Want to create interactive content? It’s easy in Genially!

Get started free

INACAR - PROMOTORA NORTE V3

Luis Ortiz

Created on September 27, 2023

Start designing with a free template

Discover more than 1500 professional designs like these:

Interactive Onboarding Guide

Corporate Christmas Presentation

Business Results Presentation

Meeting Plan Presentation

Customer Service Manual

Business vision deck

Economic Presentation

Transcript

PROYECTOS ZONA NORTE

PROYECCIÓN 2023 - 2028

AGENDA

01

INTRODUCCION

02

historico de proyectos

03

PROYECTOS

04

preventas y escrituracion

05

PLAN DE FECHAS CONSTRUCTORA

06

nuestro equipo

PROYECCION

crecimiento urbano

POSICIONAMIENTO

inversion

INACAR S.A

2023 - 2028

ES CARIBE

HISTORIAL PROYECTOS CONSTRUIDOS

Santa Marta

Barranquilla

2009

2015

PRATO 52

ROCCA DI MARE

TIPO: Apartamentos 78 unidades

TIPO: Apartamentos 76 Unidades

2013

2018

2016

RIVERPORT

PORTOCASTELO

LUCCA 52

TIPO: Industrial

TIPO: Vivienda VIS 394 unidades

TIPO: Apartamentos 105 unidades

Barranquilla

Soledad

Barranquilla

POSICIONAMIENTO

PROYECTOS EN CIERRE Y ACTUALES

PROYECTOS PROXIMOS A SALIR

PROYECTOS EN VENTAS

Barranquilla

Soledad

Soledad

EMPOLI 52

PORTOCASTELO

PORTO DI MARE

TIPO: Apartamentos 66 Unidades

TIPO: Vivienda VIS 394 unidades

TIPO: Apartamentos VIS 528 Unidades

Barranquilla

Soledad

Soledad

PALERMO

BOSQUES DEL GENOVES C1

PORTO VENTO

TIPO: Apartamentos 384 C1 Unidades

TIPO: Vivienda VIS 352 Unidades

TIPO: Vivienda VIS 262 Unidades

POSICIONAMIENTO

PROYECTOS FUTUROS

CIUDADELA BOSQUES DE GENOVES

Barranquilla

Barranquilla

MZ5-CASTELLANA

RESORTS FRAY D. JUAN DE ACOSTA

Juan de Acosta

CIUDAD METROPOLI

Barranquilla

PORTO BIANCO

Soledad

CAXAR

Cartagena

PORTOCASTELLO

Portocastello es un proyecto VIS en urbanización abierta conformado por 394 casas unifamiliares de dos pisos y un local comercial, este proyecto se encuentra ubicado en la zona de mayor crecimiento urbano del municipio de Soledad – Atlántico.

InfoRMACION DEL PROYECTO

avance de obra

ESCRITURACION

INFORMACION COMERCIAL

TIPO DE PROYECTO : URBANIZACION CASAS VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 394 AREA VIVIENDA TIPO: 63,29 M2 VALOR DE VENTAS : $45.948 FECHA LANZAMIENTO: JUNIO 2017 AÑO DE ESCRITURACION: 2019-2022

PALERMO

PALERMO CASAS, es un proyecto VIS en urbanización abierta conformado por 352 casas unifamiliares de dos pisos y un local comercial, este proyecto se encuentra ubicado en la zona de mayor crecimiento urbano del municipio de Soledad – Atlántico.

InfoRMACION DEL PROYECTO

avance de obra

ESCRITURACION

TIPO DE PROYECTO : CASAS VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 352 AREA: 63,29 mt2 hasta 64,22 mt2 VALOR DE VENTAS : $54.541 FECHA LANZAMIENTO: JULIO 2021 AÑO DE ESCRITURACION: 2023 - 2024

INFORMACION COMERCIAL

PORTO DI MARE

PORTO DI MARE apartamentos, Es un conjunto residencial de vivienda tipo VIS que se desarrolla en el municipio de Soledad - Atlántico en un lote de 14953.01 m².

InfoRMACION DEL PROYECTO

avance de obra

ESCRITURACION

TIPO DE PROYECTO : APARTAMENTOS VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 528 AREA: 58.48 mt2 VALOR DE VENTAS : $94.528 FECHA LANZAMIENTO: SEPTIEMBRE 2022 AÑO DE ESCRITURACION: 2024 - 2027

INFORMACION COMERCIAL

PORTO VENTO

PORTO VENTO CASAS, es un proyecto VIS en urbanización abierta conformado por 262 casas unifamiliares de dos pisos y un local comercial, este proyecto se encuentra ubicado en la zona de mayor crecimiento urbano del municipio de Soledad – Atlántico.

InfoRMACION DEL PROYECTO

avance de obra

TIPO DE PROYECTO : CASAS VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 262 AREA: DE 63,29 m2 HASTA 64,22 m2 VALOR DE VENTAS : $59.377 FECHA LANZAMIENTO: JULIO 2023 AÑO DE ESCRITURACION: 2025 - 2026

ESCRITURACION

INFORMACION COMERCIAL

EMPOLI 52

Empoli 52 es un proyecto NO VIS (Estrato 6), ubicado en el barrio Alto Prado frente al restaurante Storia de Amore, en una zona exclusiva con acceso a diferentes establecimientos premium de la ciudad. Cuenta con 66 apartamentos (1 Torre de 9 aptos por piso); parqueaderos 1:1; depósitos y una variada zona social.

InfoRMACION DEL PROYECTO

avance de obra

ESCRITURACION

INFORMACION COMERCIAL

TIPO DE PROYECTO : APARTAMENTOS UNIDADES DE VIVIENDA : 66 AREA: 57,20 m² hasta 74.45 m² VALOR DE VENTAS : $39.600 FECHA LANZAMIENTO: OCTUBRE 2023 AÑO DE ESCRITURACION:

BOSQUES DEL GENOVES C1

El proyecto 1 de Bosques de Genovés es un proyecto NO VIS (Estrato 4), ubicado en la Vía al Mar frente a la Clínica Portoazul, una zona con alto potencial de desarrollo y valorización. Cuenta con 384 apartamentos (3 Torres de 16 Pisos con 8 aptos por piso) y parqueaderos 1:1 y una amplia oferta de amenidades.

InfoRMACION DEL PROYECTO

ESCRITURACION

INFORMACION COMERCIAL

TIPO DE PROYECTO : APARTAMENTOs NO VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 384 C1 AREA: 63,80 M2 A 76.00 M2 VALOR DE VENTAS: $127.360 FECHA LANZAMIENTO: FEBRERO 2024 AÑO DE ESCRITURACION: ABRIL 2026

CAXAR

El lote está situado en el barrio la Providencia en la ciudad de Cartagena, junto al portal de Transcaribe, en el triángulo de desarrollo social; zona residencial cerca de la Terminal de Transportes y la Universidad de San Buenaventura.

InfoRMACION DEL PROYECTO

ESCRITURACION

INFORMACION COMERCIAL

TIPO DE PROYECTO : APTOS VIS CONJUTO RESIDENCIAL UNIDADES DE VIVIENDA : 200 AREA: 58 m² VALOR DE VENTAS : $40.000 FECHA LANZAMIENTO: ABRIL 2024 AÑO DE ESCRITURACION: ENERO 2027

MZ 5 - Nueva Castellana G.A.

El lote está situado en el plan parcial Nueva Castellana, junto al bulevar Buenavista; en una zona residencial desarrollada urbanísticamente por Argos, con gran potencial de desarrollo; cerca de parques, centros comerciales y sitios de interés turísitico.

InfoRMACION DEL PROYECTO

ESCRITURACION

INFORMACION COMERCIAL

TIPO DE PROYECTO : APTOS VIS Y NO VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 448 VIS Y 256 NO VIS AREA: 54 m2 VIS Y 61 - 71 m2 NO VIS VALOR DE VENTAS : $200.960 FECHA LANZAMIENTO: MAYO 2024 AÑO DE ESCRITURACION: 2026-2028

RESORTS FRAY DOMINGO JUAN DE ACOSTA

El predio se encuentra ubicado sobre la Vía al Mar entre Barranquilla y Cartagena, en el municipio de Juan de Acosta. El predio cuenta con acceso exclusivo a playas apetecidas para la práctica del Kite Surf. Cuenta con cercanía a sitios de interés turístico (Parque Caribe Aventura; Volcán del Totumo).

InfoRMACION DEL PROYECTO

ESCRITURACION

INFORMACION COMERCIAL

TIPO DE PROYECTO : APTOS Y CASAS NO VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 681 AREA: 64 - 70 m2 VALOR DE VENTAS : $272.139 FECHA LANZAMIENTO: ABRIL 2024 AÑO DE ESCRITURACION: 2027-2029

PORTO BIANCO

PORTO BIANCO, es un conjunto residencial de vivienda tipo VIS que se desarrollará en el municipio de Soledad (Atlántico) en un lote de 14953.02 m². Localizado en un sector que cuenta con sitios de interés y de entretenimiento cercanos (Centro Comercial Nuestro Atlántico, Portal de Transmetro, Terminal de Transportes; Estadio Metropolitano) y con un alto potencial de valorización generado por la gran proyección de desarrollo urbanístico de la zona.

InfoRMACION DEL PROYECTO

TIPO DE PROYECTO : APTOS VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 681 AREA: 67.20 m2 VALOR DE VENTAS : $138.179 FECHA LANZAMIENTO: diciembre 2026 AÑO DE ESCRITURACION: 2028-2030

ESCRITURACION

INFORMACION COMERCIAL

CIUDADELA BOSQUES DE GENOVES

La ciudadela bosques de Genoves, ubicada sobre la carrera 46 via al mar, tiene un area superficial de 175.711m2. La propuesta urbanistica plantea 7 conjuntos de torres estrato 4 con un total de 2.880 apartamentos y una zona comercial.

InfoRMACION DEL PROYECTO

INFORMACION COMERCIAL

TIPO DE PROYECTO : APARTAMENTOS NO VIS UNIDADES DE VIVIENDA : 2.880 AREA LOTE: 175.711 M2 VALOR DE VENTAS: $1 BILLON DE PESOS FECHA LANZAMIENTO: FEBRERO 2024 AÑO DE ESCRITURACION: ABRIL 2035

CIUDAD METROPOLI

Ciudad Metropoli es un mega proyecto ubicado en la zona de mayor crecimiento de desarrollo urbano del municipio de Soledad - Atlántico. El proyecto esta desarrollado en un lote de 125.526 m2 y estas compuesto por dos urbanizaciones de casas de VIS y dos conjuntos cerrados con torres de 12 pisos de apartamentos VIS. Las unidades totales que conforman la ciudadela es de 1.720 unidades.

PORTO BIANCO

InfoRMACION DEL PROYECTO

Preventas lotes Propios

Planificación Preventas Anual

+ Lotes Propios

+ Lotes Futuros

Preventas con lotes Futuros

+ Comparativo

Escrituración lotes Propios

Planificación Escrituración Anual

+ Lotes Propios

+ Lotes Futuros

Escrituración con lotes Futuros

+ Comparativo

Compromisos Constructora

+ Inicio de obra

VILLANOVA

+ Avaluo

“ El exito no es producto de la casualidad, con seguridad es el resultado de un buen trabajo”.

NUESTRO EQUIPO

ETAPAS

APARTAMENTO TIPO A

CUADRO DE AREAS

PANORAMICA

RECORRIDO 3D

CUADRO DE ÁREAS

  • 11 MANZANAS
  • 101 PARQUEADEROS
COMUNALES

ETAPA 1

ETAPA 2

ESCRITURACION PROYECTADA

FECHAS DE AVALUOS

Proyectos en Preventas

  • 20 MANZANAS
  • 352 CASAS
  • 1 MANZANA AREA CESION
  • 141 PARQUEADEROS
COMUNALES

CASA TIPO: A Medianera

RECORRIDO 3D

CUADRO DE ÁREA S

URBANISMO

OPCION DE TIPOLOGIA

ETAPAS DEL PROYECTO

VOLUMETRIA

2880 Aptos

C. Comercial

IMAGEN AÉREA – ZONIFICACIÓN PROYECTO 1

APTO TIPO 1 –A AREA 77.60 m2

IMAGEN AÉREA – ZONIFICACIÓN PROYECTO 1

APTO TIPO 1 B AREA 63.80 m2

512 PARQUEADEROS

384 APTOS

ESCRITURACION PROYECTADA

VIS

NO VIS

FECHAS DE AVALUOS

VIS

NO VIS

CASA TIPO: LOTE A

ESCRITURACION PROYECTADA

FECHAS DE AVALUOS

Preventas con lotes futuros

URBANISMO

IMPLANTACION

TIPOLOGIA VIS

TIPOLOGIA NO VIS

  • ETAPA 1: 82 CASAS
  • ETAPA 2: 104 CASAS
  • ETAPA 3: 98 CASAS
  • ETAPA 4: 110 CASAS
  • 22 MANZANAS
  • 394 CASAS
  • 148 PARQUEADEROS COMUNALES
  • 2 MANZANAS AREA CESION
  • PALERMO
  • PORTO VENTO
  • PORTO DI MARE
  • PORTO BIANCO

IMPLANTACION

UBICACION

IRENDERS DE IMPLANTACION

  • 50 Parqueos Vehiculares
  • 14 Parqueos para Motos

ESCRITURACION PROYECTADA

FECHAS DE AVALUOS

ESCRITURACION PROYECTADA

FECHAS DE AVALUOS

Comparativo Preventas

ESCRITURACION PROYECTADA

FECHAS DE AVALUOS

ESCRITURACION PROYECTADA

FECHAS DE AVALUOS

Comparativo Escrituración

CASA TIPO A

ESCRITURACION PROYECTADA

FECHAS DE AVALUO

ETAPA 1

  • 6 TORRES DE 12 PISOS
CON 6/8 APTOS POR PISO

ETAPA 2

  • 140 PARQUEADEROS
COMUNALES
  • 72 PARQUEADEROS
VISITANTES
  • 80 PARQUEADEROS MOTO

ETAPA 3

APARTAMENTO TIPO A

CUADRO DE ÁREAS

Escrituración Proyectos Propios

PLANTA TIPO

Escrituración con Proyectos Futuros

Movimiento de tierra

ESCRITURACION PROYECTADA

FECHAS DE AVALUOS

Propuesta Arquitectonica Fachada

ESCRITURACION PROYECTADA

FECHAS DE AVALUOS

SALA DE VENTAS