CONTRATOS TRASLATIVOS

NOMBRE: YOYCE MOLINA FECHA: 05/01/2023

Infografía

contratos traslativos de uso, goce y disfrute del bien

CONCEPTO GENERAL

¿QUE ES?

Los contratos traslativos tienen el objetivo de transferir los derechos reales de uso, goce y disfrute de los bienes sean estos muebles o inmuebles. Al momento de realizar esta transferencia pasan todos los derechos y obligaciones al individuo que recepta este bien. En este tipo de contratos se encuentra: la compraventa, permuta y donación. Cuando se dice traslativo quiere decir que transfiere.

Compraventa

De acuerdo a lo manifestado en el artículo 1732 del Código Civil, la compraventa es el acuerdo que se realiza entre dos partes donde una de ellas se obliga a realizar la trasferencia del bien y la otra parte denominada comprador acepta dicha transferencia. Por lo manifestado con anterioridad se establece que la compraventa cumple con las siguientes características; voluntario, bilateral, consensual, oneroso, etc.

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Permuta

La permuta, así como lo establece el Código Civil en su artículo 1837, trata sobre el contrato donde dos partes de forma libre y voluntaria se obligan entre si a cambiar cierto bien. Un Ejemplo; X persona decide dar por permuta a Y persona un terreno ubicado en Quito y (Y) persona decida dar a X persona un terreno ubicado en Quevedo. Este tipo de contrato se diferencia al de compraventa por la simple razón de que este no busca una contraprestación de carácter económica.

Donacion

La donación se encuentra establecida en el artículo 1402 y trata sobre el contrato por escrito donde una persona voluntariamente expresa su decisión de transferir la totalidad o una parte de un bien, como; una casa, un solar. la transferencia que se realice es completamente gratuita y unilateral, ya que, el donante no es obligado a pagar o a dar otro bien a cambio. Comúnmente este tipo de casos se da entre un padre a un hijo.