Definición de mantenimiento

OPERACIONES Y CONTROL DE MANTENIMIENTO

let's go

NOMBRE: Thania JimenezMATRICULA: 2172152 MATERIA: ADM DEL MANTENIMIENTO TEMA: OPERACIONES Y CONTROL DE MANTENIMIENTO

Caracteristicas de un sistema de operación y control de mantenimiento

Un sistema eficaz de operación y control del mantenimiento es la columna vertebral de una solida administración del mantenimiento. El control del mantenimiento significa coordinar la demanda del mantenimiento y de los recursos disponibles para alcanzar un nivel deseado de eficacia y eficiencia.

CARACTERISTICAS DE UN SISTEMA DE OPERACIÓN Y CONTROL DE MANTENIMIENTO

Un sistema eficaz de operación y control debe incorporar las siguientes características. 1.-Demanad del mantenimiento. 2.-Recursos del mantenimiento. 3.-Procedimiento y medios para coordinar, programar, despachar y ejecutar el trabajo. 4.-Normas de rendimiento y calidad. 5.-Retroalimentacion.

CUÁLES SON LAS ACTIVIDADES DEL CICLO DE UNA ORDEN DE TRABAJO.

CICLO DE CONTROL DEL MANTENIMIENTO Puede verse como un proceso y, en consecuencia. - Mantener y controlar el trabajo de mantenimiento. -Mejorar el mantenimiento en generar mediante los datos recopilados de la orden de trabajo que será utilizado para el control y programas de mejora continua.

El objetivo de la OT es incorporar los servicios personales y los insumos requeridos para la prestación en un documento, donde se identifica al: cliente, el o los servicios a prestar, los precios de venta y las condiciones de entrega de la prestación. Este documento, Orden de Trabajo, pasa por distintas etapas de aprobación, según el servicio se facture y cobre anticipado o vencido respecto de la prestación efectiva.Es importante señalar que la OT se compone de servicios, pero también pueden contener materiales o insumos de bodega, los que se registrarán correctamente para formar parte del costo y para mantener inventarios conocidos. Las etapas pueden contener varias actividades y estas, a su vez, tener varias sesiones o períodos de tiempo, donde se materialice la prestación del servicio. La reparación de máquinas, la construcción, los servicios personales, entre otros servicios empresariales, se pueden estructurar en etapas, actividades y sesiones.

¿Qué es una orden de trabajo?Una orden de trabajo es un documento que detalla las especificaciones de un servicio (instalaciones, mantenimiento, reparaciones, etc.). La orden de trabajo se convierte en una forma de historial de mantenimiento y suele ser particularmente importante para realizar análisis detallados y mejorar la planificación futura.

Propósito de una orden de trabajo

• Entrega una explicación del problema, reparación o instalación
• Asigna recursos, herramientas y equipos necesarios para una actividad de mantenimiento.
• Provee información e instrucciones detalladas a los técnicos sobre las actividades asignadas.
• Registra evidencias del trabajo realizado, materiales y recursos utilizados para completar el trabajo.
• Controla todas los trabajos de mantenimiento y reparación que deben ser ejecutados para cada activo.

Cuales informaciones debe tener una orden de trabajo.

Una orden contiene las operaciones que describen cada una de las fases de trabajo. Las operaciones se pueden dividir en suboperaciones para profundizar el nivel de detalle. Para completar la información enumerada más arriba en este artículo, una orden de trabajo debe contener:

• Número de la orden.
• Fecha de emisión de la orden de trabajo.
• Nombre del cliente y datos de contacto.
• Tipo de mantenimiento o servicio contratado.
• Descripción del servicio.
• Notas de caso de inconvenientes o variaciones durante la intervención,
• Costo de la intervención y cálculos pertinentes.
• Fecha de entrega o finalización del trabajo.
• Firma del cliente.

Aunque no existe una regla fija para la estructura de la orden de trabajo, la mayoría de los documentos siguen el mismo modelo:

• ENCABEZADO (DATOS PERSONALES, FECHAS, NÚMEROS DE IDENTIFICACIÓN, ETC).
• DESCRIPCIÓN.

• LISTA DE ARTÍCULOS.

• OBSERVACIONES

• COSTOS Y FORMAS DE PAGO.

CONSIGA UNA ORDEN DE TRABAJO DE SU EMPRESA O DE OTRA EMPRESA Y COMPARE LAS INFORMACIONES QUE TIENES CON LAS QUE DEBERIA TENER

EJEMPLO UNO

EN EJEMPLO UNO PODEMOS DECIR QUE LAS IMFORMACIONES ESTAN COMPLETAS , PORQUE CUMPLE CON LOS REQUICITOS DE UNA CARTA DE TRABAJO , AUNQUE SI FALTANDO LA FIRMA DEL CLIENTE PERO VA CERCA DE LOS REQUCITOS

ejemplo dos

en ejemplo dos falta muchisimas informaciones ya que la carta de trabajo debe brindar mas imformacion posible para que se pueda realizar un buen trabajo, me refiero a las imformaciones no estan completas , porque falta muchos detalles.

Que es una orden de trabajo de mantenimiento.

Una orden de trabajo de mantenimiento es una autorización para realizar un tipo específico de actividad de mantenimiento, que puede ser una reparación eléctrica o hidráulica, así como una instalación. Las órdenes de trabajo describen exactamente el tipo de tarea que los técnicos deben realizar, incluyendo la falla detectada y qué piezas se necesitan para resolverla. Dependiendo del tipo de negocio, una orden de trabajo puede ser emitida por el personal de la empresa o por un cliente, pero el diagrama de flujo de revisión y aprobación de órdenes suele ser estándar.

Que informaciones se deben guardar en el registro de historia del equipo.

Documentar los resultados de mantenimiento es una importante actividad de mantenimiento, la calidad del mantenimiento de la fábrica es revelada por estos registros. Todo el personal involucrado en operación y mantenimiento debe entender el propósito de la conservación de registros, por qué son mantenidos, qué está siendo controlado y cómo se deben de usar.

Hay una gran variedad de tipos de registro de mantenimiento, los siguientes son mínimamente requeridos en Automantenimiento.

• Registros de mantenimiento de rutina. Son importantes los registros de los trabajadores enfocados a prevenir el deterioro y mantenimiento de las condiciones básicas.
• Registros de inspección periódica. Es importante el criterio seguido para indicar el desgaste permisible antes de reparar.
• Registros de informes de mantenimiento. Se requiere los utilizados para reparar y dar servicio para restaurar el equipo a su condición original.

• Registros de mejoras. Aquellas modificaciones para aumentar la confiabilidad del equipo. Análisis de MTBF (Mean Time Between Failures). Los análisis de MTBF ayudan a clarificar y clasificar la aparición de fallos.
• Historial del equipo. Se debe llevar un control de lo acontecido en cada equipo incluyendo, fechas, localización, detalle y costos para las averías que se repararon, el mantenimiento periódico y las mejoras que se hayan realizado, así como nombres, modelos, tamaños y números de partes y fabricantes.
• Registro de los costos de mantenimiento. Incluye mano de obra, material, costos de subcontrataciones, etc. Estos costos son de gran utilidad para su análisis, mediante ellos se puede ver la rentabilidad del programa de mantenimiento

Las siguientes precauciones deben ser tomadas al mantener registros de mantenimiento:

• Clarificar quién, qué, cuándo, donde, por qué y cómo. Quién es el que rellena los formularios, qué deberá registrarse, cuándo se debe rellenar el formulario, en qué lugar se debe rellenar, por qué se debe rellenar y cómo se debe rellenar.
• Registro de averías. Describir condiciones de operación en la avería, tan detalladas como sea posible. Identificar condiciones anormales que condujeron a la avería, hacer un informe simple y fácil de entender.
• Insertar los registros de mantenimiento en soporte informático. La deducción y análisis de los registros de mantenimiento lleva muchas horas, el uso apropiado de ordenadores reduce las horas-hombre y hace más accesibles los datos.

En qué consiste la liberación de orden de trabajo.

Una orden de trabajo debe estar asociada a un espacio libre antes de poder liberarse. Además, debe haber al menos una aprobación de especialidad para la orden de trabajo, y no puede haber historial alguno de usuarios iniciando la sesión en la orden de trabajo. Para liberar una orden de trabajo de un espacio libre, se usa la acción Sustituir supervisor > Liberar orden de trabajo del espacio libre en el menú Más acciones en la orden de trabajo que se está liberando.

Se puede liberar de forma manual una orden de trabajo de un espacio libre cuando ningún trabajador ha iniciado sesión en la orden de trabajo. Es necesario liberar la orden de trabajo del espacio libre para que los códigos de éste se puedan restaurar y el sistema de planta vuelva al estado operacional. Una vez liberada la orden de trabajo de un espacio libre, se puede deshacer la liberación. Esto es útil cuando la orden de trabajo se liberó del espacio libre por error, o si debe llevarse a cabo un trabajo adicional en la orden de trabajo.

Que son acciones correctivas de mantenimientos.

es el de realizar una tarea de mantenimiento para restablecer un activo que no funciona o que funciona mal a una condición óptima u operativa

1. Una vez detectado el fallo, hay que confirmarlo. Si el fallo no se confirma, puede quedar en el aire sin resolver y el jefe de mantenimiento no creará la orden de trabajo (OT) oportuna para su reparación. Este problema, que no se confirme la avería, conlleva una considerable pérdida de tiempo con un coste importante. 2. Una vez confirmada la falla, el equipo o instalación se prepara para el mantenimiento y se completa el informe de fallo. 3. La localización y el aislamiento de una pieza o maquina que falla en la planta de producción o en las instalaciones de tu empresa es el siguiente paso natural en el mantenimiento correctivo. 4. La pieza averiada se retira para su eliminación o reparación. Si se desecha, se instala una pieza nueva en su lugar. Algunos ejemplos de piezas y conexiones reparables son las conexiones rotas, un circuito defectuoso en una placa de electrónica, una pieza que llega al final de su vida útil o una soldadura deficiente. 5. La pieza reparada se vuelve a montar después de la reparación. Y se hacen las comprobaciones oportunas antes de volver a su funcionamiento la máquina, equipo o instalación.

THANKS

for everything