRITURACIÓN
TIPO DE PROYECTO: CASAS VIS UNIDADES DE VIVIENDA: 352 ÁREA: 63,29 m² hasta 64,22 m² VALOR DE VENTAS: $54.541 FECHA DE LANZAMIENTO: AGOSTO 2021 AÑO DE ESCRITURACIÓN: 2023 - 2024
INFORMACIÓN COMERCIAL
PALERMO
Fecha inicio diseño: AGOSTO 2020 FECHA FIN DE DISEÑO: NOVIEMBRE 2022
PALERMO CASAS, es un proyecto VIS en urbanización abierta conformado por 352 casas unifamiliares de dos pisos y un local comercial, este proyecto se encuentra ubicado en la zona de mayor crecimiento urbano del municipio de Soledad – Atlántico.
InfoRMACIÓN DEL PROYECTO
avance de obra
ESCRITURACIÓN
TIPO DE PROYECTO: CASAS VIS UNIDADES DE VIVIENDA: 352 ÁREA: 63,29 m² hasta 64,22 m² VALOR DE VENTAS: $54.541 FECHA DE LANZAMIENTO: AGOSTO 2021 AÑO DE ESCRITURACIÓN: 2023 - 2024
INFORMACIÓN COMERCIAL
PORTO DI MARE
TIPO DE PROYECTO: APARTAMENTOS VIS UNIDADES DE VIVIENDA: 528 ÁREA: 58.48 m² VALOR DE VENTAS: $94.528 FECHA DE LANZAMIENTO: SEPTIEMBRE 2022 AÑO DE ESCRITURACIÓN: 2024 - 2027
PORTO DI MARE apartamentos, Es un conjunto residencial de vivienda tipo VIS que se desarrolla en el municipio de Soledad - Atlántico en un lote de 14953.01 m².
InfoRMACIÓN DEL PROYECTO
avance de obra
ESCRITURACIÓN
INFORMACIÓN COMERCIAL
Fecha inicio diseño : ABRIL 2022FECHA FIN DE DISEÑO : OCTUBRE 2023
EN espera de licencias
PORTO VENTO
PORTO VENTO CASAS, es un proyecto VIS en urbanización abierta conformado por 262 casas unifamiliares de dos pisos y un local comercial, este proyecto se encuentra ubicado en la zona de mayor crecimiento urbano del municipio de Soledad – Atlántico.
InfoRMACIÓN DEL PROYECTO
avance de obra
TIPO DE PROYECTO: CASAS VIS UNIDADES DE VIVIENDA: 262 ÁREA: DE 63,29 m² HASTA 64,22 m² VALOR DE VENTAS: $59.377 FECHA DE LANZAMIENTO: JULIO 2023 AÑO DE ESCRITURACIÓN: 2025 - 2026
ESCRITURACIÓN
INFORMACIÓN COMERCIAL
PORTO BIANCO
TIPO DE PROYECTO: APARTAMENTOS VIS UNIDADES DE VIVIENDA: 432 ÁREA: 67,20 m²
PORTO BIANCO, es un conjunto residencial de vivienda tipo VIS (Vivienda de Interés Social) que se desarrolla en el municipio de Soledad (Atlántico).
InfoRMACIÓN PROYECTO
EN espera de licencias
EMPOLI 52
TIPO DE PROYECTO : APARTAMENTOS NO VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 66 AREA: Desde 57,20 m² hasta 74.45 m²
Empoli 52, es un edificio residencial que se desarrolla sobre la carrera 52 a la altura de la calle 80.
InfoRMACION PROYECTO
avance de obra
EN espera de licencias
ACIERTOS
PUG ciudad metropoli Licencia urbanistica de Palermo Licencia de construciÓn de palermo Licencia de porto di mare
Empoli 52 Porto vento
Bosques de genoves Argos Juan de acosta
Proyectos Radicados
Nuevos lote obtenidos
licencias Obtenidas
Salidas a venta
atención de lotes
Porto di mare Porto bianco (a pesar que no se hizo) Porto vento (el cual se logro sacar a ventas en tiempo record) Empoli 52
LOTE El eden LOTE EL GRAN Malecon LOTE GRAN CANAL 5 (SERENA DEL MAR ) LOTE CERRO 5 (SERENA DEL MAR )
Dificultades
Ausencia de equipos y programas
Fallas técnicas (luz y agua) y/o infraestructura no optima
Falta de personal
Herramientas de trabajo
Equipo de trabajo
Lugar de trabajo
nuevas mejoras
BUSQUEDA DE NUEVO ESPACIO DE OFICINA
NUEVOS EQUIPOS Y LICENCIAS DE PROGRAMAS
NUEVO EQUIPO
NUEVO EQUIPO DISEÑO NORTE
Jhonathan Portilla
Dorys Maria Rambal
Maria Camila Contreras
William Hernandez
Aquitecto lider
Arquitecta Junior
Auxiliar de diseño
Auxiliar de diseño
PROYECCIÓN 2024 DISEÑO REGIONAL NORTE'
BOSQUES DE GENOVES
PORTO BIANCO, es un conjunto residencial de vivienda tipo VIS (Vivienda de Interés Social) que se desarrolla en el municipio de Soledad (Atlántico).
InfoRMACION PROYECTO GENERAL
InfoRMACION PROYECTO 1
TIPO DE PROYECTO: APARTAMENTOS UNIDADES DE VIVIENDA: 2880 ÁREA: desde 62 m² hasta 77,50 m²
ARGOS
TIPO DE PROYECTO : APARTAMENTOS VIS y NO VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 256 NO VIS 448 VIS AREA: 67,20 m2
ARGOS LA CASTELLANA, es un conjunto residencial de vivienda tipo VIS Y no VIS (Vivienda de Interés Social) que se desarrolla en la ciudad de Barranquilla (Atlántico).
InfoRMACION PROYECTO
JUAN DE ACOSTA
LOTE FARY DOMINGO, es un conjunto residencial de vivienda tipo rentas cortas que se desarrolla en el municipio de juan de acosta (Atlántico).
InfoRMACION PROYECTO
InfoRMACION PROYECTO
TIPO DE PROYECTO: APARTAMENTOS UNIDADES DE VIVIENDA: 616 ÁREA: desde 58,40 m² hasta 72,20 m²
Gracias
¡INACAR!
COMUNALES
COMUNALES
COMUNALES
ETAPA 1
ETAPA 2
COMUNALES
CASA TIPO: LOTE A
2880 PARQUEADEROS960 PARQUEADEROS VISITANTES
5 CUADRAS DE AREAS DE CESIÓN
- 7 PROYECTOS
- 2880 APARTAMENTOS
COMUNALES
384 PARQUEADEROS128 PARQUEADEROS VISITANTES
PARQUE INFA NTIL
PISCINA
ESCRITURACION PROYECTADA
ESCRITURACION PROYECTADA
ETAPA 1
- 6 TORRES CON 6 / 8 POR PISO
ETAPA 2
COMUNALES
VISITANTES
ETAPA 3
79 PARQUEADEROS
66 APARTAMENTOS
PISCISNA Y BBQ
GIMNASIO
APARTAMENTO TIP O A
CUADRO DE ÁREAS
Movimiento de tierra
ESCRITURACION PROYECTADA
TORRES DE APARTAMENTOS DE 8 NIVELES
COMERCIO LOCAL
PARQUEADERO A NIVEL DE PISO DESCUBIERTOS
EDIFICIO DE PORTERÍA Y ADMINISTRACIÓN
ZONAS DE ESTAR Y JUEGOS INFANTILES
ZONA HÚMEDA
EDIFICIO DE PARQUEADEROS
TORRES DE APARTAMENTOS NO VIS
TORRES DE APARTAMENTOS VIS
307 und / No VIS 149 und / VIS
256 und/ No VIS 448 und/ VIS
4.420 m2 de zonas verdes
ESCRITURACION PROYECTADA
CASA TIPO A
CUADRO DE ÁREAS
CASA TIPO: LOTE A
ETAPA 1: 1 TORRE ETAPA 2: 1 TORRE ETAPA 3: 1 TORRE ETAPA 4: 1 TORRE ETAPA 5: 1 TORRE ETAPA 6: 1 TORRE
COMUNALES
INACAR
Luis Ortiz
Created on October 31, 2023
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DISEÑO-REGIONAL NORTE
PROYECCION PROYECTOS FUTURO 2023 - 2024
AGENDA
01
PROYECTOS CONTRUIDOS
02
PROYECTOS EN EJECUCIÓN, VENTAS Y CONSTRUCCION
03
ACIERTOS
04
DIFICULTADES
05
PROYECCIÓN 2024
PROYECCIÓN
crecimiento urbano
inversiÓn
ES CARIBE
PROYECTOS CONSTRUIDOS
Santa Marta
Barranquilla
2009
2015
PRATO 52
ROCCA DI MARE
TIPO: Apartamentos 73 unidades
TIPO: Apartamentos 76 Unidades
2013
2016
2017
RIVERPORT
PORTOCASTELO
LUCCA 52
TIPO: Industrial
TIPO: Vivienda VIS 394 unidades
TIPO: Apartamentos 92 unidades
Barranquilla
Soledad
Barranquilla
PROYECTOS EN PROCESO DE DISEÑO, EN VENTA Y CONSTRUCCION
Soledad
Soledad
PP Bosques de Genoves
Juan de Acosta
NUEVA ADMINISTRACION
PORTO VENTO
BOSQUES DE GENOVES
PALERMO
JUAN DE ACOSTA
TIPO: Vivienda 2880 Unidades
TIPO: Vivienda VIS 262 Unidades
TIPO: Vivienda VIS 352 Unidades
TIPO: Vivienda rentas cortas680 Unidades
ARGOS
PORTO DI MARE
CIUDAD METROPOLI
EMPOLI 52
TIPO: Vivienda no VIS / VIS 256 Unidades No VIS 448 Unidades VIS
TIPO: Apartamentos VIS 528 Unidades
TIPO: Casas y Apartamentos VIS
TIPO: Vivienda 66 Unidades
La Castellana
Soledad
Soledad
Alto Prado
CIUDAD METROPOLI
PALERMO
Fecha inicio diseño: AGOSTO 2020 FECHA FIN DE DISEÑO: NOVIEMBRE 2022
PALERMO CASAS, es un proyecto VIS en urbanización abierta conformado por 352 casas unifamiliares de dos pisos y un local comercial, este proyecto se encuentra ubicado en la zona de mayor crecimiento urbano del municipio de Soledad – Atlántico.
InfoRMACIÓN DEL PROYECTO
avance de obra
ESCRITURACIÓN
TIPO DE PROYECTO: CASAS VIS UNIDADES DE VIVIENDA: 352 ÁREA: 63,29 m² hasta 64,22 m² VALOR DE VENTAS: $54.541 FECHA DE LANZAMIENTO: AGOSTO 2021 AÑO DE ESCRITURACIÓN: 2023 - 2024
INFORMACIÓN COMERCIAL
PALERMO
Fecha inicio diseño: AGOSTO 2020 FECHA FIN DE DISEÑO: NOVIEMBRE 2022
PALERMO CASAS, es un proyecto VIS en urbanización abierta conformado por 352 casas unifamiliares de dos pisos y un local comercial, este proyecto se encuentra ubicado en la zona de mayor crecimiento urbano del municipio de Soledad – Atlántico.
InfoRMACIÓN DEL PROYECTO
avance de obra
ESCRITURACIÓN
TIPO DE PROYECTO: CASAS VIS UNIDADES DE VIVIENDA: 352 ÁREA: 63,29 m² hasta 64,22 m² VALOR DE VENTAS: $54.541 FECHA DE LANZAMIENTO: AGOSTO 2021 AÑO DE ESCRITURACIÓN: 2023 - 2024
INFORMACIÓN COMERCIAL
PORTO DI MARE
TIPO DE PROYECTO: APARTAMENTOS VIS UNIDADES DE VIVIENDA: 528 ÁREA: 58.48 m² VALOR DE VENTAS: $94.528 FECHA DE LANZAMIENTO: SEPTIEMBRE 2022 AÑO DE ESCRITURACIÓN: 2024 - 2027
PORTO DI MARE apartamentos, Es un conjunto residencial de vivienda tipo VIS que se desarrolla en el municipio de Soledad - Atlántico en un lote de 14953.01 m².
InfoRMACIÓN DEL PROYECTO
avance de obra
ESCRITURACIÓN
INFORMACIÓN COMERCIAL
Fecha inicio diseño : ABRIL 2022FECHA FIN DE DISEÑO : OCTUBRE 2023
EN espera de licencias
PORTO VENTO
PORTO VENTO CASAS, es un proyecto VIS en urbanización abierta conformado por 262 casas unifamiliares de dos pisos y un local comercial, este proyecto se encuentra ubicado en la zona de mayor crecimiento urbano del municipio de Soledad – Atlántico.
InfoRMACIÓN DEL PROYECTO
avance de obra
TIPO DE PROYECTO: CASAS VIS UNIDADES DE VIVIENDA: 262 ÁREA: DE 63,29 m² HASTA 64,22 m² VALOR DE VENTAS: $59.377 FECHA DE LANZAMIENTO: JULIO 2023 AÑO DE ESCRITURACIÓN: 2025 - 2026
ESCRITURACIÓN
INFORMACIÓN COMERCIAL
PORTO BIANCO
TIPO DE PROYECTO: APARTAMENTOS VIS UNIDADES DE VIVIENDA: 432 ÁREA: 67,20 m²
PORTO BIANCO, es un conjunto residencial de vivienda tipo VIS (Vivienda de Interés Social) que se desarrolla en el municipio de Soledad (Atlántico).
InfoRMACIÓN PROYECTO
EN espera de licencias
EMPOLI 52
TIPO DE PROYECTO : APARTAMENTOS NO VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 66 AREA: Desde 57,20 m² hasta 74.45 m²
Empoli 52, es un edificio residencial que se desarrolla sobre la carrera 52 a la altura de la calle 80.
InfoRMACION PROYECTO
avance de obra
EN espera de licencias
ACIERTOS
PUG ciudad metropoli Licencia urbanistica de Palermo Licencia de construciÓn de palermo Licencia de porto di mare
Empoli 52 Porto vento
Bosques de genoves Argos Juan de acosta
Proyectos Radicados
Nuevos lote obtenidos
licencias Obtenidas
Salidas a venta
atención de lotes
Porto di mare Porto bianco (a pesar que no se hizo) Porto vento (el cual se logro sacar a ventas en tiempo record) Empoli 52
LOTE El eden LOTE EL GRAN Malecon LOTE GRAN CANAL 5 (SERENA DEL MAR ) LOTE CERRO 5 (SERENA DEL MAR )
Dificultades
Ausencia de equipos y programas
Fallas técnicas (luz y agua) y/o infraestructura no optima
Falta de personal
Herramientas de trabajo
Equipo de trabajo
Lugar de trabajo
nuevas mejoras
BUSQUEDA DE NUEVO ESPACIO DE OFICINA
NUEVOS EQUIPOS Y LICENCIAS DE PROGRAMAS
NUEVO EQUIPO
NUEVO EQUIPO DISEÑO NORTE
Jhonathan Portilla
Dorys Maria Rambal
Maria Camila Contreras
William Hernandez
Aquitecto lider
Arquitecta Junior
Auxiliar de diseño
Auxiliar de diseño
PROYECCIÓN 2024 DISEÑO REGIONAL NORTE'
BOSQUES DE GENOVES
PORTO BIANCO, es un conjunto residencial de vivienda tipo VIS (Vivienda de Interés Social) que se desarrolla en el municipio de Soledad (Atlántico).
InfoRMACION PROYECTO GENERAL
InfoRMACION PROYECTO 1
TIPO DE PROYECTO: APARTAMENTOS UNIDADES DE VIVIENDA: 2880 ÁREA: desde 62 m² hasta 77,50 m²
ARGOS
TIPO DE PROYECTO : APARTAMENTOS VIS y NO VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 256 NO VIS 448 VIS AREA: 67,20 m2
ARGOS LA CASTELLANA, es un conjunto residencial de vivienda tipo VIS Y no VIS (Vivienda de Interés Social) que se desarrolla en la ciudad de Barranquilla (Atlántico).
InfoRMACION PROYECTO
JUAN DE ACOSTA
LOTE FARY DOMINGO, es un conjunto residencial de vivienda tipo rentas cortas que se desarrolla en el municipio de juan de acosta (Atlántico).
InfoRMACION PROYECTO
InfoRMACION PROYECTO
TIPO DE PROYECTO: APARTAMENTOS UNIDADES DE VIVIENDA: 616 ÁREA: desde 58,40 m² hasta 72,20 m²
Gracias
¡INACAR!
- 148 PARQUEADEROS
COMUNALES- 148 PARQUEADEROS
COMUNALES- 101 PARQUEADEROS
COMUNALESETAPA 1
ETAPA 2
- 141 PARQUEADEROS
COMUNALESCASA TIPO: LOTE A
2880 PARQUEADEROS960 PARQUEADEROS VISITANTES
5 CUADRAS DE AREAS DE CESIÓN
- 141 PARQUEADEROS
COMUNALES384 PARQUEADEROS128 PARQUEADEROS VISITANTES
PARQUE INFA NTIL
PISCINA
ESCRITURACION PROYECTADA
ESCRITURACION PROYECTADA
ETAPA 1
ETAPA 2
- 140 PARQUEADEROS
COMUNALES- 72 PA RQUEADEROS
VISITANTESETAPA 3
79 PARQUEADEROS
66 APARTAMENTOS
PISCISNA Y BBQ
GIMNASIO
APARTAMENTO TIP O A
CUADRO DE ÁREAS
Movimiento de tierra
ESCRITURACION PROYECTADA
TORRES DE APARTAMENTOS DE 8 NIVELES COMERCIO LOCAL PARQUEADERO A NIVEL DE PISO DESCUBIERTOS EDIFICIO DE PORTERÍA Y ADMINISTRACIÓN ZONAS DE ESTAR Y JUEGOS INFANTILES ZONA HÚMEDA EDIFICIO DE PARQUEADEROS TORRES DE APARTAMENTOS NO VIS TORRES DE APARTAMENTOS VIS
307 und / No VIS 149 und / VIS
256 und/ No VIS 448 und/ VIS
4.420 m2 de zonas verdes
ESCRITURACION PROYECTADA
CASA TIPO A
CUADRO DE ÁREAS
CASA TIPO: LOTE A
ETAPA 1: 1 TORRE ETAPA 2: 1 TORRE ETAPA 3: 1 TORRE ETAPA 4: 1 TORRE ETAPA 5: 1 TORRE ETAPA 6: 1 TORRE
- 109 PARQUEADEROS
COMUNALES