PERIÓDICO DIGITAL CLÁUSULAS LEONINAS

Cláusulas Leoninas

#0120

29 DE JULIO DEL 2022

Aarón Steven Monge Montes de Oca Noelia Pérez Aria Daniela Ruiz Loria

Daniela Ballestero SalazarDiana Sofía Castro Vargas Joscelyn Fiorella Díaz Garro

www.clausulasleoninas.com

Leonino

“Una vez, un león, una vaca, una cabra y una oveja se aliaron para capturar a un ciervo muy grande. El león dividió el premio en cuatro partes iguales. Luego habló de la siguiente manera: la primera parte es mía porque soy un león; me concederás la segunda parte porque soy el más fuerte; me quedo con la tercera parte debido a mi arduo trabajo; quien toque la cuarta parte despertará mi ira. Así, el león solo se llevó todo el premio”.

"El león se llevó todo el premio"

El concepto de leonino ha sufrido muchos cambios a través del tiempo. Su origen más antiguo viene de la historia en la que el león reclama injustamente todo el premio. En este corto relato se empieza a asociar el término con lo abusivo.

Gómez 2021

En el derecho significa...

Las ganancias van a una de las partes mientras que la otra sufre pérdidas.

Se brinda beneficios a una sola de las partes

Cláusulas de Adhesión

Los contratos leoninos forman parte de los contratos de sociedad. Se basan en la idea de que las partes, puedan aportar para llegar a un fin común. Esa sociedad debe apegarse a una serie de estatutos que se deben aceptar en estos contratos.

La cláusulas leoninas son una clásificación de las cláusulas abusivas o de adhesión. Las anteriores se dividen de la misma manera en ilegales.

Sin embargo, las leoninas se diferencian porque alguna de las dos partes se encuentra en una posición de poder.

Contratos "de sociedad"

Patronos se aprovechan constantemente de sus empleados

Una situación muy común en cuanto a contratos leoninos se refiere. Comúnmente se presentan funcionarios sin aguinaldo, sin vacaciones, sin pago de horas extra, sin feriados pagos, entre otras cosas.

"Sólo me pagaba cuatro horas"

Testimonio de empleada doméstica

Afortunadamente el Juzgado de Trabajo le dio la razón a la víctima y su exjefa tuvo que pagar todo lo que debía, el caso anterior corresponde a una cláusula leonina.

“Empecé a trabajar con ella de lunes a viernes de diez de la mañana a cuatro y media de la tarde, pero solo me pagaba cuatro horas. Nunca me pagó ni vacaciones, ni horas extra, ni días feriados, ni salario en especie”

Fernández 2021.

Patronos se aprovechan constantemente de sus empleados

Una situación muy común en cuanto a contratos leoninos se refiere. Comúnmente se presentan funcionarios sin aguinaldo, sin vacaciones, sin pago de horas extra, sin feriados pagos, entre otras cosas.

"Sólo me pagaba cuatro horas"

Testimonio de empleada doméstica

Afortunadamente el Juzgado de Trabajo le dio la razón a la víctima y su exjefa tuvo que pagar todo lo que debía, el caso anterior corresponde a una cláusula leonina.

“Empecé a trabajar con ella de lunes a viernes de diez de la mañana a cuatro y media de la tarde, pero solo me pagaba cuatro horas. Nunca me pagó ni vacaciones, ni horas extra, ni días feriados, ni salario en especie”

Fernández 2021.

Entre otros ejemplos...

1.Se responsabiliza al inquilino de todos los daños y reparaciones de la vivienda en el contrato. 2. La estipulación en un contrato escolar de poder revisar las tecnologías móviles de las personas estudiantes. 3. En una empresa privada y en su contrato de contratación se marque que si la persona contratada se encuentra embarazada realice su renuncia inmediata, esto para evitar la paga al momento de licencia. 4. Al momento de entregar un contrato a un guardia de seguridad este encuentra que no tiene póliza de vida, para evitar los cargos extras.

Ejemplo de cláusulas leoninas

JURISPRUDENCIA DEL 1 DE AGOSTO DEL 2008

No se cumple la obligación

La jurisprudencia del 2008 es un claro ejemplo de contrato con cláusulas leoninas. En el "por tanto" se indicó:

"Ston Forestal debe abonar a la actora el costo del mantenimiento y limpieza de su propiedad originada en la reproducción indeseable de los hijos que genera la plantación, lo cual se determinará en ejecución del fallo mediante auxilio pericial; y, 7- las costas del proceso deberán ser cubiertas por la demandada".

Fuente: Trabajo de investigación

Se regulan en el Código Civil y la Ley 7472

Ley de la Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor

Se encuentran expuestas estas cláusulas en el capítulo III Efecto de los Contratos, artículo 1023, inciso 4.

Por otro lado, en el artículo 42 de la ley expuesta se regulan indicando en qué situaciones específicas son abusivas las condiciones generales de los contratos y cuando son abusivas las cláusulas generales de esos mismos contratos.

"Para demandar la nulidad de una cláusula abusiva de un contrato tipo o de adhesión, quienes carecieren de asistencia legal y de recursos económicos para pagarla tienen derecho a ser asistidos por los defensores públicos".

LEY DE USURA

Inicialmente, tuvo como objetivo fijar límites a las operaciones financieras. Por otro lado, deseaba imponer deberes de publicidad de la información relativa a los créditos y una variedad de obligaciones hacia los oferentes de créditos.

Según Raptor (2022) esta ley que coloca a tope las tasas de interés y otros cargos que se añaden a los créditos con el fin de que las personas optimicen su liquidez y mejoren sus finanzas.

Se publicó en la Gaceta hasta diciembre 2021. Desde entonces impuso numerosas obligaciones a las entidades financieras que proporcionan créditos al consumidor. Se indica en la Ley del Consumidor, que el Banco Central fijará la tasa máxima de interés cada seis meses.

Prohibiciones para el otorgamiento de créditos

El reglamento les da a las entidades financieras el plazo de tres meses para conseguir una aceptación del contrato que cada institución utiliza para regular los mismos créditos que se les otorgan a los clientes.

El objetivo de esta homologación es que la misma comisión evalúa estos contratos y verifique que no existen cláusulas abusivas.

(i) Dividir el monto de los créditos regulares.(ii) Agregar costos, gastos, multas o comisiones a las tasas de interés. (iii) Condicionar a la adquisición de otro producto o servicio. (iv) Dificultar el pago anticipado de un crédito (v) Irrespetar los términos y cláusulas financieras del contrato tipo homologado.

Esta aprobación entró en vigor en marzo del presente año, lo que significa que el incumplimiento de la misma implica una imposición de multas por parte de la Comisión Nacional del Consumidor.

Requisitos de las cláusulas abusivas

Según el articulo 42 de la Ley de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor (N°7472) se consideran abusivas:

F) Obliguen al adherente a renunciar con anticipación a cualquier derecho fundado en el contrato. G) Impliquen renuncia, por parte del adherente, a los derechos procesales consagrados en el Código Procesal Civil o en leyes especiales conexas. H) Sean ilegibles. I) Estén redactadas en un idioma distinto del español. J) Los que no indiquen las condiciones de pago, la tasa de interés anual por cobrar, etc.

A) Las que restrijan los derechos del aherente, sin que tal circunstancia se desprenda con claridad del texto.B) Limiten o extingan la obligación a cargo del predisponente. C) Favorezcan, en forma excesiva o desproporcionada, la posición contractual de la parte predisponente . D) Exoneren o limiten la responsabilidad del predisponente por daños corporales, cumplimiento defectuoso o mora. E) Faculten al predisponente para rescindir unilateralmente el contrato, modificar sus condiciones.

¿Cómo evitar que una claúsula clasifique como abusiva?

. VIDEO .

La Consejería de Economía y Hacienda expone que dentro de las acciones que se deben aplicar a las cláusulas para que estas no sean de abusivas, se encuentran:

- Redacción clara, concreta, con posibilidad de fácil compresión.- Evitar colocar cualquier información que no se entregue antes o junto a la firma del contrato. - La existencia de la cláusula y su respectivo contenido deben ser sabidos por el consumidor antes de la firma del contrato. - Cumplir con los principios de buena fe y justo equilibrio. - No puede existir una desproporción entre los derechos y las obligaciones de alguna de las partes.

Ver video

Si usted considera que una claúsula es abusiva y no quiere estar ligado a ella puede contactarse con la Subsecretaría de Denfesa del Consumidor y pedir asesoramiento. Para mayor información:

Leer más

Anulación de Contratos

En cuánto los efectos de las cláusulas abusivas. Han sido rechazadas a través del tiempo. De esta forma se encuentra que si se llega a pactar alguna, lo que contengan estas será anulado de pleno derecho. Lo que quiere decir que no anula el contrato en su totalidad, pero exige una variación sustancial del mismo para así, impedir que alguna de las partes se vea perjudicada en beneficio de la otra.

REFERENCIAS

Álvarez, M. (2009) Contratos de adhesión y cláusulas abusivas. htm#:~:text=Cláusulas%20leoninas%20o%20extremadamente%20onerosas,derechos%20de%20la%20parte%20adherente. Cabanellas de Torres, Guillermo. http://es.scribd.com/doc/27671641/Diccionario-Juridico-de-Guillermo-cabanellas-de-Torres#scribd Consejería de Economía y Hacienda (s.f.) https://www.comunidad.madrid/servicios/consumo/clausulas-abusivas Fernández, Karen. https://www.lateja.cr/nacional/trapeada-a-jefe-abusiva-empleada-domestica-le-gano/QPD4MHZPWRGUJPCTOVJNOAVVQ4/story/ Gómez, K. (2021). https://www.eleconomista.com.mx/politica/Contratos-leoninos-que-son-y-como-detectarlos-20210807-0002.html el 6 de julio del 2022. ILM Abogados (2022) https://ilmabogados.es/clausulas-abusivas/ Rapso, M. (2022) https://www.larepublica.net/noticia/reglamento-a-la-ley-de-usura-y-nuevas-condiciones-para-creditos#:~:text=Esta%20obligación%20de%20homologación%20entrará,para%20el%20otorgamiento%20de%20créditos el 6 de julio del 2022. Sala Primera. (01 de agosto del 2008) https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/sen-1-0004-764805 Sistema Costarricense de Información Jurídica (s.f) https://www.pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?nValor1=1&nValor2=26481 el 3 de julio del 2022.

“Un contrato leonino no puede ser aprobado por leyes y, por lo tanto, es nulo por virtud del derecho”

Pérez y Gardey, 2019

Consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy

Consectetuer adipiscing elit, sed diam onummy

+info

+info