INVERSION EN MEXICO

PRESENTACIÓN

Mexico

EMPEZAR

Sección aquí

El sureste de México se ha convertido en una de las zonas más atractivas de todo el mundo. Ciudades como Tulum han tenido un crecimiento vertiginoso gracias al gran impaco que tiene el turismo en la Riviera Maya . Según el nuevo informe de la Organización Mundial del Turismo (OMT) , es el lugar con más entrada de turistas en Latinoamérica y el séptimo a nivel mundial. Gran parte de este atractivo se debe a la zona turística situada en la costa del Mar Caribe, en el estado de Quintana Roo . Es así como la Riviera Maya, localizada en la parte este de la península de Yucatán, concentra los destinos mexicanos con más turistas: como Tulum, Playa del Carmen, Akumal, Cancún, Xpu Ha y Puerto Morelos. TULUM, es un municipio cuenta con más de 100 kilómetros de playa, cerca de 400 hoteles de clase mundial, impresionantes cenotes, majestuosas reservas naturales y una oferta turística para todos los gustos y presupuestos.

+ info

Cancún, Playa del Carmen y Tulum son el epicentro de la actividad turística y la inversión extranjera en el estado. De acuerdo con datos de la Secretaría de Economía, la inversión aumentó 50% tan sólo en 2019. El retorno de Inversión por rentas vacacionales de un departamento en Riviera Maya va del 9 al 12% anual. Además tiene una plusvalía anual entre el 7% al 11%. Muy superior al 3% que hay en Dubai o al 3.8% de Miami. Es por eso que invertir en desarrollos inmobiliarios en Tulum es una buena opción.

+ info

TUlum

¿Qué ofrece Tulum? La ciudad, considerada por el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), como una de las mejores ciudades del mundo para vivir, atraviesa un proceso de expansión a gran escala. Su nombre nace gracias a que fue una antigua ciudad amurallada de la civilización Maya. Por eso se ha convertido en un parque nacional dedicado a la protección de la zona arqueológica del mismo nombre. El Parque Nacional Tulum tiene una extensión de 664 hectáreas, 32 áreas y 13 centiáreas. Infraestructura Gracias a la alta afluencia de turistas de todo el mundo, cuenta con un sistema de carreteras de primer nivel que conecta con otros sitios relevantes. Como por ejemplo el Aeropuerto Internacional de Cancún. Además, se está construyendo el Aeropuerto Internacional de Tulum y un aeródromo ubicado a diez kilómetros de Tulum. Este entrará en funcionamiento para 2024 y tendrá una capacidad estimada de cuatro millones de pasajeros anuales.

La Riviera Maya cuenta con la entidad hotelera más importante del país, la Asociación de Hoteles Riviera Maya (AHRM). Está conformada por 135 hoteles situados desde Puerto Morelos hasta Tulum, sumando 30,220 habitaciones en total. De acuerdo con el Sistema Institucional de Estadísticas de Visitantes del INAH, en 2019, Tulum recibió 2.2 millones de turistas y la ocupación hotelera durante todo el año se mantuvo cerca del 90% a lo largo del año.Según Viajes National Geographic, Tulum hace parte de las 40 islas más bonitas del mundo. Su proximidad a la Barrera de Coral del Caribe hacen que sea el punto de partida para conocer el paraíso submarino de Centroamérica: un arrecife con más de 1.500 kilómetros. A menos de dos horas de Tulum, Cancún será la sede para albergar el autódromo de la Riviera Maya. Este proyecto deportivo de la talla de la Fórmula 1 contará con una extensión de 500 hectáreas con capacidad para 130 mil espectadores. Se estima durante el primer semestre del 2023, se inaugure Grand Outlet (GO) Malltertainment Riviera Maya, una plaza comercial promocionada como “el luxury outlet más grande de Latinoamérica”, que tendrá no sólo venta de todo tipo de artículos, sino también muchos atractivos para turistas y locales, entre ellos pista de hielo, globo aerostático y un lago artificial

El Tren Maya y los beneficios para el sector inmobiliario El proyecto trans-peninsular comprende una vía ferroviaria con un tren de velocidad que no excederá los 150 kilómetros por hora; comunicando varias ciudades y zonas arqueológicas importantes de la cultura Maya en la peninsula de Yucatán y Quintana Roo principalmente, de esta manera, se busca atraer a los visitantes del norte (Cancún) al sur de la jungla Maya, facilitándoles el acceso a los puntos turísticos mas importantes y zonas arqueológicas ubicadas en los diferentes puntos de la Riviera Maya. Uno de los objetivos de la infraestructura férrea, es generar una nueva dinámica de turismo al conectar varias regiones ricas en cultura y atractivos naturales. Actualmente, el corredor turístico Cancún-Tulum ya es atractivo para las inversiones inmobiliarias, con la llegada del tren Maya se detonarán aún más las inversiones de todo tipo, y más las inmobiliarias. La Riviera Maya tendrá 4 estaciones: Cancún, Puerto Morelos, Playa del Carmen y Tulum. y 4 paradas: Xcaret, Puerto Aventuras, Akumal y Cobá (Siendo estos 8 lugares estratégicos para invertir, generar rentas vacacionales y alta plusvalía). El tren Maya facilitará las conexiones con puertos y aeropuertos nacionales e internacionales (como el de Cancún y próximamente el nuevo aeropuerto internacional de Tulum). Además, disminuirá la sobrecarga de vehículos en la carretera Cancún-Tulum, mejorando los tiempos y fluidez de dicha carretera.

Según Marisol Becerra, directora técnica de la consultora inmobiliaria Tinsa, se duplicó el número de desarrollos, al pasar de alrededor de 64 proyectos activos de vivienda vertical en 2018, a 105 proyectos activos en el tercer trimestre de 2020. Tulum se ha posicionado como una de las zonas de mayor plusvalía en México. Esa situación lo ha convertido en un mercado emergente, con turismo garantizado, en crecimiento y que se está creando infraestructura importante en la región. Con retornos de inversión del 9 al 11%, existe una plusvalía garantizada.

Esto significa que cada vez que se vende una cierta cantidad de unidades, se aumenta tanto el precio como el costo de todas las propiedades de la zona. Esto es confirmado por consultoras como Softec, indicando que la mayor tasa de incorporación de nuevos proyectos de vivienda nueva en venta a nivel nacional se ha dado en esta ciudad. El wellness real estate predomina en la región resaltando y respetando el entorno natural. Razón por la que la mayoría de desarrollos cuentan con servicios como yoga, relajación y temascal. desarrollos en Tulum que responden al mercado ahora y cumplen con todas las cualidades de la región.

Relevamiento de hoteles y posibles inversiones

MAGIC EXCACEL

KO´OS TULUM

TERRENOS

HOTEL ANA Y JOSE

SHAMBALA

Ver

PRODUCTOS DE EXPORTACION

MEXICO

JOYAS & PIEDRAS

Ver

GRACIAS

Macarena Garcia Bes

Mail: garciabesmacarena@gmail.com

Contacto: +529842782144

Lorem ipsum dolor

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod.

• Lorem ipsum dolor sit amet.
• Consectetur adipiscing elit.
• Sed do eiusmod tempor incididunt ut.
• Labore et dolore magna aliqua.

Lorem ipsum dolor

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod.

• Lorem ipsum dolor sit amet.
• Consectetur adipiscing elit.
• Sed do eiusmod tempor incididunt ut.
• Labore et dolore magna aliqua.