INFOGRAFÍA - LOCALIDAD

infografía

LOCALIDAD TEUSAQUILLO

Cortés, M, Cortés, Y & García, D

¿Cuál es el verdadero impacto de la redensificación y modificación del uso y vocación del suelo en el barrio La Esmeralda de la localidad de Teusaquillo?

Socio-ecológico

Ambiental

Socio-cultural

Territorial

Referencias Bibliograficas

Socio-cultural

Con la redensificación se pierde la identidad barrial cultural establecida.

Se evidenca una reducción de aprox. 2.135 personas cada 2 añosPOT (2016)

Asojuntas, en la contribución ciudadana en materia de territorio para 2019, realizó 224 aportes, de los cuales el 87,1% corresponde al POT

Socio-ecológico

Los espacios medioambientales (áreas verdes) se afectan por el cambio del uso y vocación del suelo..

La estructura principal del barrio está comprendida por parques de bolsillos y parques vecinales.

El Plan Parcial disminuye las zonas verdes naturales en un 60% (Agencia Inmobiliaria Virgilio Barco Vargas, 2017)

Territorial

La afectación en el impacto Paisajístico es determinante, debido a la construcción de nuevas estructuras.

Importanca paisajística

La afectación paisajística se vería efectuada en 33.9%

Ganancia inmoviliaria Vs. Ámbito de la ciudad.

Proyecto que dirige la Agencia Inmobiliaria Virgilio Barco Vargas desde mayo de 2013

Ambiental

La contaminación visual y auditiva publicitaria se expande en el barrio al determinar un uso mixto del suelo.

Externalidades negativas: Nuevos agentes contaminantes a causa de la apertura de zonas de comercio con constante publicidad.

Actualmente el espacio publico cuenta con 74.542 m2, que corresponden al 82%, teniendo en cuenta dicho cambio, el 66,9% del área residencial se convertiría en comercial y empresarial.