COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA URBANA

ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA

ESPACIO PUBLICO

LIMITES Y BARRERA

LIMITES Y BARRERA

LIMITES Y BARRERA

LAS DIVISIONES URBANAS INTERNAS

LIMITE EXTERIOR DE LA CIUDAD

ELEMENTOS DE SEGREGACION

EDIFICIOS PUBLICOS

SISTEMA VIAL

SISTEMA VIAL

SISTEMA VIAL

VIAS LOCALES

VIAS PRINCIPALES

VIAS SECUNDARIAS

MEDIO AMBIENTAL

MEDIO AMBIENTAL

MEDIO AMBIENTAL

CURSOS DE AGUA

RELIEVE Y TOPOGRAFIA

TIPOS DE SUELO

MEDIO AMBIENTAL

FAUANA Y FLORA

MEDIO CONSTRUCTIVO

MEDIO CONTRUCTIVO

MEDIO CONSTRUCTIVO

EQUIPAMIENTO

USOS DE SUELO

SISTEMA VIAL

CAMACHO DE LA CRUZ MIGUEL ÀNGEL

FACTORES CONDICIONANTESDE LA ESTRUCTURA URBANA

DE OGRAFICO SOCIAL

DEMOGRAFICO SOCIAL

DEMOGRAFICO SOIAL

GRADO DE INSTRUCCION

INDICE CREIMIENTO POBLACIONAL

CANTIDAD POBLACIONAL

DE OGRAFICO SOCIAL

RELIGION

ECONOMICO

ECONOMICO

PRINCIPALES ACTIVIDADES ECONO.

INGRESOS MUNICIPAL

FISICO NATURAL

FISICO NATURAL

FISICO NATURAL

TIPOS DE SUELO

CLIMA

RELIEVE Y TOPOGRAFIA

FISICO NATURAL

FISICO NATURAL

CURSOS DE AGUA

FAUNA Y FLORA

AMBIENTAL

AMBIENTAL

MITIGACION AMBIENTAL

CONTAMINACION AMBIENTAL

ADMINISTRATIVO LEGAL

ADMINISRATIVO LEGAL

ADMINISTRATIVO LEGAL

LEGISLACION URBANA MUNICIPAL

ORGANIZACION MUNICIPAL

ORGANIZACION BASE

CAMACHO DE LA CRUZ MIGUEL ÀNGEL

COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA URBANA

A. USO DESUELO

A.1 CLASIFICACION HORIZONTAL

A.1 CLASIFICACION HORIZONTAL

A.1 CLASIFICACION HORIZONTAL

AREA NO URBANIZABLE

AREA URBANIZABLE

AREA URBANA

A.1 CLASIFICACION VERTICAL

A.1 CLASIFICACION VERTICAL

A.1 CLASIFICACION VERTICAL

SUELO URBANO

SOBRESUELO URBANO

SUBSUELO URBANO

A.2 Z.U.SUELO

A.2 Z.U.SUELO

A.2 Z.U.SUELO

INDUSTRIAL (I)

RESIDENCIAL

VIVIENDA-TALLER (I1-R)

A.2 Z.U.SUELO

A.2 Z.U.SUELO

A.2 Z.U.SUELO

ZONA DE RECREACION PUBLICA (ZRP)

COMERCIAL

PRE URBANA (PU)

A.2 Z.U.SUELO

A.2 Z.U.SUELO

A.2 Z.U.SUELO

SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS

ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL (ZTE)

USOS ESPECIALES

A.2 Z.U.SUELO

A.2 Z.U.SUELO

A.2 Z.U.SUELO

ZONA AGRICOLA (ZA)

DE REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE)

ZONA MONUMENTAL (ZM)

A.2 Z.U.SUELO

A.2 Z.U.SUELO

A.2 Z.U.SUELO

CAMACHO DE LA CRUZ MIGUEL ÀNGEL

ZONA RECEPTORA DE DEAT

ZONA MINERA (ZMIN)

ZONA GENERADORA DE DEAT

COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA URBANA

INFRAESTRUCTURA URBANA

SISTEMAVIAL

ESPACIOPUBLICO

EQUIPAMIENTO URBANO

CAMACHO DE LA CRUZ MIGUEL ÀNGEL

AREA URBANA

LA SIMBOLOGIA MNOS AYUDA A ENTENDER LA CLASIFICACION DEL AREA URBANA

CURSOS DE AGUA

Presa El salitre 76127 Santiago de Querétaro, Qro.

CURSOS DE AGUA

Presa El salitre 76127 Santiago de Querétaro, Qro.

VIAS LOCALES

303 C. Santiago de Querétaro Santiago de Querétaro, Querétaro

Lorem ipsum dolor

Los límites son referencias espaciales, físicas o geográficas. Son momentos de transición entre dos instancias y dan cuenta de la existencia de una realidad para comenzar a transitar otra nueva diferenciada. EN NUESTRO CASO PODEMOS DISTINGUIRLAS EN LOS LIMITES ENTRE COLONIAS.POR EJEMPLO: DENTRO DE LA DELEGACION EPIFMENIO GONZALES EXISTE UNA COLINDANCIA ENTRE LAS COLONIAS VILLAS DE SANTIAGO-NACIONES

EDIFICIOS PUBLICOS

OFICINA ADMINISTRATIVA SEJUVE Prol. Bernardo Quintana s/n, Parque Queretaro 2000, 76159 Santiago de Querétaro, Qro.

Zona Generadora de DAET

Área de protección, conservación y/o preservación por contener predios que por sus condiciones especiales tienen limitaciones urbanísticas que no permiten su aprovechamiento.

COMERCIAL (C)

está destinado a comercios y almacenes. Generalmente, está enfocado al suelo urbano en los rubros de: habitacional con oficinas (HO), habitacional con comercio en planta baja (HC), centros de barrio (CB) TIENE COMERCIO UN 3% "CS"

ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL (ZTE)

Área urbana y área urbanizable cuyos usos predominantes y parámetros urbanísticos y arquitectónicos tienen un tratamiento diferenciado de las zonas descritas anteriormente.

EQUIPAMIENTO URBANO

LF Qro. Delegación Epigmenio González

SOBRESUELO URBANO

Porción de área que se proyecta encima del suelo, para el crecimiento vertical de la edificación con la finalidad urbanística de un mejor aprovechamiento del suelo y con las limitaciones legales correspondientes.

INDICE DE CRECIMIENTO EPIGMENIO GONZALES (2007-2025)

SISTEMA VIAL, QUERETARO

PARQUE QUERETARO 2000. INDEREQ

INDUSTRIAL (I)

Se entiende por suelo industrial el dedicado a alojar, dentro de un municipio, polígonos industriales, parques empresariales, almacenes, fábricas o cualquier establecimiento o empresa del denominado sector secundario de la economía, es decir, el dedicado a la obtención y transformación de las materias primas EJEMPLO: IL, INDUSTRIA LIGERA Hi-Lex Mexicana Planta Queretaro

SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS

on las áreas urbanas destinadas a la habilitación y funcionamiento de instalaciones destinadas a Educación (E) y Salud (H). Para Educación los planos de zonificación consignan: Educación Básica (E1), Educación Superior Tecnológica (E2), Educación Superior Universitaria (E3) y Educación Superior Post Grado (E4). Para Salud los planos de zonificación consignan: Posta Médica (H1), Centro de Salud (H2), Hospital General (H3) y Hospital Especializado (H4). Estas zonas se regirán por los parámetros correspondientes a la zonificación residencial o comercial predominante en su entorno. EDUCACION: INSTITUTO TECNOLOGICO QUERETARO

INDUSTRIAL (I)

Se entiende por suelo industrial el dedicado a alojar, dentro de un municipio, polígonos industriales, parques empresariales, almacenes, fábricas o cualquier establecimiento o empresa del denominado sector secundario de la economía, es decir, el dedicado a la obtención y transformación de las materias primas EJEMPLO: IL, INDUSTRIA LIGERA Hi-Lex Mexicana Planta Queretaro

IGLESIA (RELIFION) Parroquia Cristo Profeta A.R.

AREA NO URBANIZABLE

Los terrenos no urbanizables son áreas que están protegidas por ley y se encuentran fuera del ámbito de desarrollo urbano. Estos terrenos suelen tener características naturales o agrícolas que deben ser preservadas y no pueden ser alteradas por la construcción de edificaciones u otras actividades urbanas.

SUBSUELO URBANO

Parte sólida inferior del suelo que se prolonga de manera imaginaria, proyectando los planos laterales de la superficie, con las limitaciones legales correspondientes.

EQUIPAMIENTO DE LA CEA

USO DE SUELO

PEPE: PRESERVACION ECOLOGICA, PROTECCION ESPECIAL

Zona Agrícola (ZA)

Área rural dedicada a la producción primaria, calificada como no urbanizable.

LIMITE EXTERIOR DE LA CIUDAD

la línea imaginaria que delimita las áreas urbanas y de extensión urbana que conforman los centros poblados, diferenciándolos del resto del área comunal.

En nuestro caso es el limite entre delegaciones

• por ejemplo, la dlegacion epigmenio gonzales es colindante con la delgacion santa rosa jauregui

Zona receptora de DAET

Es el área planificada para la recepción de los DAET, para lo cual debe estar dotada de servicios básicos y complementarios y equipamientos urbanos suficientes. Estas zonas corresponden a predios localizados con frente a vías primarias o en zonas identificadas para desarrollos urbanísticos.

COMERCIAL (C)

está destinado a comercios y almacenes. Generalmente, está enfocado al suelo urbano en los rubros de: habitacional con oficinas (HO), habitacional con comercio en planta baja (HC), centros de barrio (CB) TIENE COMERCIO UN 3% "CS"

ELEMENTO DE SEGREGACION

aseparación física o a la distribución desigual de los grupos sociales en las ciudades. En este contexto, el peso de dichos grupos se suele calibrar teniendo en cuenta sus rasgos sociales, económicos o demográficos.

https://maps.app.goo.gl/RiLQYuz9q1RcuKGz8

EQUIPAMIENTO: El mobiliario urbano es el conjunto de objetos y equipamiento instalados en la vía pública para varios propósitos. En este conjunto se incluyen bancos, papeleras, barreras de tráfico, buzones, bolardos, baldosas, empedrado, paradas de transporte público, cabinas telefónicas, entre otros.

Zona de Reglamentación Especial (ZRE)

Área urbana y área urbanizable, con o sin construcción, que poseen características particulares de orden físico, ambiental, social o económico que son desarrolladas urbanísticamente mediante el PE para mantener o mejorar su proceso de desarrollo urbano - ambiental. Las áreas de protección se incluyen en esta zonificación.

USOS ESPECIALES

Centros cívicos, Dependencias administrativas del Estado, culturales, terminales terrestres, ferroviarios, marítimos, aéreos, establecimientos religiosos, asilos, orfelinatos, grandes complejos deportivos y de espectáculos, estadios, coliseos, zoológicos, establecimientos de seguridad y de las fuerzas armadas; e instalaciones de producción y/o almacenamiento de energía eléctrica, gas, telefonía, comunicaciones, agua potable y de tratamiento sanitario de aguas servidas, entre otros.

AREA NO URANIZABLE

LA SIMBOLOGIA MNOS AYUDA A ENTENDER LA CLASIFICACION DEL AREA URBANA

CANTIDAD POBLACIONAL

Conjunto de personas que habitan en un determinado lugar.

EPIGMENIO GONZALES

• En Epigmenio Gonzalez habitan unas 3,190 personas en 700 hogares.

FLORA Y FAUNA

Predominan los matorrales

Anillo Vial Fray Junípero Serra Querétaro

SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS

on las áreas urbanas destinadas a la habilitación y funcionamiento de instalaciones destinadas a Educación (E) y Salud (H). Para Educación los planos de zonificación consignan: Educación Básica (E1), Educación Superior Tecnológica (E2), Educación Superior Universitaria (E3) y Educación Superior Post Grado (E4). Para Salud los planos de zonificación consignan: Posta Médica (H1), Centro de Salud (H2), Hospital General (H3) y Hospital Especializado (H4). Estas zonas se regirán por los parámetros correspondientes a la zonificación residencial o comercial predominante en su entorno. EDUCACION: INSTITUTO TECNOLOGICO QUERETARO

LIMITE EXTERIOR DE LA CIUDAD

la línea imaginaria que delimita las áreas urbanas y de extensión urbana que conforman los centros poblados, diferenciándolos del resto del área comunal.

En nuestro caso es el limite entre delegaciones

• por ejemplo, la dlegacion epigmenio gonzales es colindante con la delgacion santa rosa jauregui

EQUIPAMIENTO

TIPO DE SUELO

Según su textura podemos distinguir tres tipos de suelos: arena, arcilla y limo

TOPOGRAFIA

determina las dimensiones y el contorno (características tridimensionales) de la superficie de la tierra a través de la medición de distancias, direcciones y elevaciones.

POR EJEMPLO EN LA IMAGEN ES NOTORIA LA TOPOGRAFIA, POR LOS DESVILES

Zona Minera (ZMIN)

Extensión localizada fuera del área urbana, dedicada a la extracción primaria de tierra. El PAT fija la temporalidad de ese uso y su incorporación al área urbana.

VIVIENDA-TALLER (I1-R)

AREA URBANA DESTINADA PREDOMINANTE AL USO DE VIVIENDA DE USO MIXTO

H2

• EL REFUGIO H2

SUELO URBANO

H2: EL REFUGIO

RESIDENCIAL: MISION CONCA H1

VIAS LOCALES

303 C. Santiago de Querétaro Santiago de Querétaro, Querétaro

LAS DIVISIONES URBANAS INTERNAS

POR EJEMPLO: DENTRO DE LA DELEGACION EPIFMENIO GONZALES EXISTE UNA COLINDANCIA ENTRE LAS COLONIAS VILLAS DE SANTIAGO-NACIONES

FLORA Y FAUNA

Predominan los matorrales

Anillo Vial Fray Junípero Serra Querétaro

ZONA DE RECREACION PUBLICA (ZRP)

Son áreas que se encuentran ubicadas en zonas urbanas o de expansión urbana destinadas fundamentalmente a la realización de actividades recreativas activas y/o pasivas, tales como: Plazas, Parques, Campos Deportivos, Juegos Infantiles y similares. PARQUE 2000

ELEMENTOS DE SEGREGACION

LA DIEFRENCIA DE SEGREGACION ENTRE LAS COLONIAS:

ARBOLEDAS DEL PARQUE

CUAUHTEMOC

Zona Monumental (ZM)

Constituye un tipo específico de ZRE, en el que se localizan bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación. Las intervenciones en esta zona se rigen según lo normado en la Ley Nº 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación y demás normas sobre la materia.

CLIMA

El 51% de la superficie del estado presenta clima seco y semiseco localizado en la región centro; el 24.3% presenta clima cálido subhúmedo en la región de la Sierra Madre Oriental; el 23% presenta clima templado subhúmedo localizado en la región sur, centro y noreste; el 1% presenta clima cálido húmedo hacia el noreste ...

AREA URBANA

El Área Urbana está ubicada dentro de una jurisdicción municipal constituida por áreas ocupadas con actividades urbanas, con servicios de agua, alcantarillado, electrificación, vías de comunicación y transporte.

SUELO URBANO

Superficie de la tierra en área urbana en la que construyen edificaciones, infraestructura, viviendas, equipamiento urbano, industrias, vías de comunicación

• LUGAR

Lorem ipsum dolor sit

INDUSTRIA MEDIANA "IM"

La industria mediana es aquella que se dedica a transformar los productos semielaborados en equipos productivos para equipar las industrias ligeras, “bienes de equipo” esto es fabricación de maquinaria, equipos electrónicos, etc. -Industrias de construcción

ESPACIO PUBLICO

Unidad Deportiva Belén

ZONA DE RECREACION PUBLICA (ZRP)

Son áreas que se encuentran ubicadas en zonas urbanas o de expansión urbana destinadas fundamentalmente a la realización de actividades recreativas activas y/o pasivas, tales como: Plazas, Parques, Campos Deportivos, Juegos Infantiles y similares. PARQUE 2000

TIPO DE SUELO

Según su textura podemos distinguir tres tipos de suelos: arena, arcilla y limo

USO DE SUELO

El uso del suelo comprende "las acciones, actividades e intervenciones que realizan las personas sobre un determinado tipo de superficie para producir, modificarla o mantenerla

GRADO DE INSTRUCCION

USOS ESPECIALES

Centros cívicos, Dependencias administrativas del Estado, culturales, terminales terrestres, ferroviarios, marítimos, aéreos, establecimientos religiosos, asilos, orfelinatos, grandes complejos deportivos y de espectáculos, estadios, coliseos, zoológicos, establecimientos de seguridad y de las fuerzas armadas; e instalaciones de producción y/o almacenamiento de energía eléctrica, gas, telefonía, comunicaciones, agua potable y de tratamiento sanitario de aguas servidas, entre otros.

RELIEVE Y TOPOGRAFIA

En el centro norte del estado continúa la presencia de sierras con forma de meseta en donde se encuentra el cerro El Zamorano, que es la máxima altitud con 3 340 msnm. En la parte central hay dos sierras separadas por llanuras en las que se encuentran San Juan del Río y Ezequiel Montes.

PRE URBANO (PU)

Son las zonas o extensiones inmediatas al área urbana; en donde, pueden ser habilitadas para granjas o huertas. Corresponden a las áreas de expansión urbana inmediata.

GRADO DE INTRUCCION

es el nivel de educacion o grado más elevado de estudios realizados o en curso, sin tener en cuenta si se han terminado o están provisional o definitivamente incompletos .

EJEMPLIFICACION A NIVEL ESTADO

• En 2020, en Querétaro el grado promedio de escolaridad de la población de 15 años y más de edad es de 10.5, lo que equivale a poco más de primer año de bachillerato.

EDUCACION INEGI QRO

PLAN ESTRATEGIGO DEL MUNICIPIO DE QUERETARO A LARGO PLAZO

AREA URANIZABLE

LA SIMBOLOGIA MNOS AYUDA A ENTENDER LA CLASIFICACION DEL AREA URBANA

FLORA Y FAUNA

La flora está conformada por todos los elementos vegetales, como las plantas, las flores, los hongos, las bacterias, etc. y la fauna son todos los animales, como mamíferos, reptiles, aves, insectos, etc.

Predominan los matorrales

FLORA Y FAUNA

La flora está conformada por todos los elementos vegetales, como las plantas, las flores, los hongos, las bacterias, etc. y la fauna son todos los animales, como mamíferos, reptiles, aves, insectos, etc.

Predominan los matorrales

ACTIVIDADES ECONOMICAS COMERCIO Y SERVICIO

COPPEL

AREA URBANIZABLE

son declaradas por el Plan como aptas para ser ocupadas y comprenden las áreas programadas para expansión urbana hasta el año 2024. Más allá de este horizonte de planeamiento, se consideran las áreas denominadas como de reserva urbana.

RESIDENCIAL

El suelo residencial es aquel que está incluido en los planes urbanísticos del municipio al que pertenece, o la mayor parte se encuentra en superficies urbanas. El suelo residencial es aquel que se encuentra en zonas urbanas o suburbanas y puede ser de propiedad pública o privada. EJEMPLO: DENSIDAD BAJA, MISIONES DE CONCA H1

VIAS SECUNDARIAS

Av. Belén, Lomas de San Pedrito, Santiago de Querétaro, Querétaro

INGRESO ECONOMICO

Según estimaciones de MarketDataMéxico, Epigmenio Gonzalez tiene un output económico estimado en MXN $140 millones anuales, de los cuales MXN $120 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $22 millones a ingresos de los 50 establecimientos que allí operan.

ORGANIZACION MUNICIPAL

El Municipio de Querétaro pone a disposición de los ciudadanos la oportunidad de realizar diversos trámites en sus siete delegaciones municipales, esto con el objetivo de acercar a ellos sus servicios, programas sociales y beneficios, evitando mayores gastos y tiempos de desplazamiento. En la delegación Epigmenio González es posible contar con: patrocinio en materia familiar y asesoría legal; cobro de Visto Bueno de Protección Civil; atención ciudadana para trámites de licencias de funcionamiento y construcción; permisos municipales; bacheo y pintura en guarniciones; ventanilla para pago de predial; así como servicios de la Oficialía del Registro Civil No.

PARQUE QUERETARO 2000. INDEREQ

INIDICE CRECIMIENTO POBLACIONAL

Es el cociente entre el crecimiento natural anual (nacimientos menos defunciones) de un determinado período y la población media del mismo período. Puede definirse también como la diferencia entre las tasas brutas de natalidad y de mortalidad.

• Para el municipio de Querétaro la población total registrada en 2020 fue de 1,049,777 personas
• En Epigmenio Gonzalez habitan unas 3,190 personas en 700 hogares.

Zona de Reglamentación Especial (ZRE)

Área urbana y área urbanizable, con o sin construcción, que poseen características particulares de orden físico, ambiental, social o económico que son desarrolladas urbanísticamente mediante el PE para mantener o mejorar su proceso de desarrollo urbano - ambiental. Las áreas de protección se incluyen en esta zonificación.

VIA PRINCIPAL

Carr Querétaro-Chichimequillas

VIVIENDA-TALLER (I1-R)

AREA URBANA DESTINADA PREDOMINANTE AL USO DE VIVIENDA DE USO MIXTO

H2

• EL REFUGIO H2