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MODALIDADES AMORTIZACION INFONAVIT

Rodriguez Morelos & CIA S.C.

Created on April 10, 2023

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Transcript

Descuentos Créditos INFONAVIT a los trabajadores

José Juan Rodríguez Morelos

¿Cuantas modalidades existen?

Existen tres modalidades para el cálculo de las amortizaciones:

  • Créditos en porcentaje.
  • Créditos cuota fija en pesos mensual.
  • Créditos con factor de descuento en Veces en Salario Mínimo (VSM).

1. Modalidad de Créditos en Porcentaje:

el descuento de porcentaje resta esa cantidad al precio original, multiplicando el porcentaje por el precio y restando ese valor al precio original.Para calcular el descuento de un producto se tiene que dividir el porcentaje de descuento entre 100 y multiplicar el resultado por el precio original. Si quieres saber el precio final del producto, solo hay que restarle al precio inicial ese monto.

2. Modalidad de Créditos Cuota Fija en Pesos Mensuales:

El cálculo se obtiene con base en el descuento mensual en pesos consignado en el Aviso de Retención de Descuentos o Cédula Bimestral Anticipada, por dos (meses del bimestre), entre los días del bimestre, por los días cotizados en el bimestre, más el seguro de daños a la vivienda:

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EJEMPLO MODALIDAD POR CUOTA FIJA.

3. Modalidad con créditos por factor de descuento.

Conforme a las reformas a la Ley del Infonavit publicadas el 27 de abril de 2016, en el Diario Oficial de la Federación, para 2024, los créditos en Veces Salario Mínimo se actualizan a una tasa de 4.66%, por lo que el valor de la Unidad Mixta Infonavit (UMI) será de $100.81. pesos diarios, conforme al artículo 44 segundo párrafo de la Ley del Infonavit, en el que se establece que el incremento de los créditos en VSM no podrá ser superior al porcentaje en que se incremente la Unidad de Medida y Actualización. La determinación del monto anterior toma como referencia el porcentaje del incremento del salario mínimo vigente para 2024, que fue de 20.0%, y el porcentaje que representó la inflación en 2024, que fue de 4.66%, dando la cantidad de $100.81, (96.32 x 4.66 % = 4.56 + 96.32 = 100.81), monto que durante el 2024 se usará como base para el cálculo de las amortizaciones de los créditos otorgados en VSM.

EJEMPLO MODALIDAD CRÉDTO POR FACTOR.

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