1.3 Funciones y responsabilidades del departamento de mantenimiento

1.3 Funciones y responsabilidades del departamento de mantenimiento

M.C. María del Pilar Reyes Sierra

Mantenimiento

La función del Mantenimiento dentro de una industria cualquiera, es una función de servicio de la misma, que le permite a ésta conservar y/o modificar las instalaciones y equipos de manera que se obtenga un mejor rendimiento o porcentaje de disponibilidad que resulte en un mayor beneficio final.

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Esto indica que para cumplir esa función, la organización de Mantenimiento requiere conocer una serie de factores propios y externos que le conduzcan a determinar las acciones necesarias para "Atender todos los servicios de todo lo que es preciso para conseguir todos los fines propuestos"; es decir se hace imperante conocer: ¿Qué y dónde se mantiene? (Inventario) · ¿Cómo se mantiene? (Política de mantenimiento) · ¿Cuándo se mantiene? (Programa de servicios) · ¿Cuan cualitativo es el mantenimiento?

Así, podemos decir que un departamento de mantenimiento únicamente se justifica cuando logra conservar los equipos en óptimas condiciones de funcionamiento al más bajo costo, implicando esto el mayor rendimiento que se puede obtener de la relación mantenimiento-costo-producción en las plantas que componen una empresa.

objetivos del mantenimiento

1. Lograr la máxima disponibilidad de la infraestructura instalada. 2. Preservar la calidad del servicio y el valor de esta infraestructura evitando el deterioro prematuro. 3. conseguir lo anterior mediante la alternativa más económica posible. 4. Minimizar los costos de mantenimiento. 5. Minimizar los períodos de mantenimiento.

-Planear y programar en forma conveniente la labor del mantenimiento. -Disponer de relevación de máquinas, equipos en general y equipo de trabajo de producción para llevar a cabo las labores de mantenimiento planeado. -Conservar en buen estado, reparar y revisar maquinaria y equipo de producción. -Conservar en buen estado y reparar locales, instalaciones, mobiliario y equipo de oficina.

actividades o funciones del mantenimiento

-Seleccionar y capacitar al personal capacitado para que cumpla con los menesteres y responsabilidades reemplazando inclusive a trabajadores calificados.

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-Instalar, distribuir o retirar maquinaria y/o equipo con miras a facilitar la producción. -Revisar las especificaciones estipuladas para la compra de nueva maquinaria, equipo y proceso con objeto de asegurar que estén de acuerdo con las ordenanzas del mantenimiento. -Escoger y proveer, en los plazos requeridos, los consumibles y las piezas de recambio necesarios. -Iniciar y sostener los programas de conservación para la adecuada utilización e instalación de consumibles y reemplazos. -Proporcionar servicio de limpieza en toda la empresa. -Juntar, seleccionar y almacenar adecuadamente de desechos reutilizables.

-Preparar estadísticas para su incorporación a los procedimientos y normas demantenimiento, tanto locales como de toda la empresa. -Elaborar en tiempo y forma las requisiciones de herramientas, consumibles, refacciones, etc. para ejecutar debidamente los programas de mantenimiento. -Cerciorarse de que los inventarios de piezas de reserva, accesorios de mantenimiento y partes de repuesto especiales sean conservados en un nivel óptimo. -Conservar en excelente estado de mantenimiento y operación los dispositivos de seguridad y cuidar de que se conserven las normas de seguridad de la empresa.

Las responsabilidades del equipo de mantenimiento tienen implícitamente el cuidado de la planta (hablando de edificios y equipos); la instalación del equipo nuevo y la supervisión de las condiciones nuevas.

responsabilidades del departamento de mantenimiento

1. Los mecánicos, que son los que instalan, mantienen y reparan todo el equipo mecánico. 2. Los electricistas, que son los que instalan, reparan y mantienen todo el equipo eléctrico, incluyendo las plantas eléctricas y a todo el equipo de comunicaciones. 3. El departamento de construcción, que abarca a los carpinteros, albañiles, plomeros y pintores. Entre las responsabilidades de esta sección se incluye muy a menudo la provisión y conservación de todo equipo contra incendios (mangueras, extinguidores, rociadores, aspersores), a no ser que exista un departamento separado dedicado exclusivamente a tal efecto, y el cuidado y control del equipo de calefacción y ventilación.

responsabilidades del departamento de mantenimiento

4. Ayudantes, que son los que llevan a cabo el traslado de materiales y equipos. Ente ellos, generalmente se incluye una cuadrilla de cargadores equipada para poder transportar cargas voluminosas y pesadas. 5. Personal de limpieza, quienes son los responsables de toda la limpieza y barrido, abarcando el cuidado de los sanitarios y áreas de aseo. 6. Subcontratistas. Estos son especialmente útiles no sólo para transportar cargas muy pesadas, sino para mantener equipos especiales, como teléfonos y maquinaria de oficina.4. Ayudantes, que son los que llevan a cabo el traslado de materiales y equipos. Ente ellos, generalmente se incluye una cuadrilla de cargadores equipada para poder transportar cargas voluminosas y pesadas. 5. Personal de limpieza, quienes son los responsables de toda la limpieza y barrido, abarcando el cuidado de los sanitarios y áreas de aseo. 6. Subcontratistas. Estos son especialmente útiles no sólo para transportar cargas muy pesadas, sino para mantener equipos especiales, como teléfonos y maquinaria de oficina.

¡GRACIAS!