Redynamisation
Ramatuelle
du village de
séminaire
du
24 mai
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
sommaire
00
La démarche
Les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
Le récit
La dynamique
des projets
La suite
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
Redynamisation
Ramatuelle
du village de
La démarche
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
Une priorité : Valorisation des patrimoines disponibles
la démarche
01
Dynamique autour d’une reprogrammation des lieux et des mobilités
Investissements espaces publics
ImageRécit
Gestion flux Stationnement/ offres mobilités
Amélioration Augmentation de l’offre commerces & services / équipements publics
Investissements de porteurs de projets
Réponse besoins des habitants
+ de flux vers le village
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la démarche
01
Nouvelle offre commerçants
Réalisation investissements privés
(gestion et optimisation des interfaces et impacts)
(Lancement appel à projets/accompagnement d’installation)
pas le MS1 / MS2 ?
voir support copil 23032022
Piétonisation
Place de l'Ormeau Parvis de la Mairie Rue Georges Clémenceau
La Dalle
Le Chateau
Valorisation des patrimoines
La Poste
Office de tourisme
Garage OT
Boulangerie
Circulation / stationnement
Parking / entrée de village
Mobilisation habitants & acteurs éco
Hotel Bellevue
Foryer rural
La Cave
Boucherie
Cercle du littoral
Vacances et mutabilité des espaces
Enquête habitants Enquête commerçants
Portage / co construction élus
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la démarche
01
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
Redynamisation
Ramatuelle
du village de
Les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
de piétonisation et sens de circulation
les scénarii
02
Synthèse contribution des groupes de travail
Définition des partis pris d’usages :
- Création d’une véritable PLACE DE l’ORMEAU, sans voiture, déminéralisée avec le retour du végétal- Intégration de la loi Climat & Résilience dans l’ensemble des partis pris d’aménagement
- Pour la partie haute de la place de l’Ormeau : canalisation de la circulation plus ou moins importante selon les temps de l’année et les évènements et place plus importante aux mobilités douces avec continuité parvis place de la mairie
- Pour les rues Georges Clémenceau et Victor Léon, adaptation de la circulation et piétonisation éphémère selon évènements
- Universalité de l’accessibilité, au regard de la conception universelle prévue par le PLU
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
de piétonisation et sens de circulation
les scénarii
02
Synthèse contribution des groupes de travail
Suggestions
Aménagement
Végétalisation
Aménagement
Végétalisation
Stationnement
Stationnement
Points d'alerte
Idées de fonction
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
de piétonisation et sens de circulation
les scénarii
02
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Piétonisation rue Clémenceau - entrée de zone piétonne
– sens de circulation VL en sens unique possible nord sud ou sud nord. - Supprimer les places de stationnement en période de piétonisation, - cheminement piéton à sécuriser coté Est, - végétaliser et arborer les espaces libérés
Vue en coupe - piétonisation
Actuellement
Piétonisation
DEMAIN
au clic : plan technique Florian -- MS5 - 119+
Vue en coupe - actuellement
voir DEMAIN
retour
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Piétonisation rue Clémenceau - entrée de zone piétonne
- Sens de circulation VL en sens unique possible nord sud ou sud nord.
- Suppression des places de stationnement en période de piétonisation
- Cheminement piéton sécurisé coté Est
- Voie de 3m mini
- Intégration des espaces de terrasse devant les restaurants, et une zone de livraison
Actuellement
DEMAIN
Piétonisation
Vue en coupe - piétonisation
Vue en coupe - actuellement
voir DEMAIN
retour
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Piétonisation rue Clémenceau - entrée de zone piétonne
- Suppression des places de stationnement en période de piétonisation
- Cheminement piéton sécurisé coté Ouest
- Voie de 2,8m mini
- Végétalisation des espaces libérés
Actuellement
Piétonisation
DEMAIN
voir DEMAIN
retour
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Piétonisation permanente place de l'ormeau
- Intégrer des espaces de terrasse devant les restaurants, et une zone de stationnement minute pour Eglise et livraison restaurants.
- Maintien de la position de l’olivier central.
- Définition des espaces si possible plans permettant l’extension des terrasses de restaurant, ou animation de la place, projection numérique sur le fronton Ouest de l’église.
- Végétalisation des espaces libérés.
Piétonisation
DEMAIN
DEMAIN
voir DEMAIN
retour
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Piétonisation haut place de l'ormeau et haut de la rue du clocher
- Sens de circulation VL en sens unique possible Est ouest ou Ouest Est.
- Supprimer les places sauf 4 places coté sud, cheminement piéton à sécuriser coté Nord et Sud
- Végétalisation des espaces libérés – intégrer voie de 3 m mini –
- Intégration d’un ascenseur urbain pour relier place de l’ormeau à esplanade bureau DST
- Intégration d’un des conteneurs poubelle enterré.
DEMAIN
voir DEMAIN
retour
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
- Maintien sous le tunnel de 2 voies gabarit mini 5ml
- Maintien du passage piéton coté ouest
- Scénariser du retournement via un giratoire franchissable OU maintien des dispositions de limitation de flux actuel en période de marche.
DEMAIN
voir DEMAIN
retour
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Zoom sur la dalle
situation actuelle
Voir la projection
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Zoom sur la dalle - situation actuelle
Analyse topographique - Etat existant
Analyse projet CARTA par rapport à la situation actuelle
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Zoom sur la dalle - proposition de valorisation
Parvis Mairie
L'écurie de Castellas
Pharmacie
Mairie
Mairie
L'écurie de Castellas
Mairie
L'écurie de Castellas
Mairie
L'écurie de Castellas
Dalle+2
Dalle+1
Niveau dalle
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les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Visite 3D du projet
Se promener
en immersion
maquette 3D
dans la
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les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Impact stationnement
ZONE B
Un impact de suppression de 72 places maximales dans le cadre d’aménagement de la piétonisation éphémère selon évènements.
Centre Village
Zone A
Résidents cœur village
269 places
ZONE A
ZONE C
Pôle scolaire / Parking mémorial
Zone B
Résidents commune et socio-professionnels
60 places
Chemin de la Rocade / Stade
Zone C
Touristes
230 places
TOTAL
559 places
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les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Scénarii de gestion de flux et stationnement
4 typologies de personnes générant des impacts sur les flux de circulation village et sur le stationnement :
Résidents cœur village (estimation 100 habitants)Résidents commune (1910-100 = 1810 habitants, INSEE 2020)Socio-professionnels (NC)Touristes (en attente OT)
Discrimination positive
NOMBRE DE PLACES SUPPLEMENTAIRES A RESERVER AUX RESIDENTS RAMATUELLOIS DU VILLAGE (dû à l’impact de la suppression de stationnement en période de piétonisation)
+ 72 places
+ 20 et 30 places
NOMBRE DE PLACES SUPPLEMENTAIRES A RESERVER AUX RESIDENTS RAMATUELLOIS HORS CENTRE VILLAGE
Hypothèse
Hypothèse
+ 50 et 80 places
NOMBRE DE PLACES SUPPLEMENTAIRES A RESERVER AUX OPERATEURS ECONOMIQUES INSTALLES DANS LE VILLAGE SANS Y RESIDER
Hypothèse
Hypothèse
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les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
SCENARIO 1 Mise en place d’une navette permettant de relier les différents parkings aux heures de pointes, sans création de parking.
SCENARIO 2 Création de parking au niveau du parking mémorial avec une halle commerciale, avec capacité 100 places supplémentaires.
SCENARIO 3 Création de parking au niveau du parking mémorial avec une halle commerciale, avec capacité 200 places supplémentaires
Vacance stationnement et principes (schéma à venir) parking mémorial dalle produits du terroir --> introduire coquille escargot
100
200
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Redynamisation
Ramatuelle
du village de
La dynamique
des projets
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Synthèse enquête services habitants
Du 10/02 au 10/03/2022,
Une enquête a été lancée pour identifier les besoins en services des habitants
participation :
426 répondants
L'enquête révèle une attente importante vis-à-vis des réponses qui seront apportées en terme de mobilité concernant la redynamisation du village.
Voir la synthèse
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la dynamique des projets
02
Enquête services commerçants
Enquête services commerçants
EN COURS DE REALISATION
PAR EQUIPE Office du Tourisme
Pour l'instant, 9 retours sur 25 ciblés
à approfondir rapidement :
enquête spécifique flux / livraison / stationnement à réaliser rapidement.
Voir l'enquête
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Approche fonctions programmatiques / Lieux
Commerces de bouche :
Boulangerie, boucherie, épicerie fine
Conciergerie de village
La Poste, service numériqueServices marchands etc…
Office de Tourisme
Accueil, animation, médiation patrimoine, culture & histoire
Offre culturelle :
Bibliothèque, résidence artiste, café littéraire, expositions
Jardin conservatoire et promenade botanique
La nature, les paysages
Tiers Lieux :
Accueil travailleur indépendant / TPE, créateur entreprise Intergénérationnel
Maison de terroir et artisanat
Art de vivre et productions locales
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
1ere dia sans numéros (orange) puis dia animée :
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
11
10
12
14
13
faire apparaître numéros dans l'ordre (d'abord orange puis ptsdevue puis entrées) après avec images qui apparaissent puis disparaissent
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15
la dynamique des projets
02
Zoom sur le bâtiment de la Poste
3e dia : retour sur carte - photo de la poste qui apparait en grand retravailler batiment poste : nettoyer façade + mettre en valeur enluminures portes
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le bâtiment de la Poste
Invariant : L’agence postale communale à la Poste !
La Poste - Distributeur automatique de billets - Point relais livraison colis - Accompagnement procédures digitaliséesHabillement – Assistance - Bien-être – LocauxRepas à emporter - Livraison de repas - Paniers alimentaires - Pain et viennoiserie - Produits de terroir
Fonctions corollaires
Accompagnement numérique
RDC
La poste (dia 52) (au clic) axonométrie + cône
au clic axonométrie dia 33+36
Renouvellement carte grise, passeport, CNICoworking – salle de réunionBureaux des agents communaux
Fonctions additives
R+1 / R+2
Produits locaux
Fonctions supports
R-1
Conciergerie de village
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le bâtiment de la Poste
dia 49 support copil 15042022
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le bâtiment de la Poste
Programmation fonctionnelle technique
Scénario 2
Scénario 1
mettre plans + gros - etage par étage ? montrer plan 3D intérieur du batiment si possible
Scénario 1
Scénario 2
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Trajectoire de la Conciergerie - mobilisation de l'Office du Tourisme
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Trajectoire de la Conciergerie - temps 1 : mobilisation de l'agence postale
chaises tournantes
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Trajectoire de la Conciergerie - temps 2 : mobilisation de la Conciergerie
chaises tournantes
Le Garage
Salle d'exposition & Accueil touristique La bibliothèque se déplace à l'Hôtel Bellevue
programmation détaillée à engager
Hôtel Bellevue
Installation bibliothèque / mediatheque & autres fonctions culturelles / patrimoniales à définir+ Jardin conservatoire
programmation détaillée à engager
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château
retour sur carte - photo du chateau qui apparait en grand
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château
deux approches
avant, dia : retour sur carte - photo du chateau qui apparait en grand
Une destination inédite
Une programmation "classique"
puis 2 approches
Siège d'une fondation
Maison de terroir et artisanat
Offre culturelle
puis dia 2 approches (dia 32 livrable MS 7) +
Centre de formation
Tiers Lieux
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château
périmètre d'étude DUP réserve foncière sur le château
1591 m2
montrer surface (dia 16) + clic par parcelle > ouverture plan par parcelle
important = 1500m2
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château
montrer surface (dia 16) + clic par parcelle > ouverture plan par parcelle
important = 1500m2
Définition du périmètre : les parcelles concernées
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
montrer surface (dia 16) + clic par parcelle > ouverture plan par parcelle
important = 1500m2
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château - parcelle 503
68 m²
69,5 m²
11,8 m²
8 m²
11,5 m²
7,2 m²
71,4 m²
30 m²
32,4 m²
11,8 m²
7 m²
7,6 m²
La surface totale de cette aile du château est de 336 m² de surface avec de plateaux par niveaux compris entre 60 et 90 m2 de SDP exploitables.
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château - RDC parcelles 468+444
4,3 m²
montrer surface (dia 16) + clic par parcelle > ouverture plan par parcelle
10,8 m²
3 m²
important = 1500m2
3 m²
13,8 m²
La surface totale de ce RDC du château est de 92m² de surface avec un plateau composé de locaux de 3 m2 à 46,5 m2 de SDP exploitables.
46,4 m²
10,6 m²
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château - parcelles 118
13,8 m²
5,4 m²
7,6 m²
Cette parcelle contient deux unités distinctes :- 1 unité de 16m² en RDJ avec accès direct sur la rue du Moulin Roux- 1 unité en RDC, R+1 et R+2 de 5 pièces accessible également via la cour du château.
13,5 m²
8,4 m²
16 m²
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château - synthèse propriété Mme Leray
68 m²
51 m²
90 m²
89 m²
16 m²
90 m²
89 m²
L’approche capacitaire permet d’identifier 7 espaces :
- 1 Espace d’une pièce de 16 m² à l’Ouest
- 1 Espace constitué de 5 pièces de 51m² à l’Ouest pouvant former un logement de type T2
- 1 Espace de 6 pièces de 90m² au Nord pouvant former un logement de type T4
- 3 Espace de 2 à 4 pièces de 90m² à l’Est pouvant former trois T4
- 1 Espace de 68m² à l’Est pouvant former un T3
Pour une surface totale de 495m²
Récapitulatif propriété Mme Leray
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
finir par
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château - Unités immobilières recomposées
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Une destination sur mesure à construire ?
Formations et innovations
Tiers lieux
Offre culturelle
Maison de terroir et artisanat
Projection d'une fondation à installer
Présenter chq fondation au clic -> Benjamin
Siège d'une fondation
1 591 m2 de valorisation
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Projection d'une fondation à installer
Projection d'une fondation à installer
Siège d'une fondation
Présenter chq fondation au clic -> Benjamin
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le Garage
RE Carte --> zoom -> démarche identique à faire sur Bellevue et le Garage
Démarche programmation détaillée à engager sur l'Hôtel Bellevue et Le Garage
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Redynamisation
Ramatuelle
du village de
Le récit
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Le récit
illustre une trajectoire de développement pour laquelle on comprend les racines, les étapes et l'horizon que l'on vise.
C’est aussi une histoire où l'on voit la place de chacun.
Fonction narrative pour la mise en mouvement :
- comprendre les ressorts de la trajectoire d'un projet, comprendre et définir ensemble l'horizon que l'on cherche à atteindre,
- stimuler l'émotion pour mobiliser,
- construire une ambiance propice à l'émergence d'idées nouvelles ou de coopérations nouvelles.
Fonction évaluative : mieux savoir évaluer la valeur que l'on crée ensemble.
Tout ce qui compte, ne se compte pas uniquement mais se raconte...
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Enfants / Familles
Elus / Services publics
Habitants
Un récit à co-rédiger ensemble
Commerçants / Acteurs économiques
Partenaires
Porteurs de projets
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Partager l'histoire
Ramatuelle ou l’énergie nouvelle de la naturalité, terre bio-inspirante
Ramatuelle au fil des époques
Ramatuelle aujourd'hui
Ramatuelle demain - quelle trajectoire ?
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Partager l'histoire
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Nos enfants ont de l'imagination...
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Nos enfants ont de l'imagination...
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Nos enfants ont de l'imagination...
atelier
On vient pourquoi au village ?
du
23 mai
les activités ou choses à faire
Comment on l'appelle ?
Le maire, c'est qui ?
Ce que j'aimerais voir au village
Restitution atelier CM1-CM2
Restitution atelier CE1-CE2
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Ex : RAMATUELLE, une régénération de l'Energie vitale
Assumer un positionnement
performance
la
Ex : RAMATUELLE, l'immortelle, la naturelle
personnalité
la
exploitation
l'
Ex : RAMATUELLE, bio-inspirante
nuage de mots x2 (ci-dessous + atelier enfants)
positionner sur
Ex : RAMATUELLE, terre d'expérimentations du Nouveau Pacte Vert ?
genre d'utilisation
le
Ex : RAMATUELLE, passeur de cultures et d'innovation
type d'utilisateur
le
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Assumer un positionnement
RAMATUELLE, l'immortelle, la naturelle
nuage de mots x2 (ci-dessous + atelier enfants)
RAMATUELLE, bio-inspirante
RAMATUELLE, terre d'expérimentations du Nouveau Pacte Vert ?
RAMATUELLE, passeur de cultures et d'innovation
RAMATUELLE, une régénération de l'Energie vitale
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
Redynamisation
Ramatuelle
du village de
La suite
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la suite
02
Phase 2 A
support ms5 dia 56 + suivantes suivante : phase 1+2+3 clic 2A, 2B, etc => photo
Aménagement parking de l'école et parking mémorial + immobilier entrée villes commerces
Phase 2 A
Phase 1
Aménagement dalle et accessibilité parvis de la mairie avec la place de l'Ormeau
Phase 2 B
Aménagement giratoire pont du curé + rue du Village
Phase 2 C
Phase 2 B
Phase 2 C
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la suite
02
support ms5 dia 56 + suivantes clic 2A, 2B, etc => photo
Phase 3 A
Aménagement parking souterrain et parking du 8 mai 1945
Phase 3 A
Phase 3 B
Aménagement urbain rue du Moulin Roux jusqu'à la rue Victor Léon
Phase 3 B
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Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la suite
02
Planning opérationnel
2022
2023
2025
2024
Tri 4
Tri 2
Tri 3
Tri 4
Tri 2
Tri 3
Tri 4
Tri 1
Tri 2
Tri 3
Tri 4
Tri 1
Tri 2
Tri 1
Consultation
Enquête commerçants
CCTP
Commun
Consultation instances réglementaires
MGP ou MOE
Permis d'aménager
Attribution marché
Option 1 MOE
Réalisation PRO
Consultation travaux et passation
Travaux
Attribution marché
Option 2 MGP
Dossier d’études exé
Travaux
Travaux Place Ormeau
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Merci
pour votre attention !
04 67 63 80 62
contact@elangroupe.eu
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Groupe Elan
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Redynamisation
Ramatuelle
du village de
séminaire
du
24 mai
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sommaire
00
La démarche
Les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
Le récit
La dynamique
des projets
La suite
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Redynamisation
Ramatuelle
du village de
La démarche
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
Une priorité : Valorisation des patrimoines disponibles
la démarche
01
Dynamique autour d’une reprogrammation des lieux et des mobilités
Investissements espaces publics
ImageRécit
Gestion flux Stationnement/ offres mobilités
Amélioration Augmentation de l’offre commerces & services / équipements publics
Investissements de porteurs de projets
Réponse besoins des habitants
+ de flux vers le village
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la démarche
01
Nouvelle offre commerçants
Réalisation investissements privés
(gestion et optimisation des interfaces et impacts)
(Lancement appel à projets/accompagnement d’installation)
pas le MS1 / MS2 ?
voir support copil 23032022
Piétonisation
Place de l'Ormeau Parvis de la Mairie Rue Georges Clémenceau
La Dalle
Le Chateau
Valorisation des patrimoines
La Poste
Office de tourisme
Garage OT
Boulangerie
Circulation / stationnement
Parking / entrée de village
Mobilisation habitants & acteurs éco
Hotel Bellevue
Foryer rural
La Cave
Boucherie
Cercle du littoral
Vacances et mutabilité des espaces
Enquête habitants Enquête commerçants
Portage / co construction élus
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la démarche
01
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
Redynamisation
Ramatuelle
du village de
Les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
de piétonisation et sens de circulation
les scénarii
02
Synthèse contribution des groupes de travail
Définition des partis pris d’usages :
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
de piétonisation et sens de circulation
les scénarii
02
Synthèse contribution des groupes de travail
Suggestions
Aménagement
Végétalisation
Aménagement
Végétalisation
Stationnement
Stationnement
Points d'alerte
Idées de fonction
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
de piétonisation et sens de circulation
les scénarii
02
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Piétonisation rue Clémenceau - entrée de zone piétonne
– sens de circulation VL en sens unique possible nord sud ou sud nord. - Supprimer les places de stationnement en période de piétonisation, - cheminement piéton à sécuriser coté Est, - végétaliser et arborer les espaces libérés
Vue en coupe - piétonisation
Actuellement
Piétonisation
DEMAIN
au clic : plan technique Florian -- MS5 - 119+
Vue en coupe - actuellement
voir DEMAIN
retour
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Piétonisation rue Clémenceau - entrée de zone piétonne
Actuellement
DEMAIN
Piétonisation
Vue en coupe - piétonisation
Vue en coupe - actuellement
voir DEMAIN
retour
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Piétonisation rue Clémenceau - entrée de zone piétonne
Actuellement
Piétonisation
DEMAIN
voir DEMAIN
retour
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Piétonisation permanente place de l'ormeau
Piétonisation
DEMAIN
DEMAIN
voir DEMAIN
retour
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Piétonisation haut place de l'ormeau et haut de la rue du clocher
DEMAIN
voir DEMAIN
retour
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
DEMAIN
voir DEMAIN
retour
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Zoom sur la dalle
situation actuelle
Voir la projection
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Zoom sur la dalle - situation actuelle
Analyse topographique - Etat existant
Analyse projet CARTA par rapport à la situation actuelle
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Zoom sur la dalle - proposition de valorisation
Parvis Mairie
L'écurie de Castellas
Pharmacie
Mairie
Mairie
L'écurie de Castellas
Mairie
L'écurie de Castellas
Mairie
L'écurie de Castellas
Dalle+2
Dalle+1
Niveau dalle
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les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Visite 3D du projet
Se promener
en immersion
maquette 3D
dans la
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les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Impact stationnement
ZONE B
Un impact de suppression de 72 places maximales dans le cadre d’aménagement de la piétonisation éphémère selon évènements.
Centre Village
Zone A
Résidents cœur village
269 places
ZONE A
ZONE C
Pôle scolaire / Parking mémorial
Zone B
Résidents commune et socio-professionnels
60 places
Chemin de la Rocade / Stade
Zone C
Touristes
230 places
TOTAL
559 places
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les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
Scénarii de gestion de flux et stationnement
4 typologies de personnes générant des impacts sur les flux de circulation village et sur le stationnement :
Résidents cœur village (estimation 100 habitants)Résidents commune (1910-100 = 1810 habitants, INSEE 2020)Socio-professionnels (NC)Touristes (en attente OT)
Discrimination positive
NOMBRE DE PLACES SUPPLEMENTAIRES A RESERVER AUX RESIDENTS RAMATUELLOIS DU VILLAGE (dû à l’impact de la suppression de stationnement en période de piétonisation)
+ 72 places
+ 20 et 30 places
NOMBRE DE PLACES SUPPLEMENTAIRES A RESERVER AUX RESIDENTS RAMATUELLOIS HORS CENTRE VILLAGE
Hypothèse
Hypothèse
+ 50 et 80 places
NOMBRE DE PLACES SUPPLEMENTAIRES A RESERVER AUX OPERATEURS ECONOMIQUES INSTALLES DANS LE VILLAGE SANS Y RESIDER
Hypothèse
Hypothèse
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les scénarii
de piétonisation et sens de circulation
02
SCENARIO 1 Mise en place d’une navette permettant de relier les différents parkings aux heures de pointes, sans création de parking.
SCENARIO 2 Création de parking au niveau du parking mémorial avec une halle commerciale, avec capacité 100 places supplémentaires.
SCENARIO 3 Création de parking au niveau du parking mémorial avec une halle commerciale, avec capacité 200 places supplémentaires
Vacance stationnement et principes (schéma à venir) parking mémorial dalle produits du terroir --> introduire coquille escargot
100
200
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Redynamisation
Ramatuelle
du village de
La dynamique
des projets
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la dynamique des projets
02
Synthèse enquête services habitants
Du 10/02 au 10/03/2022,
Une enquête a été lancée pour identifier les besoins en services des habitants
participation :
426 répondants
L'enquête révèle une attente importante vis-à-vis des réponses qui seront apportées en terme de mobilité concernant la redynamisation du village.
Voir la synthèse
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la dynamique des projets
02
Enquête services commerçants
Enquête services commerçants
EN COURS DE REALISATION
PAR EQUIPE Office du Tourisme
Pour l'instant, 9 retours sur 25 ciblés
à approfondir rapidement :
enquête spécifique flux / livraison / stationnement à réaliser rapidement.
Voir l'enquête
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la dynamique des projets
02
Approche fonctions programmatiques / Lieux
Commerces de bouche :
Boulangerie, boucherie, épicerie fine
Conciergerie de village
La Poste, service numériqueServices marchands etc…
Office de Tourisme
Accueil, animation, médiation patrimoine, culture & histoire
Offre culturelle :
Bibliothèque, résidence artiste, café littéraire, expositions
Jardin conservatoire et promenade botanique
La nature, les paysages
Tiers Lieux :
Accueil travailleur indépendant / TPE, créateur entreprise Intergénérationnel
Maison de terroir et artisanat
Art de vivre et productions locales
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la dynamique des projets
02
1ere dia sans numéros (orange) puis dia animée :
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
11
10
12
14
13
faire apparaître numéros dans l'ordre (d'abord orange puis ptsdevue puis entrées) après avec images qui apparaissent puis disparaissent
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15
la dynamique des projets
02
Zoom sur le bâtiment de la Poste
3e dia : retour sur carte - photo de la poste qui apparait en grand retravailler batiment poste : nettoyer façade + mettre en valeur enluminures portes
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la dynamique des projets
02
Zoom sur le bâtiment de la Poste
Invariant : L’agence postale communale à la Poste !
La Poste - Distributeur automatique de billets - Point relais livraison colis - Accompagnement procédures digitaliséesHabillement – Assistance - Bien-être – LocauxRepas à emporter - Livraison de repas - Paniers alimentaires - Pain et viennoiserie - Produits de terroir
Fonctions corollaires
Accompagnement numérique
RDC
La poste (dia 52) (au clic) axonométrie + cône
au clic axonométrie dia 33+36
Renouvellement carte grise, passeport, CNICoworking – salle de réunionBureaux des agents communaux
Fonctions additives
R+1 / R+2
Produits locaux
Fonctions supports
R-1
Conciergerie de village
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la dynamique des projets
02
Zoom sur le bâtiment de la Poste
dia 49 support copil 15042022
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la dynamique des projets
02
Zoom sur le bâtiment de la Poste
Programmation fonctionnelle technique
Scénario 2
Scénario 1
mettre plans + gros - etage par étage ? montrer plan 3D intérieur du batiment si possible
Scénario 1
Scénario 2
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la dynamique des projets
02
Trajectoire de la Conciergerie - mobilisation de l'Office du Tourisme
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Trajectoire de la Conciergerie - temps 1 : mobilisation de l'agence postale
chaises tournantes
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Trajectoire de la Conciergerie - temps 2 : mobilisation de la Conciergerie
chaises tournantes
Le Garage
Salle d'exposition & Accueil touristique La bibliothèque se déplace à l'Hôtel Bellevue
programmation détaillée à engager
Hôtel Bellevue
Installation bibliothèque / mediatheque & autres fonctions culturelles / patrimoniales à définir+ Jardin conservatoire
programmation détaillée à engager
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château
retour sur carte - photo du chateau qui apparait en grand
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château
deux approches
avant, dia : retour sur carte - photo du chateau qui apparait en grand
Une destination inédite
Une programmation "classique"
puis 2 approches
Siège d'une fondation
Maison de terroir et artisanat
Offre culturelle
puis dia 2 approches (dia 32 livrable MS 7) +
Centre de formation
Tiers Lieux
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château
périmètre d'étude DUP réserve foncière sur le château
1591 m2
montrer surface (dia 16) + clic par parcelle > ouverture plan par parcelle
important = 1500m2
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château
montrer surface (dia 16) + clic par parcelle > ouverture plan par parcelle
important = 1500m2
Définition du périmètre : les parcelles concernées
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
montrer surface (dia 16) + clic par parcelle > ouverture plan par parcelle
important = 1500m2
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château - parcelle 503
68 m²
69,5 m²
11,8 m²
8 m²
11,5 m²
7,2 m²
71,4 m²
30 m²
32,4 m²
11,8 m²
7 m²
7,6 m²
La surface totale de cette aile du château est de 336 m² de surface avec de plateaux par niveaux compris entre 60 et 90 m2 de SDP exploitables.
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château - RDC parcelles 468+444
4,3 m²
montrer surface (dia 16) + clic par parcelle > ouverture plan par parcelle
10,8 m²
3 m²
important = 1500m2
3 m²
13,8 m²
La surface totale de ce RDC du château est de 92m² de surface avec un plateau composé de locaux de 3 m2 à 46,5 m2 de SDP exploitables.
46,4 m²
10,6 m²
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château - parcelles 118
13,8 m²
5,4 m²
7,6 m²
Cette parcelle contient deux unités distinctes :- 1 unité de 16m² en RDJ avec accès direct sur la rue du Moulin Roux- 1 unité en RDC, R+1 et R+2 de 5 pièces accessible également via la cour du château.
13,5 m²
8,4 m²
16 m²
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château - synthèse propriété Mme Leray
68 m²
51 m²
90 m²
89 m²
16 m²
90 m²
89 m²
L’approche capacitaire permet d’identifier 7 espaces :
- 1 Espace d’une pièce de 16 m² à l’Ouest
- 1 Espace constitué de 5 pièces de 51m² à l’Ouest pouvant former un logement de type T2
- 1 Espace de 6 pièces de 90m² au Nord pouvant former un logement de type T4
- 3 Espace de 2 à 4 pièces de 90m² à l’Est pouvant former trois T4
- 1 Espace de 68m² à l’Est pouvant former un T3
Pour une surface totale de 495m²Récapitulatif propriété Mme Leray
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
finir par
la dynamique des projets
02
Zoom sur le château - Unités immobilières recomposées
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Une destination sur mesure à construire ?
Formations et innovations
Tiers lieux
Offre culturelle
Maison de terroir et artisanat
Projection d'une fondation à installer
Présenter chq fondation au clic -> Benjamin
Siège d'une fondation
1 591 m2 de valorisation
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Projection d'une fondation à installer
Projection d'une fondation à installer
Siège d'une fondation
Présenter chq fondation au clic -> Benjamin
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la dynamique des projets
02
Zoom sur le Garage
RE Carte --> zoom -> démarche identique à faire sur Bellevue et le Garage
Démarche programmation détaillée à engager sur l'Hôtel Bellevue et Le Garage
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
Redynamisation
Ramatuelle
du village de
Le récit
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Le récit
illustre une trajectoire de développement pour laquelle on comprend les racines, les étapes et l'horizon que l'on vise.
C’est aussi une histoire où l'on voit la place de chacun.
Fonction narrative pour la mise en mouvement :
Fonction évaluative : mieux savoir évaluer la valeur que l'on crée ensemble.
Tout ce qui compte, ne se compte pas uniquement mais se raconte...
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Enfants / Familles
Elus / Services publics
Habitants
Un récit à co-rédiger ensemble
Commerçants / Acteurs économiques
Partenaires
Porteurs de projets
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Partager l'histoire
Ramatuelle ou l’énergie nouvelle de la naturalité, terre bio-inspirante
Ramatuelle au fil des époques
Ramatuelle aujourd'hui
Ramatuelle demain - quelle trajectoire ?
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Partager l'histoire
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Nos enfants ont de l'imagination...
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Nos enfants ont de l'imagination...
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Nos enfants ont de l'imagination...
atelier
On vient pourquoi au village ?
du
23 mai
les activités ou choses à faire
Comment on l'appelle ?
Le maire, c'est qui ?
Ce que j'aimerais voir au village
Restitution atelier CM1-CM2
Restitution atelier CE1-CE2
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
le récit
02
Ex : RAMATUELLE, une régénération de l'Energie vitale
Assumer un positionnement
performance
la
Ex : RAMATUELLE, l'immortelle, la naturelle
personnalité
la
exploitation
l'
Ex : RAMATUELLE, bio-inspirante
nuage de mots x2 (ci-dessous + atelier enfants)
positionner sur
Ex : RAMATUELLE, terre d'expérimentations du Nouveau Pacte Vert ?
genre d'utilisation
le
Ex : RAMATUELLE, passeur de cultures et d'innovation
type d'utilisateur
le
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le récit
02
Assumer un positionnement
RAMATUELLE, l'immortelle, la naturelle
nuage de mots x2 (ci-dessous + atelier enfants)
RAMATUELLE, bio-inspirante
RAMATUELLE, terre d'expérimentations du Nouveau Pacte Vert ?
RAMATUELLE, passeur de cultures et d'innovation
RAMATUELLE, une régénération de l'Energie vitale
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
Redynamisation
Ramatuelle
du village de
La suite
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la suite
02
Phase 2 A
support ms5 dia 56 + suivantes suivante : phase 1+2+3 clic 2A, 2B, etc => photo
Aménagement parking de l'école et parking mémorial + immobilier entrée villes commerces
Phase 2 A
Phase 1
Aménagement dalle et accessibilité parvis de la mairie avec la place de l'Ormeau
Phase 2 B
Aménagement giratoire pont du curé + rue du Village
Phase 2 C
Phase 2 B
Phase 2 C
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la suite
02
support ms5 dia 56 + suivantes clic 2A, 2B, etc => photo
Phase 3 A
Aménagement parking souterrain et parking du 8 mai 1945
Phase 3 A
Phase 3 B
Aménagement urbain rue du Moulin Roux jusqu'à la rue Victor Léon
Phase 3 B
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
la suite
02
Planning opérationnel
2022
2023
2025
2024
Tri 4
Tri 2
Tri 3
Tri 4
Tri 2
Tri 3
Tri 4
Tri 1
Tri 2
Tri 3
Tri 4
Tri 1
Tri 2
Tri 1
Consultation
Enquête commerçants
CCTP
Commun
Consultation instances réglementaires
MGP ou MOE
Permis d'aménager
Attribution marché
Option 1 MOE
Réalisation PRO
Consultation travaux et passation
Travaux
Attribution marché
Option 2 MGP
Dossier d’études exé
Travaux
Travaux Place Ormeau
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
Merci
pour votre attention !
04 67 63 80 62
contact@elangroupe.eu
Conception - Réalisation : Groupe Elan - 2022
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