GENTRIFICAZIONE E TURISTIFICAZIONE
Lavoro di: Guglielmo Sara, Lolli Francesco, Luconi Elena, Rinelli Daniel, Scarpellini Ginevra
index
Gentrificazione
Vantaggi e svantaggi gentrificazione
Turistificazione
Vantaggi e svantaggi turistificazione
Caso di una città italiana modificata dal turismo
GENTRIFICAZIONE
CHE COS'E?
Il fenomeno della gentrificazione comincia ad essere visibile a tutti coloro che abitano nelle grandi città. Interi quartieri che un tempo erano popolari vengono abitati da una classe borghese ed essi cambiano totalmente il loro aspetto. I precedenti abitanti vengono spinti verso quartieri decentrati, spesso degradati della città. In Italia il fenomeno è evidente in diverse zone di grandi città, a Genova al porto, a Torino nel Quadrilatero romano, a Milano nell’Isola, e nei Navigli, a Roma nei quartieri di Testaccio, Trastevere e del Pigneto. Questo fenomeno comporta un netto aumento di prezzi di compravendita ed affitto degli alloggi, il che garantisce che quel quartiere continuerà ad essere abitato dalla classe che l’ha occupato.
GENTRIFICAZIONE
CHE COS'E?
Per far ciò bisognerebbe aver chiara da parte delle amministrazioni di come dovrebbe essere una città. Una città che consenta l’aggregazione delle persone anche al difuori delle dinamiche commerciali (bar, ristoranti ecc.) e che quindi preveda spazi culturali alla portata di tutti.Prendiamo ad esempio Roma quartieri come Testaccio, Trastevere nel corso degli anni hanno subito il fenomeno della gentrificazione prima erano quartieri dove si conoscevano tutti ognuno con il suo mestiere che prima veniva tramandato da padre in figlio ma ormai queste botteghe stanno scomparendo perché non sono business che portano soldi. Infatti a Trastevere a posto delle storiche botteghe artigiane, hanno iniziato ad aprire pub, paninerie, baretti per turisti.
La gentrificatione risponde all’esigenza di rendere le città più vivibili, meno degradate, infatti un quartiere gentrificato viene riqualificato con infrastrutture più moderne e funzionanti. Il tasso di criminalità diminuisce ma purtroppo quasi sempre a usufruire di questi benefici sono soprattutto i nuovi abitanti e non quelli storici più poveri. In tutto ciò bisognerebbe che lo stato intervenga a tutela delle classi più povere mettendo un tetto massimo agli importi degli affitti e cercando con politiche sociali di far sì che nuovi e vecchi abitanti riescano a coesistere insieme. Bisognerebbe mettere dei paletti per quanto riguarda la speculazione per far in modo che questa non prenda il sopravvento e porti alla scomparsa dell’identità prima dei singoli quartieri e poi di una intera città.
VANTAGGI E SVANTAGGI
Comporta altresì un cambiamento sicuramente a livello estetico dei palazzi, e la trasformazione di edifici un tempo ospitanti attività imprenditoriali in alloggi, quasi sempre di dimensioni piccole o medie. Ma comporta anche e soprattutto una modifica sostanziale a livello di attività commerciali che vi si svolgono. Se un tempo il quartiere era popolare e sede di piccole attività operaie ed artigiane, una volta “gentrificato” diventa sede pressoché esclusiva di terziario, con tanti locali “trendy”, buona parte dei quali rivolti alla ristorazione con relativa privatizzazione di spazi pubblici da parte di bar e ristoranti per metterci i tavolini. Dato che il fenomeno, è uguale in tutte le grandi città, ecco che interi quartieri di Londra, di Parigi, di Berlino, di Barcellona, di Milano o di Roma finiscono con il somigliarsi, diventando delle grandi “Disneyland”, una sorta di globalizzazione estetica e culturale che sta anche a rimarcare, seppure molto in piccolo, un fenomeno sempre più evidente nella nostra società: il divario fra chi ha e chi non ha.
TURISTIFICAZIONE
CHE COS'E
Turistificazione è il termine utilizzato dal giornale Jacobin Italia nel 2021 per indicare un processo di sostituzione tra abitanti e turisti (o residenti temporanei) dato dalla presenza degli affitti brevi all’interno di città di grande rilievo dal punto di vista delle opportunità lavorative, dell’istruzione e della presenza di reperti di cultura. Sebbene non sia l’unica causa dei problemi abitativi nelle città italiane, è un aspetto rilevante. Il cartello “vendesi” apposto sullo storico palazzo del Monte della Pietà a Napoli faceva già riflettere su come, nonostante un’emergenza sanitaria in corso, il terzo settore provava, sgomitando, a rientrare nel suo stato di soddisfazione economica, rinunciando persino a parte del suo bagaglio culturale.
TURISTIFICAZIONE
CHE COS'E?
Due anni dopo, conclusa l’emergenza Covid, i privati riescono ad arricchirsi in modo ancora più intenso, sacrificando turisti, studenti e lavoratori, che puntualmente, nella ricerca di un’abitazione temporanea, vengono presi di mira da piccoli e grandi proprietari, piattaforme digitali e property managers che gestiscono decine di immobili. Secondo i dati Eurostat, durante la prima metà del 2022 si sono registrate quasi 200 milioni notti prenotate all’interno dell’Unione europea tramite 4 principali piattaforme online di affitti brevi: 67,4 milioni per il primo trimestre,132 milioni nel secondo trimestre. Milano, Bologna e Roma figurano tra le città da prendere in considerazione con maggior veemenza in questo senso.
TURISTIFICAZIONE
CHE COS'E?
Nella Capitale, secondo le simulazioni di Idealista, si possono incassare oltre 26.000 euro l’anno, al lordo delle tasse. Da non sottovalutare anche luoghi con grande importanza culturale come Firenze e Venezia che, nonostante l’anno scorso abbia ottenuto una legge speciale per regolare il settore, ancora non è stata attuata. Il rialzo dell’11,9% negli ultimi 6 mesi a Napoli attiva un primo campanello d’allarme anche in questa zona, fermo restando che i prezzi si possono ancora ritenere contenuti. Le richieste dello studentato durante la mobilitazione sarebbero state 4, ognuna delle quali ha il preciso scopo di trattare la situazione come un’emergenza che ha bisogno di soluzione immediata.
VANTAGGI E SVANTAGGI
Nell’ambito della turistificazione ci sono sia vantaggi che svantaggi.
I potenziali effetti negativi sono legati a tre ambiti principali: la pressione sulle risorse naturali, l'inquinamento e gli impatti fisici, che implicano generalmente il deterioramento degli ecosistemi, infatti i cambiamenti climatici e il turismo sono strettamente interconnessi.
Gli effetti positivi invece comprendono il maggior guadagno della città, la creazione di nuovi posti di lavoro e l’aumento del reddito delle imprese che lavorano in quel settore.
Caso di una città italiana modificata dal turismo
Il contesto di Venezia come destinazione è un contesto molto particolare. Nel 1990 la sua carrying capacity massima è stata stimata essere di 22.400 visitatori al giorno. Nel 2015 i turisti pernottanti sono stati 10 milioni. I turisti escursionisti sono stati 35 milioni. Nel 2005 circa si inizia a parlare per Venezia di overtourism, quali sono le conseguenze dell’overtourism? Alcune sono danni ai beni culturali, danni all’ecosistema della laguna, danni alle strutture lignee che sorreggono la città storica, aumento del costo degli immobili per i residenti nel centro storico, il centro subisce per cui un effetto di gentrificazione: case non abitate vengono vendute per essere convertite in hotel e ristoranti e contemporaneamente compratori esterni acquistano proprietà senza avere fissa dimora o mettendole in affitto.
Le tensioni tra turisti, commercianti e residenti sono sorte e cresciute nel corso del tempo, tuttavia anche se questo overtourism è un pericolo, limitare il flusso turistico può impattare il sostentamento dei residenti stessi, poiché il 28% degli abitanti dipende totalmente dal punto di vista economico dalla spesa turistica, mentre un 17% ne ottiene parte del proprio guadagno.Sempre nel 2015 il numero medio di turisti al giorno presenti a Venezia è di 57.430 che è il doppio del numero medio di 22.400 calcolato nel 1990 per la carrying capacity. Un altro dato significativo è la crescita degli annunci presenti di anno in anno su airbnb di case e appartamenti in affitto. Il turismo è uno dei settori che permette la vita economica di Venezia nella città storica, per questo, quando si parla di comunità locale e sostenibilità è fondamentale considerare anche le attività commerciali come si sono modificate, evolute e adattate a questo fenomeno che è in corso.
gentrificazione e turistificazione
Sara Guglielmo
Created on May 25, 2023
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GENTRIFICAZIONE E TURISTIFICAZIONE
Lavoro di: Guglielmo Sara, Lolli Francesco, Luconi Elena, Rinelli Daniel, Scarpellini Ginevra
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Gentrificazione
Vantaggi e svantaggi gentrificazione
Turistificazione
Vantaggi e svantaggi turistificazione
Caso di una città italiana modificata dal turismo
GENTRIFICAZIONE
CHE COS'E?
Il fenomeno della gentrificazione comincia ad essere visibile a tutti coloro che abitano nelle grandi città. Interi quartieri che un tempo erano popolari vengono abitati da una classe borghese ed essi cambiano totalmente il loro aspetto. I precedenti abitanti vengono spinti verso quartieri decentrati, spesso degradati della città. In Italia il fenomeno è evidente in diverse zone di grandi città, a Genova al porto, a Torino nel Quadrilatero romano, a Milano nell’Isola, e nei Navigli, a Roma nei quartieri di Testaccio, Trastevere e del Pigneto. Questo fenomeno comporta un netto aumento di prezzi di compravendita ed affitto degli alloggi, il che garantisce che quel quartiere continuerà ad essere abitato dalla classe che l’ha occupato.
GENTRIFICAZIONE
CHE COS'E?
Per far ciò bisognerebbe aver chiara da parte delle amministrazioni di come dovrebbe essere una città. Una città che consenta l’aggregazione delle persone anche al difuori delle dinamiche commerciali (bar, ristoranti ecc.) e che quindi preveda spazi culturali alla portata di tutti.Prendiamo ad esempio Roma quartieri come Testaccio, Trastevere nel corso degli anni hanno subito il fenomeno della gentrificazione prima erano quartieri dove si conoscevano tutti ognuno con il suo mestiere che prima veniva tramandato da padre in figlio ma ormai queste botteghe stanno scomparendo perché non sono business che portano soldi. Infatti a Trastevere a posto delle storiche botteghe artigiane, hanno iniziato ad aprire pub, paninerie, baretti per turisti.
La gentrificatione risponde all’esigenza di rendere le città più vivibili, meno degradate, infatti un quartiere gentrificato viene riqualificato con infrastrutture più moderne e funzionanti. Il tasso di criminalità diminuisce ma purtroppo quasi sempre a usufruire di questi benefici sono soprattutto i nuovi abitanti e non quelli storici più poveri. In tutto ciò bisognerebbe che lo stato intervenga a tutela delle classi più povere mettendo un tetto massimo agli importi degli affitti e cercando con politiche sociali di far sì che nuovi e vecchi abitanti riescano a coesistere insieme. Bisognerebbe mettere dei paletti per quanto riguarda la speculazione per far in modo che questa non prenda il sopravvento e porti alla scomparsa dell’identità prima dei singoli quartieri e poi di una intera città.
VANTAGGI E SVANTAGGI
Comporta altresì un cambiamento sicuramente a livello estetico dei palazzi, e la trasformazione di edifici un tempo ospitanti attività imprenditoriali in alloggi, quasi sempre di dimensioni piccole o medie. Ma comporta anche e soprattutto una modifica sostanziale a livello di attività commerciali che vi si svolgono. Se un tempo il quartiere era popolare e sede di piccole attività operaie ed artigiane, una volta “gentrificato” diventa sede pressoché esclusiva di terziario, con tanti locali “trendy”, buona parte dei quali rivolti alla ristorazione con relativa privatizzazione di spazi pubblici da parte di bar e ristoranti per metterci i tavolini. Dato che il fenomeno, è uguale in tutte le grandi città, ecco che interi quartieri di Londra, di Parigi, di Berlino, di Barcellona, di Milano o di Roma finiscono con il somigliarsi, diventando delle grandi “Disneyland”, una sorta di globalizzazione estetica e culturale che sta anche a rimarcare, seppure molto in piccolo, un fenomeno sempre più evidente nella nostra società: il divario fra chi ha e chi non ha.
TURISTIFICAZIONE
CHE COS'E
Turistificazione è il termine utilizzato dal giornale Jacobin Italia nel 2021 per indicare un processo di sostituzione tra abitanti e turisti (o residenti temporanei) dato dalla presenza degli affitti brevi all’interno di città di grande rilievo dal punto di vista delle opportunità lavorative, dell’istruzione e della presenza di reperti di cultura. Sebbene non sia l’unica causa dei problemi abitativi nelle città italiane, è un aspetto rilevante. Il cartello “vendesi” apposto sullo storico palazzo del Monte della Pietà a Napoli faceva già riflettere su come, nonostante un’emergenza sanitaria in corso, il terzo settore provava, sgomitando, a rientrare nel suo stato di soddisfazione economica, rinunciando persino a parte del suo bagaglio culturale.
TURISTIFICAZIONE
CHE COS'E?
Due anni dopo, conclusa l’emergenza Covid, i privati riescono ad arricchirsi in modo ancora più intenso, sacrificando turisti, studenti e lavoratori, che puntualmente, nella ricerca di un’abitazione temporanea, vengono presi di mira da piccoli e grandi proprietari, piattaforme digitali e property managers che gestiscono decine di immobili. Secondo i dati Eurostat, durante la prima metà del 2022 si sono registrate quasi 200 milioni notti prenotate all’interno dell’Unione europea tramite 4 principali piattaforme online di affitti brevi: 67,4 milioni per il primo trimestre,132 milioni nel secondo trimestre. Milano, Bologna e Roma figurano tra le città da prendere in considerazione con maggior veemenza in questo senso.
TURISTIFICAZIONE
CHE COS'E?
Nella Capitale, secondo le simulazioni di Idealista, si possono incassare oltre 26.000 euro l’anno, al lordo delle tasse. Da non sottovalutare anche luoghi con grande importanza culturale come Firenze e Venezia che, nonostante l’anno scorso abbia ottenuto una legge speciale per regolare il settore, ancora non è stata attuata. Il rialzo dell’11,9% negli ultimi 6 mesi a Napoli attiva un primo campanello d’allarme anche in questa zona, fermo restando che i prezzi si possono ancora ritenere contenuti. Le richieste dello studentato durante la mobilitazione sarebbero state 4, ognuna delle quali ha il preciso scopo di trattare la situazione come un’emergenza che ha bisogno di soluzione immediata.
VANTAGGI E SVANTAGGI
Nell’ambito della turistificazione ci sono sia vantaggi che svantaggi. I potenziali effetti negativi sono legati a tre ambiti principali: la pressione sulle risorse naturali, l'inquinamento e gli impatti fisici, che implicano generalmente il deterioramento degli ecosistemi, infatti i cambiamenti climatici e il turismo sono strettamente interconnessi. Gli effetti positivi invece comprendono il maggior guadagno della città, la creazione di nuovi posti di lavoro e l’aumento del reddito delle imprese che lavorano in quel settore.
Caso di una città italiana modificata dal turismo
Il contesto di Venezia come destinazione è un contesto molto particolare. Nel 1990 la sua carrying capacity massima è stata stimata essere di 22.400 visitatori al giorno. Nel 2015 i turisti pernottanti sono stati 10 milioni. I turisti escursionisti sono stati 35 milioni. Nel 2005 circa si inizia a parlare per Venezia di overtourism, quali sono le conseguenze dell’overtourism? Alcune sono danni ai beni culturali, danni all’ecosistema della laguna, danni alle strutture lignee che sorreggono la città storica, aumento del costo degli immobili per i residenti nel centro storico, il centro subisce per cui un effetto di gentrificazione: case non abitate vengono vendute per essere convertite in hotel e ristoranti e contemporaneamente compratori esterni acquistano proprietà senza avere fissa dimora o mettendole in affitto.
Le tensioni tra turisti, commercianti e residenti sono sorte e cresciute nel corso del tempo, tuttavia anche se questo overtourism è un pericolo, limitare il flusso turistico può impattare il sostentamento dei residenti stessi, poiché il 28% degli abitanti dipende totalmente dal punto di vista economico dalla spesa turistica, mentre un 17% ne ottiene parte del proprio guadagno.Sempre nel 2015 il numero medio di turisti al giorno presenti a Venezia è di 57.430 che è il doppio del numero medio di 22.400 calcolato nel 1990 per la carrying capacity. Un altro dato significativo è la crescita degli annunci presenti di anno in anno su airbnb di case e appartamenti in affitto. Il turismo è uno dei settori che permette la vita economica di Venezia nella città storica, per questo, quando si parla di comunità locale e sostenibilità è fondamentale considerare anche le attività commerciali come si sono modificate, evolute e adattate a questo fenomeno che è in corso.