Partida ACABADOS

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Acabados

Desarrollo de Proyecto Ejecutivo

¡Vamos!

Resumen

La partida de acabados es relativamente sencilla de desarrollar, lo importante es definir previamente los materiales a ocupar y crear una tabla para enlistarlos.

Si buscan en libros y probablemente en internet verán ejemplos donde se indica acabado base, acabado inicial y acabado final, esta es solo una forma de hacerlo y personalmente no la recomiendo, pues hace la lectura de planos algo complicada. La tabla que se muestra es mucho más sencilla y desglosa la especificación de los acabados para que sea mucho más facil de interpretar.

Claves acabados

Descripción general del acabado

Las siguientes columnas sirven para definir la marca, modelo, color y dimensiones del acabado, si por ejemplo es una loseta cerámica pueden escribir que es de la marca interceramic, línea estándar, color café de 30 x 30 cms.

Por último en la columna de observaciones se escribe sobre que se va a colocar el acabado, un aplanado de mezcla fino, un firme de concreto, un muro de tablaroca, directo sobre la losa o cualquier otra especificación relevante.

La simbología de pisos y plafones puede ser redonda, la parte inferior indica el piso y la superior el plafón.

Para los muros y zoclos se recomienda usar una simbología cuadrada.

Es importante separar los acabados, yo les recomiendo en 4 categorías: muros, zoclos, pisos y plafones. Esto es para que la simbología sea más eficiente y menos estorbosa.

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En algunos casos como en los baños, donde es común usar acabados cerámicos de piso a techo, simplemente dejamos el espacio del zoclo vacío para indicar que no se requiere.

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En caso de estar indicando el acabado en un patio donde no hay ningún tipo de cubierta que lo proteja se deja en vacío el espacio correspondiente al acabado del plafón para indicar que no aplica.

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Simbología

Cambio en muro

Como no vamos a tener el mismo acabado en todos los muros, ni en todos los pisos, es necesario tener una simbología que nos indique cuando se hace un cambio de material entre elementos.

Cambio en piso

Cambio en plafón

Cuando cambiamos el acabado entre dos espacios separados por una puerta o ventana es recomendable colocar la simbología sobre el eje del muro, de esta manera la junta quedará oculta en el marco de la puerta.

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Por último, podemos utilizar diferentes tipos de línea como señalización para indicar algún rodapié o protección contra impactos en los muros.

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¡Gracias por su atención!