Friches

AMÉNAGEMENT ÉCONOMIQUE DES FRICHES

Business model canvas

• Entreprises

• Association

• Collectivités locales

• Habitants

• Valorisation du foncier

et du patrimoine

• Amélioration de la qualité de vie
• Attractivité économique

• Etat & Agences publiques nationales

• Collectivités locales

• Opérateurs

• Investisseurs

• Propriétaire initial

• Conception

• Proto-aménagement

• Réalisation

• Création du projet "sur-mesure"
• Co-construction

Méthodo

En savoir

Exemples

• Outils en ingénierie

• Outils réglementaires

• Outils opérationnels

• Prospection
• Appel à projet
• Urbanisme transitoire
• Incitation fiscale

• Vente du foncier
• Aides financières
• Recettes de gestion

• Achat du foncier
• Traitement de la friche
• Construction

• Empreinte carbone
• Acceptabilité sociale

• ZAN
• Création d'emploi
• Mixité sociale et urbaine

partenaires clés

EPF

EPCI etCommunes

Accueil

Aménageurs publics

Exemples

Opérateurs

Collectivités territoriales

Région

Promoteurs-Aménageurs

Banque des Territoires

Etat & Agences publiquesnationales

Investisseurs

ADEME

Propriétaire initial

Services déconcentrés

Cerema

ANCT

Activités clés

Nouvel usage

Accueil

Aménagement

Exemples

Construction

Conception du projet

Réalisation

Observation

Gestion du site

Définition du projet

Maîtrise du foncier

Dépollution des sols

Etudes

Proto-aménagement

Ressources clés

Accueil

Exemples

Outilsréglementaires

Outilsen ingénierie

Outilsopérationnels

Tiers-demandeur

Grande Opération d'Urbanisme

Cartofriches

UrbanVitaliz

Plan Local d'Urbanisme (PLU/PLUi)

Opérationde Revitalisation du Territoire

IDFriches

Schéma de cohérence territoriale (Scot)

Lifti

Opération Programmée d’Amélioration des Frichesen Renouvellement Industriel

AMI Reconquérir les friches franciliennes

Installation de nouvelles entreprises

Proposition de valeur

Réimplantation d'entreprises locales

Accueil

Valorisation foncière

Exemples

Attractivité économique

Création d'un site emblématique

Valorisationdu foncier et du patrimoine

Réhabilitation du patrimoine

Amélioration de l'environnement de travail

Embellissement du cadre de vie

Création d'un lieu commun

type de relation

Accueil

Exemples

Co-construction

Création du projet "sur-mesure"

canaux

APUI

Accueil

Appel à projet privé

Exemples

AMI

Taxe sur les friches commerciales

Appels à projet

Dispositif de garantie des investissements

Urbanisme transitoire

Incitation fiscale

Immeuble d'activités (93)

Exemples de reconversions

Accueil

Pôle d'activité pour TPE/PME (95)

Reconquête bords de Seine (77)

Établissement hôtelier (75)

Lieu artistique et culturel (93)

Parc d'activités (93)

Ateliers collectifs (93)

Quartier mixte (42)

Écosystème industriel innovant (68)

Écoquartier (93)

Zone d'activité mixte (95)

Public ciblé

Accueil

Exemples

Bénéficiaires indirects

Bénéficiaires directs

(nouveaux occupants)

Associations

Entreprises

Habitants

Collectivités locales

Administrations

Structure des coûts

Accueil

RECEIPT

Exemples

Requalification des friches d'activités

Achat du foncier

xx xxx xxx,00€

Traitement de la friche

xxx xxx,00€

Construction

xxx xxx,00€

Etudes

xx xxx,00€

xx xxx xxx,00€

Total

Structure des revenus

Vente du foncier ou location de l'immobilier

Accueil

Aidesfinancières

Recettes de gestion

Exemples

Dotationde Soutien à l'Investissement Local (DSIL)

Fonds Friches

Urbanisme transitoire

AMIReconquérir les friches franciliennes

Prêt Gaïa

impacts socio-économiques et écologiques

Accueil

Exemples

Avertissement

Bénéfices

Impacts socio-économiques

Création d'emplois

Mixité urbaine

Tranquilité publique

Mixité sociale

Impacts écologiques

Zéro Artificialisation Nette (ZAN)

Biodiversité

Empreinte carbone